Bocianki 2020 - witamy i zapraszamy do dyskusji :)

[margaryt]

Cześć, wystartowaliśmy w lutym, mury szybko poszły, wiązary montaż 1 dzień, teraz dekarz siedzi na dachu

i właśnie dach spędza mi sen z powiek...zamówiłam grzybki wentylacyjne, komin stalowy do kozy, ale zupełnie nie wiem jaki komin do pieca gazowego. Mam wycenę od Poujoulat, która zwala z nóg. U nich wzięłam też komin do kozy, bo musiałam na szybko go zamówić. Może ktoś podpowie jaki komin koncentryczny do kotła gazowego 146/5-5 Vaillant?

Edytowane 15 Kwietnia 2020 przez margaryt

[ololek]

Cześć, wystartowaliśmy w lutym, mury szybko poszły, wiązary montaż 1 dzień, teraz dekarz siedzi na dachu

W lutym wpito łopatę aby robić fundamenty?

[boconek03]

Pogoda ma znaczenie a nie który to miesiąc.

[margaryt]

W lutym wpito łopatę aby robić fundamenty?

Poprawiam się, fundamenty a dokładnie płyta wylana w listopadzie, zapomniałam dodać

[maniulka]

My również czekamy na start budowy, prawdopodobnie po wakacjach.

Dom budujemy z bala prostokątnego 24 cm. Dom parterowy 120mkw, nasz projekt Działkę mamy prawie 3000mkw, pośród łąk.

Trzymajcie kciuki

[KK81]

Witam, w tym roku mamy zamiar wystartować z budową:

- dom parterowy na płycie fundamentowej,

- dach płaski,

- działka wąska więc jest to projekt indywidualny,

- powierzchnia użytkowa części mieszkalnej (bez garażu i pom. tech ) to 140 m2

- ogrzewanie powietrzną pompą ciepła

- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,

- salon na południe i zachód, kuchnia ze spiżarnią, trzy pokoje, dwie łazienki, pralnio-prasowalnia i pom.tech

- płytę fund. i ściany, rury kanal mamy zamiar zrobić systemem gospodarczym, dach - firma

[Zel211]

Witam. Ja zastanawiam się czy przy wymianie gruntu pod płytę fundamentową, powinienem dodać warstwę grubszego kruszywa, czy na całej głębokości zagęszczać sam piasek.

Dodam tylko że do wymiany ponad 1.5m

[Przemek.Lomza1985]

Witam Wszystkich Forumowiczów,

 

Planuję start budowy w wakacje, złożyłem już pozwolenie na budowę i czekam do końca czerwca na uprawomocnienie. Negocjuję teraz ceny z ekipami i tu mały zonk.

Otóż za dom 109 m (Zdrojówki Archon). ekipy budowlane liczą sobie ok. 40-45 tys. za SSO bez dachu. Przeglądając wiele komentarzy na różnych forach, FB itp i wg kosztorysu wychodzi ok. 35 tys. za robociznę z dachem wg średnich krajowych.

Proszę o komentarz odnośnie wynagrodzenia dla ekipy za SSO wraz z pokryciem dachu Was znających temat znacznie lepiej ode mnie.

 

Dziękuję i miłego wieczoru.

Edytowane 26 Maja 2020 przez Przemek.Lomza1985

[tentypmich]

Co sądzicie o domach drewnianych ?

 

Czy w ogóle nie ma sensu nawet o tym myśleć i lepiej budować murowany?

 

Porównywał może ktoś jak to wychodzi kosztowo ?

[IwonkaG]

Witam

Własnie zaczynam przygode z budowaniem domu, jestem na samym początu poniewaz dopiero zaczynam z promesami oraz warunkami zabudowy.

Pozdrawiam wszystkich serdecznie

[donvitobandito]

Co sądzicie o domach drewnianych ?

 

Czy w ogóle nie ma sensu nawet o tym myśleć i lepiej budować murowany?

 

Porównywał może ktoś jak to wychodzi kosztowo ?

Nie ma sensu nawet o tym myśleć.

 

Jakościowo jest to gorsze, w budowie nie jest tańsze, fachowców mało i na rynku wtórnym dużo ciężej to sprzedać.

[alpaka90]

Witajcie. Pod koniec maja otrzymalismy upragnione pozwolenie na budowe i niedawno rozpoczelismy prace przy stanie zero.

 

Domek, ktory planujemy zbudowac, to: https://www.tooba.pl/projekt-domu-M90-TBZ-711 w wersji lustrzanej. Zgrabna parterowka z poddaszem uzytkowym.

 

Plan na ten rok to stan surowy otwarty, a po przezimowaniu ciag dalszy w 2021.

 

Pozdrawiam wszystkich forumowiczow, a w szczegolnosci inne bocianki!

[tentypmich]

Nie ma sensu nawet o tym myśleć.

 

Jakościowo jest to gorsze, w budowie nie jest tańsze, fachowców mało i na rynku wtórnym dużo ciężej to sprzedać.

 

Dzięki za odpowiedź.

 

Zostaje technologia murowana, lepiej z betonu komórkowego budować czy ceramiki ? Przyszły wykonawca poleca mi bardziej ceramikę.

 

Drugie pytanie co sądzisz o rozkładzie i budowie projektu z210 v1? Ogrzewanie będzie gazowe.

[donvitobandito]

Dzięki za odpowiedź.

 

Zostaje technologia murowana, lepiej z betonu komórkowego budować czy ceramiki ? Przyszły wykonawca poleca mi bardziej ceramikę.

 

Drugie pytanie co sądzisz o rozkładzie i budowie projektu z210 v1? Ogrzewanie będzie gazowe.

 

Z tych dwóch to zdecydowanie ceramika. BK sobie odpuść. Tylko kup dobrą ceramikę- ja mam z P+W Wienerberger (żadne E3!) i jest bardzo dobrze.

Ogrzewanie gazowe ok- też takie mam.

 

Co do projektu to kwestia indywidualna i tu Ci nie pomogę. Osobiście preferuję domy z płaskim dachem, bez drewna w konstrukcji. Ale to wiadomo, Tobie musi się podobać.

[Kaizen]

Z tych dwóch to zdecydowanie ceramika.

 

Tia. Wienerberger...

 

[tentypmich]

Z tych dwóch to zdecydowanie ceramika. BK sobie odpuść. Tylko kup dobrą ceramikę- ja mam z P+W Wienerberger (żadne E3!) i jest bardzo dobrze.

Ogrzewanie gazowe ok- też takie mam.

 

Co do projektu to kwestia indywidualna i tu Ci nie pomogę. Osobiście preferuję domy z płaskim dachem, bez drewna w konstrukcji. Ale to wiadomo, Tobie musi się podobać.

 

 

w WZ mam 20-45% kąt dachu więc płaski dach odpada. Co do tego projektu to sam nie wiem podoba nam się z210, ale tez z7 35 który na pewno będzie tańszy w budowie, ale i też ciasny, ciężko się zdecydować

[martingg]

Witam Wszystkich Forumowiczów,

 

Planuję start budowy w wakacje, złożyłem już pozwolenie na budowę i czekam do końca czerwca na uprawomocnienie. Negocjuję teraz ceny z ekipami i tu mały zonk.

Otóż za dom 109 m (Zdrojówki Archon). ekipy budowlane liczą sobie ok. 40-45 tys. za SSO bez dachu. Przeglądając wiele komentarzy na różnych forach, FB itp i wg kosztorysu wychodzi ok. 35 tys. za robociznę z dachem wg średnich krajowych.

Proszę o komentarz odnośnie wynagrodzenia dla ekipy za SSO wraz z pokryciem dachu Was znających temat znacznie lepiej ode mnie.

 

Dziękuję i miłego wieczoru.

 

zbieram wyceny, płyta fundamentowa, 134m2 użytkowej parterowy, monolit, schody na strych, dach 2 spadowy kształt L, 8m wysokości na razie jedna na około 50 tys razem z więźbą i deskowaniem. Ale to pierwsza wycena z 10 o jakie wystąpiłem. 40km od Wawy.

Edytowane 9 Lipca 2020 przez martingg

[donvitobandito]

w WZ mam 20-45% kąt dachu więc płaski dach odpada. Co do tego projektu to sam nie wiem podoba nam się z210, ale tez z7 35 który na pewno będzie tańszy w budowie, ale i też ciasny, ciężko się zdecydować

 

Weź mniejszy projekt, szczególnie jeżeli robisz na kredyt. Postaw na dobre materiały i pilnowanie ekip. Zainwestuje w dobre materiały na konstrukcję, dobre okna, rozbudowany system elektryki i ogrzewania. Odpuść sobie wydziwy, typu wentylacja mechaniczna czy rekuperacja. Zrób koniecznie pełne deskowanie dachu. Sufit poleciałbym nie podwieszany! Zawsze lepiej, zawsze taniej... Tam gdzie możesz, nie wymyślaj. Jak zabraknie na kostkę, zróbcie chociaż taras i wejście do domu (jedno i drugie polecam z kostki), to ułatwia potem codzienne funkcjonowanie. Płotu, ogrodu, na razie nie rób, na to przyjdzie czas.

Fachowców bierz tylko z polecenia i wybieraj wśród nich.

Ocieplenie najlepiej zrobić już z tynkiem od razu na gotowo, by potem nie wracać. Zrobią Ci w tym parapety itp.

Mi sam system odprowadzania deszczówki wyszedł ok. 20k. ale mam przedobrzone. Jeżeli nie musisz robić podziemnych zbiorników, niech woda spływa po działce, tylko pomyśl jak to zrobić. To zawsze oszczędności. Załóż, że do tego co sobie zakładasz i tak pewnie dołożysz 30% minimum, więc każda złotówkę traktuj na wagę złota. Od początku do końca!

[tentypmich]

Weź mniejszy projekt, szczególnie jeżeli robisz na kredyt. Postaw na dobre materiały i pilnowanie ekip. Zainwestuje w dobre materiały na konstrukcję, dobre okna, rozbudowany system elektryki i ogrzewania. Odpuść sobie wydziwy, typu wentylacja mechaniczna czy rekuperacja. Zrób koniecznie pełne deskowanie dachu. Sufit poleciałbym nie podwieszany! Zawsze lepiej, zawsze taniej... Tam gdzie możesz, nie wymyślaj. Jak zabraknie na kostkę, zróbcie chociaż taras i wejście do domu (jedno i drugie polecam z kostki), to ułatwia potem codzienne funkcjonowanie. Płotu, ogrodu, na razie nie rób, na to przyjdzie czas.

Fachowców bierz tylko z polecenia i wybieraj wśród nich.

Ocieplenie najlepiej zrobić już z tynkiem od razu na gotowo, by potem nie wracać. Zrobią Ci w tym parapety itp.

Mi sam system odprowadzania deszczówki wyszedł ok. 20k. ale mam przedobrzone. Jeżeli nie musisz robić podziemnych zbiorników, niech woda spływa po działce, tylko pomyśl jak to zrobić. To zawsze oszczędności. Załóż, że do tego co sobie zakładasz i tak pewnie dołożysz 30% minimum, więc każda złotówkę traktuj na wagę złota. Od początku do końca!

 

Dzięki za wskazówki, mam możliwość odpływu deszczówki po działce, akurat w miejscu którym buduje dom jest ciut wyżej więc będzie mogła spływać woda. Ogrodzenie z jednej strony zrobiłem (bo tak czy siak musiałbym to zrobić) przodu na razie nie robię. Rekuperacji nawet nie bierzemy pod uwagę, przy działce mam gaz (więc ogrzewanie będzie gaozwe + podłogówka).

[Owczar]

Z tymi ekipami z polecenia to można się przejechać mocno.. Większość ludzi poleca zbyt wcześnie - sam tak w sumie poleciłem ekipę. Kwiatki wychodza po czasie, a im więcej człowiek się uczy tym więcej baboli widzi.

 

Wszystkie ekipy mieliśmy z polecenia i prawie każdej można coś zarzuć (poza oknami i od bramy). Niektóre wręcz były koszmarem. Czasem się zastanawiam jak znajomi mogli nam polecić daną ekipę, ale mam wrażenie, że dla wielu osób algorytm jest bardzo prosty - dom stoi, cena ok, to znaczy, że można polecić