Projekt lk&1526 Leszek kalandyk biuro projektowe

[Dzeus86]

Cześć,

finalizujemy decyzje co do zakupu projektu, wpadł nam ostatnio do głowy następujący projekt w 2 wariantach:

 

https://lk-projekt.pl/projekt-domu-lk1526

 

https://lk-projekt.pl/projekt-domu-lk1402

 

Myslimy o budowie 1402, tylko z następującymi zmianami:

- ogrzewanie PC + rekuperacja ( tak jak w 1526)

- spizarnia pod schodami tak jak w 1526

- okna w salonie narozne tak jak w 1526 ( czyli integracja slupa podtrzymujacego dach w konstrukcje okien i uproszenie by na samym rogu nie bylo malutkich polaci).

- bez zbiornika wodnego na tarasie

- wbicie drzwi do kotlowni z zewnatrz przez sciane nosna

- zwracam uwage, ze w 1402 jest inny dach, jezeli jednak taka konstrukcja jest znacznie drozsza to prośba o rozważenie z płaskim.

- zwracam uwage że 1402 jest o ok 10% większy niż 1526, ale w ostateczności będziemy dostosowywać 1526 do naszych potrzeb

 

reszta zmian to raczej kosmetyka nie wplywajaca na cene.. Pytanie tylko jaki realny budzet mozna zalozyc na budowe w Q1 2020 - chodzi mi o stan developerski ( tj. z instalacjami tynkami wylewkami itd.) - czyli bez wykonczenia wnetrz bo na to bedziemy zbierali gdy dom bedzie sie budowal ( a na to zakladam rok).

 

Zaznaczam, że zasadniczo chodzi mi o oszacowanie budżetu +/- 10%. Pytanie czy 1 - 1,1 mln wystarczy? ( nie przejmuje sie ,ze w tym nie bedzie policzonego ogrodzenia czy ogrodu, dzialke juz kupilismy).

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[Elfir]

po co ci drzwi na zewnątrz z kotłowni z PC?

 

Przy tak dużym domu spiżarka pod schodami o bardzo małej pojemności (no, bo ile tam się zmieści?) wygląda jak żart.

 

Zwróć uwagę, że w salonie robisz ogromne przeszklenia a potem stawiasz kanapę plecami do nich. To po co te okna?

 

Pralnia na parterze aby biegać z praniem po schodach (bo przecież ubrania zdejmujesz w łazience/sypialni)?

 

 

 

Niestety, dom sili się na bycie nowoczesna, luksusowa rezydencją a jest po prostu niefunkcjonalnie zaprojektowany.

[Dzeus86]

po co ci drzwi na zewnątrz z kotłowni z PC?

 

Przy tak dużym domu spiżarka pod schodami o bardzo małej pojemności (no, bo ile tam się zmieści?) wygląda jak żart.

 

Zwróć uwagę, że w salonie robisz ogromne przeszklenia a potem stawiasz kanapę plecami do nich. To po co te okna?

 

Pralnia na parterze aby biegać z praniem po schodach (bo przecież ubrania zdejmujesz w łazience/sypialni)?

 

 

 

Niestety, dom sili się na bycie nowoczesna, luksusowa rezydencją a jest po prostu niefunkcjonalnie zaprojektowany.

 

Nie wiem skąd skreslanie projektu za kilka kosmetycznych zmian, ktore mozna zalatwic adoptujac pomieszczenia do swoich potrzeb.... Generalnie chodzilo mi o wycene kosztu budowy bo z reszzta sobie poradze, ale skoro temat juz zaczety..

 

1. Spizarka pod schodami bedzie miala 3-4 metry ( w tym ciut skosu). Pytanie co chcesz tam zmiescic? Dla mnie to ogrom miejsca - tam zamierzam trzymac jedynie produkty pożywcze, a nie odkurzacz itd. 3-4 metry kwadratowe wypełnione szafkami jest w 150% wystarczające.

2. Drzwi do kotłowni po to, że chciałbym wielkośc tego pomieszczenia wykorzystywać, aby takze pare mebli ogrodowych sie zmiescilo

3. ustawienie kanap bedzie inne niz w projekcie, dodatkowo będa na skraju mialy czesc wypocaynkowa (lezanke bez oparc) + nie ogladamy betoniarki zwana telewizja, nic nie bedzie zasloniete. NIestety nie mam teraz jak tego narysowac. Zreszta duze okna w salonie wykorzysta sie nawet w ustawieniu zaproponowanym w projekcie -siedzac na wprost widac bezproblemowo ogrod, dodatkowo calosc przez okna jest swietnie doswietlona

3. na parterze pralni nie bedzie- owe pomieszczenie bedzie stanowil gabinet

Edytowane 14 Maja 2019 przez Dzeus86

[Jolka Bobek]

W razie gdyby jednak pralnia wypadła na parterze (wg mnie to akurat plus bo nie lata się wtedy z mokrym praniem po schodach, żeby je wywiesić na dworze - no chyba, że sprawę załatwia w 100% suszarka) - zawsze można zrobić sobie zsyp. Ja akurat tak zamierzam rozwiązać problem komunikacji pomiędzy piętrami:)

[ciężkiprzypadek]

po co ci drzwi na zewnątrz z kotłowni z PC?

 

Przy tak dużym domu spiżarka pod schodami o bardzo małej pojemności (no, bo ile tam się zmieści?) wygląda jak żart.

 

Zwróć uwagę, że w salonie robisz ogromne przeszklenia a potem stawiasz kanapę plecami do nich. To po co te okna?

 

Pralnia na parterze aby biegać z praniem po schodach (bo przecież ubrania zdejmujesz w łazience/sypialni)?

 

 

 

Niestety, dom sili się na bycie nowoczesna, luksusowa rezydencją a jest po prostu niefunkcjonalnie zaprojektowany.

 

Nie zgadzam się!

Przede wszystkim dom jest nowoczesny a nie ...,,sili się na bycie nowoczesnym''..

200m dom nie musi mieć wielkiej spiżarni, tym bardziej, iż ma duże pomieszczenie techniczne oraz dosyć dużą kuchnię.

Drzwi na zewnątrz z kotłowni są bardzo przydatne, szczególnie kiedy mamy w niej zlew lub schowek na rzeczy ogrodowe.

Przeszklenia w tak dużym salonie wyglądają pięknie oraz dają światło a kanapy na środku salonu nie przeszkodzą w dostępie światła. Poza tym w obszernych salonach wypoczynki powinny stać tak jak tu po środku, nie na ścianach.

Jedynie pralnia w tym przypadku jest mało praktyczna, ale można w jej miejscu zrobić pokój a pralnię zrobić u góry w jednej z łazienek. To nie jest problem.

 

Bardzo ładne projekty i funkcjonalne:) Będą drogie w budowie, ale sądzę że możecie zmieścić się w założonej kwocie, tym bardziej, że macie możliwość jeszcze dozbierania kasy.

 

W życiu trzeba realizować swoje marzenia i tego z całego serca Wam życzę.....lekko zazdroszcząc:P

[Dzeus86]

Nie zgadzam się!

Przede wszystkim dom jest nowoczesny a nie ...,,sili się na bycie nowoczesnym''..

200m dom nie musi mieć wielkiej spiżarni, tym bardziej, iż ma duże pomieszczenie techniczne oraz dosyć dużą kuchnię.

Drzwi na zewnątrz z kotłowni są bardzo przydatne, szczególnie kiedy mamy w niej zlew lub schowek na rzeczy ogrodowe.

Przeszklenia w tak dużym salonie wyglądają pięknie oraz dają światło a kanapy na środku salonu nie przeszkodzą w dostępie światła. Poza tym w obszernych salonach wypoczynki powinny stać tak jak tu po środku, nie na ścianach.

Jedynie pralnia w tym przypadku jest mało praktyczna, ale można w jej miejscu zrobić pokój a pralnię zrobić u góry w jednej z łazienek. To nie jest problem.

 

Bardzo ładne projekty i funkcjonalne:) Będą drogie w budowie, ale sądzę że możecie zmieścić się w założonej kwocie, tym bardziej, że macie możliwość jeszcze dozbierania kasy.

 

W życiu trzeba realizować swoje marzenia i tego z całego serca Wam życzę.....lekko zazdroszcząc:P

 

Bardzo sensowna i pozytywna wypowiedź - mam na mysli odniesienie sie do funkcjonalnosci. Czy sie uda zobaczymy - pozyjemy, jak w zdrowiu i pracy to powinno sie udac. Pralnia bedzie wypadala tak jak w 1526 - czyli z integrowana z tarasem nad garazem, stad nie bedzie trzeba biegac. Suszarke w postaci sprzetu agd tez zamierzamy miec - raz ze przydatna, dwa ze w zime pranie nie powisi.

Projekt wyslany do wyceny, w piatek mam miec w tej sprawie rozmowe, ale chcialem miec punkt odniesienia. Poczatkowo zakladlaismy 1M, dodaje do tego 10% zapasu. Jezeli zmiescimy sie w tych zalozeniach to jest sens kupowac projekt.

[Elfir]

ciężki przypadek - ja wcale nie napisałam, ze kanapy mają stać pod ścianami, ale że stoją tyłem do okien.

 

Zsyp rozwiązuje problem znoszenia prania, ale nie jego wnoszenia. A pralnia z suszarnią i deską do prasowania w takim metrażu to powinna być oczywistość.

Na piętrze można tworzyć mini pralnie kosztem łazienek, ale to kombinowanie. A tak nie powinno być - powinno wynikać od razu z projektu.

 

Spiżarka pod schodami - przecież duża jej część będzie za nisko do sensownego wykorzystania.

Tak to wygląda:

http://2.bp.blogspot.com/-YjvRMBKjL-4/VMJ36-Rv7HI/AAAAAAAAAiM/zpW7udQjg0g/s1600/spiż%2B1.jpg

Edytowane 14 Maja 2019 przez Elfir

[Dzeus86]

ciężki przypadek - ja wcale nie napisałam, ze kanapy mają stać pod ścianami, ale że stoją tyłem do okien.

 

Zsyp rozwiązuje problem znoszenia prania, ale nie jego wnoszenia. A pralnia z suszarnią i deską do prasowania w takim metrażu to powinna być oczywistość.

Na piętrze można tworzyć mini pralnie kosztem łazienek, ale to kombinowanie. A tak nie powinno być - powinno wynikać od razu z projektu.

 

Spiżarka pod schodami - przecież duża jej część będzie za nisko do sensownego wykorzystania.

Tak to wygląda:

http://2.bp.blogspot.com/-YjvRMBKjL-4/VMJ36-Rv7HI/AAAAAAAAAiM/zpW7udQjg0g/s1600/spiż%2B1.jpg

 

Ponownie powtarzam - Pralni na parterze nie bedzie - bedzie tam gabinet

Pralnia bedzie na pietrze - wynika to z projektu - patrz podzial pomieszczen w projekcie 1526

 

Zdjecie ze schodami jest tendencyjne - sa bardzo waskie i przestrzen niezagospodarowana. Jak bede mial czas wysle swoje zdjecia..

Zreszta nawet na tym - uwazam ze miejsca jest sporo. Z drugiej strony jak w spizarni ktos chce kisic w beczkach kapuste i ogorki na zime + tona ziemniakow to jednak moze miejsca bedzie za malo. My na szczescie mamy blisko lokalny bazarek, gdzie sie zaopatrujemy... wiec takich potrzeb nie ma.

[Elfir]

Raczej po domu o takim metrażu oczekiwałabym spiżarni, w której mógłby stać zapasowy zlew, zamrażarka, zapasy wody, soków, może lodówka na wina

[Dzeus86]

Raczej po domu o takim metrażu oczekiwałabym spiżarni, w której mógłby stać zapasowy zlew, zamrażarka, zapasy wody, soków, może lodówka na wina

 

 

Zapasowy zlew? nie wiem w jakim celu.

Zamrażarka - serio kuchnia jest duża, będzie w niej lodówka - 2 słupki po 60 cm szerokości tak jak obecnie mamy w mieszkaniu. Miejsca w 130% wystarczająco:

Zatem Zapasy wody i soków bezproblemu się w spiżarni pod schodami zmieszczą - nawet ogromne. Właśnie po to jest spizarka - napoje, makarony, sloiki itd. Multum miejsca na takie rzeczy.

Chłodziarka na wino też będzie właśnie pod schodami tylko od strony salonu, moze nie bedzie tak duza jak na zdjeciu, ale tez nie ma az takiej potrzeby, koncepcja wyglada mniej/wiecej tak:

Zamrażrki dodatkowej nie planuje i nie uważam, by była potrzebna.

 

Chyba wszystko kwestia gustu, ale wracajac do meritum - chyba bardzo mało jest ludzi, którzy nie wprowadzają żadnej zmiany w projekcie. Trudno mi uwierzyć, iż nie wprowadzałaś takich zmian budując swój dom Elfir. Stąd skreślanie projektu bo trzeba gdzies przesunąć ściankę działową jest dla mnie nielogiczne. Pozostałe to kwestia indywidualnych potrzeb.

Edytowane 15 Maja 2019 przez Dzeus86

[Elfir]

Ja miałam projekt indywidualny

[aaangelina]

https://lk-projekt.pl/projekt-domu-lk1402

 

Będziemy budować ten projekt - jesteśmy na etapie adaptacji

[TaGIN]

Super jest