Kupno mieszkania na czas budowy domu - czy to ma sens?

[Daima]

Witam,

kupiliśmy po ślubie działkę budowlaną w rodzinnych stronach z planem budowy domu w bliżej nieokreślonej przyszłości. 

Nadchodzą duże zmiany bo spodziewamy się narodzin bliźniąt w kwietniu/maju. 

Przymierzamy się do powrotu z miasta do rodzinnej miejscowości, w której znajduje się działka. 

W tym miejscu nasuwają się nam pytania. Jakie rozwiązanie jest lepsze:

• wynajem mieszkania spodziewając się dwójki dzieci oraz kredyt i rozpoczęcie budowy domu? (Bierzemy pod uwagę również dom modułowy)
• kredyt i kupno mieszkania do remontu tak, aby na czas narodzin dzieci być już „na swoim” i wtedy staranie się o kredyt i budowa domu z późniejszym sprzedaniem mieszkania?

Mieszkanie jakim jesteśmy zainteresowani jest za 180 tys. +remont, który wydaje nam się, że pochłonie ok. 100 tys. (fachowiec jeszcze nie oglądał). Do zrobienia jest kuchnia wraz z piecem i bojlerem do wymiany, łazienka oraz pokoje do odświeżenia z wymianą paneli. Mieszkanie 64m2 (3 pokojowe). Do tego do mieszkania przynależy działka, garaż oraz szopka. 

Czy ktoś próbował podobnego rozwiązania na czas budowania się? Czy kupno mieszkania z późniejszym zamiarem sprzedania go jest zasadne mając działkę budowlaną? Jak to wygląda w kontekście kredytu? Wiemy o programie Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy dzięki czemu przy kupnie mieszkania nie jest wymagany wkład własny oraz spełniamy warunki, aby skorzystać z RKM. Za mieszkaniem przemawia fakt, że ze względu na dzieci czas nas goni i chcemy mieć pewne miejsce do życia. Obawiamy się, że kredyt hipoteczny na mieszkanie wstrzyma nasze szanse na rozpoczęcie budowy domu. Podzielcie się Waszym zdaniem oraz doświadczeniami. 

Pozdrawiam 

[Adiš1719517701]

Bedziemy miec w ogole zdolnosc na dwa kredyty ( na mieszkanie i dom ) jednoczesnie , przy dwojce dzieci ?

[Toty]

jak już to kupić mieszkanie ktore nie wymaga remontu, może być niższy standard. Po co wam jeszcze remont przed budową domu? To zawsze powoduje niepotrzebne opoznienia, niespodziewane koszty i niespodzianki. Przy jednoczesnym zamieszaniu z noworodkami to na pewno nie będzie komfortowe.

[Sativum]

Małe dzieci/noworodki i budowa?

Odważnie. 

Jak zlecicie wszystko to ok, ale szykuj worek pieniędzy.