Dom jednorodzinny dwulokalowy - akustyka

[plotkabytes]

Witam,

 

Jestem na etapie szukania dla siebie bliźniaka. Znalazłem całkiem fajną ofertę ale martwi mnie jedna rzecz - to nie jest bliźniak a dom jednorodzinny dwulokalowy. Ściana dzieląca lokale jest pojedyncza (25cm) i zbudowana z Leier THERMOPOR 25 AKU S. Czy takie coś ma szansę być ciche? Deweloper oczywiście zapewnia, że ściana bardzo dobrze wygłusza, jednak wolałbym poznać opinie ludzi z forum.

 

Pozdrawiam

[Kaizen]

Czyli kupujesz lokal, a działka pod nim jest jedna, wspólna? I żeby cokolwiek zrobić przekraczającego zakres zwykłego zarządu musisz się dogadywać z sąsiadem? Odradzam, jak masz jakikolwiek wybór.

[plotkabytes]

Czyli kupujesz lokal, a działka pod nim jest jedna, wspólna? I żeby cokolwiek zrobić przekraczającego zakres zwykłego zarządu musisz się dogadywać z sąsiadem? Odradzam, jak masz jakikolwiek wybór.

 

Aż takie duże są problemy ze wspólnotą działki? Szczerze to kończą mi się opcje stąd biorę pod uwagę wszystkie propozycje. A na temat tej akustyki możesz coś napisać?

[d7d]

To nie jest ciche i nie będzie ciche.

Wspólna ściana i wspólne oparcie stropów na jednej ścianie.

Deweloper zawsze zachwala swoje domy.

Jakie pomieszczenia przylegają do wspólnej ściany?

[Kaizen]

Aż takie duże są problemy ze wspólnotą działki? Szczerze to kończą mi się opcje stąd biorę pod uwagę wszystkie propozycje. A na temat tej akustyki możesz coś napisać?

 

Czy będą problemy to zależy, na kogo trafisz jako współwłaściciela teraz i zawsze. Jak kupujesz lokal, to masz tylko wnętrze - działka, dach itd. są wspólne i dotyczą tego przepisy o współwłasności.

 

Akustyka to skomplikowany temat. Jest tzw. prawo masy - im cięższa przegroda tym lepiej izoluje. Tu masz niby gruby, ale dziurawy materiał, więc będzie tak sobie. Ale te dziury będą robiły za pudła rezonansowe i pewne częstotliwości będą wzmacniały.

 

Na początek i na deser

[plotkabytes]

Na dole: schody, łazienka, przedsionek.Na górze: jeden pokój, schody, garderoba.

[plotkabytes]

Dziękuję!

[d7d]

Na dole: schody, łazienka, przedsionek.Na górze: jeden pokój, schody, garderoba.

 

To w miarę korzystny układ. Tylko jeden pokój przy wspólnej ścianie.

[d7d]

Czy będą problemy to zależy, na kogo trafisz jako współwłaściciela teraz i zawsze. Jak kupujesz lokal, to masz tylko wnętrze - działka, dach itd. są wspólne i dotyczą tego przepisy o współwłasności.

 

Akustyka to skomplikowany temat. Jest tzw. prawo masy - im cięższa przegroda tym lepiej izoluje. Tu masz niby gruby, ale dziurawy materiał, więc będzie tak sobie. Ale te dziury będą robiły za pudła rezonansowe i pewne częstotliwości będą wzmacniały.

 

Na początek i na deser

 

Żartujesz sobie z dziurami robiącymi za pudła rezonansowe

Tak, akustyka to skomplikowany temat.

Masa robi swoje.

Ściana z tych pustaków jest lekka.

[plotkabytes]

To mam jeszcze pytanie czy gdyby się postawiło tam przedścianki to miałoby to jakiś sens?

[d7d]

Lepsza będzie dobra izolacja akustyczna ścian.

Są sufity podwieszane ? Jaka izolacja podłóg?

[Kaizen]

Żartujesz sobie z dziurami robiącymi za pudła rezonansowe

Tak, akustyka to skomplikowany temat.

Masa robi swoje.

Ściana z tych pustaków jest lekka.

 

802kg/m3 to całkiem sporo. Więcej, niż BK. Ale miałem w bloku ściany z dziurawej ceramiki. Jak sąsiad po drugiej stronie ściany dwa piętra niżej oglądał film, to spać nie mogłem bo właśnie rezonowały pewne częstotliwości. Gitara akustyczna jest lżejsza od elektrycznej - ale dzięki rezonowaniu unplugged gra nieporównywalnie głośniej.

[Kaizen]

To mam jeszcze pytanie czy gdyby się postawiło tam przedścianki to miałoby to jakiś sens?

 

Przeczytałeś "deser"?

[d7d]

802kg/m3 to całkiem sporo. Więcej, niż BK. Ale miałem w bloku ściany z dziurawej ceramiki. Jak sąsiad po drugiej stronie ściany dwa piętra niżej oglądał film, to spać nie mogłem bo właśnie rezonowały pewne częstotliwości. Gitara akustyczna jest lżejsza od elektrycznej - ale dzięki rezonowaniu unplugged gra nieporównywalnie głośniej.

 

Znakomite porównanie otworów w pustakach ceramicznych z pudłem rezonansowym gitary akustycznej

Ty jednak serio o tych dziurach rezonansowych pisałeś.

Przemyśl i porównaj jeszcze dziury (komórki) w bloczkach z betonu komórkowego

 

Sąsiad pewnie miał kolumny z pudłami rezonansowymi

https://audio.com.pl/vademecum/faq/audio-zespoly-glosnikowe/18320-czy-obudowa-kolumny-jest-potrzebna-po-to-aby-dzialac-jako-pudlo-rezonansowe

 

Jakie częstotliwości rezonowały dwa piętra wyżej?

 

 

SILKA E-A ma 1800 kg/m³ i 2000 kg/m³.

Cegła pełna ma 1800 kg/m³.

[giman]

Czy takie coś ma szansę być ciche?

Nie.

Jak już upierasz się na bliźniak (cudny twór łączący wady mieszkania i domu jednorodzinnego) to tylko taki złączony garażami.

 

Co z tego jak dasz jakieś ekrany akustyczne na ścianę czy sufit jak uderzeniowego po stropie niczym nie wygłuszysz. A jak to robota dewelopera to pewnie wszystko lustrzane i w tej wspólnej ścianie będą jakieś gniazda równiuteńko naprzeciwko siebie (nawiercenia 2 głębokość osadzenia puszek). Będziesz sobie mógł kucnąć i pogadać z sąsiadem. Powspominacie dziecięce czasy i telefony z puszek na sznurku.

Edytowane 29 Czerwca 2023 przez giman

[plotkabytes]

Dziękuję wszystkim za pomoc, po waszych komentarzach odpuściłem temat. Będę szukać czegoś innego.

[Elfir]

Aż takie duże są problemy ze wspólnotą działki? Szczerze to kończą mi się opcje stąd biorę pod uwagę wszystkie propozycje. A na temat tej akustyki możesz coś napisać?

 

to nie jest jedynie wspólnota działki. Prawnie to jest wspólnota całej konstrukcji budynku - fundamentów, dachu, ścian. Prawny koszmar, czyli mała wspólnota mieszkaniowa - dział IV KC