Skup nieruchomości - prośba o poradę

[ŁysyPiotrek]

Drodzy,

Po nieudanych próbach sprzedaży mieszkania z lokalem i działką, postanowiłem skorzystać z usługi firmy skupującej nieruchomości.

Z góry dziękuję za porady "skorzystania z dobrej agencji nieruchomości", bo próbowałem już wszystkiego. Cena nieruchomości była rynkowa, nie zawyżona.

Jakie firmy możecie mi polecić? Nieruchomość znajduje się na wsi, więc poszukuję firmy, która jest w stanie podjąć się zakupu w mniejszej miejscowości.

Na co uważać przy sprzedaży takiej nieruchomości?

PS. Nie jestem zasłużony. Po prostu z innych przyczyn nie mogę normalnie sprzedać nieruchomość.

[ŁysyPiotrek]

Jest problem z sąsiadami, a poza tym wszystko w porządku. Sąsiedzi odstraszali przy mnie chętnych do zakupu

[ŁysyPiotrek]

Jest problem z sąsiadami, a poza tym wszystko w porządku. Sąsiedzi odstraszali przy mnie chętnych do zakupu

[ŁysyPiotrek]

Sęk w tym, że sprawa podziału fizycznego znając moich sąsiadów znalazła by się w sądzie ..

[ŁysyPiotrek]

Na podstawie udziału

 

[ŁysyPiotrek]

Na podstawie udziału

 

[d7d]

Firma może skupi za połowę realnej wartości ...

[ŁysyPiotrek]

Oczywiście, ale jest jeszcze kilka innych aspektów, aby móc podzielić działkę jak np. wjazd, wyjście z domu, kto którą stronę bierze itd. Łatwo jest mówić z innej perspektywy, nie wiedząc jacy ludzie potrafią być wredni i przez złość nie będą chcieli zrobić w dany sposób

[ŁysyPiotrek]

Jestem tego świadomy

[d7d]

Podaj chociaż miejscowość w której jest ta nieruchomość.

[Elfir]

Możesz sprzedać udział w nieruchomości a nie nieruchomość, bo z tego co opisujesz to jest dom jednorodzinny dwulokalowy. Więc nijak tego nie podzielisz. Co najwyżej możesz znieść sądownie współwłasność i stworzyć małą wspólnotę mieszkaniową ale prawnie to niewiele zmienia.

Z tym, że przy upierdliwych współlokatorach jest to w zasadzie niewykonalne.
Nie wiem czy jakakolwiek agencja będzie zainteresowana pośredniczyć. Chyba, ze na zasadzie wrzucić do portfolio, żeby było duże.

Chyba, że znajdziesz "cwaniaka", który zajmuje się przejmowaniem siłowym nieruchomości. Kupi udziały za pół ceny i tak spacyfikuje sąsiadów, że oni sami uciekną z tej chaty.
W mojej gminie jest taki "przedsiębiorca" działający na granicy prawa.

[d7d]

Przy takim nabywcy @ŁysyPiotrek będzie miał temat z głowy.