Bocianki 2020 - witamy i zapraszamy do dyskusji :)

[Gość Arturo72]

Mąż chce głównie na warsztat i mu miejsca mało w standardowych wymiarach Ech, no nie dogodzi; do tego jeszcze chce gabinet oprócz 3 pokoi i salonu. Zwariował mi chłop na stare lata

Jakbym swoją żonę słyszał, że na stare lata mi odbija

Och Wy kobiety, jak was nie kochać jak jedno mówicie a drugie robicie

Mąż widać "praktyczny" ale zapał mu minie jak zamieszka

[martingg]

Widzisz, mąż chce 4', bo boi sie, że cieńszą pies przegryzie (no nasz to raczej nie, bo teraz ma kojec z cienkiej siatki (oczka ok 4cm) i jakoś daje radę)

Na razie z gotowców brany jest pod uwagę "dom w galach", ale tu garaż jest za mały.

 

Znajomy w zeszłym roku za 1,8m panel na gotowo płacił 65pln mb i nic go nie interesowało poszukaj na Olx/allegro w okolicy pewnie będzie pełno ogloszen i znajdziecie taniej.

 

Dom w galach masz grupę na FB dużo osób go buduje też w niej jestem bo pasuje mi układ pomieszczeń i kształt L do działki aczkolwiek pewnie kupię projekt indywidualny.

[aga077]

Chyba będziemy budować "domenę 103" : https://www.extradom.pl/projekt-domu-domena-103-WRW1301?gclid=EAIaIQobChMIyvndmcmf4AIVUuR3Ch0KgwSYEAAYASAAEgLZA_D_BwE

Ze zmian jakie mąż chce wprowadzić to:

- likwidacja drzwi od kotłowni tam ma być brodzik od łazienki

- zmniejszenie łazienki pod schodami, do wc samego bez brodzika i tym samym powiększenie garderoby za ścianą

- połączenie pomieszczenia gospodarczego i kotłowni w jedno pomieszczenie

- powiększenie spiżarni chociaż tu jeszcze są kwestie sporne

z bardziej "kosztownych operacji" przeniesienie drzwi tarasowych z północnej strony na wschodnią a tam zrobienie okna ; likwidacja okna w garderobie; brak kominka, likwiduje kominy; instaluje panele fotowoltaiczne na dachu. Do tego wentylacja mechaniczna i wiązary na dach, pokrycie gontem.

Macie jakieś sugestie co do tych zmian??

[majka112]

Arturo72 - dziękuję, że tak dbasz o moje finanse, choć Cię o to nie prosiłam. I za ocenę stanu umysłu również.

[patrick99]

przywitam się i ja...

planujemy na wiosnę wystartować z budową domu, wszystko będzie zlecane ekipie.

działka kupiona, projekt też, czekamy za papierkowymi sprawami i ognia!

[abdj]

Witam i ja z podkarpacia.

Planuje w tym roku ruszyc z budowa domu parterowego z plaskim dachem jak dobrze pojdzie o ile znajde jeszcze kogos w miare godnego polecenia.

[lekcio]

Cześć!

5.02 rozpocząłem budowę drewniaka. Na dzień dzisiejszy zalana jest ława fundamentowa.

[Malgorzataa]

Witam serdecznie,

 

My również startujemy z budową domu w tym roku. 2 pełne kondygnacje 121m2, budujemy w technologii keramzytowej, będzie rekuperacja, podłogówka na parterze i w łazience na górze a reszta grzejniki, planujemy również wiązary.. Całość bez wykończenia wykona ekipa, czekamy tylko na lepszą aurę pogodową i startujemy. od zeszłęgo roku już bawimy się z uzbrojeniem działki, projekt kupiliśmy w sierpniu 2018, później wybór ekipy. Mam nadzieję, że z początkiem marca wystartujemy.

[Murator FINANSE]

Drodzy budujący/kupujący/ rozważający

zachęcam do odwiedzania naszych targów mieszkaniowych w Trójmieście Gdańsk i Warszawie 2-3 marca

wszelkie informacje pod linkiem

http://targimieszkaniowe.pl

 

Znajdziecie tam wiele ciekawych informacji jak i tematów wykładowych

 

Dziękuję tym którzy nas odwiedzili we Wrocławiu 2-3 lutego i wpadli na nasz wykład o zdolności kredytowej

[Natama85]

Witam wszystkich budujących. My właśnie zakończyliśmy stan zero. Niedługo zaczynamy murować ściany. Zdecydowaliśmy się na pustak Eder. Polecało mi go kilka osób. Podobno super trzyma wymiary i jest mało odpadu. Ktoś z was brał pod uwagę ten pustak?

[WasatyMeksykanin]

Witam,

 

czy orientujecie się jakie były realne widełki wybudowania 1 m2 domu do stanu deweloperskego w 2018r ?

 

Chcę zlecić architektowi zrobienie indywidualnego projektu domu.

Zanim to zrobię chciałbym się upewnić, że jego budowa będzie w zasięgu moich możliwości finansowych.

 

Podstawowe założenia mojego projektu, to:

a) bryła budynku: prosta, na bazie prostokąta, bez dodatkwoych załamań

b) dach: prosty, dwuspadowy

c) kondygnacje: piwnica, parter, 1 piętro, poddasze nieużytkowe

d) powierzchnia netto domu: ok 520 m2, w tym min:

- 50 m2 piwnica

- 70 m2 garaż

- 105 m2 salon

- 15m2 x2 - klatki schodowe

- reszta to: korytarze, łazienki, kuchnia i pokoje

e) stolarka okienna: bez fajerwerków i dużych przeszkleń

f) elewacja: ocieplenie styropianem 10cm (albo 20cm)+ prosta struktura

 

Jak myślice, ile trzeba by wydać za stan developerski przy budowie systemem zleconym?

 

Jeśli ktoś ma kontakt do godnej polecenia firmy budowlanej z woj. mazowieckiego to też będę wdzięczny.

[Murator FINANSE]

Witajcie : w ramach przypomnienia Poznań i okolice na stronie

https://portal.geopoz.poznan.pl/klient/

można założyć konto za pomocą którego można zamówić wszystkie dostępne dokumenty i materiały z powiatowego

zasobu geodezyjnego i kartograficznego, w tym:

 

wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów i budynków (do celów prawnych i informacyjnych)

dokumenty stanowiące podstawę wpisu w ewidencji gruntów i budynków

dane z bazy danych EGIB

mapę ewidencyjną i mapę zasadniczą

dane z rejestru cen i wartości nieruchomości (RCIWN)

dane z baz danych GESUT (sieci uzbrojenia terenu), BDOT500 (obiekty topograficzne) i BDSOG (osnowa geodezyjna

[janiszelk]

Witam , w ubiegłym roku żona wpadła na pomysł budowy domu i co poradzić? Działka kupiona w pażdzierniku, woda i kanalizacja w styczniu, Projekt już czeka na akceptację wydziału budownictwa ( pozwolenie), prąd na lipiec 2020 ( ale mam nadzieję że szybciej, jakoś się załatwi, w końcu od czego ma się znajomych). Budowa samodzielnie od fundamentów po dach ( plus pomocnik). Powierzchnia 130 m2 z garażem w bryle, typowa stodoła, pompa ciepła, reku itp. Mam nadzieję że będzie to dom energooszczędny, projekt indywidualny. Ruszamy na początku maja, przewidywany okres budowy 6 miesięcy ( praca codziennie). Boże Narodzenie chcielibyśmy spędzić już w chacie...Przewidywany koszt do stanu deweloperskiego 250 tys. Wykończeniówka bóg raczy wiedzieć....Pozdrawiam.

[agb]

Samorób chce się wprowadzić w pół roku? ...życzę powodzenia

[boconek03]

Ja w tym roku też zaczynam. Mam nadzieję że w marcu się uda i w tym roku stan surowy zamknięty. Projekt indywidualny, dom 260m2 na płycie fundamentowej, piętro pełnowymiarowe bez skosów+ garaż wolnostojący 2stanowiskowy. Będę budować z porothermu, dachówka turmalin szary kryształ. Bez robocizny mam nadzieję w materiale zamknąć się w 250tyś do dachu. Liczone podobno z zapasem ale życie zweryfikuje. Edytowane 22 Lutego 2019 przez boconek03

[janiszelk]

Samorób chce się wprowadzić w pół roku? ...życzę powodzenia

 

Dziękuje, wiem że to krótki okres, ale jeśli nie będzie poślizgów z materiałami to z pomocnikiem powinienem się spokojnie wyrobić. Jestem budowlańcem więc mam trochę łatwiej, poza tym jak już pisałem będę pracował codziennie po 8-10 godzin ( chyba) bo mam wolne od połowy kwietnia do końca pażdziernika więc cała energia na budowę..obcy będzie elektryk, hydraulik i pompiarz. Poza tym parterówka bez poddasza, bez piwnicy, na dachu wiązary ( gotowe montowane w jeden dzień) Stodoła ma to do siebie że szybko się buduje a wiązary że ma się gotowy strop do którego podwiesza się płytę K-G. Ściany wewnętrzne oprócz od garażu wszystko płyty na stelażu podwójnie ( szybciej i czyściej), aha jak ktoś myśli że wszystko słychać to jest w błędzie, tak samo jak przez murowaną 12..Sprawdzone, poza tym w zasadzie już tylko z żoną zostaję, więc nie ma to znaczenia. Zagospodarowanie terenu i elewacja na następny rok to znaczy tynk, bo styropian siatka i klej będzie plus jakiś grunt..Najważniejsze aby obcy wykonawcy nie nawalili..Prąd już prawie załatwiony, po kilku telefonach i umówionej kolacji zakrapianej oczywiście herbatką, przyśpieszenie o rok. Pozdrawiam wszystkich którzy się już wybudowali, tych którzy zaczynają i tych którzy jeszcze nie wiedzą

[Zanetah]

Witajcie )) Dołączam się do Was!! Mamy zamiar budować się w tym roku. Wlasnie zaklepalismy projekt nad ktorym obecnie pracuje architekt i w polowie marca skladamy go do urzedu.

 

Jestem z Gdanska, dom buduje w Gdansku. Jak dlugo czekaliscie na pozwolenie??

 

Fajnie ze mozna sie tutaj wpierac sadze ze duzo cierpliwosci bedzie potrzebne

[janiszelk]

Nie wiem jak w Gdańsku, ale w Ełku maksymalnie miesiąc, chyba że wynikną jakieś kwiatki..to wtedy się trochę przedłuża, rozmawiałem z osobą pracującą w wydziale i twierdzi że 90 procent PB jest wydawanych do miesiąca, ale ponoć w niektórych miastach jest różnie, z tego co pamiętam to urząd ma chyba 65 dni na to.

[Tern]

Urząd ma na to 30 dni. W wypadku spraw szczególnie skomplikowanych do 60 dni. Ale na podstawie art. 36 KPA może zostać przedłużony prawie dowolnie.

[kemot_p]

Ustawowo mają maksymalny czas 65 dni na wydanie decyzji. Ja czekałem 20 dni, ale u mnie zadziałał czynnik ludzki. W projekcie był błąd z linia zabudowy - urzędniczka zamiast wysyłać pocztą pismo wzywające do poprawy (co opóźniłoby proces o co najmniej 2 tygodnie), zadzwoniła do architekta, który tego samego dnia podjechał do Starostwa, naniósł poprawkę i pozytywna decyzja powędrowała na biurko kierownika do podpisu. Doceniłem zatrudnienie architekta, który dobrze współpracuje z urzędami.