Klasa bloczka komórkowego w projekcie.

[Audirs4]

Cześć, zastanawiam się, czy to nie błąd w projekcie, albo projektanta poniosła fantazja. Już mam pozwolenie na budowę i tu jest problem. Mój dom to 60m2 parterówka z drewnianym stropem bez poddasza użytkowego. W projekcie wyczytałem, jaka dokładnie ma być klasa bloczka i mnie zamurowało i nie wiem, czy projektant, który tworzył ten projekt nie poniosła trochę wyobraźnia. NP. fundamenty mam 60cm, pręty główne 16, a np ściany zewnętrzne konstrukcyjne mam z ceramiki klasy 10 lub betonu komórkowego klasy 800 (5.0MPa) Z tego co widzę, to nawet ciężko kupić taki bloczek i nie wiem, czy jakbym dał np 600, to coś by się stało? Edytowane 1 Maja przez Audirs4

[d7d]

Projektanta albo poniosła fantazja albo nie posiada wiedzy konstrukcyjnej.

Fundamenty szer. 60 cm też są bardzo szerokie. No chyba, że są jakieś słabonośne grunty.

Pewnie nie ma badań podłoża gruntowego.

Zbrojenie podłużna 4#16 można zastąpić zbrojeniem 4#12.

Bloczki mogą być klasy 500 , 600.

Bloczki niższej klasy mają mniejszą izolację akustyczną.

https://muratordom.pl/budowa/sciany-murowane/klasy-betonu-komorkowego-jak-wplywaja-na-dobor-bloczkow-do-konkretnego-zastosowania-aa-W7gE-X7jB-GGbe.html

[Audirs4]

Projektanta albo poniosła fantazja albo nie posiada wiedzy konstrukcyjnej.

Fundamenty szer. 60 cm też są bardzo szerokie. No chyba, że są jakieś słabonośne grunty.

Pewnie nie ma badań podłoża gruntowego.

Zbrojenie podłużna 4#16 można zastąpić zbrojeniem 4#12.

Bloczki mogą być klasy 500 , 600.

Bloczki niższej klasy mają mniejszą izolację akustyczną.

https://muratordom.pl/budowa/sciany-murowane/klasy-betonu-komorkowego-jak-wplywaja-na-dobor-bloczkow-do-konkretnego-zastosowania-aa-W7gE-X7jB-GGbe.html

 

Były robione badania. Same piaski i woda pod poziomem gruntu 4m wiosna. Kupiłem gotowy projekt, a architekt go adaptował do działki. To samo mi kierownik powiedział jeżeli chodzi o zbrojenie, ale teraz wyczytałem w projekcie jakiej klasy mają być bloczki. Mi jako amatorowi wydaje się że są niepotrzebne raczej takie, bo przecież nie buduje piętrowego budynku. Czy można zmieniać klasę bloczka bez ponownego ubiegania się o pozwolenie?

[d7d]

Tak, możesz zmienić klasę bloczków ściennych.

Nie jest to zmiana istotna z punktu widzenia PnB.

[Audirs4]

Dzięki

[Kaizen]

Z tego co widzę, to nawet ciężko kupić taki bloczek i nie wiem, czy jakbym dał np 600, to coś by się stało?

 

Pytaj kierbuda, czy dla niego to jest w ogóle odstąpienie od projektu i co o tym sądzi.

Jak stwierdzi, że to nie jest odstąpienie - to z nim uzgadniaj, czy/na co zmienić.

Jak kierbud uzna, że jest to odstąpienie to decyzja co do tego, czy jest istotne, czy nie i odpowiednie do tego udokumentowanie leży w zakresie kompetencji projektanta.

 

Nie ma katalogu zmian (czy dokładniej odstępstw) nieistotnych. To decyzja projektanta. Jest katalog, które odstępstwa ma obowiązek uznać za istotne - ale każde inne również może uznać za istotne w konkretnym przypadku.

 

 

Art. 36a.

[...]6.Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego, lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę, a w przypadku uznania, że jest ono nieistotne, jest obowiązany zamieścić w projekcie zagospodarowania działki lub terenu lub projekcie architektoniczno-budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące tego odstąpienia. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego, lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę oraz ponownego zgłoszenia.

 

 

Wytrzymałość na ściskanie w Twojej sytuacji nie ma raczej większego znaczenia. Chyba, że jakieś specyficzne rozwiązanie stropu i dachu masz powodujące miejscowy duży nacisk bezpośrednio na BK. Dlatego nie podejmuj decyzji na podstawie rad osób, które nie pochyliły się nad projektem i nie przeanalizowały również nieoczywistych konsekwencji zmiany. Gdybyś miał również ciężki strop to przyczyną zastosowania BK 800 mogłyby być wymogi akustyczne z MPZP czy WZ. Ale skoro strop drewniany, to raczej nie o to chodzi.

Edytowane 1 Maja przez Kaizen

[Audirs4]

Dzięki, tak też zrobię, To jest zwykły prosty budynek, bez jakiś udziwnień itp, można powiedzieć, że taka mała stodoła. Całkowita wysokość tego budynku, to 6,32 do szczytu dachu. Nadprożowieniec Dach to też można powiedzieć, że same patyki.

[d7d]

Według ustawy Prawo Budowlane, za zmiany nieistotne w zatwierdzonym projekcie budynku uznaje się zmiany dotyczące:

 

* Rodzaju materiału, z którego będzie wykonany dach;

* Rodzaju materiału, z którego stawiamy ściany, o ile nie spowodują zmiany wielkości domu;

* Przebiegu instalacji elektrycznej, instalacji wodnej, przygotowania ciepłej wody użytkowej, ogrzewania, lub miejsca usytuowania kotła do ogrzewania domu;

* Przeznaczenia pomieszczeń, na przykład w miejscu sypialni ma powstać kolejna łazienka, a w miejscu pomieszczenia gospodarczego – sypialnia;

* Liczby i rodzaju okien, wielkości i kształtu otworów okiennych, ilości drzwi;

* Elewacji domu, czyli zmiany zastosowanych okładzin i wykończenia elewacji;

* Kąta nachylenia dachu, wysokości kalenicy, oraz układu połaci dachowych, ale pod warunkiem że nie wpłyną na zmianę kubatury budynku i będą zgodne z wymaganiami planu miejscowego, lub wydanej decyzji o warunkach zabudowy i nie będą odbiegały od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki. I tak na przykład, zmianą nieistotną będzie zmiana kąta nachylenia z 40 na 45°, w przypadku gdy zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub wydana decyzja o warunkach zabudowy dopuszcza dachy o nachyleniu od 30 do 50°.

https://www.mgprojekt.com.pl/blog/zmiany-w-projekcie/

[Mareks77]

Bloczki z betonu komórkowego są raczej nie dostępne

Dlatego też dziwi tu nonszalancja projektanta.

Zmiana na 500 - 600 nie jest istotna więc nie wymaga tu opinii projektanta a jedynie decyzji KB .

Jak zechce to moze dokonać wpisu z dzienniku budowy.

[Audirs4]

Ok, tego będę się trzymał. Ciekawe co wyjdzie jeszcze w przyszłości z tym projektem.