O czym należy wiedzieć mieszkając na ostatnim piętrze?

[Ukisk]

Mam pytanie, jakie problemy może napotkać osoba mieszkająca na ostatnim piętrze i jak ich uniknąć? Te, które przychodzą mi do głowy:

 

1. Hałas deszczu (czy rodzaj dachu może coś zmienić w tej materii- np. skośny/prosty?).

 

2. Chłód zimą

a) czy kaloryfery dobrze dogrzewają ostatnie piętra (kwestia grawitacji)?

b) czy opłaty za ogrzewania są znacząco wyższe? Czy spółdzielnie liczą inaczej opłaty dla tak umiejscowionych mieszkań?

 

3. Słabe ciśnienie wody - czy to jeszcze problem w dzisiejszych czasach?

 

4.Najważniejsze - zakładam, że w lecie może być w takim mieszkaniu sauna od nagrzanego dachu. Czy można tego w jakiś sposób uniknąć, np. poprzez znalezienie mieszkania w którym dach zostałby wykonany ze specjalnych materiałów (jakich?)?

Czy deweloperzy stosują teraz strychy w celu dodatkowej izolacji, czy trzeba o to pytać?

 

5.Inne?

[Elfir]

Wszytsko zalezy od konstrukcji stropodachu i jego izolacji.

 

Przy ogrzewaniu i stosowaniu podzielników ciepła na kaloryferach stosuje się przeliczniki na mieszkaniach skrajnych.

[pandzik]

u mnie w wieżowcu jak byłem malutki w latach 80 coś było nie tak z dachem i rynną. Zalewało przy deszczu 3 pietra.

[d7d]

ad.1 - raczej nie

ad.2 - mieszkanie jest chłodniejsze ale grzejniki powinny temat załatwić,

rozliczenie ze spółdzielnią / wspólnota powinno uwzględniać położenie na ostatniej kondygnacji

ad.3 - nie powinno być takiego problemu

ad.4 - generalnie będzie cieplej niż w mieszkaniach położonych na niższych kondygnacjach,

czy to będzie "sauna" to zależy od ocieplenia.

Temat "sauna" załatwi klimatyzacja.

ad.5 - winda (opłaty), lęk wysokości?

[Bertha]

Co to oznacza ostatnie piętro? Na 10. piętrze w budynku z wielkiej płyty (coś podobnego https://www.google.com/maps/@50.8101337,16.281306,3a,75y,129.12h,98.48t/data=!3m6!1e1!3m4!1sO5M4m2tXvZIKkP6cY_-n4g!2e0!7i13312!8i6656 ), podczas silnych porywów wiatru na większą ścianę (takich powyżej 20m/s, anonsowanych komunikatami RCB na komórkach) drganie budynku było odczuwalne. Nordyckie bydle które niczego się nie bało, które w aucie spało jak niemowlę nawet na krętych trasach, odmawiało spania na legowisku (podwójny koc na podłodze) i pchało się na kanapę lub w nogi łóżka. Czyli drżenie musiało być dokuczliwe dla zwierzaka. Gdy wiatr ucichł, zwierzak wracał na legowisko.

 

Jeszcze coś: w podwójnym stropie pod dachem urzędowały gołębie (braki w siatkach w otworach wentylacyjnych na elewacji) czyli .... kuny biegały jak do baru. Tak, tak, po elewacji śmigały na 10. piętro.

Edytowane 14 Marca 2022 przez Bertha

[boconek03]

O niczym. Mieszkam 7 lat wiem co mówię.

[Ukisk]

A jak często takie wiatry się zdażają?

 

Jeśli chodzi o dach, to z jakich materiałów/ w jaki sposób powinien (i/lub nie powinien) być wybudowany, żeby maksymalnie ograniczyć problem gorąca?

[Bertha]

W blokach z "poziomym" dachem, typowo są dwa betonowe stropy a między nimi hotelują dachowe obesrańce. Jeśli dach jest pojedynczy, to będzie sauna. W nowych obiektach jest raczej poddasze mieszkalne, więc temperatura w pokojach na poddaszu bedzie zależała od orientacji względem N-S oraz wyobraźni projektanta & jakości wykonania.

 

Takie wiatry to mogą być kilka razy w roku, kiedyś tylko jesienią, obecnie podczas letnich burz i trudno powiedzieć. Jest tendencja klimatyczna, że ilość gwałtownych zjawisk pogodowych będzie rosła.

Edytowane 18 Marca 2022 przez Bertha