Bocianki 2020 - witamy i zapraszamy do dyskusji :)

[martingg]

kemot w tym roku już ruszasz?

[kemot_p]

Tak, materiały opłacone, cześć już na działce, geodeta zamówiony, czekam tylko na telefon od ekipy.

[Zabrza56]

Witam, planuję zacząć w tym roku, ale jak na razie to jeszcze w urzędzie nie byłem. Trochę się tego wszystkiego boję.

[boconek03]

Zapłać komuś kto będzie chodził za Ciebie i tyle. Ja ani raz nie byłem w urzędzie.

[drawaplace]

Miło mi dołączyć do Bocianków 2019. Też planuje budowę domu 130m2 z poddaszem użytkowym. Papiery ogarnięte i mogę już działać.

Mam na początek pytanie do fachowców.

Oczytałem się na temat humusu i jego konieczności usunięcia z miejsca gdzie będzie budynek.

Stwierdzam, że jest to konieczne.

Tylko mój problem jest inny. Jakieś 7 lat wcześniej, na działce gdzie buduje dom, teren został wyrównany i warstwa dawnego humusu została przysypana lub zerwana. Wszystko zależało od nierówności terenu. Na działce jest sam piach, który łatwo się zagęszcza. Po wyrównaniu terenu zasiałem trawę, która rosła z wielkim trudem. Latem teren podniosłem na około 15 cm przysypują trawę podbudową z drogi brukowej.

Moje pytanie: Czy jest sens usuwanie ziemi poniżej poziomu trawy gdy warstwa trawy i korzeni ma około 5 cm.

Z góry dzięki za rady.

Edytowane 25 Lutego 2019 przez drawaplace

[smarecki]

Witam

A robiłeś badanie geologiczne gruntu ?

Ja jestem pod koniec papierologii - w marcu składam komplet dokumentów na PnB.

Myślałem, że już będę kopał fundamenty, a tu zoonk ... woda od 1m oraz 30 cm torfu na 1,7

Na górze podobne poszycie jak u Ciebie tzn. piasek z gruzem, bez hunusu.

Coś mnie tknęło i wziąłem geologa. Będę wybierał torf i budował na płycie.

Teraz widzę, że warto było odżałować to 600 PLN

pozdrawiam

[martingg]

Witam

A robiłeś badanie geologiczne gruntu ?

Ja jestem pod koniec papierologii - w marcu składam komplet dokumentów na PnB.

Myślałem, że już będę kopał fundamenty, a tu zoonk ... woda od 1m oraz 30 cm torfu na 1,7

Na górze podobne poszycie jak u Ciebie tzn. piasek z gruzem, bez hunusu.

Coś mnie tknęło i wziąłem geologa. Będę wybierał torf i budował na płycie.

Teraz widzę, że warto było odżałować to 600 PLN

pozdrawiam

 

Będziesz wybierał ten torf? Jest sens? Czy takie zalecenia konstruktora/architekta ?

[janiszelk]

To ze woda wysoko, to jak najbardziej płyta, ale jak masz wybierać grunt prawie do 2 metrów to wspólczuję... Tylko jeśli tak głęboko jest torf to może nie trzeba go wybierać, bo nad nim jest metr gruntu, chyba że to nie nośny...Ogólnie to nawet nie wiem kto w takim razie powinien podjąc decyzję co i jak, chyba konstruktor.

[martingg]

Właśnie mam identycznie 30-40 cm humusu potem 1,7m piachu czystego potem 20-30cm torfu ma tych 2m głębokości woda na 1m. Sąsiad obok ma płytę ma identyczne warunki wcześniej też ma dom na fundamentach 25 lat i nic się nie dzieje w żadnym wypadku

[drawaplace]

Nie robiłem badań geologicznych, ale mam pewność że na 1,5 metra nie mam żadnego torfu tylko piasek. Do działki mam poprowadzone przyłącza wody i elektryki. Przyłącza mają długość 140 m. i po drodze nie napotkałem żadnego organicznego gruntu tylko piasek i trochę gliny. Ciekawi mnie tylko czy ta cienka warstwa trawy hodowana przez 7 lat na piasku ma jakieś znaczenie. Nie chce generować dodatkowych kosztów i usuwać bez potrzeby tony ziemi.

[smarecki]

będę wybierał, bo na torfie nie można postawić fundamentów

chyba najtaniej mnie to wyjdzie - a miało być bezproblemowo ...

[smarecki]

przewiduję, że co najmniej 20 000 w plecy

[smarecki]

gdzieś doczytałem się, że gdybym tego nie zrobił to: pękają ściany a dom może się ślizgać jak 2 kanapki z masłem w środku

... jednak wolę innego typu mocne wrażenia

[martingg]

lepiej pogadaj z konkretnym konstruktorem zamiast sugerować się tym co jest w internecie.

[Zanetah]

My robilismy badanie gruntu zaplacilam za to 700 zl nie zaluje na takie rzeczy skoro tyle wydamy na budowe domu. Powiedzcie prosze jakim systemem chcecie budowac dom gospodarczym czy jednak wszystko zlecacie jednej firmie. Druga sprawa ile planujecie wydac na budowe?

 

z gory dzieki!

[majkel_n]

Witam wszystkich Bocianków,

 

Ruszamy z budową, jak warunki na to pozwolą, z początkiem kwietnia

 

Projekt indywidualny, 190m użytkowej + dodatkowo garaż z kotłownią. Dom stawiany na szkodach górniczych, więc konstrukcja wypakowana stalą.

 

Ekipa wybrana, materiał na ściany również.

 

Z dylematów: jaka dachówka, czy na ściany styropian czy wełna (tą mam teoretycznie w projekcie), jaka firma okien i takie tam Wszystko pewnie na bieżąco się wyjaśni, z pomocą forum, znajomych i osobistych obserwacji;)

 

Powodzenia!

[Natama85]

U nas wczoraj zalali strop i schody. Idzie robota jak burza. Za dwa tygodnie murują ściany poddasza a w kwietniu wchodzi cieśla

[koperniaka]

siemka

[kris2682]

To i ja się dopisze. Planowany stary początek kwietnia jak pogoda da. Budowa na Podkarpaciu. Stawiamy dom 190m2, budynek garazowo - magazynowy i mała stajnia więc wyzwanie jest.

PS. jestem przerażony

[mateuszpawlik]

Witam, planuję zacząć w tym roku, ale jak na razie to jeszcze w urzędzie nie byłem. Trochę się tego wszystkiego boję.

 

My wynajęliśmy do tego biuro projektowe - załatwili wszystko od a do z. Zaoszczędziliśmy przy tym sporo czasu i stresu. Jedyne czego musiałem pilnować to samego biura, które w ramach zlecenia dość dobrze raportowało. Ale oczywiście nie obyło się bez nieporozumień - każdy ciągnie w swoją stronę, na to trzeba być przygotowanym.

W razie szczegółów zapraszam na bloga - tam dokładnie opisałem co i jak z adaptacją. Szczegóły w stopce.