Domy z bali

[arekk]

Zna ktoś jakiś program freeware w którym mogę narysować swój dom?

Ułatwiłoby mi to przekazanie wizji Wam do oceny.

[Gasol]

Zastanawiamy się nad firmą basiala (http://www.domysyberyjskie.pl), czy ktoś miał z nimi bliższy kontakt ???

 

Oferta atrakcyjna, ale zastanów się czy firma stawiajaca twój dom ma jakiekolwiek doświadczenie w budowie domów drewnianych. Bo ja znam dystrybutora tej firmy który nie miał większych doświadczeń w budowie domów drewnianych.

Firma może być OK ale warto sprawdzić ile i czy wybudowali jakieś domy

 

Dodatkowo obowiazkowo sprawdzic, czy przypadkiem pracownicy nie zmieniaja sie jak rekawiczki, kto bedzie odpowiedzialny za prowadzenie budowy ze strony Wykonawcy, itp, itd. Ja bym jeszcze dodatkowo w przypadku firmy, ktora nie jest zbyt znana, poprosil kogos, kto ma pojecie o domach drewnianych i urzadzil "przesluchanie" Wykonawcy. Sciemniaczy nie brakuje, czesto powolujacych sie na doswiadczenie. Umowa obowiazkowo do prawnika. Skontaktuj sie tez moze z Panem Nitka (szkielet.pl), nie wiem, czy pomoze, ale na pewno nie zaszkodzi. a i pewnie oswieci.

[Gość Piotr Wlezień]

Mam pytanie szukam blachodachówki z posypką ceramiczną. Znalazłem taką z firmy AHIROOFING ale wychodzi ok 70 zł/m2. Trochę dużo. A już zamierzam ruszyć z budową. Na marzec mam ekipę od fundamentów i w lipcu ma wejść ekipa z chałupą. Nareszcie

[Sloneczko]

Zobacz tu: http://www.dach.abc24.pl/default.asp?kat=-3&pro=191173

[Gość Piotr Wlezień]

Zobacz tu: http://www.dach.abc24.pl/default.asp?kat=-3&pro=191173

Dzięki Słoneczko, oglądałem tą blachodachówkę i podoba mi się, wprawdzie Corona bardziej, ale niestety obydwie kosztują około 70 zł/m2. przy 200 m2 dachu to jednak są koszty

[Seba7207]

Faktycznie Ahi Roofing wychodzi po ok 70 zł za m2. My mieliśmy 230m^2 dachu, więc trochę to nadszrpnęło nasz budżet. Inna sprawa, że łatwo układa się taką dachóweczkę. Ale warta jest swojej ceny. Pozdro

[kasia_sloneczko]

Arek no właśnie z projektem tak jest że wszystko zależy od działki i potrzeb przyszłych mieszkańców. U nas na przykład wcale nie będzie tarasu bo jedyne miejsce gdzie mógłby być to ściana południowa, a jak tam zrobię zadaszony taras to mi całe oświetlenie salonu szlag trafi. Więc zrobimy sobie altankę na ogródku, albo dobudujemy taras do garażu wolnostojącego od razu z grillem.

Jeśli chodzi o długosć domu to nasz będzie miał 13 metrów na 9. Trochanowski też mówił że belki nie mogą być dłuższe niż 10-12 metrów więc nasz domek będzie zrobiony jakby z dwóch prostokątów przyklejonych do siebie, a pomiędzy nimi na środku korytarz. Ale u nas działka bardziej kwadratowa jest i pole manewru większe.

Ciekawa jestem co na twój projekt powie architekt.

[aniacz1]

Dzięki za odpowiedź co do firmy ZAJDA. Podczas rozmowy telefonicznej wydawalo mi się że znają się na fachu. Projekt Iwanka L-18 wycenil mi na 220 tys. za stan surowy zamknięty z bali okrąglych 30 cm. Fakt że nie chcą pokazać domu już zamieszkalego przez kogoś tylko mogą zabrać na budowę. Cóż .... jeszcze się zastanowię. Myślę jeszcze o firmie STOLLUX.

 

Pozdrawiam

[arekk]

Projekt Iwanka L-18 wycenil mi na 220 tys. za stan surowy zamknięty z bali okrąglych 30 cm.

Pozdrawiam

 

A jak szacujesz resztę?

Mówimy o tzw. standardzie bez szaleństw

 

Spotkałem się z opinią ,że koszt surowego zamknietego to jakieś 40% gotowca.

A jak jest faktycznie to wiedzą tylko Ci którzy już zbudowali.

[Gość Piotr Wlezień]

Arek no właśnie z projektem tak jest że wszystko zależy od działki i potrzeb przyszłych mieszkańców. U nas na przykład wcale nie będzie tarasu bo jedyne miejsce gdzie mógłby być to ściana południowa, a jak tam zrobię zadaszony taras to mi całe oświetlenie salonu szlag trafi. Więc zrobimy sobie altankę na ogródku, albo dobudujemy taras do garażu wolnostojącego od razu z grillem.

Jeśli chodzi o długosć domu to nasz będzie miał 13 metrów na 9. Trochanowski też mówił że belki nie mogą być dłuższe niż 10-12 metrów więc nasz domek będzie zrobiony jakby z dwóch prostokątów przyklejonych do siebie, a pomiędzy nimi na środku korytarz. Ale u nas działka bardziej kwadratowa jest i pole manewru większe.

Ciekawa jestem co na twój projekt powie architekt.

 

Cześć Kasia ja jednak zdecydowałem się zachować taras od południa. Jedyne co zrobiłem to zwiększyłem wysokość do dachu tarasu z 205cm do 255cm

[Gość Piotr Wlezień]

Dzięki za odpowiedź co do firmy ZAJDA. Podczas rozmowy telefonicznej wydawalo mi się że znają się na fachu. Projekt Iwanka L-18 wycenil mi na 220 tys. za stan surowy zamknięty z bali okrąglych 30 cm. Fakt że nie chcą pokazać domu już zamieszkalego przez kogoś tylko mogą zabrać na budowę. Cóż .... jeszcze się zastanowię. Myślę jeszcze o firmie STOLLUX.

 

Pozdrawiam

 

Cześć w tym roku parę osób z forum buduje ze Stolluxem. Tak więc możesz porozmawiać i dowiedzieć się czy wszystko poszło OK, a nawet chyba W. Nitka sprawdza jedną taką budowę. Tak więc ewentualnie rekomendacja lub nie od Niego.

[ankamienna]

Prosze wypełniajcie ankiete! wierze ze tylko wy milosnicy drewniaków mozecie mi pomoc!

[Gość Piotr Wlezień]

Prosze wypełniajcie ankiete! wierze ze tylko wy milosnicy drewniaków mozecie mi pomoc!

 

Cześć wypełniłem

ale uważam, że możesz innym pomóc, bo sa pytania z którymi miałem problem a mianowicie pytania gdzie mieszkasz i potem odległości od tego miejsca, musiałem studiować to na mapce

[Wojciech Nitka]

Skontaktuj sie tez moze z Panem Nitka (szkielet.pl), nie wiem, czy pomoze, ale na pewno nie zaszkodzi. a i pewnie oswieci.

Przejrzałem ofertę firmy i ... cena 3.200 zł./m2 (netto) obejmuje:

- Zewnętrzne i wewnętrzne ściany konstrukcyjne - OK

- Konstrukcja dachu i poszycie dachu (blachodachówka) - blachodachówka jaka, jakiej firmy?

- Instalacja elektryczna - ile punktów? okreslona ilość czy dowolna?

- Instalacja wodno-kanalizacyjna - OK

- Uszczelnienie między belkami - jakie?

- Wewnętrzne i zewnętrzne drzwi - jakie, jakiej firmy?

- Okna drewniane K11 - jakiej firmy?

- Podłoga 1 piętra - z czego, co z izolacją akustyczną

- Ściany działowe - z czego? jaka izolacyjność akustyczna?

- Komin wentylacyjny oraz komin kominkowy - OK

- Izolacja dachu - jaka? jaka grubość? co z foliami?

- Schody (pod warunkiem zachowania prostej linii) - jakie?

- Woskowanie wewnętrzne i zabezpieczenie zewnętrzne środkami firmy - jakiej firmy? ile razy malowane?

 

Wybacz te pytania, ale zawsze kiedy np. podejmuję się prowadzenia czy nadzorowania budowy, doprowadzam do szczegółowych konkretnych ustaleń w zakresie rozwiązań i stosowanych materiałów. Wówczas obie strony wiedzą czego oczekują i ... nie ma rozczarowań.

[ankamienna]

Dzięki, a wiec tak jak pisalam w pierwszym poscie, wariant najgorszy III przebiega przez moj salon, tzn przez srodek mojej dzialki!! Gmina wydala mi pozwolenie 1,5 roku temu... a teraz wariant przechodzi przez ... dokladny srodek dzialki gdzie jest umiejscowiony domek...

 

WARIANT VI byl od 1978 roku planowany i uwazam jest do przyjecia ( CHOCIAZ JESTEM PRZECIWNIKIEM WOGOLE) tej trasy przez trojmiejski park krajobrazowy...

 

czyli w miejscu gdzie pytają " ile (...)" wpisuje O km 0 metrow.. ale mozna sie wypowiadac inaczej, podajac np 5 metrow..etc.

 

z gory Wam wszystkim DZIĘKUJE!

 

 

 

 

Prosze wypełniajcie ankiete! wierze ze tylko wy milosnicy drewniaków mozecie mi pomoc!

 

Cześć wypełniłem

ale uważam, że możesz innym pomóc, bo sa pytania z którymi miałem problem a mianowicie pytania gdzie mieszkasz i potem odległości od tego miejsca, musiałem studiować to na mapce

[Gość Piotr Wlezień]

Prosze wypełniajcie ankiete! wierze ze tylko wy milosnicy drewniaków mozecie mi pomoc!

cześć jeszcze jedno

18 miesięcy temu wykupowano grunty pod A4 koło Tarnowa. Osoby które miały domy są bardzo zadowolone, dostali taką kasę, że mogli kupić domy dużo większe (były też domy postawione 2 lata przed wykupem) Tak więc może postawisz dużo większy dom?

[ankamienna]

Piotr, tyle wlozylam wysiłku i walki w ten wymarzony dom... ze chyba nawet nibotyczne pieniadze czy sto razy wiekszy dom nie zastapią mi tego lasu i drewniaka.. tyle ile przchodzi sie w czasie budowy, umowy, negocjacji, bankowych przepychanek, realizacji etc. tego nie da sie tak pozniej... zapomniec i budowac inny...

[ankamienna]

18 miesiecy temu nie bylo ustawy wywlaszczeniowej wprowadzonej przez pis , mozna bylo negocjowac i ustalac stawki - teraz jak sie nie zgadzasz na to co proponuja to starosta moze ci odebrac majatek wg tej ustawy..

 

tak wlasnie wyczytalam...w ustawie

[Gość Piotr Wlezień]

Piotr, tyle wlozylam wysiłku i walki w ten wymarzony dom... ze chyba nawet nibotyczne pieniadze czy sto razy wiekszy dom nie zastapią mi tego lasu i drewniaka.. tyle ile przchodzi sie w czasie budowy, umowy, negocjacji, bankowych przepychanek, realizacji etc. tego nie da sie tak pozniej... zapomniec i budowac inny...

 

Rozumiem sam od lipca pzrechodziłem przez WZ, ustalenia z gazownictwe, energetyka, kanalizacją wodociagami, z agencja mienia rolnego architektem, producentem itd i marzę o domu dla moich dzieci i to, że za klikanaście dni mam ruszyć z fundamentami bardzo mnie podnosi na duchu idaje siłę do dalszej walki

[areksistem]

Witam wszystkich sympatyków bala.Mam prośbę i zarazem pytanie .Właśnie jestem na etapie zamawiania drewna na swój domek 100m z poddaszem.Będzie to daglezja sprowadzana z Danii ,bal 40 tka,domek w stanie otwartym(sam szkielecik)będzie mnie kosztował 125 tyś +7 % vat,czy to dużo?Nie znam sie więc pytam.