Grupa Podkarpacka

[mr_kuba]

(...) i jak to sie ma do wykończeniówki? Czy wpisy robi się na każdy etap osobno np. okna wstawiono, tynki wykonano, wylewki wykonano, płytki ułożono, ... itd.

 

Pozdrawiam i idę imprezować

 

Kiedyś znajomy inżynier wspominał, że wystarczy raz na pół roku dokonać wpisu do dziennika budowy

i w ten sposób można budować dom i 100 lat, bez potrzeby odbioru ?

Do końcanie nie wiem jak to się ma do obowiązujących przepisów, a tym bardziej

czy trzeba wpisywać poszczególne prace typu osadzenie okien czy ułożenie płytek ?

 

Pozdrowionka, miłej zabawy

[mr_kuba]

Z jednej strony bardzo się cieszę bo usprawni to niesamowicie pracę i ułatwi start budowy wczesną wiosną, ale z drugiej.....

...oszpecili mi trochę działkę tą skrzynią.

Z resztą, zobaczcie sami:

http://images11.fotosik.pl/28/e65de87a5c1261f5med.jpg

[forum_user]

zmieniam kierownika budowy - ten co był teraz za dużo kasy chce zgarnąć za wykończeniówkę .

AGA - nie ustaliliscie kwoty "za całość" ? przed budową ?

A tak wogóle jak to jest z tymi wpisami do dziennika. W PINB powiedzieli mi, że tylko kierownik budowy może tam robic wpisy

pomerdało im sie coś ... najwyraźniej

prawo wpisu ma zarówno kierownik jak i inwestor

prawo ma inspektor nadzoru jak i kierownicy robót

reasumując - masz prawo wpisac do dziennika takie teksty:

"przerywam budowe budyneku mieszkalnego na okres 1 roku 11 miesięcy i trzech tygodni"

i po tym okresie wpisac "wznawiam inwestycje"

albo "zabezpieczono otwory okienne folią", "wykonano barieke przy schodach - wzywam kierownika budowy aby sprawdził zgodnośc barierki z przepisami BHP i wpisał to do dziennika", "odsniezono strop" "wiatr uszkodził tablice budowy - prosze kierownika budowy o zajecie sie tym tematem" itp. itd

i jak to sie ma do wykończeniówki? Czy wpisy robi się na każdy etap osobno np. okna wstawiono, tynki wykonano, wylewki wykonano, płytki ułożono, ... itd.

nie ma obowiązku odnotowywania w dzienniku budowy wizyt każdego machera czy to od okien czy od kanalizacji czy od elektryki

dziennik budowy - to nie pamietnik ...

natomiast macherzy instalacyjni powinni Ci zostawic protokoły powykonawcze instalacji (plus pomiary - w elektryce, plus ksero aktualnych uprawnień - tak niektóre PINB żądają ) i to dołączasz do dziennika przy odbiorze

Pozdrawiam i idę imprezować

 

a gdzie i z jakiej okazju ?

 

mr_kuba - skrzynka - cycus

[AnetaS]

Aga44 wklejam treść rozdziału rozporządzenia mówiącego o dzienniku budowy. Milej lektury.

 

Dz.U. Nr 108 poz. 953 z późn. zm.

 

Dziennik budowy

§ 2. 1. Dziennik budowy jest przeznaczony do rejestracji, w formie wpisów, przebiegu robót budowlanych oraz wszystkich zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku ich wykonywania i mających znaczenie przy ocenie technicznej prawidłowości wykonywania budowy, rozbiórki lub montażu.

2. Dziennik budowy prowadzi się w taki sposób, aby z dokonywanych w nim wpisów wynikała kolejność zdarzeń i okoliczności, o których mowa w ust. 1.

§ 3. 1. Dziennik budowy prowadzi się odrębnie dla każdego obiektu budowlanego, wymagającego pozwolenia na budowę.

2. Dla obiektów liniowych lub sieciowych dziennik budowy prowadzi się odrębnie dla każdego wydzielonego odcinka robót.

3. Przy wykonywaniu obiektu budowlanego metodą montażu dodatkowo prowadzi się dziennik montażu.

4. Jeżeli odrębne przepisy nakładają obowiązek prowadzenia specjalnego dziennika robót, fakt jego prowadzenia odnotowuje się w dzienniku budowy, a po zakończeniu robót specjalny dziennik robót dołącza się do dziennika budowy.

§ 4. 1. Inwestor występuje do organu, który wydał decyzję o pozwoleniu na budowę, o wydanie dziennika budowy.

2. Organ, o którym mowa w ust. 1, wydaje dziennik budowy w terminie 3 dni od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się ostateczna, za zwrotem kosztów związanych z jego przygotowaniem.

§ 5. 1. Dziennik budowy ma format A-4, ponumerowane strony i jest zabezpieczony przed zdekompletowaniem. Strony dziennika budowy przeznaczone do wpisów są podwójne - oryginał i kopia z perforacją umożliwiającą łatwe jej wyrywanie.

2. Na poszczególne strony dziennika budowy organ wydający dziennik nanosi pieczęcie.

§ 6. 1. Na stronie tytułowej dziennika budowy organ, o którym mowa w § 4 ust. 1, zamieszcza numer, datę wydania oraz liczbę stron dziennika, imię i nazwisko lub nazwę (firmę) inwestora, rodzaj i adres budowy, rozbiórki lub montażu, numer i datę wydania pozwolenia na budowę oraz pouczenie o sposobie prowadzenia dziennika i odpowiedzialności określonej w art. 93 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

2. Na pierwszej stronie dziennika budowy inwestor zamieszcza imię i nazwisko lub nazwę (firmę) wykonawcy lub wykonawców oraz osób sprawujących kierownictwo budowy i robót budowlanych, nadzór autorski i inwestorski, podając ich specjalności i numery uprawnień budowlanych. Osoby te potwierdzają podpisem i datą przyjęcie powierzonych im obowiązków.

3. Kolejne strony dziennika budowy przeznacza się na wpisy dotyczące przebiegu robót budowlanych. Każdy wpis oznacza datą i podpisuje osoba dokonująca wpisu, z podaniem imienia, nazwiska, wykonywanej funkcji i nazwy jednostki organizacyjnej lub organu, który reprezentuje.

4. Jeżeli w trakcie wykonywania robót budowlanych następuje zmiana kierownika budowy, kierownika robót, inspektora nadzoru inwestorskiego lub projektanta sprawującego nadzór autorski, w dzienniku budowy dokonuje się wpisu określającego stan zaawansowania i zabezpieczenia przekazywanej budowy, rozbiórki lub montażu. Wpis ten potwierdza się datą i podpisami osoby przekazującej i przejmującej obowiązki.

5. Pod każdym wpisem w dzienniku budowy osoby, których wpis dotyczy, potwierdzają podpisem i datą zapoznanie się z jego treścią.

6. Kierownik budowy stwierdza wpisem w dzienniku budowy fakt zamknięcia dziennika lub jego kontynuację w następnym, kolejno numerowanym tomie.

§ 7. 1. Wpisów w dzienniku budowy dokonuje się w sposób trwały i czytelny na oryginałach i kopiach stron, zamieszczając je w porządku chronologicznym, w sposób uniemożliwiający dokonanie późniejszych uzupełnień.

2. W razie konieczności wprowadzenia poprawek do dokonanych już wpisów, należy niewłaściwy tekst skreślić w sposób umożliwiający jego odczytanie i wprowadzić właściwą treść, z uzasadnieniem wprowadzonej zmiany. Skreślenia i poprawki są dokonywane w formie wpisu do dziennika budowy.

3. Dokonywanie wpisów na odwrocie ponumerowanych stron jest zabronione.

§ 8. 1. Protokoły związane z budową lub sporządzane w trakcie wykonywania robót budowlanych wpisuje się do dziennika budowy.

2. Dopuszcza się sporządzanie protokołów, o których mowa w ust. 1, na oddzielnych arkuszach. Arkusze te należy dołączyć w sposób trwały do oryginału dziennika budowy i jego kopii lub zamieścić w oddzielnym zbiorze, dokonując w dzienniku budowy wpisu o fakcie ich prowadzenia.

§ 9. 1. Do dokonywania wpisów w dzienniku budowy upoważnieni są:

1) inwestor,

2) inspektor nadzoru inwestorskiego,

3) projektant,

4) kierownik budowy,

5) kierownik robót budowlanych,

6) osoby wykonujące czynności geodezyjne na terenie budowy,

7) pracownicy organów nadzoru budowlanego i innych organów uprawnionych do kontroli przestrzegania przepisów na budowie - w ramach dokonywanych czynności kontrolnych.

2. Osoby, o których mowa w § 6 ust. 5, upoważnione są do dokonywania wpisów w dzienniku budowy w zakresie, o którym mowa w tym przepisie.

§ 10. Pracownicy organów nadzoru budowlanego potwierdzają każdorazowo, wpisem do dziennika budowy, swoją obecność na budowie.

§ 11. 1. Dziennik budowy znajduje się na stałe na terenie budowy lub rozbiórki i jest dostępny dla osób upoważnionych, o których mowa w § 9 ust. 1. Dziennik budowy należy przechowywać w sposób zapobiegający uszkodzeniu, kradzieży lub zniszczeniu.

2. Za właściwe prowadzenie dziennika budowy, jego stan oraz właściwe przechowywanie na terenie budowy jest odpowiedzialny kierownik budowy.

§ 12. Przepisy niniejszego rozdziału, z wyjątkiem § 6 ust. 1 i 2, stosuje się do kolejnych tomów dziennika budowy.

[AnetaS]

Aga44 wśród osób wymienionych na pewno uprawnień nie musi mieć inwestor i być może pracownicy nadzoru budowlanego. Pozostali wykonują samodzielne funkcje techniczne tzn. muszą mieć uprawnienia i przynależność do Izby (czyli opłacone ubezpieczenie)

 

I jeszcze trochę lektury Prawa Budowlanego

 

Dz.U. 156.1118 Prawo Budowlane

 

Art. 21. Projektant, w trakcie realizacji budowy, ma prawo:

1) wstępu na teren budowy i dokonywania zapisów w dzienniku budowy dotyczących jej realizacji;

2) żądania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie:

a) stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia,

b) wykonywania ich niezgodnie z projektem.

 

Art. 22. Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy:

 

1) protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego;

2) prowadzenie dokumentacji budowy;

3) zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy;

3a) koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia:

a) przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno,

b) przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów;

3b) koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach, o których mowa w art. 21a ust. 3, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;

3c) wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikających z postępu wykonywanych robót budowlanych;

3d) podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom nieupoważnionym;

4) wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu;

5) zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem;

6) realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy;

7) zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru;

przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego;

9) zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi oświadczenia, o którym mowa w art. 57 ust. 1 pkt 2.

 

Art. 26. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:

 

1) wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych;

2) żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę.

[AnetaS]

mr_kuba gratuluję !!!

[Baru]

Podkarpackim Agnieszkom wwszystkiego naaaajjjjj... dużo zdrówka, siły i cierpliwości w budowaniu i wykańczaniu

[forum_user]

o żesz ... ! ze to mogłem zapomniec

dobrze , ze Baru czuwa |!

 

usmiechu na codzień i kontaktu z miłymi ludzmi - wszystkim Agnieszkom życzy

 

brzoza

[AnetaS]

o faktycznie

Wszystkiego najlepszego, spełnienia marzeń dla wszystkich Agnieszek.

 

 

Baru, a u mnie na wsi to sklep otwarty do 22

a kiosk z gazetami do 21.

[AGA44]

Dziekuję za życzenia oraz za wyczerpującą odpowiedż dotyczącą kierownika i dziennika budowy.

 

AGA - nie ustaliliscie kwoty "za całość" ? przed budową ?

 

Ustaliliśmy kwotę za stan surowy, a resztę jak to określił kierownik budowy "dogadamy się". Niestety nie dogadaliśmy się - zarzyczył sobie bowiem 150,00 zł za każdy wpis do dziennika po stanie surowym. Znając go domyslam się, że chciałby ich jak najwięcej - więc poszłabym z torbami Zresztą i tak miałam z nim trochę przebojów , więc chyba lepiej będzie jak sie rozejdziemy.

[forum_user]

teraz jasne ...

rozumiem - AGA

[Baru]

Baru, a u mnie na wsi to sklep otwarty do 22

a kiosk z gazetami do 21.

Bo Ty już nie jesteś wieś - Ty już Rzeszów chyba, nie?? Czy Was jeszcze nie przyłączyli??

PS. Co prawda ORGANIZACJA już raczej jest wspomnieniem, ale ktoś zawsze musi czuwać (jak ma trochę czasu )

[AnetaS]

Baru nie przyłączyli

ciągle wiocha.

 

Aga jeśli decydujesz się na zmianę kierownika budowy to, musisz znaleźć od razu innego i zgłosić to do Nadzoru Budowlanego wraz z oświadczeniem nowego kierownika o przejęciu obowiązków i oczywiście odnotować to w dzienniku budowy.

[sebo8877]

W sobotę kimałem 1-sża nocke we własnym domu - salon i kuchnia gotowe na 102 Była już nawet 1-sza impreza

Obecnie posuwam się do przodu nadal korytarze, przedpokoje teraz ida pod nóż

 

W środę nawet do 50 cm śniegu - w zwiazku z tym kochani do sklepu po łopaty - trzebabędzie sporo odwalić

 

Sebo8877

[mr_kuba]

W sobotę kimałem 1-sża nocke we własnym domu - salon i kuchnia gotowe na 102 Była już nawet 1-sza impreza

Obecnie posuwam się do przodu nadal korytarze, przedpokoje teraz ida pod nóż

 

W środę nawet do 50 cm śniegu - w zwiazku z tym kochani do sklepu po łopaty - trzebabędzie sporo odwalić

 

Sebo8877

 

Gratulacje Sebo 8877 !!

Pochwal się zdjęciami.

[sebo8877]

 

Gratulacje Sebo 8877 !!

Pochwal się zdjęciami.

 

Pomalutku we wtorek maja się pojawić firanki - no i dopieścić musże to troszke - coby się było czym pochwalić

Zoneczka będzie we wtroek .... to się troche zmieni - dołoży kobieca dloń - wiesz jak to jest...

 

sebo8877

[mr_kuba]

 

Gratulacje Sebo 8877 !!

Pochwal się zdjęciami.

 

Pomalutku we wtorek maja się pojawić firanki - no i dopieścić musże to troszke - coby się było czym pochwalić

Zoneczka będzie we wtroek .... to się troche zmieni - dołoży kobieca dloń - wiesz jak to jest...

 

sebo8877

 

wiem....

 

P.S. mam nadzieję, że w tym roku już zimy nie będzie

jak nie było śniegu na święta czy nowy rok to po co ma padać teraz?

Pozdrowionka

[bernadetta]

sebo a jak wrażenia po I nocy w nowym lokum? podobno o całym przyszłym życiu przesądza sen z pierwszej nocy tak słyszałam ale nie miałam okazji sprawdzić.

również czekam na zdjęcia

[wiolasz]

sebo, kolejne gratulacje!!

też czekam na zdjecia. Szczególnie że zachwycona jestem połączeniem podłogi w kuchni. I chyba ściągnę ten pomysł..

[aldio]

Powiym że zarówno prond, woda kanaliza i c.o. robiłem se som

W sobotę kimałem 1-sża nocke we własnym domu - salon i kuchnia gotowe na 102 Była już nawet 1-sza impreza

Rozumiem, że diabła wygoniłeś

Sam o wszystko zadbałeś.

Teraz żonka ma naprawdę przyjemną robotę (firanki, dywaniki, zasłonki itd.).

Czekamy na efekty.