Wycena

[maszka92]

Cześć bardzo proszę o opinie co wy myślicie o tej wycenie, bardzo proszę zwrócić uwagę na wycenę samego dachu z kominami czy nie jest to trochę dużo ?

[marzar2]

wrzuć w trochę lepszej jakości, bo nic nie widać.

Ps. wyceniał Kazek ?

[fighter1983]

Hahaha

jezeli jakosc robot, cala dokumentacja oraz obieg dokumentow i znajomosc technologii jest na poziomie sporzadzonej oferty - no to gratulacje, bedziesz czestym gosciem forum z tematami "pomocy....."

Akurat w grupie na fb rozmawiamy sobie o stanowiskach pracy (glownie wykonawcy) przykladowe stanowisko pracy wykonawcy z grupy:

http://pliki.med-bud.pl/stanowisko.jpg

 

raczej oferta przygotowana i przeliczona i sporzadzona przy tym biurku bedzie prezentowala sie lepiej niz ta Twoja

 

Wlaczylem sie w dyskusje na temat zastosowanych rozwiazan do pracy , ze 3ci monitor faktycznie ulatwilby zycie (aktualnie pracuje na 2) i te 2 to czasami jak sie liczy skomplikowany projekt - faktycznie malo, wygodniej i dokladniej byloby na 3 monitorach i juz powoli dojrzewam do osobnego stanowiska pracy tylko do ofert. cos w tym stylu

http://pliki.med-bud.pl/4mon.jpg

 

zeby juz z zapasem dolozyc jedno pole do pracy na ekranie.

 

Twoja tabela xls-a i dokladnosc obliczen powala ciekawe czy FV wyglada tak samo

 

Przy okazji rozmowa poszla w rozkminy tuneli VPN aby w domu mozna bylo ogarnac to co jest w firmie jak czasami na szybko potrzebne bo sesje zdalne realizowane przez zdalny pulpit czy programy typu team viewer to tak srednio + fajnie by bylo miec VPN w samochodzie i jakas najprostsza nawet drukarke

A chlopaki niektorzy juz nawet fiskalne online woza ze soba plus terminal platniczy na budowe...

 

A tu mozna tak... ? no mozna

Edytowane 1 Lutego 2020 przez fighter1983

[marzar2]

fighter1983, nie zgadzam się z Tobą zupełnie. Kolorowa oferta nie jest gwarancją super jakości usługi, tak jak odręczna wycena nie jest jednoznaczna z fatalnym wykonaniem.

 

W kwestii wyboru wykonawców zawsze jeżdżę na obiekt w którym wykonywali pracę oraz z nimi rozmawiam, to wystarczy.

[fighter1983]

fighter1983, nie zgadzam się z Tobą zupełnie. Kolorowa oferta nie jest gwarancją super jakości usługi, tak jak odręczna wycena nie jest jednoznaczna z fatalnym wykonaniem.

 

W kwestii wyboru wykonawców zawsze jeżdżę na obiekt w którym wykonywali pracę oraz z nimi rozmawiam, to wystarczy.

 

co osoba to opinia.

Mi wstyd byloby zaprezentowac oferte w takiej formie... tak to wyglada moj brudnopis z budowy, w deszczu i w blocie... a nie oferta dla klienta. To brak szacunku dac komus takie koslawe gryzmoly jako oferte.

Kolorowa oferta niczego nie gwarantuje, ale jak chlop w tej kwestii zatrzymal sie gdzies w okolicach wynalezienia papirusa to nie sadze zeby byl tez na biezaco z aktualnymi technologiami, przepisami, ksiegowoscia.

 

NIe musze czlowieka widziec a juz slysze te jego " Panie ja juz 20 lat tak robil... " ja tez mam ponad 15-letnie doswiadczenie w branzy, ale przynajmniej 2 razy w roku staram sie znalezc czas na wyjazd na szkolenie, byc na biezaco z nowymi technologiami, rozwiazaniami. Czasami tez prowadze szkolenia, pisze artykuly dotyczace mojej dzialki, doradzam tu na forum, odbieram dziesiatki telefonow gdy komus juz gdzies mleko sie rozlalo i potrzebna pomoc. Sama forma tej oferty wskazuje ze bedziesz potrzebowac pomocy w mojej opinii - obym sie mylil - nie bedziesz mi tylka zawracac

 

Po co zatem konsultujesz cokolwiek na forum w tej chwili skoro wiesz ze jest super No to Pan Kaziu poprowadzi Ci budowe do konca

 

Przyklad z dzis jest sobota godzina 22:40 (ciekawe co robi w tej chwili autor Twojej oferty) i dlatego spojrzalem na forum wlasnie bo analizuje sobie wlasnie teraz (bo jest chwila) roznice pomiedzy listwa przyokienna bella plast midi - jedna z najlepszych dostepnych na naszym rynku z polskich producentow (rozsadna cena i jakosc) a ta na ktora sie zdecydowalem wlasnie jako rozszerzenie oferty do stosowania w przypadku stolarki wiekszej niz 2,5mkw - a takiej jest coraz wiecej . Obejrzyj do konca ten krotki filmik - taki detalik... ale ma znaczenie. I zapytaj tego od oferty czy robi elewacje - jezeli robi to na 90% odpowie ze listwa przyokienna to zbedny wydatek i marketing, a taka jak na tym filmie to juz sie w glowie nie miesci

 

 

Idac dalej: sciagnalem w tym tygodniu paczke tych listew 25szt o wartosci okolo 400zl netto po to, zeby ja wyprobowac, obejrzec na zywo. czesc rozdac wspolpracujacym ze mna wykonawcom po to - aby moc ja spokojnie wprowadzic do oferty handlowej i uslugowej w zakresie wykonywania elewacji. Musze ja przetestowac i przyjac wlasna opinie i podjac decyzje czy to jest warte uwagi czy tez nie. poki co wyglada mega spoko zobaczymy co po testach.

Edytowane 1 Lutego 2020 przez fighter1983

[donvitobandito]

fighter1983, nie zgadzam się z Tobą zupełnie. Kolorowa oferta nie jest gwarancją super jakości usługi, tak jak odręczna wycena nie jest jednoznaczna z fatalnym wykonaniem.

 

W kwestii wyboru wykonawców zawsze jeżdżę na obiekt w którym wykonywali pracę oraz z nimi rozmawiam, to wystarczy.

 

Dokładnie. Czasami jest wręcz odwrotnie. "Ładnie" przygotowana oferta to tylko ładnie przygotowana oferta. Nie ma nic wspólnego z późniejszą pracą wykonawcy.

[Elfir]

widocznie wykonawcza częściej jest na budowie niż przy komputerze

[fighter1983]

nie odwracajcie kota ogonem, doskonale wiecie co oznacza taka oferta.

 

to jest oferta w cenach netto do reki - taka polska nieoficjalna stawka

material Pan kupi w hurtowni tej i tej - ja mam tam rabaty (trafiajace tak na prawde do kieszeni wykonawcy)

z gwarancja do bramy i sie nie znamy

policzona szacunkowo w zaokragleniu a jak sie zgadzac nie bedzie to sie robote porzuci i wezmie inna

panie daj zaliczkie

 

i doskonale o tym wiecie. a "punktujecie mnie" ze nauczylem sie czytac i obslugiwac xls-a np.

[ciężkiprzypadek]

nie odwracajcie kota ogonem, doskonale wiecie co oznacza taka oferta.

 

to jest oferta w cenach netto do reki - taka polska nieoficjalna stawka

material Pan kupi w hurtowni tej i tej - ja mam tam rabaty (trafiajace tak na prawde do kieszeni wykonawcy)

z gwarancja do bramy i sie nie znamy

policzona szacunkowo w zaokragleniu a jak sie zgadzac nie bedzie to sie robote porzuci i wezmie inna

panie daj zaliczkie

 

i doskonale o tym wiecie. a "punktujecie mnie" ze nauczylem sie czytac i obslugiwac xls-a np.

 

Jest w tym duzo prawdy.

Bo jak ktoś robi wycenę po łebkach, to tak samo moze się przykładać do właściwej pracy.

,, Jakoś to będzie'' to najczęstsze stwierdzenie na naszych budowach a potem okazuje się( albo i nie, kiedy inwestorowi to wisi) ile baboli potrafi być ukrytych pod tym zdaniem.

 

z resztą nie tylko tak jest na placu budowy, tylko w kazdej dziedzinie zycia. Albo się robi wszystko dokładnie albo tak by tylko było.

Edytowane 2 Lutego 2020 przez ciężkiprzypadek

[kemot_p]

Cześć bardzo proszę o opinie co wy myślicie o tej wycenie, bardzo proszę zwrócić uwagę na wycenę samego dachu z kominami czy nie jest to trochę dużo ?

 

Wrzuć zdjęcie lepszej rozdzielczości i napisz coś więcej o budynku - powierzchnia zabudowy, wielkość dachu, jakie stropy, jakie materiały itp., bo bez tego ciężko się odnieść do wyceny.

Mnie kompletny SSO wyniósł 168 tyś (dom z poddaszem ~150 m2, w cenie cała papierologia, studnia, ogrodzenie boczne itp) - w tym robocizna - 50 tyś.

Tym, że wykonawca nie jest "komputerowy" nie przejmowałbym się zbytnio - wszak to przecież murarz. Na murarce ma się znać, być ciągle na budowie, nadzorować swoją ekipę.

Edytowane 2 Lutego 2020 przez kemot_p

[Pytajnick]

Cześć bardzo proszę o opinie co wy myślicie o tej wycenie, bardzo proszę zwrócić uwagę na wycenę samego dachu z kominami czy nie jest to trochę dużo ?

 

Dla porównania - jesień 2018, koszt materiałów(bez robocizny) i prac ziemnych do stanu zerowego na 106m2 u mnie = niecałe 13 tysięcy zł.U Ciebie nie ma jak Jak porównywać, nie znając parametrów domu. Najlepiej to Ty porównuj oferty kilku wykonawców ze swojego rejonu, bo co z tego że ktoś z innego krańca Ci powie drogo lub tanio, skoro i tak takiej samej ceny jak on nikt Tobie nie zaoferuje?

 

Co do pobocznej dyskusji ... co z tego, że oferta będzie pięknie pokazana, skoro murarz "nie będzie miał oka" ? Inwestor powinien zobaczyć robotę swego przyszłego wykonawcy na żywo, u innych, a nie na papierku, bo tylko tak może ocenić czy mu się ona spodoba czy nie.

[vadiol]

nie odwracajcie kota ogonem, doskonale wiecie co oznacza taka oferta.

 

to jest oferta w cenach netto do reki - taka polska nieoficjalna stawka

material Pan kupi w hurtowni tej i tej - ja mam tam rabaty (trafiajace tak na prawde do kieszeni wykonawcy)

z gwarancja do bramy i sie nie znamy

policzona szacunkowo w zaokragleniu a jak sie zgadzac nie bedzie to sie robote porzuci i wezmie inna

panie daj zaliczkie

 

i doskonale o tym wiecie. a "punktujecie mnie" ze nauczylem sie czytac i obslugiwac xls-a np.

 

Jesteś sprzedawcą i dlatego nikogo tu nie dziwi Twoja biegłość w excelu . Od wykonawcy wymaga się przede wszystkim aby był sprawny w robocie . Jedni nie powinni wyśmiewać tych drugich i vice versa , bo tu już wykraczamy poza tematy budowlane , a dotykamy kultury osobistej .

[maszka92]

Hej wrzucam do porównania powierzchnie dachu i domu.

 

Dach będzie pokryty dachówką i będą 2 kominy. Jest on najprostszy jaki może być. Chodzi mi głównie czy dach może kosztować łącznie 83 tysiące ?

[Pytajnick]

No to mój dach 185m2 .

Wiązary z montażem 26k, osb plus papa 6k, dachówka, rynny itd 16k. Robota moja. Za samo położenie dachówek ,opierzenia, rynien, bez podbitki, rozstrzał ofert był od 55 do 120zł/m2

Kominów brak,oprócz jednego kominka do kanalizacji.

[Kaizen]

Hej wrzucam do porównania powierzchnie dachu i domu.

 

I gdzie tu masz powierzchnię dachu? Bo nie widzę.

[Pytajnick]

I gdzie tu masz powierzchnię dachu? Bo nie widzę.

 

Na drugim zdjęciu napisane 183m2

[maszka92]

No to mój dach 185m2 .

Wiązary z montażem 26k, osb plus papa 6k, dachówka, rynny itd 16k. Robota moja. Za samo położenie dachówek ,opierzenia, rynien, bez podbitki, rozstrzał ofert był od 55 do 120zł/m2

Kominów brak,oprócz jednego kominka do kanalizacji.

 

 

Dobrze A proszę mi powiedzieć czy kwota za poddasze i dach materiał plus robocizna 123k jest normalna ?

[katka]

Jak bym dostała taką wycenę to bym już dalej nie rozmawiała z taki wykonawcą.

[Elfir]

ja nawet takiej kartki nie miałam

[Pytajnick]

ja nawet takiej kartki nie miałam

 

I dom jeszcze stoi??

No nie może to być....