Wznowienie budowy. Ostatni wpis w dzienniku 2012 rok

[Tomaj82]

Witam Forumowiczów

Chciałem wznowić budowę która zaczęta została w 2011 roku doprowadzona do SSZ w 2012r. Od tego roku na budowie nic się nie dzieje. Ostatni wpis w dzienniku budowy 05.2012rok. Projekt domu został rozszerzony o budowę pomieszczenia gospodarczo-garażowego wolnostojącego. Garaż też został doprowadzony do SSZ.

Przez te 10lat zmienił się plan zagospodarowania przestrzennego w gminie.

Budynek który został wybudowany do stanu surowego ma piętro z którego chce zrezygnować. Chce z tego zrobić budynek parterowy z dachem kopertą lub dwuspadowy.

I teraz mam kilka pytań do szanownych Forumowiczów jak podejść do tematu.

Czy wystarczy adaptacja starego projektu na budynek parterowy?? Potem wznowienie budowy ze starym dziennikiem budowy.

 

Czy Starostwo nakaże rozbiórkę garażu?

Pozdrawiam Tomek

[Bertha]

Nie ma już budowy. Wszystko od nowa. Primo: czy masz prawo własności nieruchomosci? Jeśl tak , to Inwentaryzacja stanu istniejącego, mdcproj, projekt wg WT2021, nowa decyzja o PnB i do roboty. Ale przed jakimkolwiek ruchem, znajdź ogarniętego kandydata na kierownika budowy = KB i z nim idziesz do PINB (powiatowy inspektor nadzoru budowlanego), z papierami pod pachą (akt własności = wypis z KW, mapa ewid. gruntów, fragment A4 mapy syt-wys. kupiony za kilkanaście zeta z geodezji). Mówicie jak jest, co chcecie i macie pytanie jak to urząd widzi. Wysłuchać, "chińskie" słowa zrozumie KB - ty nie musisz, zastosować i pewnie będzie jak napisałem na początku w czwartym zdaniu. Powodzenia!

Mając numer KW stan własności możesz zobaczyć na stronie ekw.ms.gov.pl ( dział I-opisanie nieruchomości, dział II - własność, dział III - obciążenia=służebności, dział IV - hipoteki) , inne strony są płatne więc omijaj. To jedna z przesłanek, są też inne.

[humidorek]

A na pewno nic nie robiłeś? Może jakieś drobne prace? Pamiętaj, że uprawnionym do dokonywania wpisów w DB jest też inwestor

[boconek03]

Doprowadź dziennik budowy do porządku.

[Adiš1719517701]

A na pewno nic nie robiłeś? Może jakieś drobne prace? Pamiętaj, że uprawnionym do dokonywania wpisów w DB jest też inwestor

 

Jakie to sa te drobne prace ?

[Bertha]

Przykładowo, podobne widziałem: Wykonano przepust kanalizacyjny przez ścianę piwnicy gdyż pominieto go podczas szlowania/budowania z bloczków. 720 dni snu budowlanego i następny wpis. Wykonano podejście wody fi 40 lub 32 przez ścianę .... itd. jak wyżej. Sen budowlany... Rozłożono rury fi 110 ...... 10 mb.. Sen.... Wyciągnięto pion wentylacyjny fi 110 lecz zabrakło kominka. Sen.... Zamontowano kominek wentylacyjny o wymaganym/oczekiwanym odcieniu i kształcie, wpis, sen... Jeśli montujesz drugi raz to samo, to wypada mieć fakturę i zgłoszenie na policję że była kradzież na budowie. Bo najważniejszy jest papier. Nie tylko ten w rolce.