Ocena projektu domu parterowego

[Gość joanna.111]

Witam,

Jesteśmy na etapie zmian w projekcie domu - nieduży, parterowy, murowany, bez użytkowego poddasza. Piec na ekogroszek + ogrzewanie podłogowe w całym domu (zastanawiamy się nad pompą ciepła). Początkowo mieliśmy budować bez garażu ale ze względu na kotłownię postawiliśmy na garaż w bryle domu, z którego również dało się będzie dostać na poddasze.

Na tym etapie zależy nam na ocenie rozkładu pomieszczeń i ich wymiarów, czy coś byście zmienili? Ja chciałabym aby WC dla gości znajdowało się bliżej wiatrołapu i części dziennej ale po wielu próbach kombinowania wydaje mi się, że musi zostać tak jak jest. No i rozważaliśmy dostawienie garażu od strony kuchni.

Jeśli chodzi o strony świata to salon oraz pokoje znajdują się po południowej stronie domu.

 

[jajmar]

Myślę że do projektu to daleka droga to szkic. Pokoje 10m2 wg mnie nie akceptowalne. Gabinet , pracujecie w domu? Przejście do garażu przez ta klitę to w jakim celu? Ostnio było tu omawiane takie "dziwne" rozwiązanie.

Eko groszek do 120 m2 domu , z podłogówka w tych czasach - kolejna głupota.

[Gość joanna.111]

To jest szkic ale projekt już jest u architekta i mamy czas na wprowadzanie zmian póki co. Gabi et jest z nazwy, będzie to pokój na nocowanie dla gości a na codzień jako garderoba albo właśnie gabinet.

 

Prosiłam o rady a otrzymałam krytykę. Czy na tym forum nie da się kulturalnie odpowiedzieć ?

[marcinbbb]

Pokoje po 10m2 tragedia ni to ustawne ni funkcjonalne. Budowanie kominów i męczarnia w kotłem na ekogroszek i do tego "kotłownia" weźcie to zamieńcie na pralnio suszarnię + prasowalnie a nie miejsce gdzie będzie piec i opał i wietrzny burdel.

[Elfir]

Po co robić indywidualny, skoro na rynku jest pełno takich samych projektów z tym idiotycznym przejściem do garażu przez strefę sypialni?

 

tutaj niemal identyczny układ jest omawiany:

https://forum.muratordom.pl/showthread.php?360640-Ocena-projektu(co-zmienić)

Edytowane 23 Stycznia 2020 przez Elfir

[cezary.pl]

Będzie się rysowała karoseria samochodu przy wynoszeniu popiołu w wiadrach.

Tak samo przy wjeżdżaniu taczką z węglem.

Już dalej się nie da poprowadzić rury z ciepłą wodą do kuchni.

[jajmar]

To jest szkic ale projekt już jest u architekta i mamy czas na wprowadzanie zmian póki co. Gabi et jest z nazwy, będzie to pokój na nocowanie dla gości a na codzień jako garderoba albo właśnie gabinet.

 

Prosiłam o rady a otrzymałam krytykę. Czy na tym forum nie da się kulturalnie odpowiedzieć ?

 

Po co w takim razie 2 garderoby w sumie 16 m2 domu?

 

Jakich rad oczekujesz pisząć o węglu w nowym domu?

[Kaizen]

Taka trochę zepsuta Arosa II z doklejonym bezsensownie garażem.

 

Trasa przez część nocną przemierzana regularnie w butach, żeby je wraz z butami zostawić w wiatrołapie (albo odwrotnie) to bezsensowne rozwiązanie.

Kocioł na paliwo stałe prawdopodobnie też przy współczesnych wymaganiach co do energooszczędności domu.

Kasy na projekt indywidualny podobny do wielu bardziej dopracowanych gotowców to rozrzutność - ale kto bogatemu zabroni.

[Gość joanna.111]

marcinbbb - tam gdzie budujemy dom nie ma gazu więc ekogroszek albo pompa ciepla

 

Elfir - nasz jest na bazie anatola. Miał być Anatol bez zmian ale musimy mieć kotłownie, a nie chcemy jej robić w środku domu więc powstał garaż. Długa historia. Projekt więc nie jest do końca indywidualny. W takim razie garaż przerzucić od strony kuchni i salonu? Zależy nam na prostej bryle.

 

Cezary - wejście do kotłowni będzie z ogrodu, nie przez garaz

 

jajmar - normalnych rad w stylu "rozważcie to i to" zamiast pytań czego oczekuję. Stawiamy dom po raz pierwszy, jedyne co nam przyszło na myśl to pięć z podajnikiem albo pompa ciepła. Gaz nie jest tam poprowadzony a butla, z tego co wyczytaliśmy, wychodzi drogo.

 

Kaizen - przeczytaj moje wcześniejsze odpowiedzi i daruj sobie niepotrzebne uwagi.

[Elfir]

joanna - w domu, który miałby spełniać wymogi techniczne na 2021 i przy obecnie ocieplającym się klimacie rok węgiel wychodzi bardzo drogo - będziesz sporo ciepła wypuszczać kominem, żeby nie przegrzać domu.

[jajmar]

marcinbbb - tam gdzie budujemy dom nie ma gazu więc ekogroszek albo pompa ciepla

 

Elfir - nasz jest na bazie anatola. Miał być Anatol bez zmian ale musimy mieć kotłownie, a nie chcemy jej robić w środku domu więc powstał garaż. Długa historia. Projekt więc nie jest do końca indywidualny. W takim razie garaż przerzucić od strony kuchni i salonu? Zależy nam na prostej bryle.

 

Cezary - wejście do kotłowni będzie z ogrodu, nie przez garaz

 

jajmar - normalnych rad w stylu "rozważcie to i to" zamiast pytań czego oczekuję. Stawiamy dom po raz pierwszy, jedyne co nam przyszło na myśl to pięć z podajnikiem albo pompa ciepła. Gaz nie jest tam poprowadzony a butla, z tego co wyczytaliśmy, wychodzi drogo.

 

Kaizen - przeczytaj moje wcześniejsze odpowiedzi i daruj sobie niepotrzebne uwagi.

 

Czyli wrzuciłaś tu projekt aby usłyszeć ochy i achy. Niestety to nie instagram gdzie lecą serduszka.

Zauważ że kilka osób pisze to samo, węgiel jest złym pomysłem, przejście z domu do garażu również, może warto wziąć to do rozważenia a nie odrzucać bo się forma wypowiedzi nie podoba?

[ig0r-]

marcinbbb - tam gdzie budujemy dom nie ma gazu więc ekogroszek albo pompa ciepla

 

Elfir - nasz jest na bazie anatola. Miał być Anatol bez zmian ale musimy mieć kotłownie, a nie chcemy jej robić w środku domu więc powstał garaż. Długa historia. Projekt więc nie jest do końca indywidualny. W takim razie garaż przerzucić od strony kuchni i salonu? Zależy nam na prostej bryle.

 

Cezary - wejście do kotłowni będzie z ogrodu, nie przez garaz

 

jajmar - normalnych rad w stylu "rozważcie to i to" zamiast pytań czego oczekuję. Stawiamy dom po raz pierwszy, jedyne co nam przyszło na myśl to pięć z podajnikiem albo pompa ciepła. Gaz nie jest tam poprowadzony a butla, z tego co wyczytaliśmy, wychodzi drogo.

 

Kaizen - przeczytaj moje wcześniejsze odpowiedzi i daruj sobie niepotrzebne uwagi.

Projekt Anatol w oryginale jest dużo bardziej praktyczniejszy od tego co teraz macie narysowane.

Zdecydujcie się już na etapie projektu na PC i kotłownia jak w oryginalnym projekcie nie będzie w niczym przeszkadzała. Ba nawet możecie sobie tam pralnie zaaranżować, czy zrobić garderobę na ubrania korzystając z garażu. Tak jak tutaj wszyscy piszą węgiel w nowym małym domu jest to nieporozumienie.

[Gość joanna.111]

Czyli radzicie przede wszystkim zrezygnować z pieca na ekogroszek i wstawić pompę ciepła?

 

Mąż dużo działa przy samochodach więc szkoda nam rezygnować z garażu a że stoi od strony sypialni i to nie jest najmądrzejsze rozwiązanie to wiemy, ale na jakiś kompromis musieliśmy pójść. Garaż od kuchni musiałby łączyć się z domem przez spiżarnię albo wiatrołap, a nie bardzo podoba mi się ta koncepcja. Liczę się z chodzeniem przez cały dom do garażu ale to chyba najmniejszy problem.

 

Prawdą jest, że kiepsko zaczęliśmy od kupna gotowego projektu ale byliśmy pewni, ze będziemy budować anatola bez zmian a wyszło jak wyszło dlatego chcemy jakoś mądrze wybrnąć.

 

A co do budowy - zastanawiamy się również czy budować na fundamentach czy na płycie.

[jajmar]

Czyli radzicie przede wszystkim zrezygnować z pieca na ekogroszek i wstawić pompę ciepła?

 

Czy pompę ciepła czy inne np elektryczne grzanie, maty lub kocioł elektryczny.

 

Mąż dużo działa przy samochodach więc szkoda nam rezygnować z garażu

 

Działa zawodowo czy hobby? Bo warsztatu na terenie domków "oficjalnego" raczej nie zrobi.

 

 

A co do budowy - zastanawiamy się również czy budować na fundamentach czy na płycie.

 

Jest masa wątków o tym, za i przeciw.

[niktspecjalny]

Czy pompę ciepła czy inne np elektryczne grzanie, maty lub kocioł elektryczny.

 

 

 

Działa zawodowo czy hobby? Bo warsztatu na terenie domków "oficjalnego" raczej nie zrobi.

 

 

 

 

Jest masa wątków o tym, za i przeciw.

 

Ale jej podszepnąłeś. Dałeś tyle przykładów bez wungla to niech stawia może na płycie. Ty zapewne masz na płycie.

[niktspecjalny]

Czyli radzicie przede wszystkim zrezygnować z pieca na ekogroszek i wstawić pompę ciepła? .........................

 

Przepraszam o jakiej PC myślicie? Trochę ich jest.

[Elfir]

Jeśli mąż lubi działać przy samochodach, to przyda mu się coś więcej niż miejsce postojowe dla samochodu.

Czy nie lepiej byłoby ustawić obok domu duży garaż z warsztatem i kanałem? Można go ogrzewać jakąś kozą, jak będzie chciał sobie podłubać zimą.

[jajmar]

Ale jej podszepnąłeś. Dałeś tyle przykładów bez wungla to niech stawia może na płycie. Ty zapewne masz na płycie.

 

Nie mam domu na płycie - świadomie.

[ciężkiprzypadek]

Jeśli mąż lubi działać przy samochodach, to przyda mu się coś więcej niż miejsce postojowe dla samochodu.

Czy nie lepiej byłoby ustawić obok domu duży garaż z warsztatem i kanałem? Można go ogrzewać jakąś kozą, jak będzie chciał sobie podłubać zimą.

 

Tez jestem tego zdania, moze być nawet taniej.

I wtedy zrobić małe poprawki na projekcie Anatol.

 

Ja proponuję zamienić miejscami kotłownię z duzą łazienką. Poza tym reszta bez zmian.

Oczywiście ogrzewanie węglem nie wchodzi w rachubę.

Edytowane 24 Stycznia 2020 przez ciężkiprzypadek

[Tomasz Mi]

W tym projekcie jest kilka tematów do zastanowienia się:

- wejście do garażu z korytarza - lepiej gdyby wiatrołap był przy garażu i z wiatrołapu wejście do garażu

- korytarz bardzo długi, jest to niewykorzystana przestrzeń

- salon lepiej gdyby był usytuowany centralnie wówczas mógłby być większy a wejścia do pokoi z salonu bez konieczności robienia korytarza i holu.

- jeżeli gabinet nie jest koniecznie potrzebny to lepiej zwiększyć pokoje lub wygospodarować miejsce na garderobę - prasowalnie między tymi dwoma sypialniami.

 

Ja nie mam nic przeciwko ekogroszkowi, ale policz ile będzie Cię kosztowało wybudowanie kotłowni z kominem oraz kocioł. Jeżeli budujesz we własnym zakresie to może się opłaca, ale jeżeli zlecasz budowę firmie to masz 25-35 tysięcy oszczędności. Jeżeli budujesz z kredytu to wraz z odsetkami oszczędzasz 40-50 tyś.

Najtaniej wyjdzie bufor ogrzewany prądem tylko w taniej taryfie - potrzeba 1 mkw pow. i koszt inwestycji 5 tyś

Jeżeli jednak Cię stać to możesz zainwestować w pompę ciepła za 20 tyś. Jeżeli jednak kupujesz w kredycie to pompa będzie droższym rozwiązaniem (koszt inwestycji + koszt ogrzewania w okresie spłaty kredytu + ryzyko awarii)

Jeżeli nie potrzebujesz kotłowni to zastanów się czy potrzebujesz garaż budowany w energooszczędnej drogiej technologii, czy nie lepiej do budynku dostawić garaż budowany w taniej technologii, na tym można zaoszczędzić kilkadziesiąt tysięcy zł.

 

Żyjemy w czasach drogiego budownictwa i te rozwiązania, które były dobre 10 lat temu dziś stają się coraz mniej opłacalne. Niektórzy projektanci jeszcze nie zmienili sposobu myślenia, abo sprzedają stare projekty. 10-15 lat temu to był ciekawy projekt, dziś trzeba inaczej.

Każdy niepotrzebny metr zwłaszcza w strefie mieszkalnej to kilkanaście tysięcy straty, podobnie budowa garaży, pralni, suszarni, kotłowni pom. gospodarczych w drogich technologiach to podobna strata.