Nowy dom parterowy dla 2+2

[Lukasz11]

Koszt piwnicy to w zasadzie koszt normalnej kondygnacji.

A jesli jest wysoki poziom wod gruntowych, to cena dramatycznie rośnie.

Piwnica pod częścią domu to najgorsze możliwe rozwiązanie. Niewiele taniej niż piwnica pod całością, a w przyszłości w zasadzie nie da się naprawić hydroizolacji.

[Kaizen]

A wracając do budowy wykonano już izolacje xps pod planowaną płytą.

Czekam na beton. 30cm betonu ze zbrojeniem rozproszonym.

[ATTACH=CONFIG]449686[/ATTACH]

 

Zero tradycyjnego zbrojenia? Znalazłeś konstruktora co się pod takim projektem podpisał i projektant to klepnął?

Edytowane 30 Października 2020 przez Kaizen

[ololek]

Zero tradycyjnego zbrojenia? Znalazłeś konstruktora co się pod takim projektem podpisał i projektant to klepnął?

Oczywiście. Projektant - konstruktor wykonał projekt i się podpisał z pieczątką. Kierownik budowy jak i architekt adaptujący oraz projektant-konstruktor adaptujący klepnęli zamianę fundamentu z ław na płytę na podstawie projektu i obliczeń autora projektu płyty. Projekt płyty dołączony będzie do dziennika budowy jako zmiana nieistotna.

Zero zbrojenia tradycyjnego.Tylko 30cm betonu ze zbrojeniem włóknem.

Gdybym miał jakieś duże witryny okienne too musiałbym dać lokalnie zbrojenie pod oknem.

Ale najszersze okno mam 240cm i to zwykłe a jedyne tarasow ma 100cm.

Jak już się rozliczę z wykonawcą to wrzucę koszty.

Edytowane 30 Października 2020 przez ololek

[ololek]

Pod koniec października płyta została wylana.

Po 2h od wygładzenia łatą wibracyjną przeszła ulewa więc trochę mi z wierzchu wymyło cement. Ale wykonawca i kierbud nie widzą problemu. To tylko estetyka. Na płytę i tak idzie 15cm eps a potem 7cm wylewki i 2 na wykończenie podłogi. Hydroizolacji nie daje w przyszłości bo płyta jest z betonu W8. A beton mam C25/30 S4 W8 z włóknem stalowym w ilości 35kg na m3.

Zero będzie 45cm nad powierzchnią gruntu. Pod płytą jest 80cm podbudowy z tego powodu że grunt jest twardoplastyczny. Wokół płyty dosypię 20cm humusu aby było te 1m strefy przemarzania.

Płyta przez 10 dni była polewana wodą. Teraz leży na niej folia.

 

Finalnie zapłaciłem firmie 58tys złotych za 125m2 płyty na gotowo (roboty ziemne, podbudowa, kanalizacja, bednarki,beton, styropian itp).

 

Edytowane 13 Listopada 2020 przez ololek

[Apacer]

I ta płyta niby przeniesie obciążenia ścian na całą swoją powierzchnię?

[ololek]

Apacer , konstruktor wykonał projekt płyty i wziął pod uwagę projekt budowlany i warunki gruntowe i stopień zagęszczenia podbudowy czy zmiany położenia komina czy ścian działowych, okien.

_-------------------------------------

 

Będę murował z silikatu 25x24x22. Pierwsza warstwa na zaprawie wyznaczy mi poziom "0" czyli jakieś 21-22cm nad płytą. Potem będzie murowane na cienkiej spoinie. Się zastanawiam czy otwór okienny wykonac 66cm nad płytą czy 88cm?

[maaszak]

 

Będę murował z silikatu 25x24x22. Pierwsza warstwa na zaprawie wyznaczy mi poziom "0" czyli jakieś 21-22cm nad płytą. Potem będzie murowane na cienkiej spoinie. Się zastanawiam czy otwór okienny wykonac 66cm nad płytą czy 88cm?

 

Docelowo na jakiej wysokości chcesz mieć parapety? I z czego wykonane, bo to trzeba doliczyć. I jeszcze montaż okien będzie na tzw. ciepłych parapetach? Jeśli tak, to też należy doliczyć od 5 do 7 cm w zależności od grubości parapetu właściwego wewnętrznego i zewnętrznego.

[ololek]

Docelowo na jakiej wysokości chcesz mieć parapety? I z czego wykonane, bo to trzeba doliczyć. I jeszcze montaż okien będzie na tzw. ciepłych parapetach? Jeśli tak, to też należy doliczyć od 5 do 7 cm w zależności od grubości parapetu właściwego wewnętrznego i zewnętrznego.

 

Parapety planuje docelowo na 85-86cm jak wysokość blatu w kuchni. Pod oknami będzie 2 warstwy po 22cm plus podmórówka. Surowy otwór będzie na 76cm. Do tego 6cm cm ciepły parapet.

 

Okna wstępnie wybrane Oknoplus Morlite 3 szybowy pakiet z ciepłą ramką. Ciepły parapet i montaż na taśmach. Współczynniki Uw mają 0.7.

Czy do ścian 24dilka plus 20styro dobry wybór? Pod płytą 10c, xps a na 15 eps. Dach ocieplę wełną 30cm.

 

Brygada murarzy czeka na dobre warunki. Na razie zima więc pewnie w marcu zaczną. Ja przeliczam ilość bloczków do kupienia.

 

jestem przed zamówieniem wiązarów kratowych o grubości 70mm. Nośność użytkowa strychu 150kg/m2. 90kg górny pas i 60kg obciążenia dolny pas.

Na strych chcę dać schody samonośne take wąskie 60cm.

Cześć strychu będzie jako poddasze użytkowe - jakiś gabinecik/pokój gościnny.

Edytowane 12 Lutego 2021 przez ololek

[pandzik]

Najśmieszniejsze jest to, że złożyłeś projekt nas pozwolenie na zupełnie inny dom. Nawet nie wiedziałeś czy ściany będą miały 18 czy 24cm grubości. Ciekawe. Plyta bez zbrojenia? Co to za dziwo? Pod silkę? Wiesz, że te same ściany ważą z 60 - 70 ton i postawisz je na łysym betonie, na krawędzi? Taka płyta powinna mieć siatki górą i dołem i być może wieńce pod ścianami. koszty niewielki a spałbyś spokojnie.

[Elfir]

bardzo niski parapet 85 cm. Dla osób o wysokości 160 cm ( przy wzroście 170 -90 cm, 180 -100 cm).

teraz nawet meble ikea domyślnie mają 90 cm

[ololek]

Najśmieszniejsze jest to, że złożyłeś projekt nas pozwolenie na zupełnie inny dom. Nawet nie wiedziałeś czy ściany będą miały 18 czy 24cm grubości. Ciekawe. Plyta bez zbrojenia? Co to za dziwo? Pod silkę? Wiesz, że te same ściany ważą z 60 - 70 ton i postawisz je na łysym betonie, na krawędzi? Taka płyta powinna mieć siatki górą i dołem i być może wieńce pod ścianami. koszty niewielki a spałbyś spokojnie.

 

Pandzik, konstruktor mi dobrał odpowiednie włókno i grubość płyty. Przyjął do obliczeń, że na krawędzi są ściany z silikatu 24cm, w środku jedna ściana nośna.

Miała być 20cm ale że chciałem mieć dowolność w aranżacji ścian w środku wraz z kominem to mi powiększył do 30. Projektant konstruktor od adaptacji przyklepał bo widział obliczenia i wykresy. Ja się nie boję,

[ololek]

bardzo niski parapet 85 cm. Dla osób o wysokości 160 cm ( przy wzroście 170 -90 cm, 180 -100 cm).

teraz nawet meble ikea domyślnie mają 90 cm

Akurat tam gdzie jest stół w kuchni, biurka u dzieciaków, blat kucheny jest OK.

W innych pomieszczeniach nie będę zastawiał przecież dojścia do okna szafkami, komodami i innymi meblami wyższymi niż parapet i głębszymi niż 30-40cm.

Chciałem nawet dać w salonie parapet na 70 bo mam widok ale to już nie pasuje z linią pozostałych okien i koli oko.

[Elfir]

chodziło mi tylko o kuchnię

[ololek]

Spoko, akurat mam obecnie blat na 86 i jest dobrze.

 

Zima na działce wygląda tak. Także 60m drogi zasypane śniegiem.

 

[jajmar]

Apacer , konstruktor wykonał projekt płyty i wziął pod uwagę projekt budowlany i warunki gruntowe i stopień zagęszczenia podbudowy czy zmiany położenia komina czy ścian działowych, okien.

_-------------------------------------

 

Ciekawe co zawiera ten projekt płyty. Brak tradycyjnego zbrojenia to z płyty został prostopadłościan.

[ololek]

Ciekawe co zawiera ten projekt płyty. Brak tradycyjnego zbrojenia to z płyty został prostopadłościan.

 

Projekt zawiera jakieś wyliczenia, dane itp.

Ja nie mam kompetencji do oceny czy to ok. Podpisali się pod tym Konstruktor, KB, projektant konstruktor od adaptacji więc wszystko gra.

 

===========================

 

Murarz mi się pochorował więc brygada startuje na przyszły tydzień.

Przyjechał już materiał. Kilka palet silikatu H+H NP24 20MPa, Czekam na klej klasy M10 oraz bloczki połówkowe 1/2NP24 20Mpa.

Jak dobrze wyliczyłem to 31 palet powinno wystarczyć. Cena bloczka to 5.46 brutto.

[ololek]

Kilka palet silikatów już dotarło na plac budowy. Czekam jeszcze na połówki bloczków i klej. Mogłem to wcześniej załatwić to bym teraz nie czekał

 

W międzyczasie wybieramy dachówkę. Brązowa szkliwiona. Do wyboru na razie Alegra 9, Goteborg mokka albo jakieś inne ciemnobrązowe.

Edytowane 10 Marca 2021 przez ololek

[pandzik]

[ATTACH=CONFIG]449343[/ATTACH]

 

Zastanów się jeszcze nad tym, bo to wyjątkowo paskudne. Otwórz tę cześć dzienną. Ta ściana pomiędzy łazienkami to też kuriozum. W tym domu masz komunikacje i techniczne pomieszczenia. Do tego ta niemała płyta bez zbrojenia. No i po cholere bloczki 24cm? Trza było z 15ki budować taki mały domek. Rdzenie w naroznikach i miałbyś 3m2 w bonusie.

[DarekDawid]

Kiedys sobie narysowałem jakby to mogło jeszcze wyglądać,ale jak zobaczyłem ze juz płyta wylana to nie wrzucałem.

Moze jednak cos skorzystasz.

 

[ololek]

Zastanów się jeszcze nad tym, bo to wyjątkowo paskudne. Otwórz tę cześć dzienną. Ta ściana pomiędzy łazienkami to też kuriozum. W tym domu masz komunikacje i techniczne pomieszczenia. Do tego ta niemała płyta bez zbrojenia. No i po cholere bloczki 24cm? Trza było z 15ki budować taki mały domek. Rdzenie w naroznikach i miałbyś 3m2 w bonusie.

Oj tam. Będzie dobrze NIe podoba Ci się oddzielna kuchnia i salon?

My ściany grube chcieliśmy bo akumulują ciepło zimą lub utrzymują chłód latem. W projekcie mam 24cm mury.

Jak będzie SSO to wtedy zobaczymy co z niektórymi działówkami bo to inaczej pewnie wejść do środka domu niż patrzeć na plan

 

 

Kiedys sobie narysowałem jakby to mogło jeszcze wyglądać,ale jak zobaczyłem ze juz płyta wylana to nie wrzucałem.

Moze jednak cos skorzystasz.

raczej będzie coś takiego.

Edytowane 11 Marca 2021 przez ololek