Mieszkanie w budynku niemieszkalnym

[majade540]

Witam, chce kupić mieszkanie, znalazłam jedno dosyć ciekawe.Sprawdzilam KW na stronie internetowej i jest zapis że budynek jest niemieszkalny.(połowę budynku stanowi sklep,w drugiej połowie budynku jest świetlica i właśnie to mieszkanie,jeszcze na piętrze jest mieszkanie)Co to dla mnie jako ewentualnie właścicielki oznacza że mieszkanie jest w budynku niemieszkalny

[Bertha]

Chyba nie możesz sie zameldować w budynku niemieszkalnym. Jeśli chcesz mieszkać=zameldować się, to trzeba wystąpic o zmianę sposobu użytkowania budynku lub jego części. Jak to zrobić zaraz koledzy ci opiszą/odpiszą.

[majade540]

Od 6 lat są tam zameldowani jeszcze obecni wlasciciele,więc myślę że chyba nie było by problemu z meldunkiem

,czy może przez te 6 lat coś się zmieniło?

[Kaizen]

A lokal jest mieszkalny?

[Bertha]

Dobre pytanie. Funkcję budynku określa się według przeważającej powierzchni, czyli małe mieszkanie (lokal mieszkalny) <50% powierzchni obiektu będzie w kartotece lecz nie wpłynie na zapisaną funkcję. Tu - niemieszkalna.

[majade540]

No właśnie większą część budynku zajmuje sklep i świetlica

[majade540]

W KW pisze że lokal stanowiący odrębną nieruchomosc i że w 2007 KW powstała w wyniku wyodrębnienia lokalu.

Czy to znaczy że wszystko wporzadku i nie muszę się martwić?

[Łukasz Zalewski]

Możesz mi na priv wysłać nr KW?

[Bertha]

W KW pisze że lokal stanowiący odrębną nieruchomosc i że w 2007 KW powstała w wyniku wyodrębnienia lokalu.

Czy to znaczy że wszystko wporzadku i nie muszę się martwić?

 

Na wyodrębnienie lokalu powinien być dokument, operat budowlany pn. "zaswiadczenie o samodzielności lokalu" który może być podstawą do zapisu w KW. Jeden egzemplarz poszedł z wnioskiem do KW, drugi leży w szufladzie wnioskodawcy czyli pewnie sprzedającego. Jaki problem aby pokazał tobie i/lub dał ksero?