chomikkk 31.01.2019 21:02 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2019 Witam,chciałbym kupić gotowy bliźniak od developera. Inwestor pod upoważnieniem rolnika w danej wsi buduję na sprzedaż osiedle bliźniaków. Inwestor ma pozwolenie na budowę. Działka jest i będzie rolna w zabudowie zagrodowej. Po wybudowaniu domu będzie przeniesienie własności na kupującego (który nie będzie rolnikiem) a działka na którym stoi dom będzie dalej rolna. I tutaj przychodzą mi wątpliwości. Ja rolnikiem nie jestem i nie będę. Dzwoniłem do starosty i do gminy to nie widzą w tym problemu. Jeżeli jest pozwolenie na budowa to wszystko jest wg prawa - twierdzą. Jedyne co wiem to może być problem w przyszłości z ewentualna przebudową domu np wybudowanie garazu, bo ja jako nie rolnik nie dostane pozwolenie na budowa. Jako plus takiego rozwiązania może być niższy podatek od nieruchomości.Czy widzicie może inne problemy w takim zakupie (teraz, kiedyś, przy ew. późniejszej sprzedaży)? Proszę o Wasze oponie do aktualnej sytuacji.Dziękuję.Adrian. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/244839-zakup-domu-od-dewelopera-dzia%C5%82ka-zabudowa-zagrodowa/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 31.01.2019 21:11 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2019 Jak dużą działkę ma kupić nabywca?Co jest w MPZP dla tej działki? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/244839-zakup-domu-od-dewelopera-dzia%C5%82ka-zabudowa-zagrodowa/#findComment-7645923 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chomikkk 31.01.2019 21:21 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2019 (edytowane) Działki maja odrębną KW i są w wielkości ok 900m2 na cały bliźniak co wypada 450 na kupującego, czyli pół domu. W systemie informacji przestrzennej aktualnie mają status grunty rolne a na który stoi już dom i został oddany status jest: Grunty rolne zabudowane. Znalazlem jeszcze dokument gdzie MPZP wg mapki to cały ten teren gdzie budowane są domy to: Teren zabudowy zagrodowej Edytowane 31 Stycznia 2019 przez chomikkk Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/244839-zakup-domu-od-dewelopera-dzia%C5%82ka-zabudowa-zagrodowa/#findComment-7645926 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bertha 31.01.2019 22:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2019 Czy to co stoi to jest zabudowa zagrodowa? No, no... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/244839-zakup-domu-od-dewelopera-dzia%C5%82ka-zabudowa-zagrodowa/#findComment-7645951 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chomikkk 01.02.2019 09:21 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Lutego 2019 Bliźniak wg prawa może zostać postawiony na działce zagrodowej i juz conajmniej 3 takie stoją i ludzie mieszkają. Nawet z nimi rozmawiałem to bank dał im kredyt sprawdzając wcześniej wszystkie dokumenty. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/244839-zakup-domu-od-dewelopera-dzia%C5%82ka-zabudowa-zagrodowa/#findComment-7646087 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
TomaszTrubisz 09.02.2019 14:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Lutego 2019 Dzień dobry, Deweloper będzie sprzedawał własność budynku czy odrębną własność lokalu? Pozdrawiam Tomasz Trubisz Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/244839-zakup-domu-od-dewelopera-dzia%C5%82ka-zabudowa-zagrodowa/#findComment-7650329 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chomikkk 11.02.2019 19:49 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Lutego 2019 Domy będą oddane z pozwoleniem na użytkowanie i zaświadczeniem o samodzielności. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/244839-zakup-domu-od-dewelopera-dzia%C5%82ka-zabudowa-zagrodowa/#findComment-7651427 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.