Papierologia budynku poniemieckiego

[Anom]

Cześć, urząd skarbowy sprawdza znajomego w związku z ulgą termomodenizacyjną.

Oczekuje dokumentu, że dom jest oddany do użytku.

 

Dom wybudowany lata 1910-1920 (na podstawie przekazów ustnych).

Po II wojnie własność skarbu państwa, przekazany na PGR.

W latach 80 PGR sprzedał ten dom obecnym właścicielom.

Wiadomo było jak na wsiach w latach 80 - akt spisany, wszystko gra, więcej nie potrzeba.

 

Jedyny dokument, który mają właściciele to

- umowa sprzedaży budynku, jest tam wymieniony jako budynek mieszkalny

- elektroniczna księga wieczysta oczywiście.

 

Na mapkach dom naniesiony, na wypisie z rejestru budynków nie ma roku zakończenia budowy.

 

Macie jakiś pomysł na to? Jak udowodnić, ze stary niemiec/pgr oddał dom do użytku?

[Bertha]

Opis i mapa (wypis i wyrys) był do aktu notarialnego. Mapa z budynkiem i użytkiem B/Ps lub podobnie... Powinien być w ZD w księdze wieczystej papierowej . Zwróć się do sądu o kopię dokumentuaby był papier z datą przed transakcją.

 

Dokumenty i dane ze zbioru EGiB są podstawą oznaczania nieruchomości w Najjaśniejszej RP, więc poddawanie ich w wątpliwość to jest nękanie petenta i pomysł od czapy.

 

https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20190000393/O/D20190393.pdf

Edytowane 15 Marca 2021 przez Bertha
Dokumenty...

[Anom]

Urzad Skarbowy oczekuje dokumentu który jednoznacznie wybrzmi "dom oddany do użytku w roku 19xx".

 

Eh dawne czasy! A do aktu notarialnego w latach 80 też były wydawane takie wypisy i wyrysy?

[Bertha]

Zawsze do aktu notarialnego były wyrysy, kiedyś "opis i mapa". Przedmiot transakcji jest na mapie (działka nr i budynek oznaczony "m" czyli mieszkalny, stempel wystawcy dokumentu, podpis, pieczęć imienna kierownika placówki ) , reszta w akcie notarialnym i nic więcej nie ma i nie będzie.

 

Nikt ci nie wystawi dokumentu o treści "dom oddany do użytku w roku 19xx" .

Chyba że Niemiec zmartwychwstanie? Może na Wielkanoc, wtedy podobno takie cuda?

[Anom]

Zdaje sobie z tego sprawę, ze nikt nie wystawi takiego dokumentu. Urząd Skarbowy niestety mam wrażenie, ze nie.

 

Czy jak na mapce jest wspomniana litera "m" to oznacza ze jest to budynek mieszkalny oddany do uzytku?

[Bertha]

"m" to sposób użytkowania budynku. Kropka.

W EGiB warto zobaczyć (telefonicznie) lub zamówić przez net kartotekę budynku. Daty tam raczej nie będzie (zakładane kilkanascie lat temu) , lecz będzie pisało że to budynek mieszkalny.

[Elfir]

Odpisz, że w 1945 dokumenty spłonęły

[Anom]

Dzis przyszły mapki. Na wypisie z rejestru gruntu budynek jest oznaczony jako m. Na wypisie z kartoteki budynków jest tylko wpisane budynek nr xx.

 

Czy oznaczenie m na mapce załatwia sprawę?

[Bertha]

Masz dokument , że budynek jest mieszkalny. To samo jest napisane w AN ( stawiajacy ...... oświadcza że sprzedaje budynek mieszkalny ... lub jakoś podobnie) . Pani w urzędzie pokaż akt prawny (podaj link, bo urząd nie ma prawa żądać ogólnie dostępnych aktów prawnych) i pokaż wypis z kartoteki budynków. Stoi napisane jak wół: DANE Z KARTOTEKI BUDYNKÓW według stanu na dzień data zamówienia dokumentu , niżej jest rubryka status wybudowany i nic więcej nikt nie dostanie.

Nawet gdy pracuje w bardzo ważnym urzędzie.

[Anom]

Co by było ciekawiej - w kartotece budynków nie ma...statusu budynku ani wpisanej funkcji kst.

 

Żeby jeszcze bardziej namieszać, w KW sa dwie działki. W akcie notarialnym zakupu z 1983 oraz na mapkach dom znajduje się na działce pierwszej, wg kartoteki budynków na działce drugiej..

[Bertha]

To były kartoteki robione masowo po wejście w życie rozporządzenia z 2001 roku. Wypełniano je w sposób uproszczony , powierzchnia zabudowy była określana przez sczytanie z rastra mapy zasadniczej. Dopiero od wdrożenia systemu (circa 10 lat) jest praktyczny obowiązek wypełniania kartotek przy pomiarach nieruchomości. Powierzchnia zabudowy jest liczona ze współrzednych narożników z pomiarów terenowych. Datę ukończenia budowy z danych od właściciela , datę oddania do użytkowania w całosci, z czego sa ściany budynku, liczbę lokali samodzielnych w tym ilosć izb itp. oraz kluczowe informację: czy budynek jest gotowy na szybki internet a także: czy budynek jest wiatą?

Łącznie 30 pozycji.

Bez komentarza.

 

PS

Przypuszczalnie błąd w kartotece. To powinien sprostowac organ prowadzący EGiB, odpowiada za spójność dokumentów.

Edytowane 18 Marca 2021 przez Bertha

[Anom]

Dokumenty wysłane do US, czekam teraz na odzew w tej sprawie.

@Bertha dobrze ze jestes na tym forum do pomocy. Dziekuje Ci

 

Starostwo stwierdziło ze prawdopodobnie jest błąd przy wprowadzaniu danych i ze sprawdzą czy na mocy mapek które mają będą mogli skorygować..własny błąd.