Dom za mniej niż 100 tysięcy z Facebooka.

[Dawid2864]

Witam

Kojarzy ktoś może firmę która zyskała popularność na facebooku posiadają ponad 200 tys polubien tu ich strona na Facebooku: https://m.facebook.com/domyzamniejniz100tysi/?tsid=0.45215393318518404&source=result

A tu strona www. :

http://domyzamniejniz100tys.pl

 

 

Korzystał ktoś może z tej firmy, lub ma na ich temat jakieś zdanie, czy możliwe jest wybudowanie domu 86m za taką kwotę.

 

Stan Deweloperski Podstawowy - 1923 zł/m2 brutto, 99 999 zł brutto

Ściany konstrukcyjne

 

Wykonane z płyt SIP (płyta OSB3 15mm - styropian 150 mm - OSB3 15mm) oraz litego skandynawskiego drewna konstrukcyjnego C24, komorowo suszonego, czterostronnie struganego. Słupki w rozstawie wg projektu i przekrojach 8cmx14,5 cm. Od zewnątrz, membrana paroprzepuszczalna oraz deska elewacyjna o grubości 1,8cm (przewodność cieplna ścian U = 0,19 [W/m 2 *K]).

 

Konstrukcja dachu i stropu

 

Konstrukcja stropu wykonana z belek Posi-Joist. Od dołu pokryta płyta OSB3 15mm, od góry płytą OSB3 22mm. Konstrukcja dachu wykonana z płyt SIP (płyta OSB3 15mm - styropian 200 mm - OSB3 15mm) oraz litego drewna konstrukcyjnego C24, komorowo suszonego, czterostronnie struganego. Krokwie w rozstawie wg projektu i przekrojach 8cmx200 cm. od zewnątrz membrana paroprzepuszczalna, kontrłaty i łaty.

 

Krycie dachu

 

Właściwe poszycie blachą w kolorze wybranym przez klienta.

 

Rynny

 

Kompletne orynnowanie PCV (rynny i rury spustowe w kolorze wybranym przez klienta).

 

Okna

 

Okna i drzwi balkonowe PCV profil standardowy 5-komorowy w kolorze białym,

pakiet trzyszybowy,

system okuć rozwierno-uchylny,

przenikalność cieplna U 1,08 [W/m2*K]

Drzwi zewnętrzne

 

Drzwi zewnętrzne - metalowe, grubość skrzydła - 55 mm

dwa niezależne zamki

bolce antywyważeniowe

ramka przyszybowa ze stali nierdzewnej

Lustro Weneckie, ościeżnica Termo

klamka-rozety

wkładka+wkładka/gałka

próg stal nierdzewna

Współczynnik przenikania ciepła U 1,3 [W/m2*K]

Ściany wewnętrzne

 

Konstrukcja ścian działowych wykonana w systemie suchej zabudowy na profilach stalowych

 

Sufit

 

Sufit pokryty płytą OSB3 15 mm, montowany do konstrukcji stropu. Folia paroizolacyjna, suchy tynk na całej powierzchni sufitu

 

Instalacje wodno-kanalizacyjne

 

Instalacja wodna i kanalizacyjna doprowadzona do punktów poboru wody i odbioru ścieków wykonana według projektu

 

Instalacje elektryczne

 

Instalacja elektryczna wykonana według projektu, po jednym punkcie oświetleniowym w każdym pomieszczeniu oraz po jednym punkcie gniazdek

 

 

 

Stan Deweloperski Rozszerzony - 2498 zł/m2 brutto, 129 900 zł brutto

Ściany konstrukcyjne

 

Wykonane z płyt SIP (płyta OSB3 15mm - styropian 150 mm - OSB3 15mm) oraz litego skandynawskiego drewna konstrukcyjnego C24, komorowo suszonego, czterostronnie struganego. Słupki w rozstawie wg projektu i przekrojach 8cmx14,5 cm. Od zewnątrz, membrana paroprzepuszczalna oraz deska elewacyjna o grubości 1,8cm (przewodność cieplna ścian U = 0,19 [W/m 2 *K]). Wewnątrz folia paroizolacyjna, suche tynki na całej powierzchni ścian konstrukcyjnych.

 

Konstrukcja dachu i stropu

 

Konstrukcja stropu wykonana z belek Posi-Joist. Od dołu pokryta płyta OSB3 15mm, od góry płytą OSB3 22mm. Konstrukcja dachu wykonana z płyt SIP (płyta OSB3 15mm - styropian 200 mm - OSB3 15mm) oraz litego drewna konstrukcyjnego C24, komorowo suszonego, czterostronnie struganego. Krokwie w rozstawie wg projektu i przekrojach 8cmx200 cm. od zewnątrz membrana paroprzepuszczalna, kontrłaty i łaty.

 

Krycie dachu

 

Właściwe poszycie blachą w kolorze wybranym przez klienta.

 

Rynny

 

Kompletne orynnowanie PCV (rynny i rury spustowe w kolorze wybranym przez klienta)

 

Okna

 

Okna i drzwi balkonowe PCV profil standardowy 5-komorowy w kolorze białym,

pakiet trzyszybowy,

system okuć rozwierno-uchylny,

przenikalność cieplna U 1,08 [W/m2*K]

Drzwi zewnętrzne

 

Drzwi zewnętrzne - metalowe, grubość skrzydła - 55 mm

dwa niezależne zamki

bolce antywłamaniowe

ramka przyszybowa ze stali nierdzewnej

szyba- ościeżnica Termo

klamka-rozety

wkładka+wkładka/gałka

próg stal nierdzewna

Współczynnik przenikania ciepła U 1,3 [W/m2*K]

Ściany wewnętrzne

 

Konstrukcja ścian działowych wykonana w systemie suchej zabudowy na profilach stalowych. Izolacja akustyczna ścian działowych wełną dźwiękoszczelną, poszycie suchymi tynkami w każdym pomieszczeniu, w łazience płyta wilgocioodporna.

 

Sufit

 

Sufit pokryty płytą OSB3 15 mm, montowany do konstrukcji stropu. Folia paroizolacyjna, suchy tynk na całej powierzchni sufitu

 

Ogrzewanie

 

Kompletny system ogrzewania na podczerwień wykonany ponad poszyciem sufitów, zakończony sterowanikami elektronicznymi z termostatami w każdym pomieszczeniu.

 

Instalacje wodno-kanalizacyjne

 

Instalacja wodna i kanalizacyjna doprowadzona do punktów poboru wody i odbioru ścieków wykonana według projektu Zestaw podtynkowy WC.

 

Instalacje elektryczne

 

Instalacja elektryczna wykonana według projektu, po jednym punkcie oświetleniowym w każdym pomieszczeniu oraz po trzy punkty gniazdek. Włączniki i kontakty we wszystkich pomieszczeniach. Instalacja antenowa i alarmowa. Tablica rodzielcza oraz jej spięcie.

 

Instalacje wentylacyjne

 

Instalacja wentylacyjna wykonana według projektu rozprowadzona do punktów nawiewu świeżego powietrza oraz poboru zużytego, przygotowana do podłączenia centrali rekuperacyjnej. Zakończenie wszystkich punktów nawiewu i czerpania powietrza anemostatami.

 

Rekuperator

 

Wysokiej klasy i sprawności centralka rekuperacyjna marki PRODMAX z wymiennikiem krzyżowym oraz grzałką

[CityMatic]

Piękna - REKLAMA podziwiam coraz nowszą pomysłowość.

[d7d]

Ma 100.000 polubień a ty się tutaj pytasz?

Zapytaj Faceboka a nie na FM

[Dawid2864]

Ma 100.000 polubień a ty się tutaj pytasz?

Zapytaj Faceboka a nie na FM

 

200.000

[d7d]

Mało !

[Dawid2864]

Mało !

Nie o to chyba chodzi w tym temacie

[Pod]

Z drugiej strony jeśli ktoś ma do wyboru kupić mieszkanie 2 pokojowe za 200-parę tyś a kupić ziemię i postawić taki dom - czemu nie? Ja ja widzę te ceny mieszkań 2 pokojowych 40m2 za 200tyś w bloku z 1930 roku to rozumiem ludzi, którzy wolą taki tani dom 60-70m2 z działką, gdzie mają ciszę, spokój i jednak trochę więcej miejsca.

 

Tak tylko mieszkanie jest w mieście, a ta działka za 50tyś to będzie min 20km od cywilizacji, pracy, szkoly itp

[Pod]

Proszę moderatora o wyciecie uzytkownika Jagoodka który spamuje już w kilku wątkach.

 

Frofo Parę lat tem to działka w moim miescie kosztowała 150zl/m2, teraz ceny dochodza do 400zł.

Twój argument że ze wsi do miasta jest czasem szybciej niż z podróz wewnątrz miasta jest conajmniej dzwiny... tzn jak jedziesz ze wsi to dojeżdzając do korków w centrum nagle je przeskakujesz? a ci biedacy co już w nim mieszkają po prostu musza w nich stać ? Będziesz musial dzieci wozic do szkoły/kolegów i innych zajec po 20km w jedną stronę, czasem kilka razy dziennie to zrozumiesz o czym pisze. Wieś to nie miasto, choćby ciekawie położona.

Aha i w ktorym to duzym mieście dzialki kosztują 75zl/m2? Nawet na ścianie wschodniej jest drożej.

Edytowane 16 Listopada 2018 przez Pod

[bajprzeznet]

Jak się tak wszystko policzy to nie jest aż tak tanio..

Doliczyć trzeba fundament

W projekcie jest 15cm izolacji.. ogólnie ciekawe czy te domy spełniają WT2017?

 

Samego domu nie komentuje - ludzie wydają po 150-200 tys na mieszkania w 50 letnich blokach z wielkiej płyty, które wg ich konstruktorów miały stać 50 lat... Tak więc taki dom nie musi być gorszy.

 

Ale jeśli doliczymy kupno działki, media, fundament i dom - okaże się żę wyjdzei 250 tys.

 

Jak ktoś chce tanio wybudować dom murowany też jest to możliwe, strop drewniany, najtańsze dopuszczalne okna, najtańszy komin itp - wszystko można, tylko czasem te oszczędności sięgają za daleko.

 

Ogólnie jest to jakaś alternatywa, ale nie dajmy sobie wmówić że wystarczy 100 tys zł aby mieć dom i wnim mieszkać.

[Dawid2864]

Jak się tak wszystko policzy to nie jest aż tak tanio..

Doliczyć trzeba fundament

W projekcie jest 15cm izolacji.. ogólnie ciekawe czy te domy spełniają WT2017?

 

Samego domu nie komentuje - ludzie wydają po 150-200 tys na mieszkania w 50 letnich blokach z wielkiej płyty, które wg ich konstruktorów miały stać 50 lat... Tak więc taki dom nie musi być gorszy.

 

Ale jeśli doliczymy kupno działki, media, fundament i dom - okaże się żę wyjdzei 250 tys.

 

Jak ktoś chce tanio wybudować dom murowany też jest to możliwe, strop drewniany, najtańsze dopuszczalne okna, najtańszy komin itp - wszystko można, tylko czasem te oszczędności sięgają za daleko.

 

Ogólnie jest to jakaś alternatywa, ale nie dajmy sobie wmówić że wystarczy 100 tys zł aby mieć dom i wnim mieszkać.

Działki nie licząc bo wszędzie ta działkę trzeba kupić, to 200 tysięcy za wszystko to dużo? chodź nawet tyle chyba nie wyjdzie. Jedyny problem to brak ludzi którzy faktyczne mieszkają w domu od tej firmy.

Edytowane 17 Listopada 2018 przez Dawid2864

[Kaizen]

Minimum danych technicznych, sporo ściemy marketingowej.

Skoro nie ma centralnego ogrzewania, nie ma "pieca" (BTW. piece już dawno przeszły do lamusa - a od firmy wymagać należy fachowego słownictwa i pewnie mieli na myśli kotły) i grzeje sufit. Z tego by wynikało, że to jakieś maty czy kable elektryczne. Które raz, że bez akumulacyjności wylewki będą bardzo drogie w używaniu, a dwa, nie da się wyciągnąć wymaganego prawem dla budynków mieszkalnych EP.

[Elfir]

tam sa panele na podczerwień.

Brak akumulacyjności to właśnie zaleta.

 

Miałam kiedyś okazje korzystać z takiego ogrzewania w hotelu. Ciekawe doświadczenie.

Edytowane 16 Listopada 2018 przez Elfir

[d7d]

tam sa panele na podczerwień.

Brak akumulacyjności to właśnie zaleta.

 

Miałam kiedyś okazje korzystać z takiego ogrzewania w hotelu. Ciekawe doświadczenie.

 

Brak akumulacyjności to konieczność grzania i chłodzenia w czasie pobytu mieszkańców.

Ogrzewanie panelami na podczerwień to chyba jest elektryczne z COP=1 ?

Dobre w hotelu a chyba mniej ekonomiczne w domu.

"Ciekawe doświadczenie" tzn. jakie?

Jakie wrażenie daje ciepło z sufitu ?

[dzabij]

Offtopic o korkach - od wielu lat pracuję w Warszawskim centrum "zła" - mordor. Bywa że ok. godzinę opuszcza się parking podziemy do szlabanów parkingu, bywa że można porzucić samochód na parkingu i iść do kina na dwa seanse, bywa że szybciej wracam 30 km na wioskę na południe od Warszawy niż koleżanka która mieszka 2km w linii prostej od biura. Ale to przypadki kilka razy w roku gdy spadnie deszcz/śnieg/spłonie most. Zazwyczaj te 30 km robię w godzinę natomiast mieszkańcy dzielnic Warszawy 30-40 minut. Natomiast ten dodatkowy dystans kosztuje paliwo, amortyzację samochodu, relacje towarzyskie gdy trzeba opuścić firmowe piwko aby zdążyć ostatnim autobusem do domu. Warto to wszystko przekalkulować bo może się okazać że na dużym obrazku ekonomiczniej będzie mocniej się zakredytować i być bliżej niż teoretycznie przyoszczędzić i być dalej. Moja wioska jest piękna - rzeka, lasy, sarny, lisy, stada dzików (?) ale z ekonomicznego punktu widzenia uważam że popełniłem błąd. Inna sprawa gdybym miał wolny zawód i nie musiał być między 8 a 9 rano w gotowości operacyjnej... Ale do bloku i tak bym za żadne skarby nie wrócił

[Gość Arturo72]

tam sa panele na podczerwień.

Brak akumulacyjności to właśnie zaleta.

 

Miałam kiedyś okazje korzystać z takiego ogrzewania w hotelu. Ciekawe doświadczenie.

Na chwilę Elfir,być może na chwilę to może zaleta.

Ale w domu użytkowanym na co dzień u normalnego Kowalskiego nie będzie to zaletą.

[Kaizen]

tam sa panele na podczerwień.

Brak akumulacyjności to właśnie zaleta.

 

Co to za zaleta, jak za prąd musisz płacić z 65gr zamiast 35gr/kWh (a przynajmniej znaczną część musisz ciągnąć po wyższej stawce)?

 

Mam w altanie działkowej takie rozwiązanie - jak wyłączone, to zimno. Do tego nie da się tak wyciągnąć EP wymaganego prawem.

[Gość Arturo72]

Co to za zaleta, jak za prąd musisz płacić z 65gr zamiast 35gr/kWh (a przynajmniej znaczną część musisz ciągnąć po wyższej stawce)?

 

Mam w altanie działkowej takie rozwiązanie - jak wyłączone, to zimno. Do tego nie da się tak wyciągnąć EP wymaganego prawem.

Easy...

W pokoju hotelowym myślę,że i bez ogrzewania byłoby gorąco

[Elfir]

Brak akumulacyjności to konieczność grzania i chłodzenia w czasie pobytu mieszkańców.

Ogrzewanie panelami na podczerwień to chyba jest elektryczne z COP=1 ?

Dobre w hotelu a chyba mniej ekonomiczne w domu.

"Ciekawe doświadczenie" tzn. jakie?

Jakie wrażenie daje ciepło z sufitu ?

 

 

No właśnie też mnie zastanawia jak ten dom spełnia współczesne wymagania?

 

Doświadczenia:

Ciepło było faktycznie odczuwalne na skórze a nie w temperaturze pokoju.

Bardzo szybko grzało i nie miało się wrażenia grzania punktowego (jak przy grzejniku), a pomieszczenie miało z 30 m2.

 

I dlatego pisałam, że akumulacyjnośc przy tym systemie nie jest potrzebna, bo nie ma potrzeby gromadzenia energii w elementach domu.

Edytowane 17 Listopada 2018 przez Elfir

[Gość Arturo72]

No właśnie też mnie zastanawia jak ten dom spełnia współczesne wymagania?

 

Doświadczenia:

Ciepło było faktycznie odczuwalne na skórze a nie w temperaturze pokoju.

Bardzo szybko grzało i nie miało się wrażenia grzania punktowego (jak przy grzejniku), a pomieszczenie miało z 30 m2.

Czary mary chokus pokus.

Oczywiście wierzę odczuciom ale co będzie jak wyjdziesz z pokoju na chwilę i wrócisz za pewien czas ?

 

Bylem i jestem sceptyczny wobec tego...

Edytowane 17 Listopada 2018 przez Arturo72

[Elfir]

Na pewno wychodziłam z pokoju i nie pamiętam bym czuła dyskomfort.

 

Spałam tam gdzieś ze trzy lata z rzędu, w okresie świąt Bożego Narodzenia.