Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Dzień dobry,

jestem właścicielem starego domu jednorodzinnego, którego status to samowola budowlana. Po latach niejasnej sytuacji postanowiłem zalegalizować budynek, ale przy okazji chciałbym dokonać zmian w konstrukcji (postawienie ścianki działowej + podniesienie i wymiana dachu).

Czy ktoś z Państwa wie jak wygląda proces legalizacji połączony z rozbudową?

Czy jest możliwe przeprowadzenie tego jednocześnie?

Czy przy wykonywaniu projektu przez architekta można uwzględnić zmiany, które chcę poczynić?

Jak to powinno wyglądać itd.

Jeśli ktoś z Państwa posiada wiedzę w tym temacie to bardzo proszę, by się ze mną podzielił :rolleyes:

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/257294-przebudowa-samowoli-budowlanej/
Udostępnij na innych stronach

Pytane jaki był zakres/na czym polega samowola budowlana? Czy obiekt nie dostanie rygoru rozbiórki? Jeśli nie (gdy nie jest sprzeczny z MPZP, a od tego momentu brałem udział w takich działaniach jako geodeta), to inwentaryzacja stanu istniejącego (budowlana i geodezyjna), mdcproj, projekt, PnB, budowa, protokoły, geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, zgłoszenie zakończenia budowy, kontrola PINB, decyzja o dopuszczeniu do użytkowania (chyba) i już jesteś happy. Koszta nieznane (nie moja dziedzina to nie pytam), czas - grubo ponad rok. Tak w skrócie.

 

Czy ktoś z Państwa wie jak wygląda proces legalizacji połączony z rozbudową?

Czy jest możliwe przeprowadzenie tego jednocześnie?

 

Drugie pytanie: na pewno NIE.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/257294-przebudowa-samowoli-budowlanej/#findComment-7839852
Udostępnij na innych stronach

Dziękuję za odp. w moim temacie. :rolleyes:

Dom został postawiony ponad 40 lat temu przez znajomych budowlańców bez profesjonalnego projektu itd.

Stan budynku został określony jako dobry i wszystko wskazuje na to, że rozbiórka mu nie grozi.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/257294-przebudowa-samowoli-budowlanej/#findComment-7839865
Udostępnij na innych stronach

Nie chodzi o to czy sie zawali, lecz czy budynek nie jest sprzeczny z zapisami MPZP. Np. kąt spadku połaci dachowej, odległości od granic, linia zabudowy, oczyszczalnia, ogrzewanie itp. Budynek będzie musiał spełniać warunki PBudowlanego po wchodzącej właśnie nowelizacji od września 2020.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/257294-przebudowa-samowoli-budowlanej/#findComment-7839918
Udostępnij na innych stronach

o procedurze legalizacyjnej po zmianie Ustawy Prawo Budowlane ( obowiązuje od 19 września 2020 ) :

https://symen24.pl/samowola-budowlana-uproszczona-legalizacja-od-2020-mozliwe-problemy-i-jak-to-zrobic/

 

jednym słowem : najpierw legalizacja , potem możliwy projekt przebudowy,rozbudowy, nadbudowy, ... zgodny z obowiązującymi przepisami

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/257294-przebudowa-samowoli-budowlanej/#findComment-7840132
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...