Grupa Szczecińska

[sonia2003]

Jestem na etapie wyceniania stanu surowego otwartego ( dom parterowy 240 m2) i jak na razie za samą robocinznę wychodzi nam ponad 120 tys netto. Npiszcie proszę ile zapłaciliście za swoją robocinę oraz mniej więcej ile za materiały.

 

Pozdr,

z

 

Przy powierzchni jak twoja ale za dom z użytkowym poddaszem w ub. roku zapłaciłem 230k brutto (z fakturą) za SSO-robocizna z materiałem. Porotherm44, dachówka ceramiczna glazura, 5 okien dachowych veluxa, 3 kominy obłożone cegłą klinkierową (vandersanden), strop terriva.

Domek w awatarze.

 

A kto Ci stawiał stan surowy?

 

Co myślicie o kompleksowych usługach tzn. stan surowy + metariał. Ile się przepłaca?

 

No jak to, kto mi stawiał SSO?

Wykonawca którego wybrałem.

Nie nazwałbym wybudowania SSO z materiałem usługą kompleksową.

A pytaniem głównym nie jest to czy się przepłaca czy nie tylko nasze możliwości.

Co mi po tym, że oszczędziłbym być może jakąś kwotę kiedy to pytanie czysto teoretyczne, bo nie miałem szans na zajęcie się tym aspektem budowy ze względu na ograniczenia czasowe. Organizacja materiałów jest zajęciem czaso i praco chłonnym. I kryje się tam niestety wiele pułapek dla osoby nie mającej nigdy do czynienia z budową domu.

Organizacja każdej budowy powinna być szyta na miarę.

Życzę wam żebyście też taką sobie uszyli.

 

 

Nie zgodzę się z Tobą, że organizacja materiału jest czaso i pracochłonna. Ja i mąż załatwialiśmy samemu materiały - wszystkie. Co za problem zadzwonić do kilku hurtowni zanotować ceny, wysłać pieniądze i potwierdzenie faksem. I nie ma tu żadnych pułapek dla osoby, która robi to pierwszy raz.

W hurtowniach, których kupowaliśmy wystarczyły dane z projektu i nikt nie kazał mi samemu przeliczać ile czego potrzebuję.

pozdrawiam

[zoszka_s]

A kto Ci stawiał stan surowy?

 

Co myślicie o kompleksowych usługach tzn. stan surowy + metariał. Ile się przepłaca?

 

No jak to, kto mi stawiał SSO?

Wykonawca którego wybrałem.

Nie nazwałbym wybudowania SSO z materiałem usługą kompleksową.

A pytaniem głównym nie jest to czy się przepłaca czy nie tylko nasze możliwości.

Co mi po tym, że oszczędziłbym być może jakąś kwotę kiedy to pytanie czysto teoretyczne, bo nie miałem szans na zajęcie się tym aspektem budowy ze względu na ograniczenia czasowe. Organizacja materiałów jest zajęciem czaso i praco chłonnym. I kryje się tam niestety wiele pułapek dla osoby nie mającej nigdy do czynienia z budową domu.

Organizacja każdej budowy powinna być szyta na miarę.

Życzę wam żebyście też taką sobie uszyli.

 

Zdaję sobie sprawę, że stan surowy postawił Ci wykonawca którego sam sobie wybrałeś, byłabym zaniepokojona gdyby było inaczej . Jeśli to nie jest tajemnica to poproszę o jego namiary ( na priv). Postanowiłam wyceniać sso u wielu wykonawców, po to żeby mieć z czego wybierać i wiedzieć jaki jest rozrzut cenowy na rynku. A co do usług kompleksowych to zdaję sobie sprawę, kto i dlaczego je wybiera, ale zastanawiam się średnio o ile więcej płaci się za taki luksus ( 10%,20%, 30%??) . Oferty z materiałem, są w naszym przypadku kosmiczne( ponad 1400 zł za m2), a sama robocizna u wykonawców, którzy nie wyceniają z materiałam to mniej więcej 500 zł za m2.

[szymekkk]

Ja tez robie SSO "kompleksowo". W tym sensie, ze mam oferte na calosc od poziomu zero po dach. Jesli ktos moze ogarnac samemu zalatwianie materialow, to dobrze. Zwlaszcza gdy jest sie caly czas na budowie. Ja przyznam jestem rzadko na budowie. Z firma mam ustalona wg. umowy stala cene na cale SSO Wycena w oparciu o projekt. Pamietam, ze od wstepnej wyceny do ostatecznej zeszlismy z cena o okolo 15-16 procent. IMHO najwazniejsze jest sprawdzic najpierw firme i pojezdzic po budowach ktore wykonuja a nastepnie spisac sensowna umowe, chociaz umowa nie uchroni nas przed papudrakami, ale jasno okresli bez niedomowien czego wymagamy i co wykona zleceniobiorca.

Jak do tej pory jestem zadowolony z moich wykonawcow, ale musza jeszcze skonczyc drugi poziom i dach

[sebolec]

Witam serdecznie

Powolutku przygotowuję się do budowy i w związku z tym mam prośbę. Prosiłbym o wskazanie firmy, która dobrze i tanio zrobi adaptacje projektu. I w ogóle ile taka "przyjemność" kosztuje ??

I jeszcze jedno, ile kosztuje rozbudowa sieci wodociągowej tzn ile za metr. Musze zbudować około 150 metrów fi 110 zakończonych w dodatku hydrantem ppoż

[Madzia 1976]

Witajcie forumowicze.

 

Dołaczę sie do dyskusji, my za SSO robocizna i materiał przy domku z uzytkowym poddaszem o pow. 180 m2 mamy cenę 188 tyś. i chyba przy tym zostaniemy. Widzieliśmy budowy naszego wykonawcy, i wydaje nam się dośc sensowny więc chyba trzeba zaczynać bo czas ucieka i zaraz będzie zima.

 

Jeśli chodzi o sieć wodociągową to my też musimy wykonać około 120 m, jesteśmy w końcowej fazie projektu, ale jeszcze nie interesowałam sie ile kosztuje metr takiego wodociągu. Jeśli ktoś ma namiary na wykonawców z Dobrej którzy wykonują sieci wodociągowe to poproszeę o namiary.

 

Pozdrawiam

Magda

[barnich]

Witam

mam do sprzedania w super cenie pustaki ceramiczne poroton 24 Robena ok. 20 palet. Pustaki znajdują się w Dołujach. Pomogę załatwić transport (ok 150 zł).

Dołączając się do dyskusji na temat cen SSO to ja za robociznę za dom parterowy 120 m2 z piwnica i dachem kopertowym płacę 60 000 zł.

pozdrawiam Bartek

[q-bis]

...Ktos z was zrobil sobie drewniane? Jesli tak to jakiego producenta i jak sie sprawuja?

 

My robilismy drewniane, Urzędowskiego. Do tej pory (po roku) bez zarzutu.

 

pzdr

Robert

 

Również Urzędowski - w tym roku. Po regulacji wszystko OK.

[coffee]

Gdzie najlepiej zaopatrzyć się w rośliny do ogrodu? Liczę na ceny nieco lepsze niż w sklepach ogrodniczych, bo ilości spore. Najpilniej potrzebuję kilkadziesiąt sztuk jałowca chińskiego Stricta i/lub Obelisk.

[sebolec]

Gdzie najlepiej zaopatrzyć się w rośliny do ogrodu? Liczę na ceny nieco lepsze niż w sklepach ogrodniczych, bo ilości spore. Najpilniej potrzebuję kilkadziesiąt sztuk jałowca chińskiego Stricta i/lub Obelisk.

 

 

 

 

Witam

Miejscowość Rokita,

z tego co się orientuje mają tam niezła szkółke. Nie wiem czy akurat maja jałowca ale wiem, że szwagier kupował tuje (ponad 1.5m za 20 zł za sztukę a przy większej ilości można jeszcze taniej wyciągnac

[aLien01]

Witam

 

Czy możecie polecić firmę, salon gdzie kupię dobre jakościowo drzwi stalowe. Początkowo byłem zdecydowany na drzwi drewniane firmy WESTO ale dwóch sprzedawców stwierdziło, że mam za małe zadaszenie 1m i drzwi drewniane długo u mnie nie wytrzymają 2-3 lata.

Na razie z drzwi stalowych najbardziej przypadły mi do gustu drzwi firmy KMT.

[szymekkk]

Skad braliscie Urzedowskiego. Ja bylem na prawobrzezu (bagienna) ale ociagaja sie z wycena.

[noag]

Gdzie najlepiej zaopatrzyć się w rośliny do ogrodu? Liczę na ceny nieco lepsze niż w sklepach ogrodniczych, bo ilości spore. Najpilniej potrzebuję kilkadziesiąt sztuk jałowca chińskiego Stricta i/lub Obelisk.

 

 

 

 

Witam

Miejscowość Rokita,

z tego co się orientuje mają tam niezła szkółke. Nie wiem czy akurat maja jałowca ale wiem, że szwagier kupował tuje (ponad 1.5m za 20 zł za sztukę a przy większej ilości można jeszcze taniej wyciągnac

 

Witam

Można też sprawdzic w szkółce leśnej Danowo - kierunek Maszewo lub w szkółce leśnej Tanowo - kierunek Trzeszczyn

[noag]

Witam

 

Jeżeli ktoś wykonywał fasadę domu z klinkieru to proszę o namiary na rzetelnego wykonawcę.

 

Pozdrawiam

[meggys]

Witam,

mam pytanie, czy ma ktos na elewacji drewno?

jeśli tak, to jakie? jak się to TO sprawuje?

nam proponują ,,udekorowanie'' elewacji jasnym drewnem... mam wiele watpliwości...

 

http://images50.fotosik.pl/211/78dca2dc85a3e3e8med.jpg

[coffee]

Sebolec i noag, bardzo Wam dziękuję za podpowiedzi w sprawie szkółek. Sprawdzę niebawem.

[meggys]

Witajcie forumowicze.

 

Dołaczę sie do dyskusji, my za SSO robocizna i materiał przy domku z uzytkowym poddaszem o pow. 180 m2 mamy cenę 188 tyś. i chyba przy tym zostaniemy. Widzieliśmy budowy naszego wykonawcy, i wydaje nam się dośc sensowny więc chyba trzeba zaczynać bo czas ucieka i zaraz będzie zima.

 

a mogłabyś podać namiary tej firmy?

[wurzel2]

Witam,

mam pytanie, czy ma ktos na elewacji drewno?

jeśli tak, to jakie? jak się to TO sprawuje?

nam proponują ,,udekorowanie'' elewacji jasnym drewnem... mam wiele watpliwości...

 

Hm...bardzo ładnie to wygląda...ale, pomyśl jak będzie wyglądać za kilka dobrych lat...drewno ściemnieje...no chyba, że to będzie jakaś okładzina egzotyczna (to w tym wypadku się nie wypowiadam).

Ja osobiście mam porobione fragmenty z drewna ( a raczej miałem-bo usunąłem) drewno ściemniało, na fragmentach północnych zaczęły się pojawiać wykwity...fakt, że było to cudo robione kilkanaście lat temu ... trochę inna chemia budowlana...inne środki impregnujące...

ale raczej dzisiaj "odpuściłbym" sobie.

Pozdrawiam

[q-bis]

Skad braliscie Urzedowskiego. Ja bylem na prawobrzezu (bagienna) ale ociagaja sie z wycena.

 

Rozpocząłem z nim rozmowy jak jeszcze byli na Jagiełły, a skończyłem na Bagiennej.

Wycena była szybko. Robił ją p. Bogdan Tymofijewicz, ale właśnie się dowiedziałem, że już tam nie pracuje...

[Madzia 1976]

Witajcie forumowicze.

 

Dołaczę sie do dyskusji, my za SSO robocizna i materiał przy domku z uzytkowym poddaszem o pow. 180 m2 mamy cenę 188 tyś. i chyba przy tym zostaniemy. Widzieliśmy budowy naszego wykonawcy, i wydaje nam się dośc sensowny więc chyba trzeba zaczynać bo czas ucieka i zaraz będzie zima.

 

 

a mogłabyś podać namiary tej firmy?

 

 

Poszło na priv.

[szczukot]

Oto link do mojego projektu.

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/natalia/index.php

 

jeśli chodzi o okna dachowe to są one ujęte w tej cenie.

 

Za sam stan 0 - 42 000 tyś z materiałaem - to najtaniej jak do tej pory po przyciśnięciu wykonawca zszedł z kowty za SSO z 220000 na 188000

 

Skąd oni biora te ceny?????

 

Co obejmuje ta cena ? Z czego sciany, dachowka, stropy, kominy itp ? Czy sa w tym schody wylewane, tarasy zrobione, kanaliza pozioma, orynnowanie itd ?

 

Mi SSO wyszlo jakies 210 tys zl (osobno materialy i robocizna byla). Domek 160 m2 + 40 garaz.

 

Fantom