Legalizacja

[fox.martens_0x]

Dzień dobry wszystkim,

 

Mam problem z domem, po którego rodzicach budowa zakończyła się w 2015 roku, chciałem dokonać do domu podłączyć gaz, uzyskałem warunki przyłączenia i podpisałem umowę. Dalszym krokiem jest wykonanie planu/mapki przyłączenia ze skrzynki do domu, a następnie pozwolenie na rozpoczęcie prac budowlanych, niestety dom jak się okazało, nie został zgłoszony do odebrania (miał pozwolenie na budowę), z tego, co się dowiedziałem od brata to najprawdopodobniej ze względu na różnice w projekcie domu, przestawione ścianki w środku (nośne wygląda na to, że są ok), oraz budynek jest troszeczkę wyższy.

 

Z tego, co wyczytałem to legalizacja, w przypadku lżejszych odchyleń może wynieść od 2500 do 5000? A większych nawet 50 000, czy przestawienie ścianek działowych w środku oraz zmiana wysokości budynku można uznać za znaczące i sprawiające, że legalizacja będzie kosztowała 50 000?

[Lew2]

Co to znaczy "zakończyła w 2015"? Nie jest istotne kiedy wykonywano roboty przy budynku, tylko wpis w Dzienniku Budowy. Kiedy jest ostatni wpis w Dzienniku Budowy? Edytowane 17 Sierpnia 2022 przez Lew2

[fox.martens_0x]

Dzięki za odpowiedź, ostatni wpis z dziennika jest z marca 2015 o zakończeniu prac budowlanych.

[Lew2]

Przestawienie ścianek działowych:

 

1. Jest odstąpieniem nieistotnym i wystarczy udokumentować.
   
2. Nie słyszałem, żeby kiedykolwiek PINB kontrolował układ ścianek działowych.
   
3. Właściciel budynku może przestawiać w dowolnym momencie istnienia budynku i nie wymaga to pozwolenia na przebudowę.
   

 

Ja osobiście bym nawet nie wspominał o tych ściankach działowych, ale jak chcesz być ściśle w zgodzie z przepisami, to pasuje wpis architekta (czyli wg PB "projektanta"), co nie powinno być problemem.

 

Wysokość budynku jest odstąpieniem istotnym o ile przekracza 2% wysokości projektowej. O ile została zwiększona wysokość w stosunku do projektu?

 

Inna sprawa, że w dzienniku budowy trzeba coś dopisać raz na 3 lata, aby pozwolenie nie wygasło, a budowa "trwała nadal".

Edytowane 17 Sierpnia 2022 przez Lew2
Dopisanie edycji

[kemot_p]

Masz dziennik budowy? Skontaktuj się z kierownikiem budowy, 2015 to nie tak znowu dawno.

On będzie wiedział jak wybrnąć z tej sytuacji

[Bertha]

Jeśli jest wpis o zakończeniu budowy, to nie ma pola manewru i słabo to wygląda.

[Lew2]

Jeśli jest wpis o zakończeniu budowy, to nie ma pola manewru i słabo to wygląda.

Teraz dopiero załapałem: po co w ogóle Dziennik Budowy? Nie wiem jak wygląda sprawa posiadania i przechowywania Dziennika Budowy. Ale nie składa się go do PINB przy zakończeniu budowy, więc nie jest ważne co w tym dzienniku jest wpisane...