Sciana p.poż na garazu sasiada

[patyczak94]

witam, czy jezeli sciana instniejacego budynku gospodarczego sasiada jest w odpornosci ogniowej REI60 w odleglosci 6.5m od mojego nowobudowanego domu, czy jezeli sciana sasiada jest w tej odpornosci to sciana mojego nowobudowanego domu z otworami okiennyni na tej scianie ma jakies ograniczenia? tzn sciany tez musza byc w odpornosci ogniowej? czy wystarczy ze juz u sasiada jest

[Mareks77]

Ograniczenie istnieje w przypadku odległości mniejszej niż 4 m od granicy działki i 8m od budynku sąsiada. Nie ma tu znaczenia odporność ogniowa sąsiada bo jak sąsiad będzie źródłem ognia to Tobie przyda się odległość i odporność ogniowa w przypadku braku pierwszego warunku.

Odporność przegrody sąsiada wynikała na pewno ze względu na przeznaczenie budynku gospodarczego np. jako warsztat samochodowy itp.

[patyczak94]

w takim razie dlaczego budujac np. mur ognioodporny miedzy naszymi budynkami juz mozna wylaczyc te wymogi, jego sciana ognioodporna tak samo izoluje ogien od mojego jak i wymurowany mur ognioodporny w dowolnym miejscu miedzy tymi budynkami

[Lew2]

Ograniczenie istnieje w przypadku odległości mniejszej niż 4 m od granicy działki i 8m od budynku sąsiada. Nie ma tu znaczenia odporność ogniowa sąsiada bo jak sąsiad będzie źródłem ognia to Tobie przyda się odległość i odporność ogniowa w przypadku braku pierwszego warunku.

Odporność przegrody sąsiada wynikała na pewno ze względu na przeznaczenie budynku gospodarczego np. jako warsztat samochodowy itp.

Ja jednak dostałem pozwolenie na budowę, gdy tylko jeden z budynków miał ŚOP. ŚOP wyznacza "strefy pożarowe". Jeżeli oba budynki mają ŚOP, wtedy pomiędzy budynkami powstaje trzecia "strefa pożarowa". Komu ona potrzebna? Czy tylko urzędnikom nie znającym przepisów?

Tutaj wpis radcy prawnego specjalizującego się w prawie budowlanym:

https://prawobudowlane-blog-buniak.pl/usytuowanie-budynkow-z-uwagi-na-bezpieczenstwo-pozarowe-odleglosc-mniejsza-niz-8-m/

 

"odległości nie dotyczą lokalizacji obiektów, z których jeden posiada ścianę oddzielenia przeciwpożarowego."

[Mareks77]

w takim razie dlaczego budujac np. mur ognioodporny miedzy naszymi budynkami juz mozna wylaczyc te wymogi, jego sciana ognioodporna tak samo izoluje ogien od mojego jak i wymurowany mur ognioodporny w dowolnym miejscu miedzy tymi budynkami

 

Nie wiem czego tu nie rozumieć.

Ogień nie wybucha tylko i wyłącznie wewnątrz domu, jeśli żródło ognia jest na zewnątrz to ściana ognioodporna w domu sąsiada nie jest tu żadną przeszkodą aby zagrozić Tobie .

Mur ognioodporny chroni obie strony.

 

Dlatego przepis mówi że można się zbliżyć do granicy działki jeżeli przegroda będzie spełniała pewne wymogi.

Jeśli mówimy o przegrodzie murowanej to zawsze jest ona odporna dlatego też miejscem wrażliwym są okna.

 

Tutaj wpis radcy prawnego specjalizującego się w prawie budowlanym:

https://prawobudowlane-blog-buniak.pl/usytuowanie-budynkow-z-uwagi-na-bezpieczenstwo-pozarowe-odleglosc-mniejsza-niz-8-m/

 

"odległości nie dotyczą lokalizacji obiektów, z których jeden posiada ścianę oddzielenia przeciwpożarowego."

 

Specjalizować się nie oznacza rozumienia go.

Jakie są przepisy jest wiadomo ale nie zawsze pewnych ograniczeń najeży postrzegać jako działań na złość inwestorom.

 

Prawdą jest że odległość nie dotyczy obiektów z których przegroda posiada właściwości EI-30, EI-60 lub EI-120, z tym że zbliżyć może się do granicy obiekt który ją posiada a nie sąsiad.

 

Ja jednak dostałem pozwolenie na budowę, gdy tylko jeden z budynków miał ŚOP. ŚOP wyznacza "strefy pożarowe". Jeżeli oba budynki mają ŚOP, wtedy pomiędzy budynkami powstaje trzecia "strefa pożarowa". Komu ona potrzebna? Czy tylko urzędnikom nie znającym przepisów?."

 

Chcąc budować się uzależnia nas nie tylko odległość 4m od granicy lub 8 od domu sąsiada ale także i powierzchnia przegrody przeciwpożarowej.

Dom parterowy uzyska pozwolenie bez przeszkód, dom np. z poddaszem użytkowym i dachem 4 spadowym okna mogą być pomniejszone do 15% powierzchni, natomiast dla domu dwupiętrowego ograniczenia będą jeszcze inne.

Mogą to być poza tym pomieszczenia zagrożone wybuchem takie jak garaże lub kotłownie.

Edytowane 7 Września 2022 przez Mareks77

[patyczak94]

trzech rzeczoznawcow potwierdzilo przepis na moja korzysc i wyrazilo chec pomocy w postaci opinii ktora moze architekt sie podeprzec i naniesc zmiane w projekcie, pozdrawiam wszystkich ktorzy powielaja glupoty niczym nie podparte i wprowadzaja kolejne osoby w blad. Edytowane 8 Września 2022 przez patyczak94

[patyczak94]

Sprawa zalatwiona, koszt - 600zl za opinie rzeczoznawcy na podstawie ktorej architekt naniosl zmiane nieistotna, nie sluchac glupot i innych madrosci