Domy z bali

[artmach]

w jakiej firmie macie ubezpieczone domy?

 

W nawiązaniu do ubezpieczenia...jaką podaliście wartość domu do ubezpieczenia, bo ja już zgłupiałam.

7 kończy mi się umowa , jutro odnawiam i tak sie zastanawiam czy 200 tyś. to będzie za dużo, za mało, czy akurat?

 

Dom jak widać, w środku złotych klamek brak..

 

pozdrawiam

 

Edzia

 

Z tymi dwoma paczkami to nas tak podpuszczasz

[EDZIA]

 

Z tymi dwoma paczkami to nas tak podpuszczasz

 

 

Pytam poważnie, naprawdę

[dode]

 

Z tymi dwoma paczkami to nas tak podpuszczasz

 

 

Pytam poważnie, naprawdę

 

Edzia odpowiedz sobie, za ile odbudujesz identyczny dom, jeśli odpukac cos się stanie.

za te marne 200 na pewno nie!!!!

[EDZIA]

Dode problem w tym, że ja ciągle myślę jeszcze w kategoriach cen sprzed 6 lat kiedy to mój dom się stawiał.

[dode]

Dode problem w tym, że ja ciągle myślę jeszcze w kategoriach cen sprzed 6 lat kiedy to mój dom się stawiał.

 

to chyba czas najwyzszy zmienic sposób myslenia .

 

My dodalismy połowe poczatkowej wartości (dom stawiany 5 lat temu), Ty powinnas dodać mysle więcej.

Tak jak pisałam wczesniej, zastanów się za ile w tej chwili wybudujesz dom w identycznym stanie, trzeba doliczyc płytki, stałe zabudowy jesli takie masz itd.

[madzialenkapp]

Edzia, wartość domu to wartość tzw. odtworzeniowa a nie wartość amortyzacyjna. Nie możesz do tego podchodzić jak księgowa, tylko jak właściciel , pamietaj:D:D

[pit79]

pochwalę się, a co - mam juz wylewki

[BaK]

Witam.

Ja mam dom z bala fi 25 cm toczonego (jodła świętokrzyska) . Ogólnie ściana wydaje się solidna jednak czy na pewno jest/będzie szczelna za kilka lat jak dom dobrze się rozeschnie ? Jak piszą niektórzy użytkownicy takich domów w węgłach czasami wieje.

Poza tym jestem zwolennikiem łączenia materiałów gdzie drewno występuje z białą ścianą , kamieniami czy innymi materiałami. Wystarczy mi drewna widocznego w ściankach działowych (wewnętrznych) i balach sufitowych.

 

Postanowiłem go więc ocieplić od środka i tu mam pytanie.

 

Ponieważ ściany będą siadać to jak są one połączone ze stelażem do którego będzie przybity gips lub deska ?

 

Czy stelaż jest drewniany czy może metalowy (jakiś systemowy) ?

 

Czy taki jest układ warstw od zewnątrz jest OK:

- bale,

- wiatroizolacja,

- wełna mineralna

- folia paroizolacyjna

- płyta gipsowa.

 

Czy wełnę układa się na pełną szerokość stelażu czy też zostawia się "szczelinę" wentylacyjną ze 2 cm ( u mnie bal jest toczony (okrągły) więc i tak będą pustki w miejscach łączenia bali ).

 

Pozdrawiam Andrzej

 

Ponieważ niewiele osób ociepla domy z bala od środka, sam nieźle nabiedziłem się nad tym zagadnieniem zanim ustaliłem (w tym po konsultacjach z panem Nitką) chyba właściwą koncepcję. U siebie będę robił to w sposób następujący:

 

1. Bal od zewnątrz (mam bale prostokątne)

2. Witroizolacja bezpośrednio na bale

3. Drewniany ruszt ślizgowy (dla dwóch warstw wełny)

a) Warstwa 1: kantówka rusztu poziomo (równolegle do bali), na stałe bezpośrednio do ściany na wiatroizolacji - pomiędzy kantówką "poziomą" pierwsza warstwa wełny

b) Warstwa 2: kantówka rusztu pionowo, oparta na wylewce, w jednym punkcie na samym dole mocowana na stałe w pozostałych 2-3 punktach wyfrezowany w kantówce rusztu podłużny otwór 10-15cm długości i przez ten otwór wkręt do ściany (wkręt inicjalnie mocowany w górnej części podłużnego otworu) - pomiędzy kantówką "pionową" druga warstwa wełny

Tu mam ciekawostkę: pan Nitka w swoich materiałach opisuje specjalne wieszaki dla pionowych elementów rusztu ślizgowego, jednak na zadane bezpośrednio pytanie gdzie takie wieszaki można nabyć odpowiedział mi ze nie wie i doradził wykonanie wyfrezowania na wkręt . Mam też zamiar w miejscach gdzie krzyżuje się kantówka "pozioma" i "pionowa" dać pomiędzy nie filc tak aby zmniejszyć ewentualne przyszłe skrzypienie tego rusztu.

4. Opóźniacz pary

5. Pustka powietrzna (tu mam wątpliwości czy jest niezbędna, ale wszystko wskazuje że należy ją przewidzieć jezeli deski też od środka)

6. Deska szalunkowa (boazeria)

 

Dość istotnym zagadnieniem jest odpowiedni dobór wiatroizolacji i opóźniacza pary tak aby zapewnić właściwe "oddychanie" warstwy izolacyjnej (wiatroizolacja powinna mieć współczynnik "paroprzepuszczalności" 120-180g/m2/24h, a opóźniacz pary 2-20g/m2/24h) - ja wybrałem DuPoint Tyvek Housewrap i DuPoint Tyvek VCL.

 

P.S.

Mam już wylewki i dach

http://picasaweb.google.pl/bakalbum/BudowaEtapI?authkey=Gv1sRgCM_zo5yeoPSnowE#

[EDZIA]

No i jestem pouczona i uświadomiona.

Dzięki

Podwyższam zatem wartość. Już wiem jaki jest aktualny, orientacyjny koszt postawienia mojego domku - faktycznie większy niż 200 tyś.

 

pozdrawiam

[madzialenkapp]

EDZIA,, a za ile byś teraz odtworzyła to cacko?

[kruszon11]

Ktoś się przymierzał/przymierza do świadectwa energetycznego ?

[krysiagdy]

Ktoś się przymierzał/przymierza do świadectwa energetycznego ?

My sie przymierzamy. W ciagu 2 tyg. ma byc gotowe.

[kruszon11]

Szukam informacji, czy wynik takiego świadectwa uzależnia wydanie pozwolenia na użytkowanie .....

[madzialenkapp]

na pewno nie:)> to tylko informacja, ile Ci dom zeżre energii na funkcjonowanie.

[krysiagdy]

http://images6.fotosik.pl/423/52cdc52c55dc0bbc.jpg

Powyzszy cytat pochodzi ze strony Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego z działu aktualności- z dnia 27.01.09 - interpretacje prawne.

[kruszon11]

na pewno nie:)> to tylko informacja, ile Ci dom zeżre energii na funkcjonowanie.

 

Niby tak, ale zamierzam zostawić bale bez ocieplenia, tak jak są. Wiem, zaraz się odezwą głosy, że współczynnik, że muszę, że moja grubość niewystarczająca....

 

Ale po pierwsze chcę zachować wnętrze wg mojego widzimisię, choć nie trzymam się tego uparcie, być może po przyszłej zimie dołożę ocieplenie od wewnątrz... Po drugie, nie jeden, a kilku górali pytałem niezależnie i każdy albo mieszka w takim domu bez ocieplenia i jest ok, albo mówi, że nie ma sensu, albo że moja grubość jest wystarczająca.

 

W każdym razie jeśli miałbym ocieplać ściany, to tylko po własnym doświadczeniu, po własnej decyzji. Nie lubię być do czegoś przymuszanym.

 

I stąd moje pytanie, czy nadzór budowlany może mnie, na podstawie ŚE, zmusić do dołożenia wełny na ściany......

 

[djan]

zaraz

a gdzie jest napisane co dom musi spełnic aby być odebranym ??

ma tylko mieć to durne świadectwo i koniec

[kasia_sloneczko]

Pit 79 my tez juz mamy wylewki od dzisiaj

 

robimy zawody kto pierwszy sie wprowadzi? hehe

[agagaj]

No i jestem pouczona i uświadomiona.

Dzięki

Podwyższam zatem wartość. Już wiem jaki jest aktualny, orientacyjny koszt postawienia mojego domku - faktycznie większy niż 200 tyś.

 

pozdrawiam

 

Pomnóż x2 i będzie w sam raz

 

Odpowiedz sobie na pytanie - czy sprzedałabyś swój dom za 200??

[kasia_sloneczko]

juz teraz nie pamietam ile przyjelam wartosc domu do ubezpieczenia ale ja tam go szacuje na 600 tys. i nie jestem do konca pewna czy faktycznie na tym sie skonczy nie uzywamy bog wie jakich materialow ale tez sama taniocha nie jedziemy. jak czasem patrze na domy w gazetach ze np. 180 m2 wylozone kamieniem-marmurem to mi wlos deba staje ile to musialo kosztowac w porownaniu z moimi tez nie tanimi plytkami

 

u mnie juz sie zaczelo pakowanie bo w czerwcu musi byc przeprowadzka. czesc mebli zabrali mi wiec do renowacji a nam pozostaly kartony...