Działka - forma własności, a wpisy w KW

[Fafikdog]

Własność i użytkowanie wieczyste:

jak rozróżnić/rozpoznać te dwie formy własności po wpisach w KW?

[Bertha]

Dział drugi, jest jasno napisane - to inne rubryki: własność Kowalski....., albo własność Skarb Państwa, użytkownik wieczysty Kowalski , umowa użytkowania do roku ...... Edytowane 18 Kwietnia 2023 przez Bertha

[Sativum]

Własność i użytkowanie wieczyste:

jak rozróżnić/rozpoznać te dwie formy własności po wpisach w KW?

 

Tak jak kolega napisał: w KW w Dziale II , w rubryce dot. właściciela będzie wskazana forma władania (nie ma czegoś takiego jak "rodzaj własności"). Jeśli nie jest tam wpisany właściciel, to oznacza to że nie masz do czynienia z właścicielem lub stan KW nie odpowiada stosunkom rzeczywistym.

[Bertha]

Dlatego warto zwracać uwagę na wszelkie wzmianki o wnioskach lub ostrzeżenia, że ..." z uwagi na ...(nieujawnionych spadkobierców/ śmierć własciela/ błędny wpis/ inne przyczyny) zapisy nie oddaja rzeczywistego stanu prawnego". Niekiedy błędu nie mozna sprostować szybko. Np. na FM był wątek sprostowania błedu w nazwisku nieżyjącej właścicielki i oznaczeniu nieruchomosci. Bywają takie kwiatki, niestety.

[Sativum]

Zgadza się - chodzi ogólnie o tzw. wzmianki, czyli i formację o fakcie złożenia wniosku do KW.

To trzecia - po sprawdzeniu 1) tytułu prawnego 2) obciążeń (hipoteka + ograniczenia z Działu III), rzecz którą "mówią" KW