Przyłącza z działki obok

[Johny2007]

Witam, chcę podzielić działke na dwie, wjazd na działkę będę miał przez działkę rodziców tzn. Będziemy mieli wspólny wjazd. Moja część działki posiada budynek gospodarczy który bedę chciał przekształcić na dom mieszkalny i tu pytanie. Aby to zrobić muszę mieć przyłącza. W tej chwili woda i prąd jest z działki obok czyli rodziców czy jest przeszkoda prawna aby tak zostało? Czy musze wykonać nowe przyłącza? Zgoda rodziców jest aby tak zostało, a nie chciałbym wpadać w nowe koszta.

[Bertha]

Primo: wjazd przez działkę rodziców musi byc w formie służebności , zapis decyzji podziałowej i w księgach wieczystych. O warunki przyłączy pytaj właścicieli sieci.

[Lew2]

Primo: wjazd przez działkę rodziców musi byc w formie służebności , zapis decyzji podziałowej i w księgach wieczystych. O warunki przyłączy pytaj właścicieli sieci.

 

Dla przesyłu mediów tak samo ustala się służebność jednej działki (obciążonej) na rzecz drugiej działki w księdze wieczystej.

[Johny2007]

Dziękuje za informacje, nie wiedziałem że takie coś istnieje. Bardzo dziękuje za pomoc.

[Lew2]

Tu masz przykład służebności na media:

 

Możliwość bezpłatnego przeprowadzenia wszelkich mediów transportowych (np. energii, informacji, promieniowania, substancji) w instalacjach podziemnych i bezpłatna służebność przesyłu tychże mediów przez podziemną część działki. W szczególności może to być: światłowód, gazociąg, wodociąg, drenaż, kanalizacja każdego typu, kabel elektryczny, telefoniczny, telewizyjny, wielomediowy kanał technologiczny. Władający działką XX/Y nie może zablokować przeprowadzenia mediów jeśli spełniają warunek nieuciążliwośći i nieszkodliwości zaznaczony dalej, ale wskazuje ich trasę najmniej uciążliwą dla siebie. Władający działką XX/Y nie może odmówić budowy lub wstępu do serwisowania tych mediów, ale przysługuje mu rekompensata za czas robót, a na wykonujących roboty ziemne ciąży obowiązek przywrócenia działki do stanu sprzed robót. Poprowadzone media w czasie normalnej eksploatacji nie mogą powodować uciążliwości ani szkodliwości dla człowieka. W szczególności nie mogą emitować zapachu, hałasu, drgań, szkodliwego promieniowania. Służebność ta nie obejmuje zezwolenia na prowadzenia instalacji naziemnych zajmujących teren działki: jak np. skrzynki rozdzielcze, słupy, przepompownie.