Koszty budowy domu

[Żółtodziób1980]

Witam wszystkich forumowiczów. Jestem na etapie budowy domu parterowego o pow. 240 m2 łącznie z garażem 2 st. i pomieszczeniami gospodarczymi. Obecnie jest stan surowy otwarty i pokryty dachem (dachówka ceramiczna), wtopione jest już blisko 400 tyś , a końca nie widać. Czy ktoś podpowie ile kasy trzeba jeszcze mieć aby dobrnąć do szczęśliwego końca. Pozdrawiam wszystkich.

[Elfir]

zwykle SSO to 1/3 kosztów do oddania DB do NB (czyli stan deweloperski).

Średnio taki dom powinien kosztować 840 tyś.

Zastawiam się co tak skomplikowanego budujesz, że na tym etapie poszło już 400 tyś? Na torfach i trzeba było robić pale? dach dziesięciopołaciowy z wolimi oczkami?

[CityMatic]

Zapewne policzone :koszty działki, przyłącza, ekipa, materiały lepszej jakości - dom też niczego sobie to 240 m2

W 2020 koszt 1m 2 domu to 4,5 tyś (średni standard)

240 m2 to 1 080 000 zł czyli 1/3 to 360 tyś bardzo blisko 400 tyś wydane- więc cena jak na razie ok.

Więc tyle trzeba liczyć na stan końcowy.

[tkaczor123]

Witam wszystkich forumowiczów. Jestem na etapie budowy domu parterowego o pow. 240 m2 łącznie z garażem 2 st. i pomieszczeniami gospodarczymi. Obecnie jest stan surowy otwarty i pokryty dachem (dachówka ceramiczna), wtopione jest już blisko 400 tyś , a końca nie widać. Czy ktoś podpowie ile kasy trzeba jeszcze mieć aby dobrnąć do szczęśliwego końca. Pozdrawiam wszystkich.

 

Przy średnim wykończeniu musisz mieć 600 tyś. żeby zamieszkać.

[boconek03]

Witam wszystkich forumowiczów. Jestem na etapie budowy domu parterowego o pow. 240 m2 łącznie z garażem 2 st. i pomieszczeniami gospodarczymi. Obecnie jest stan surowy otwarty i pokryty dachem (dachówka ceramiczna), wtopione jest już blisko 400 tyś , a końca nie widać. Czy ktoś podpowie ile kasy trzeba jeszcze mieć aby dobrnąć do szczęśliwego końca. Pozdrawiam wszystkich.

 

Jeszcze dużo.

Mnie przy podobnym metrażu już koło 600tyś poszło :/

[zeusik6]

600 koła za parterówkę SSO ? Z takim rozrzutem pęknie jeszcze bania.

[boconek03]

600tyś ale nie parterówka natomiast metraż podobny i SSZ. Garaż wolnostojący.

[Tomasz204]

Witam wszystkich forumowiczów. Jestem na etapie budowy domu parterowego o pow. 240 m2 łącznie z garażem 2 st. i pomieszczeniami gospodarczymi. Obecnie jest stan surowy otwarty i pokryty dachem (dachówka ceramiczna), wtopione jest już blisko 400 tyś , a końca nie widać. Czy ktoś podpowie ile kasy trzeba jeszcze mieć aby dobrnąć do szczęśliwego końca. Pozdrawiam wszystkich.

 

Jeśli jesteś już na etapie stanu surowego otwartego z dachem, to największe wydatki masz już za sobą. Ale oczywiście wykończenie wnętrza też potrafi pochłonąć sporo kasy. Ostatnio czytałem artykuł o kosztach budowy domu w 2023 i tam były podane różne etapy budowy z przybliżonymi kosztami.

 

Jeśli chodzi o Twoją sytuację, to myślę, że do stanu deweloperskiego potrzebujesz jeszcze ok. 150-200 tys. zł, ale wiele zależy od wyboru materiałów i standardu wykończenia. Jeśli planujesz zlecić prace specjalistom, to warto zbierać oferty od kilku firm i negocjować ceny.

Edytowane 17 Października 2023 przez Elfir
spamer

[Kaizen]

Jeśli jesteś już na etapie stanu surowego otwartego z dachem, to największe wydatki masz już za sobą.

 

Bzdura. To może z 1/3 wydatków przy jako takim wykończeniu (nie "poproszę najtańsze płytki, panele itd." ale też bez ekstrawagancji).

Chyba, że liczysz razem z kosztem nabycia działki w bardzo drogiej okolicy. To może być większość.

[tomasziolkowski]

To spam

 

Ech... jak miło spojrzeć za ile się można było 3-4 lata temu wybudować.

Ci co zaczynają dzisiaj lepiej niech nie czytają.