Grupa Szczecińska

[irekmuz]

Taki wodomierz można zainstalować w każdym budynku. Należy tylko zwrócić się do dostawcy wody o wydanie warunków na wodę ogrodową. Szczecin ma inne warunki a Goleniów inne.

[szymekkk]

Dla zainteresowanych, dociekliwych i ... mających trochę czasu na czytanie, trochę prawa w kwestii przyłączy;

 

 

Kolejny link:

http://www.geodezja-szczecin.org.pl/print.php?type=N&item_id=179

 

I coś co mnie zaciekawiło:

"Warto też wiedzieć, że jeśli zamierzamy korzystać w wody do podlewania ogrodu warto wystąpić z wnioskiem o założenie drugiego wodomierza na instalacji zraszającej. Zmniejszymy w ten sposób opłaty za zużycie wody, gdyż ta wykorzystana do podlewania nie będzie wliczana w ilość odprowadzanych ścieków. " - czy ktoś instalował takie dodatkowe wodomierze?

 

A czy ktoś wogle dotarł do końca mojego postu?

 

Ja mam zaprojektowane dwa liczniki. Jeden na dom, drogi na ogrod.

I tak tez bede mial

 

Pozdr.,

Szymek

[emwu]

Szydas, nie planujemy ani złotych klamek ani standardu typu glazura za 200zl/m. Jak byśmy nie liczyli nie ma najmniejszych szans na zmieszczenie się w cenie 2500 za m2. Wątpię, by udało się zamknąć inwestycję nawet w kwocie 3000 za m2. I mam tu na myśli sam dom bez działki. Kosztorys robimy bardzo szczegółowy i raczej obawiam się, że jak u większości inwestorów może on się okazać opytmistyczny.

 

RadekO, dzięki za rady. Rozmawialiśmy z panią rzeczoznawcą na temat naszych wątpliwości. Odpowiedz Pani porażająca, taki jest program i nie może nic tu zmienić. A błedów jest masa, począwszy od uwzględnienia pozycji, których w naszym domu nie ma (parterówka), skończywszy na założeniu, że dom będzie zbudowany w niskim standardzie

 

Mi też za "chińskiego dzwona" nie wyjdzie 2500!

Nie bez kozery podpytywałem o szczegóły jakie Szydas zawarł w wyliczeniu kosztu metra kw. Myslę, że spory wpływ miał moment rozpoczęcia przygotować i samej budowy. Negocjacje z ekipą stanu surowego, zamawianie materiałów roczpoczałem u szczytu górki cenowejtj. w I kw 2007r. Dzis koszt robocizny pewnie wyższy ale na tamten moment hossy budowlanej było b. drogo.

U mnie stan "do zamieszkania" ale bez działki, mebli, sprzetów rtv, itp. - wyniesie 3450/mkw powierzchni uzytkowej..

 

Wiem , ze temat juz sie skonczyl ale postanowilam go pociagnac gdyz zmotywowal mnie on do skrupulatnego podliczenia moich wydatkow.

Budowa rozpoczela sie we wrzesniu 2008. Dom typu kanadyjczyk co wcale nie znaczy TANSZY. I tak wlasnie wygladaja w naszym przypadku ceny m2.

 

Stan deweloperski

(cena m2 powierzchni uzytkowej. Bez dzialki. Z pompa ciepla i podlogowka. Bez malowania, podlog,bialego montazu,stolarki wewn, kuchni, kominka)

2600 za m2

(bez pompy ciepla ale z podlogowka)

2400 za m2

 

Stan pod klucz

(cena m2 pow uzytkowej . bez dzialki. Z pompa , podlogowka, bialy montaz , malowanie, kominek , stolarka wewn, podlogi, kuchnia z meblami)

3700 za m2

(bez pompy ciepla i bez mebli w kuchni)

3250 za m2

[agata39]

ewamin napisał:

 

agata39 napisał:

Witam grupkę.

Szukam w Szczecinie sklepu,który ma dużą ofertę drzwi sosnowych.

Pomóżcie

 

 

Jeśli szukasz surowych sosnowych to są w każdej castoramie, nomi itp.. Wybór jest też w Stargardzie Szczecińskim (my tam kupowaliśmy nasze) są tam dwa sklepy koło siebie więc za jednym zamachem można porównać ich ofertę

 

A gdzie dokładnie w Stargardzie? Jakieś bliższe szczegóły? Wybarwialiście i montowaliście sami?

 

Na ulice Różanej 2a my akurat braliśmy w "Drew-Dom" zaraz obok jest drugi. Kupiliśmy drzwi firmy Stolwax (mają swoją strone internetową). Zamontowane są (nasza ekipa od wykończeniówki) ale malowanie dopiero przed nami. Potrzebowaliśmy też drzwi o nietypowym wymiarze i bez problemu zrobili (oczywiście za dopłatą).Gorzej tylko z rabatami.

Dzięki za odpowiedż.

Czy drzwi ,które macie montowane mają regulowane ościeżnice?

[azalka]

 

Stan deweloperski

(cena m2 powierzchni uzytkowej. Bez dzialki. Z pompa ciepla i podlogowka. Bez malowania, podlog,bialego montazu,stolarki wewn, kuchni, kominka)

2600 za m2

(bez pompy ciepla ale z podlogowka)

2400 za m2

 

Stan pod klucz

(cena m2 pow uzytkowej . bez dzialki. Z pompa , podlogowka, bialy montaz , malowanie, kominek , stolarka wewn, podlogi, kuchnia z meblami)

3700 za m2

(bez pompy ciepla i bez mebli w kuchni)

3250 za m2

 

 

Wracam do idei budowy duzego garazu. Wstawie koze zamiast kominka i bedzie jak znalazl

 

A jak wychodzi calkowita?

[Aniutka i Roofi]

Dla zainteresowanych, dociekliwych i ... mających trochę czasu na czytanie, trochę prawa w kwestii przyłączy;

 

wyszukane na forum:

Cytat z "Dziennik" - rok 2007

Marcin Musiał - Wall Street Journal Polska

" Sprawa trafiła do SN z powodu pytania prawnego Sądu Okręgowego w Olsztynie, który zajmował się sporem olsztyńskiej spółki wodociągowo-kanalizacyjnej z inwestorem. Wybudował on przyłączenie domu do sieci kanalizacyjnej. Część instalacji przebiega przez jego prywatną działkę, ale prawie 10 m znajduje się pod ulicą, poza jej granicami. Zgodnie z art. 31 ust. 1 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków osoby, które wybudowały z własnych środków urządzenia wodociągowe i urządzenia kanalizacyjne, mogą je przekazywać odpłatnie gminie lub przedsiębiorstwu wodociągowo-kanalizacyjnemu na warunkach uzgodnionych w umowie. Na podstawie tego przepisu inwestor zwrócił się do spółki, by ta przejęła kanalizację pod drogą i zwróciła mu 5 tys. zł poniesionych kosztów budowy. Jego zdaniem nie może on ponosić wydatków na inwestycje poza granicami swojej działki. Firma odmówiła, twierdząc, że kanalizacja ta jest częścią przyłącza, którego budowa powinna być finansowana przez inwestora. Sąd rejonowy uwzględnił pozew i nakazał zapłatę 5 tys. zł. Sąd drugiej instancji, do którego trafiło odwołanie spółki wodociągowej, uznał, że w sprawie są istotne wątpliwości, które powinien rozstrzygnąć Sąd Najwyższy.

Według Teresy Rakuszyńskiej, radcy prawnego reprezentującej przedsiębiorstwo, części instalacji poza działką nie można uznać za urządzenie kanalizacyjne, gdyż nie służy ono zaspokajaniu szerszych potrzeb poza przyłączem do prywatnej nieruchomości. Argumenty te nie przekonały Sądu Najwyższego. W uchwale (III CZP 79/07) stwierdził, że „wybudowany z własnych środków przez odbiorcę usług zbiorowego odprowadzania ścieków odcinek przewodu kanalizacyjnego, łączący wewnętrzną instalację kanalizacyjną nieruchomości tego odbiorcy z istniejącą siecią kanalizacyjną stanowi w części leżącej poza granicą jego nieruchomości gruntowej urządzenie kanalizacyjne, o jakim mowa w art. 31 ust. 1.”

 

i uzasadnienie wyroku SN

http://www.sn.pl/orzecznictwo/uzasadnienia/ic/III-CZP-0079_07.pdf

 

"Ustawa o drogach publicznych" cytowana przez:

ok, mam już wszystkie informacje:

cytuję:

"Art. 40. 1. Zajęcie pasa drogowego na cele niezwiązane z budową, przebudową, remontem, utrzymaniem i ochroną dróg wymaga zezwolenia zarządcy drogi, w drodze decyzji administracyjnej

3. umieszczania w pasie drogowym obiektów budowlanych niezwiązanych z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego oraz reklam;

5. Opłatę za zajęcie pasa drogowego w celu, o którym mowa w ust. 2 pkt 2, ustala się jako iloczyn liczby metrów kwadratowych powierzchni pasa drogowego zajętej przez rzut poziomy urządzenia i stawki opłaty za zajęcie 1 m2 pasa drogowego pobieranej za każdy rok umieszczenia urządzenia w pasie drogowym, przy czym za umieszczenie urządzenia w pasie drogowym lub na drogowym obiekcie inżynierskim przez okres krótszy niż rok opłata obliczana jest proporcjonalnie do liczby dni umieszczenia urządzenia w pasie drogowym lub na drogowym obiekcie inżynierskim.

10. Zajęcie pasa drogowego o powierzchni mniejszej niż 1 m2 lub powierzchni pasa drogowego zajętej przez rzut poziomy obiektu budowlanego lub urządzenia mniejszej niż 1 m2 jest traktowane jak zajęcie 1 m2 pasa drogowego. "

 

pozdrawiam

A.

 

Kolejny link:

http://www.geodezja-szczecin.org.pl/print.php?type=N&item_id=179

 

I coś co mnie zaciekawiło:

"Warto też wiedzieć, że jeśli zamierzamy korzystać w wody do podlewania ogrodu warto wystąpić z wnioskiem o założenie drugiego wodomierza na instalacji zraszającej. Zmniejszymy w ten sposób opłaty za zużycie wody, gdyż ta wykorzystana do podlewania nie będzie wliczana w ilość odprowadzanych ścieków. " - czy ktoś instalował takie dodatkowe wodomierze?

 

A czy ktoś wogle dotarł do końca mojego postu?

 

...a to ciekawe , spróbuję podrążyć temat

 

Może inni, też opłacający przyłącze wody się odezwą?

 

pozdrawiam

A.

[szczukot]

witajcie

po prawie dwóch latach czytania, i w między czasie urządzania nowego m padła decyzja i zaczęliśmy rozglądać się za działką. Podpowiedzcie proszę na co na tym etapie powinnam zwrócić uwagę?

zanotowałam już odwierty i geologa

wiadoma sprawa to plan zagospodarowania lub warunki

co jeszcze?

 

Zorientuj się czy nie będzie takiego np. sąsiedztwa:

http://www.obejscie-zachodnie.szczecin.pl/

 

No ja wlasnie bym sie cieszyl jakby to wybudowali kiedys - dzialke mam z 800 m dalej - super dojazd bym mila wszedzie.

 

Fantom

[szczukot]

Pytanko : gdzie kupowaliscie wiezbe i czy jestescie zadowoleni z zakupu ?

 

Fantom

[sonia2003]

pytanie odnośnie kanalizy.

Czy robiliście odbiór kanalizy jak podłączyliście się z domu do rury od studni w drodze?

[M3]

witajcie

po prawie dwóch latach czytania, i w między czasie urządzania nowego m padła decyzja i zaczęliśmy rozglądać się za działką. Podpowiedzcie proszę na co na tym etapie powinnam zwrócić uwagę?

zanotowałam już odwierty i geologa

wiadoma sprawa to plan zagospodarowania lub warunki

co jeszcze?

 

Zorientuj się czy nie będzie takiego np. sąsiedztwa:

http://www.obejscie-zachodnie.szczecin.pl/

 

No ja wlasnie bym sie cieszyl jakby to wybudowali kiedys - dzialke mam z 800 m dalej - super dojazd bym mila wszedzie.

 

Fantom

 

To już powinno byc gotowe!

Chyba za szybko nie będziesz się cieszyła super dojazdem. Znając polskie realia - jeśli w ogóle wybudują - to pewnikiem za jakies 50 lat

[szczukot]

witajcie

po prawie dwóch latach czytania, i w między czasie urządzania nowego m padła decyzja i zaczęliśmy rozglądać się za działką. Podpowiedzcie proszę na co na tym etapie powinnam zwrócić uwagę?

zanotowałam już odwierty i geologa

wiadoma sprawa to plan zagospodarowania lub warunki

co jeszcze?

 

Zorientuj się czy nie będzie takiego np. sąsiedztwa:

http://www.obejscie-zachodnie.szczecin.pl/

 

No ja wlasnie bym sie cieszyl jakby to wybudowali kiedys - dzialke mam z 800 m dalej - super dojazd bym mila wszedzie.

 

Fantom

 

To już powinno byc gotowe!

Chyba za szybko nie będziesz się cieszyła super dojazdem. Znając polskie realia - jeśli w ogóle wybudują - to pewnikiem za jakies 50 lat

 

Ano. Ten projekt jest chyba z lat 70-tych - ale co kilka lat gdzies tam znowu o tym slychac. Moze za kilkanascie lat jest jakas szansa - zawsze cos dla miasta.

 

Fantom

[nigri]

pytanie odnośnie kanalizy.

Czy robiliście odbiór kanalizy jak podłączyliście się z domu do rury od studni w drodze?

 

Odbiór jest konieczny, póki rura jest nie zakopana. My to przegapiliśmy i dopiero przy składaniu papierów na zakończenie budowy okazało się, że nie mamy odbioru kanalizy. Była groźba odkopywania wszystkiego, ale pan się w naszym przypadku zlitował i wystawił odpowiednie papiery

[azalka]

A ja dzis bylam na Bud-Gryfie. Kto jeszcze byl?

Glowa mi peka i torba pod ciezarem katalogo i ulotek tez

Gdyby ktos cos chcial - sluze informacja

 

Aaaa.... wybralam projekt (fanfary w tle)

Parterowke pod kopertowka. W zyciu bym nie powiedziala - ale juz sily na szukanie dwuspadow nie mam.

Zreszta... bede wysylac projekt wiezby do obliczen i przerobki (sa kratownice, a chociaz nie mam ochoty adaptowac strychu na pokoje, chce miec tam manelarnie), moze konstruktorzy tamtejsi mi go na dwuspad przerobia?

Zobaczymy.

 

Teraz bede sobie na spokojnie meczyc wnetrza

Na razie ruszam do miich katalogow

[sonia2003]

pytanie odnośnie kanalizy.

Czy robiliście odbiór kanalizy jak podłączyliście się z domu do rury od studni w drodze?

 

Odbiór jest konieczny, póki rura jest nie zakopana. My to przegapiliśmy i dopiero przy składaniu papierów na zakończenie budowy okazało się, że nie mamy odbioru kanalizy. Była groźba odkopywania wszystkiego, ale pan się w naszym przypadku zlitował i wystawił odpowiednie papiery

 

Hej, możesz dać namiary na tego samego pana? Albo, kto taki odbiór musi zrobić. Mamy ten sam problem

[Teska]

Dla zainteresowanych, dociekliwych i ... mających trochę czasu na czytanie, trochę prawa w kwestii przyłączy;

 

wyszukane na forum:

Cytat z "Dziennik" - rok 2007

Marcin Musiał - Wall Street Journal Polska

" Sprawa trafiła do SN z powodu pytania prawnego Sądu Okręgowego w Olsztynie, który zajmował się sporem olsztyńskiej spółki wodociągowo-kanalizacyjnej z inwestorem. Wybudował on przyłączenie domu do sieci kanalizacyjnej. Część instalacji przebiega przez jego prywatną działkę, ale prawie 10 m znajduje się pod ulicą, poza jej granicami. Zgodnie z art. 31 ust. 1 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków osoby, które wybudowały z własnych środków urządzenia wodociągowe i urządzenia kanalizacyjne, mogą je przekazywać odpłatnie gminie lub przedsiębiorstwu wodociągowo-kanalizacyjnemu na warunkach uzgodnionych w umowie. Na podstawie tego przepisu inwestor zwrócił się do spółki, by ta przejęła kanalizację pod drogą i zwróciła mu 5 tys. zł poniesionych kosztów budowy. Jego zdaniem nie może on ponosić wydatków na inwestycje poza granicami swojej działki. Firma odmówiła, twierdząc, że kanalizacja ta jest częścią przyłącza, którego budowa powinna być finansowana przez inwestora. Sąd rejonowy uwzględnił pozew i nakazał zapłatę 5 tys. zł. Sąd drugiej instancji, do którego trafiło odwołanie spółki wodociągowej, uznał, że w sprawie są istotne wątpliwości, które powinien rozstrzygnąć Sąd Najwyższy.

Według Teresy Rakuszyńskiej, radcy prawnego reprezentującej przedsiębiorstwo, części instalacji poza działką nie można uznać za urządzenie kanalizacyjne, gdyż nie służy ono zaspokajaniu szerszych potrzeb poza przyłączem do prywatnej nieruchomości. Argumenty te nie przekonały Sądu Najwyższego. W uchwale (III CZP 79/07) stwierdził, że „wybudowany z własnych środków przez odbiorcę usług zbiorowego odprowadzania ścieków odcinek przewodu kanalizacyjnego, łączący wewnętrzną instalację kanalizacyjną nieruchomości tego odbiorcy z istniejącą siecią kanalizacyjną stanowi w części leżącej poza granicą jego nieruchomości gruntowej urządzenie kanalizacyjne, o jakim mowa w art. 31 ust. 1.”

 

i uzasadnienie wyroku SN

http://www.sn.pl/orzecznictwo/uzasadnienia/ic/III-CZP-0079_07.pdf

 

"Ustawa o drogach publicznych" cytowana przez:

ok, mam już wszystkie informacje:

cytuję:

"Art. 40. 1. Zajęcie pasa drogowego na cele niezwiązane z budową, przebudową, remontem, utrzymaniem i ochroną dróg wymaga zezwolenia zarządcy drogi, w drodze decyzji administracyjnej

3. umieszczania w pasie drogowym obiektów budowlanych niezwiązanych z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego oraz reklam;

5. Opłatę za zajęcie pasa drogowego w celu, o którym mowa w ust. 2 pkt 2, ustala się jako iloczyn liczby metrów kwadratowych powierzchni pasa drogowego zajętej przez rzut poziomy urządzenia i stawki opłaty za zajęcie 1 m2 pasa drogowego pobieranej za każdy rok umieszczenia urządzenia w pasie drogowym, przy czym za umieszczenie urządzenia w pasie drogowym lub na drogowym obiekcie inżynierskim przez okres krótszy niż rok opłata obliczana jest proporcjonalnie do liczby dni umieszczenia urządzenia w pasie drogowym lub na drogowym obiekcie inżynierskim.

10. Zajęcie pasa drogowego o powierzchni mniejszej niż 1 m2 lub powierzchni pasa drogowego zajętej przez rzut poziomy obiektu budowlanego lub urządzenia mniejszej niż 1 m2 jest traktowane jak zajęcie 1 m2 pasa drogowego. "

 

pozdrawiam

A.

 

Kolejny link:

http://www.geodezja-szczecin.org.pl/print.php?type=N&item_id=179

 

I coś co mnie zaciekawiło:

"Warto też wiedzieć, że jeśli zamierzamy korzystać w wody do podlewania ogrodu warto wystąpić z wnioskiem o założenie drugiego wodomierza na instalacji zraszającej. Zmniejszymy w ten sposób opłaty za zużycie wody, gdyż ta wykorzystana do podlewania nie będzie wliczana w ilość odprowadzanych ścieków. " - czy ktoś instalował takie dodatkowe wodomierze?

 

A czy ktoś wogle dotarł do końca mojego postu?

 

...a to ciekawe , spróbuję podrążyć temat

 

Może inni, też opłacający przyłącze wody się odezwą?

 

pozdrawiam

A.

 

normalne,ze ma sie drugi lwodomierz...u mnie wpom gsp, facet od kanalizy jak przyjezdza,mowie mu stan tego licznika i maszyneria odpisuje zuzyte do podlewania ogrodu wodę.

[urszulak]

Wymyślilam sobie drewniany taras.

Jeśli macie jakieś sprawdzone firmy,które tym się zajmują ,to proszę o namiary.

Może ktoś robił sam taki taras i coś doradzi,gdzie i jakie drewno można kupić.

Dziękuję

[barnich]

A ja dzis bylam na Bud-Gryfie. Kto jeszcze byl?

Glowa mi peka i torba pod ciezarem katalogo i ulotek tez

Gdyby ktos cos chcial - sluze informacja

 

Aaaa.... wybralam projekt (fanfary w tle)

Parterowke pod kopertowka. W zyciu bym nie powiedziala - ale juz sily na szukanie dwuspadow nie mam.

Zreszta... bede wysylac projekt wiezby do obliczen i przerobki (sa kratownice, a chociaz nie mam ochoty adaptowac strychu na pokoje, chce miec tam manelarnie), moze konstruktorzy tamtejsi mi go na dwuspad przerobia?

Zobaczymy.

 

Teraz bede sobie na spokojnie meczyc wnetrza

Na razie ruszam do miich katalogow

Napisz koniecznie jaki projekt wybrałaś (śledzę z wielką uwagą Twoje "poszukiwania" projektu - mamy podobne wymagania)

pozdrawiam

[irekmuz]

Pytanko : gdzie kupowaliscie wiezbe i czy jestescie zadowoleni z zakupu ?

 

Fantom

W slawlandzie na Tamie Pomorzańskiej

[irekmuz]

Wymyślilam sobie drewniany taras.

Jeśli macie jakieś sprawdzone firmy,które tym się zajmują ,to proszę o namiary.

Może ktoś robił sam taki taras i coś doradzi,gdzie i jakie drewno można kupić.

Dziękuję

Na ulicy Szerokiej jest sklep z drewnem - robią tarasy i znają się na drewnie. Polecam!!! Powołajcie się na Irek który kupował impregnaty do ogrodzenia.

[Maggie]

ewamin napisał:

 

agata39 napisał:

Witam grupkę.

Szukam w Szczecinie sklepu,który ma dużą ofertę drzwi sosnowych.

Pomóżcie

 

 

Jeśli szukasz surowych sosnowych to są w każdej castoramie, nomi itp.. Wybór jest też w Stargardzie Szczecińskim (my tam kupowaliśmy nasze) są tam dwa sklepy koło siebie więc za jednym zamachem można porównać ich ofertę

 

A gdzie dokładnie w Stargardzie? Jakieś bliższe szczegóły? Wybarwialiście i montowaliście sami?

 

Na ulice Różanej 2a my akurat braliśmy w "Drew-Dom" zaraz obok jest drugi. Kupiliśmy drzwi firmy Stolwax (mają swoją strone internetową). Zamontowane są (nasza ekipa od wykończeniówki) ale malowanie dopiero przed nami. Potrzebowaliśmy też drzwi o nietypowym wymiarze i bez problemu zrobili (oczywiście za dopłatą).Gorzej tylko z rabatami.

Dzięki za odpowiedż.

Czy drzwi ,które macie montowane mają regulowane ościeżnice?

 

Spory wybór drzwi sosnowych i drewnianych elementów małej architektury jest w Pilchowie, sklep na wjeździe od strony Głębokiego, tuż przy szosie - chyba Drewmar (?). Jeżdżę obok codziennie, a nazwa mi umknęła