Kontrowersyjna sprawa z kierownikiem budowy

[romvasyl]

Dzień dobry. Zakończyłem przebudowę budynku, w wyniku której układ budynku znacznie się zmienił. Płacił 2 lata kierownikowi budowy, który przychodził kilka razy w miesiącu, aby zrobić wpis do dziennika budowy. Teraz kierownik budowy mówi, że muszę mu za zapłacić osobno aby dokonał pomiarów. W Prawie budowlanym napisano że kierownik budowy musi przekazać inwestorowi operaty geodezyjne i książkę obmiarów. Więc należy to do jego obowiązków, za które płaciłem przez te dwa lata. Mam rację?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

ale też kierownik budowy nie jest uprawnionym geodetą, który dokonuje geodezyjnych pomiarów powykonawczych

[romvasyl]

Dokładnie to należy do jego obowiązków. Masz podpisaną z nim umowę? Czy chodzi o zakończenie budowy?

Tak, o zakończeniu. Mam umowę. Nic specjalnego. Umowa standardowa.

[romvasyl]

Rozumiem to. Chodzi bardziej o pomiarach pomieszczeń w budynku niż o geodetę. Prosi sporo kasy. Ja już zapłaciłem dość

[Kaizen]

Kierbud podpisuje oświadczenie, że wszystko jest zgodne z projektem. W tym wymiary.. Mierzyć powinien na bieżąco, żeby tego dopilnować.

Potrzebna jest inwentaryzacja powykonawcza geodety - i to broszka i koszt inwestora.

[Bertha]

Geodeta jest potrzebny jeśli zmienił się kształt i wymiary budynku, ilość kondygnacji czy funkcja + podpis inwestora na wniosku o wprowadzenie zmian w EGiB + informacja geodety po zakończeniu budowy art.57 ust1 pkt5 - to druk z PINB. Do wymiarów wewnętrznych ustawowo geodeta nic nie ma, chyba że jakieś ekstra zamówienie. Kiedyś kierbud zażyczył sobie różne cuda-wianki, to mierzylismy a rysunki podpisał ten kto wykonał pomiar. Co z tym zleceniodawca robi to nas nie obchodzi. Wykonane, zafakturowane, zapłacone. Potem to może nawet se na gwoździu powiesić.

[romvasyl]

Kierbud podpisuje oświadczenie, że wszystko jest zgodne z projektem. W tym wymiary.. Mierzyć powinien na bieżąco, żeby tego dopilnować.

Potrzebna jest inwentaryzacja powykonawcza geodety - i to broszka i koszt inwestora.

 

Jasne:(

Dziękuję)

[romvasyl]

Proszę wtedy wytłumaczyć: jeśli zmieniła się powierzchnia użytkowa i będę musiał dokonać zmian w rejestrze ksiąg wieczystych, aby później zmniejszyć podatek od nieruchomości, kto powinien dokonać pomiarów?

[Bertha]

Powierzchnia zabudowy tez się zmieniła? Jeśli tak to: podstawą wpisów do KW są dane z EGiB . Geodeta, zmiana w EGiB, zmiana w KW. Jeśli tylko zmiana pow. użytkowej, to raczej inwentaryzacja budowlana - operat sporządza osoba z upr. budowlanymi . Geodeta jest zbedny w takim przypadku.