klimatyzacja - czy tak można?

[kreskowiec]

Witam Szanownych Państwa,

 

gdy wróciłem z urlopu na początku lipca, zauważyłem, że moi sąsiedzi zainstalowali sobie klimatyzację. Nad wejściem do mieszkania wisi "wiatraczek" Mieszkamy na 11 piętrze w bloku z wielkiej płyty. Zastanawiam się, czy takie umiejscowienie "wiatraczka" jak na zdjęciu jest dopuszczalne.

Mieszkają w głębi korytarza, za kratownicą, do najbliższego okna jest około 5 metrów.

[Marek13]

Zainstalowali w części wspólnej budynku. To, że tam jest krata, nie oznacza że to jest ich własność. Wg. mnie, na 99% nie mają zgody wspólnoty, spółdzielni itp. Całe ciepłe powietrze będzie szło na korytarz.. Cały hałas jednostki zewnętrznej pozostanie na klatce.

 

Zgłosić problem do administracji. Jak nie będzie reakcji, to do nadzoru budowlanego.

[kreskowiec]

Zainstalowali w części wspólnej budynku. To, że tam jest krata, nie oznacza że to jest ich własność. Wg. mnie, na 99% nie mają zgody wspólnoty, spółdzielni itp. Całe ciepłe powietrze będzie szło na korytarz.. Cały hałas jednostki zewnętrznej pozostanie na klatce.

 

Zgłosić problem do administracji. Jak nie będzie reakcji, to do nadzoru budowlanego.

 

dzięki za odpowiedź.

hałas (na który jestem aż do przesady wyczulony) na szczęście tłumią moje drzwi, natomiast gdy się je uchyli, dostaje się w twarz sauną.

[Owczar]

Jak zaczną jeszcze grzać zimą, to będą chłodzić korytarz. Przyznam szczerze, że fantazja ludzi nie zna granic. A w tym przypadku także głupota instalatora...

[kaszpir007]

Jak zaczną jeszcze grzać zimą, to będą chłodzić korytarz. Przyznam szczerze, że fantazja ludzi nie zna granic. A w tym przypadku także głupota instalatora...

 

Instalator za teki montaż powinien stracić licencję i prawo do wykonywania zawodu ..

[Sativum]

Ciekawe gdzie dali odpływ.

Niektórzy, jak widać, idą na rympał.

[tasaq]

To jest samowolka. Przerabiałem u siebie temat ostatnio i z uwagi na zbyt mały balkon nie uzyskałem zgody na montaż jednostki zewnętrznej. Każda spółdzielnia ma wytyczne na podstawie których udziela lub nie zgody na montaż jednostki zewnętrznej. Zwykle musi być ona powieszona tak żeby jej górna krawędź nie wystawała poza obrys balkonu.

Tak jak kolega wyżej napisał ciekawe gdzie zrobili odpływ skroplin....

[zeusik6]

pewnie przekupili sąsiada darmową wodą i skropliny lądują u sąsiada w wannie.

[kreskowiec]

Było cicho, bo chyba sobie wyjechali, dzisiaj wrócili i choć temperatura za oknem znacznie spadła i nie ma już skwaru, to nadal się kręci.

Mam wrażenie, że jakby zaczepy się poluzowały bo coś dziwnie tam trzeszczy. Słychać na poniższym nagraniu.

 

[swierol]

Nie ważne co trzeszczy. Idź to administracji czy spółdzielni. Mają to ściagnąć.

[maaszak]

1. Część wspólna - wymaga zgody

2. Zaburza działanie wentylacji budynku (ryzyko pojawienia się pleśni)

3. Pojemność powietrza w korytarzu jest bardzo mała, więc sprawność tej klimy jest bardzo niska, czyli sąsiedzi trochę bez sensu wydali pieniądze. Skoro jeszcze w miarę nowa niech puszczą urządzenie na olx

[Kaizen]

1. Część wspólna - wymaga zgody

2. Zaburza działanie wentylacji budynku (ryzyko pojawienia się pleśni)

3. Pojemność powietrza w korytarzu jest bardzo mała, więc sprawność tej klimy jest bardzo niska, czyli sąsiedzi trochę bez sensu wydali pieniądze. Skoro jeszcze w miarę nowa niech puszczą urządzenie na olx

 

Ad. 1 - w tym przypadku to co najmniej dyskusyjne, czy to część wspólna. Definicja z Ustawy o własności lokali:

2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

 

Skoro to jest za kratą i, jak rozumiem, tylko właściciele tego mieszkania tam mają dostęp, to służy wyłącznie im więc częścią wspólną nie jest. Ale zupełnie inaczej to wygląda, jeżeli tam jest spółdzielnia mieszkaniowa, a jeszcze inaczej gdy zarządza spółdzielnia ale już większość lokali jest wydzielona (a i to w uproszczeniu).

 

Ad. 2. nie zaburza wentylacji, bo nie wymienia powietrza ze światem zewnętrznym. Wentylator w domu nie zaburza wentylacji (no, chyba, że bezpośrednio dmucha/wyciąga przy kratce wentylacyjnej).

 

Ad. 3. Do chłodzenia różnie to bywa. Pamiętaj, że jeszcze jest wentylacja. A i tak na korytarzach w upały jest zazwyczaj dosyć chłodno, bo mają znikome zyski bytowe i słoneczne. Ale jak przyjdzie do grzania, to będą pompować do swojego mieszkania "darmowe" ciepło z ogrzewania korytarza i "wysysać" ciepło przez wychłodzony korytarz od sąsiadów... A właśnie, może oni tym CWU grzeją?

 

Tak czy inaczej - spróbować z administracją warto. Może się okazać, że i klima, i krata znikną.