Jaka cena za remont mieszkania za m2?

[ezg2014]

Jeżeli to zły dział to przepraszam. Szukam informacji o kosztach za m2 remontu w dużym mieście (Warszawa, Wrocław) mieszkania powierzchni 40m2. Chodzi o remont generalny. Mieszkanie jest puste. Trzeba skuć tynki, wymienić instalacje, położyć nowe tynki/gładzie, nowe panele na podłogę, itd.

Ile obecnie trzeba liczyć za m2 takiego remontu za materiał i robociznę. Jeśli chodzi o materiał to w grę wchodzi castorama, leroy itp.

Z góry dzięki.

[humidorek]

Ja właśnie robię podobny zakres w mieszkaniu 40m2, kosztorys na ok 50tys (z meblami w kuchni/łazience, bez mebli pokoi i bez wymiany parkietu w pokojach).

[Sativum]

Też powątpiewam. Do tego kolega remont będzie prowadził w miejscu gdzie średnie ceny usług są wyższe (Warszawa). 100 tys. to cena bliższa realnej niż 50 tys. za totalny remont z wykończeniem i wyposażeniem.

[humidorek]

Miałeś skuwane tynki, wymieniane instalacje (wodna, elektryczna, CO), kładzione nowe tynki + gładzie itd i to wszystko w cenie 50tyś z meblami w kuchni i łazience?

 

Nie, tynki zostają, instalacje nowe. Prace systemem gospodarczym, plus specjaliści do płytek i szlifowania tynków na ścianach gk, nie profesjonalną ekipą. Ale ciekawe, że uważacie to za małą kwotę, mnie coraz bardziej przeraża, nie spodziewałem się, że tak dużo to teraz kosztuje.

[humidorek]

Tak, instalacja wymieniana, bo zmienia się lokalizacja obwodów tak bardzo, że wyciągamy przewody i kładziemy od nowa (te same). A tynki uzupełnimy w bruzdach, nie ma potrzeby skuwać przecież całości. Z każdym dniem kosztorys puchnie niestety - dziś już 55 a prace trwają dopiero 2 tyg... pewnie dojdzie do 60.

[humidorek]

A co za problem, jak izolacja nieuszkodzona? Meble AGD to tylko lodówka i mikrofalówka, to małe mieszkanko na wynajem.

[humidorek]

Ech, bez znajomości sytuacji to byłyby zasadne wnioski, tu było jednak ze 20 przewodów obok siebie i przenoszona rozdzielnica. Indukcja będzie przenośna. Już wszystko wiesz, nie ma co się rozwijać.

[humidorek]

Tak, bo oprócz obwodów gniazd też wszystkie lampy zbiegają się w rozdzielnicy, gdzie są centralnie sterowane. Na lampy jest jeden bezpiecznik, plus właśnie sterowniki.