Działka (prawie) idealna bo z linią napowietrzną 110 kV - help!

[_]

Mądry Polak przed szkodą więc ostatnie pytanie przed finalizacją zakupu

 

Info o działce:

z przodu piękny widok

z tyłu las

z prawej strony tery zielone

geologia ok

zbocze góry

lokalizacja bardzo fajna

 

Wydaje się idealna.

 

Z minusów:

linia napowietrzna 110 kV jak na mapie, przez co trzeba się odsunąć z budynkiem od lini (co po części pokrywa się też z odsunięciem od linii lasu)

media trzeba podciągnąć

 

Ogólnie akceptujemy ta linie bo działka jest jednak spora, ale może coś nam umyka i ktoś mnie odwiedzie od pomysłu, albo zwróci uwagę na jakąś ultra szkodliwość takiego układu.

Wiadomo jakiś tam delikatny stresik jest z tą linią...

Cześć osób mówi że to w ogóle nie problem a inni że im przeszkadzają jakieś tam rzeczy.

 

lepsza jakość: https://imgur.com/a/TGRXhZN

 

Na mapie zaznaczam wymagane odstępy i miejsce na dom.

[mikomir]

Witam, to może jako pierwszy się wypowiem. Od 15 lat mam stanowisko pracy w pobliżu linii 110 kV w odległościach o których piszesz. Żadnych dolegliwości z tego powodu nie odczuwam. Jest to biurowiec w którym pracuje więcej osób które również się nie skarżą . Radio czy telewizja naziemna pracują bez problemów. Dodatkowo na dachu są zamontowane anteny do odbioru transmisji przemysłowych GPRS jak i radiowych które również pracują bezproblemowo. Tyle co mogę z praktyki wnieść do tematu. Pozdrawiam

p.s. Osobiście kupiłbym działkę z takimi odległościami, jak również wybudowałbym dom bezpośrednio pod wieżą GSM.

Edytowane 21 Kwietnia 2023 przez mikomir

[_]

Wielkie dzięki - właśnie o takie informacje mi chodziło!

[Marek1719517356]

Uwzględniać sprzedaż ,nie wszyscy będą chcieli kupić, no jak cena będzie atrakcyjna.

 

110 kV to nie 15 kV , nie nabyłbym takiej działki.

 

Decyzja należy do ciebie.

[Bertha]

@mikomir

Oczywiste, że mieszkanie pod antenami GSM jest bezpieczniejsze niż 100m od takiego masztu. Najczęściej charakterystyka anteny nadawczej to poziomy listek babki wąskolistnej ( w rzucie poziomym = z boku), dlatego promieniowanie pod masztem jest co najmniej o rząd mniejsze niz w budynkach 100 m dalej. Dlatego jeśli masz do wyboru dwa bloki mieszkalne, jeden z masztem BTS (anteną GSM) a drugi bez, to zdrowiej jest mieszkać pod anteną.

[Bertha]

@*****_***

Jeśli odległośc budynku od linii jest zdecydowanie większa od wysokości słupa, to uważam obiekcje za nieuzasadnione.

[dwiecegly]

@*****_***

Jeśli odległośc budynku od linii jest zdecydowanie większa od wysokości słupa, to uważam obiekcje za nieuzasadnione.

 

Zależy jaka cena tej działki, powinna być przynajmniej z 70% niższa niż rynkowa. W mojej dzielnicy była do sprzedaży działka przez której narożnik też przechodzi linia 110kv. Mimo że to topowa lokalizacja w modnej dzielnicy przy samym lesie to cena początkowo była 2 razy mniejsza niż działek obok a i tak przez 4 czy 5 lat się nie sprzedała. Z tego co wiem to sprzedała się dopiero w pandemii kiedy ludzie uciekali z gotówką w nieruchomości a działki obok zdrozały o kolejne 50-70% i ktos to w koncu kupił. Ludzie nie chcą kupować działek jesli w poblizu przechodzą linie energetyczne a co dopiero jeśli są nad działką....

Z dodatkowych minusów to na pewno charakterystyczne buczenie, przy tym napięciu może być często słyszalne (zależy od wilgotnosci powietrza).

No i jak bedziesz chcial kiedys sprzedac ten dom to klienta bedziesz szukał latami.

[Bertha]

To nie jest buczenie jak w transformatorze, to raczej odgłos skwierczenia jak skwarki na patelni. Najbardziej słychać przy większej wilgotności + różne efekty związane z burzą. Mając słup w zasięgu wzroku stawiasz kamerkę, przechwytujesz klatki i punktujesz w galerii łowców burz.

[gawel]

Ja bym się zdecydował bo działka ma same ++

 

+pierwszy to taki że masz darmowy piorunochron

+drugi to ta linia w przyszłości zostanie zastąpiona linią ziemną lub ziemną w innej lokalizacji nic nie ryzykujesz.

[Marek1719517356]

Linia 110kV

 

Likwidacja, nie spotkałem.

Wkopanie tak , zakład rozbudowa , nie można było przesunąć 110.

Koszt poniósł zakład pracy który wnioskował .

[gawel]

Linia 110kV

 

Likwidacja, nie spotkałem.

Wkopanie tak , zakład rozbudowa , nie można było przesunąć 110.

Koszt poniósł zakład pracy który wnioskował .

 

200 m od mojej działki linia została zlikwidowana i poprowadzona ziemna nieco inna trasą z 5 lat temu

[pdothash]

Ogólnie akceptujemy ta linie bo działka jest jednak spora

Powierzchnia działki to 1051m2?

Jeśli tak, to dla mnie to nie jest "spora" działka, tylko normalna, moje osobiste minimum (sam mam taką, wolałbym większą, ale mnie nie stać).

Dla mnie zatem rozumowanie, że "wprawdzie jest coś co przeszkadza, ale nie tak bardzo, bo działka spora", jest nieprawidłowe.

Wiem że wiele do sprawy ten komentarz nie wnosi, no ale chciałeś różne punkty widzenia.

[gawel]

Czasy sie zmieniają 20 llat temu moja działka była kupiona jako mała 1200m2 obecnie jest bardzo duża

[cactus]

1000m2 to działka srednia w warunkach wiejskich, w warunkach miejskich jest bardzo duża.

Co do lini WN, to znacznie obniża wartość każdej nieruchomości.

[gawel]

1000m2 to działka srednia w warunkach wiejskich, w warunkach miejskich jest bardzo duża.

Co do lini WN, to znacznie obniża wartość każdej nieruchomości.

 

Może na zadupiu. U mnie jak masz za "małą działkę dać około miliona to priorytety i aspiracje też normalnieją.

[boconek03]

Ja bym nie kupił. Tylko z jednego powodu czyli ewentualna sprzedaż w przyszłości.

[kpc21]

200 m od mojej działki linia została zlikwidowana i poprowadzona ziemna nieco inna trasą z 5 lat temu

 

Bardzo rzadko kabluje się linie wysokiego napięcia, o napięciu 110 kV i wyższym.

 

I raczej w centrach dużych miast, a nie gdzieś wśród domków.

 

Sam znam miejsce w Łodzi, gdzie odcinek linii 110 kV skablowano i w jej miejscu wybudowano osiedle deweloperskie – ale to rzadkość i nie liczyłbym na to.

 

Co do buczenia, przy liniach 110 kV raczej go nie słychać, a jeśli już – to tylko przy dużej wilgotności powietrza, przebywając pod samą linią.

 

Przy 220 kV jest z tym już dużo gorzej, słychać je praktycznie zawsze.

 

Co do bezpieczeństwa, w dużych miastach linie 110 kV często przebiegają w pobliżu wysokich bloków mieszkalnych i nikt na to jakoś nie narzeka.

 

Do pytającego – jeśli się na to godzisz i linia nie przeszkadza, to się buduj.

 

Oprócz wymienionych przez innych problemów np. trudność w sprzedaży działki w przyszłości – dodałbym możliwość, że będzie konieczność wpuszczenia na działkę pracowników zakładu energetycznego, gdy będą kiedyś modernizować linię.