Działka 4,5 a a budowa.

[romanbarbarota]

Witam.

Czy jest możliwość budowy domu na tak małej działce i takiej odległości od innych domów jak na przedstawionym po niżej obrazku/mapce?

Ogólnie działka nr 124 należy do rodziców a ja chciałbym postawić drugi dom obok.

Na 1 zdj cała działka a na 2 wolny teren.

[redd]

Lepiej wykonać rozbudowę istniejącego domu, ale bez powiązania funkcji nowej części ze starą. Tak, aby rodzice zostali u siebie, a Ty w nowej części. Rozbudowa mogłaby mieć też taką prostą, dwuspadową bryłę.

[Bertha]

Co jest zapisane w MPZP? Szukaj w internecie lub w UG/UM.

[Taczi]

Postawienie drugiego budynku przy tym kształcie działki, może być ciężkie. Tutaj faktycznie dużo lepszym rozwiązaniem była by rozbudowa. Ja bym szła w coś takiego:

 

 

 

Być może będzie można tą działkę potem podzielić na dwie i będzie budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. A jak nie to będzie traktowane jako budynek jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi. Ale najpierw trzeba sprawdzić czy w ogóle plan miejscowy pozwala na tak dużą rozbudowę, jakie są dopuszczalne wielkości pow, zabudowy itd.

[Lew2]

Lepiej wykonać rozbudowę istniejącego domu, ale bez powiązania funkcji nowej części ze starą. Tak, aby rodzice zostali u siebie, a Ty w nowej części. Rozbudowa mogłaby mieć też taką prostą, dwuspadową bryłę.

 

Jeśli ta działka po prawej stronie jest działką drogową, to odstęp od granicy 4m wg WT nie obowiązuje. Zapisy w MPZP stanowią dodatkowe ograniczenia do Warunków Technicznych. MPZP może np. narzucać nieprzekraczalną linię zabudowy.

Edytowane 2 Stycznia 2019 przez Lew2