Rachel77 18.07.2022 07:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lipca 2022 Witam. Interesuje mnie zakup działki, jednak w MPZP zaniepokoił mnie zapis dotyczący minimalnej powierzchni działki budowlanej. Na obszarze, dla którego obowiązuje dany MPZP, 4 działki oznaczono w MPZP jako usługi turystyczne/zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka, która mnie interesuje ma powierzchnię 2000m2, pozostałe działki mają od 4000-6000m2. Na interesującej mnie działce zaznaczona jest również nieprzekraczalna linia zabudowy, określone są wymogi dot. koloru dachu, wysokości okapu itp. - stąd wnioskuję, że przewidziano dla tej działki możliwość budowy domu. Zapisy uchwały: 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planusymbolami 1UT/MN, 2UT/MN, 3UT/MN, 4UT/MNustala się następujące przeznaczenie terenu:1) przeznaczenie podstawowe:a) usługi turystyczne;b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.2) przeznaczenie uzupełniające:a) zieleń urządzona;b) stawy, sadzawki oraz oczka wodne4. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia dotyczące parcelacji gruntów:1) dopuszcza się podziały i scalenia,2)]ustala się minimalną wielkość działki budowlanej na 2500 metrów kwadratowych.[/b]Czy zapis ust. 4 odnosi się tylko do sytuacji, gdyby właściciel większej działki chciał podzielić ją na mniejsze? Czy, mimo oznaczenia działki w planie jako MN Starosta może nie wydać pozwolenia na budowę ze względu na wielkość działki? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/269338-dzia%C5%82ka-oznaczona-w-mpzp-jako-mn-o-mniejszej-powierzchni-ni%C5%BC-zak%C5%82ada-mpzp/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Lew2 18.07.2022 08:19 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lipca 2022 4. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia dotyczące parcelacji gruntów: 1) dopuszcza się podziały i scalenia, 2)]ustala się minimalną wielkość działki budowlanej na 2500 metrów kwadra Pisze, ze "dotyczące parcelacji gruntów", czyli obowiązuje przy podziale działki, a nie przy występowaniu o pozwolenie na budowę. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/269338-dzia%C5%82ka-oznaczona-w-mpzp-jako-mn-o-mniejszej-powierzchni-ni%C5%BC-zak%C5%82ada-mpzp/#findComment-8012881 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bertha 18.07.2022 16:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lipca 2022 Parcelacja czyli podziały na które decyzja będzie wydana po dacie, od której MPZP wszedł w życie. Czyli dotyczy nowych tematów a nie gruntów/działek istniejących. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/269338-dzia%C5%82ka-oznaczona-w-mpzp-jako-mn-o-mniejszej-powierzchni-ni%C5%BC-zak%C5%82ada-mpzp/#findComment-8012949 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.