Odległość domu od sąsiedniej działki

[holand]

Drodzy,

bardzo proszę o radę.

Czy mogę postawić dom w odległości 3 metrów od sąsiedniej działki jeśli w obszarze "sąsiadowania" działki nie będzie okien

i np. najbliższe okno dam dopiero 4 metry?

Szczegóły w załączonym zdjęciu.

[Elfir]

zawsze tak można było stawiać

[Bertha]

O ile wiem to nie. "Odległość ściany z otworami ... minimum 4m". Dlatego ma być to inna ściana. Np. robisz (już w projekcie!) uskok 20cm czyli to za uskokiem na lewo, to będzie inna ściana. Tak mi kiedyś tłumaczono jaki jest cel projektowania ściany z uskokami.

[holand]

Czyli coś takiego?

 

PS. Potrzebujemy 3-ciej opinii:) bo na razie 1 za 1 przeciw

[Elfir]

Ale tam jest sąsiedztwo ściany już z inną granicą.

 

http://woiib.org.pl/zespoly-i-komisje/zespol-ds-procesow-budowlanych-woiib/pytania-i-odpowiedzi-czlonkow-woiib/52-pytania-i-odpowiedzi-czlonkow-woiib/pytania-i-odpowiedzi/857-w-jaki-sposob-interpretuja-panstwo-przepis-12-ust-1-pkt-b-rozporzadzenia-w-sprawie-warunkow-technicznych

Edytowane 8 Września 2020 przez Elfir

[holand]

Z jednej strony rozumiem zapis ze ściana z otworami ale z drugiej strony granica po prostu w pewnym momencie się oddala i jest już w odległości 4 metrów..

[Bertha]

Czyli coś takiego?

[ATTACH=CONFIG]447937[/ATTACH]

 

PS. Potrzebujemy 3-ciej opinii:) bo na razie 1 za 1 przeciw

 

Mniej więcej. Ściana z pomarańczowym oknem musi spełniać 4m (odległosci mierzy się prostopadle do granicy, tu do obu granic "poziomej i pionowej") a ścianie na prawo wystarczy 3 metry.

[Piotr Grabowski]

No właśnie kiedyś tak przechodziło, a teraz różnie bywa. Faktycznie przepis mówi o odległości do ściany z otworami a nie do otworu i spotkałem się już z bardzo literalnym traktowaniem tego zapisu. Ale jak na razie to był jakiś wyjątek.

Pytanie zasadnicze, co to za działka do której mierzysz te 3m. Bo jeżeli drogowa to: z WT § 12. 10. Zachowanie odległości, o których mowa w ust. 1–9, nie jest wymagane w przypadku, gdy sąsiednia działka jest działką drogową.”

Więc może w ogóle nie ma problemu.