Zalany dom przez topniejący śnieg

[fantomek24]

Dziś doznałem szoku wchodzę na poddasze użytkowe a tam w pokojach po jednej stronie dachu cieknie po ścianach woda. Dom jednorodzinny dach dwuspadowy pokryty membraną na zakładkę 7cm i na to dachówka ceramiczna. Podłamałem się ni u ubezpieczenie jest ale... Podpowiedzcie czego skutkiem to może byc??mieszkamy 8 lat i nic się nie działo czy to przez te ostatnie opady śniegu że zawialo i stopniało? Czy coś innego? Trzeba bedzie zrywać płyty OSB podbitkowe na poddaszu? Witać krokwie mokre i membrana też. Dzięki za rady.

PS czy realizować ubezpieczenie tak że fachowiec robi całość i rozli za fv się już bezpośrednio z ubezpieczycielem żeby nie zaniżył?

[Bertha]

Snieg nie spadł z dachu czyli nadtopiłą się warstwa najbliższa dachówek, wytworzył się lód, ten dalej się topi ale woda nie może spłynąć po dachu , to szparami między dachówkami ma bliżej. Może nieszczelne czy zbyt małe (piszesz 7cm) zakłady membrany i dla wody membrany NIE MA. Chyba słabe wykonanie, pierwsza śnieżna zima i chwila prawdy.

[Kaizen]

Obstawiam nieszczelną paroizolację i to nie śnieg zalał, ale to, co przez ładnych kilka tygodni skraplało się na spodzie membrany i zamarzało.

 

Tutaj co z tym zrobić - o ile dobrze strzelam:

 

Edytowane 20 Lutego 2021 przez Kaizen

[fantomek24]

Bertha co dalej... Jak radzisz

[Bertha]

Przeca nie widzę dachu (czy na nim długo śnieg leżał, o ile leżał) ani tego co pod dachem. Może być jak Kaizen napisał: słaba paroizolacja i na zimnym wykropliła się wilgoć z domu, brak wentylowania przestrzeni między... ale zaraz zaraz. Nic nie piszesz o izolacji między OSB a dachem? Tylko powietrze? Narysuj przekrój o czym mamy gadać - kolejne warstwy od poddasza do dachówek. OSB , ???? ,????, ?????, ????, membrana, dachówka? Zdjęcia (mniejsze niż 500 lub 300kb) wrzucasz szóstym przyciskiem od prawej (dodaj zdjęcie, z komputera ).

[fantomek24]

Na poddaszu są pokoje, wyżej wchodzisz drabinka i masz strych. Na strychu nie ma ocieplenia. Na krokwie idzie membrana i dachówka i widać że membara pokra na całej połaci dachu z jednej strony od wysokości gąsiora. Przechodząc SO pomieszczeń to wszystkie są ze skosem zabudowanym płyta, folia, wełna 20cm. I te zalania od pomieszczeń widać na łączeniach skosów plyt gipsowych ze ściana. Tak to wyglads

Edytowane 21 Lutego 2021 przez fantomek24

[Kominki Piotr Batura]

Bywa też tak, że jak jest mróz i piździawka, śnieżny pył dostaje się pod dachówki. Bywa tego sporo i lezy / wisi sobie tam spokojnie do odwilży. Prawie żadna technologia typu dachówka+ membrana tego nie wytrzymuje. Dechy papa to sprawdzona metoda budowania w krajach z opadami śniegu....

[Bertha]

Na poddaszu są pokoje, wyżej wchodzisz drabinka i masz strych. Na strychu nie ma ocieplenia. Na krokwie idzie membrana i dachówka i widać że membara pokra na całej połaci dachu z jednej strony od wysokości gąsiora. Przechodząc SO pomieszczeń to wszystkie są ze skosem zabudowanym płyta, folia, wełna 20cm. I te zalania od pomieszczeń widać na łączeniach skosów plyt gipsowych ze ściana. Tak to wyglads

 

Czy to strona nawietrzna? Z tej strony parcie wiatru i pyły śnieżnego jest największe. Jeśli tak, to Piotr Batura ma rację. Zresztą nawet jeśli to zawietrzna, to może być kwestia poddciśnienia i zassania pyłu śnieżnego czyli tak czy inaczej wychodzi na słowa Piotra. Doraźnie, pozorne oszczędności na etapie wykonania dachu.

[fantomek24]

Od strony wschodniej to się stało po zachodniej nie.

Co teraz jakiś lek jest na to. Rozumiem że nie muszę zrywać poddasza płyt gipsowych a wyschnie i tylko pomalować?

[Bertha]

Najważniejsze to wysuszyć. Czy wysuszysz zamkniętą przestrzeń bez wyhodowania grzybów nie demontując płyt g-k? Wątpię Zresztą po zdjęciu mogą być jeszcze inne wskazówki co do przyczyn zjawiska. To co piszę to teoretyzowanie na odległość i nie gwarantuję stuprocentowej poprawności co przyczyn zjawiska. Mogą być także inne przyczyny.

[MiroMirek]

Bywa też tak, że jak jest mróz i piździawka, śnieżny pył dostaje się pod dachówki. Bywa tego sporo i lezy / wisi sobie tam spokojnie do odwilży. Prawie żadna technologia typu dachówka+ membrana tego nie wytrzymuje. Dechy papa to sprawdzona metoda budowania w krajach z opadami śniegu....

 

dokładnie... miałem śnieg do poddaszu bo wiatr nawiał go kominkami wentylacyjnymi a one przecież mają taki kaptur

[Slawko123]

Zalety membrany. Co prawda u mnie nie cieknie(jeszcze), ale śniegu pomiędzy dachówkami a membrana było na full. wszystko po tych dniach co były takie wichury ze śniegiem. Teraz zrobiło sie ciepło i ten snieg topnieje. A że teraz wychodzi jakość i zaleta membran(zakładam że wszystkie, ja mam taka z środkowej górnej półki).

 

U mnie przecieka(jest mokra od środka) tam gdzie nie mam ocieplonego dachu, czyli strych.

 

Niech żyją membrany|!!!!

 

Teraz bez pełnego deskowania i podwójnej papy, dachu już bym nie zrobił.

[fantomek24]

Był dziś dekarz posprawdzał i powiedział że wszystko zgodnie ze sztuką zrobione membrana też dobrej jakości, powiedział że wygląda to na różnice temperatur że woda od dołu poszła i spłynęła.palone w kominku a strych duży chłód. Do tego mogle też podwiać śniegu trochę.

Pytanie czy ten strych docieplać? Bo różne szkoły sa

[Slawko123]

Był dziś dekarz posprawdzał i powiedział że wszystko zgodnie ze sztuką zrobione membrana też dobrej jakości, powiedział że wygląda to na różnice temperatur że woda od dołu poszła i spłynęła.palone w kominku a strych duży chłód. Do tego mogle też podwiać śniegu trochę.

Pytanie czy ten strych docieplać? Bo różne szkoły sa

no, a ciepłe powietrze spływa do dołu, zimne unosi się do góry a jak cegle rzucisz, to leci do nieba a nie spada na ziemie

[fantomek24]

Slawko123 jaki masz cel w tych docinkach? Masz coś fachowego do powiedzenia to podaj

[Slawko123]

Już podałem, a docinki to raczej mówiąc wprost " Fachowiec bzdury gada".

Sam mam membranę bez deskowania i też wszystko zgodnie ze sztuką i też cieknie.

Pewnie masz wełnę jako ocieplenie?

[fantomek24]

Strych nie jest ocieplony i widzę jak to wygląda, następnie jest poddasze użytkowe ocieplone wełną

[Kaizen]

Był dziś dekarz

 

Zacząłeś od mniej prawdopodobnej przyczyny. Teraz sprawdź paroizolację. Tylko nie wiem, czy sprawdzając sami siebie partacze znajdą błąd, bo mogą nawet nie wiedzieć, jak powinno być zrobione - a nawet jak wiedzą, to mają interes w zatajeniu błędu i przerzuceniu winy gdzie indziej.

 

A co do dekarza, to znaczącej różnicy temperatur na membranie nie powinno być. Przyczyna to przepuszczanie pary przez niższe warstwy i/lub brak szczeliny pod całą powierzchnią membrany.

Edytowane 22 Lutego 2021 przez Kaizen

[fantomek24]

Kaizen jak sprawdzić paroizolację i jak powinno być ok?

Dekarz który był nie wykonywał dachu u mnie

[fantomek24]

Kaizen jak sprawdzić paroizolację i jak powinno być ok?

Dekarz który był nie wykonywał dachu u mnie

Jeśli dobrze zrozumiałem to co piszesz do u mnie na krokwiach jest osadzona membrana na margines jak się okazało 20cm potem idą łaty i na to dachówka