mnowak355 29.09.2019 08:15 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Września 2019 WitamMam nowo wybudowany budynek, w pozwoleniu jest określony jako budynek jednorodzinny. Mam dwa pytania: -Czy mogę z tego budynku po jego odbiorze w PINB uzyskać zaświadczenie i wydzielić dwa lokale?-Czy do PINB mogę złościć zakończenie budowy budynku jednorodzinnego i wskazać dwa lokale?Dodam, że dom w bardzo łatwy sposób da się podzielić na dwa lokale bez żadnych robót budowlanych. Pani w wydziale architektury poinformowała mnie, że żeby wydzielić dwa lokale z takiego budynku będę musiał najpierw złościć zamiar zmiany sposobu użytkowania budynku.Byłbym wdzięczny na informacje jak się za to zabrać.Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
humidorek 29.09.2019 12:48 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Września 2019 Moim zdaniem bez problemu możesz wydzielić ja zarówno przez odbiorem z PINB, jak i później (ale max 2 lokale). Skoro wg prawa budowlanego dom jednorodzinny ma do 2 lokali, to 1, czy 2 nie zmienia sposobu użytkowania. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 29.09.2019 13:50 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Września 2019 Klik Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mnowak355 30.09.2019 14:22 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Września 2019 WitamDziękuję za odpowiedzi. U mnie w Krakowie pomimo, że budynek jest jednorodzinny a w zaświadczeniu z pinb jest napisany jeden lokal, urzędniczka najpierw (przed wydaniem zaświadczenia o samodzielności lokali) kazała przeprowadzić procedurę zmiany sposobu użytkowania. Dlatego trochę mnie to denerwuje bo stracę czas na zmianę sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek mieszkalny jednorodzinny z dwoma lokalami. Chyba nie będę kopał się z koniem tylko złożę wniosek o zmianę sposobu użytkowania a później wydzielenie lokali. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ŁUKASZ ŁADZIŃSKI 06.10.2019 09:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 6 Października 2019 " Mam nowo wybudowany budynek, w pozwoleniu jest określony jako budynek jednorodzinny. Mam dwa pytania:Czy mogę z tego budynku po jego odbiorze w PINB uzyskać zaświadczenie i wydzielić dwa lokale? ... "z definicji w Ustawie Prawo Budowlane :budynku mieszkalnym jednorodzinnym – należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowiebliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjniesamodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednegolokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitejbudynku; "tak więc wydzielenie do dwóch lokali zachowuje " budynek mieszkalny jednorodzinny ", a nie np. wielorodzinny ( powyżej dwóch lokali ) Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.