budowa garazu 3x5 na granicy działki

[mlody90x]

witam mam murowany  garaż umiejscowiony 3m od granicy działki, chciałby dostawić do niego garaż blaszany o wymiarach 3x5 z dachem jednospadowym, czy mogę go postawić na granicy działki ? znalazlem takie coś:

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

§ 12. Odległości budynków od granicy działki

4.

 

W zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej, uwzględniając przepisy odrębne oraz przepisy § 13, 19, 23, 36, 40, 60 i 271–273, dopuszcza się:

1)

budowę budynku ścianą bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości 16 m lub mniejszej;

 

2)

nadbudowę budynku istniejącego, usytuowanego w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 od granicy tej działki budowlanej, o nie więcej niż jedną kondygnację, przy czym w nadbudowanej ścianie, zlokalizowanej w odległości mniejszej niż 4 m od granicy, nie może być okien i drzwi;

 

3)

budowę budynku gospodarczego lub garażu o długości nie większej niż 6,5 m i wysokości nie większej niż 3 m bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m ścianą bez okien i drzwi.

 

 

[Mareks77]

Doczytaj sobie jeszcze pozostałe przepisy tego rozporządzenia. Np. te dotyczące ochrony przeciwpożarowej od § 270 dalej a szczególnie 274.

Rozdział  4

Pomieszczenie garaży dla samochodów.§  155.

[mlody90x]

w sumie to bedzie taki garaż na rowery na narzędzia, kosiarki, werykulator itp.  czy wtedy obowiazuja te normy ppoż itd. ?

 

[Sativum]

Sprawdź czy w MPZP nie ma wzmianki o warunkach stawiania garaży. 

Jeśli nie ma, to ustal co jest po drugiej stronie granicy. 

Po ustaleniu tych rzeczy można dopiero pochylić się nad pytaniem. 

[Kristoforokrk]

Przepis, o ktorym mowisz dotyczy tylko garazu wolnostojacego.

Pisalem juz o tym w innym watku. Ja dostalem brak zgody (chcialem budowac na zgloszenie garaz doklejony do sciany domu).

Wszystkie wymogi spelnialem oprocz jedneggo kluczowego: to MUSI byc budowla wolnostajaca, a PINB dla potrzeb konserwacji obu budowli (istniejacej i tej ktora chcesz zbudowac) wymaga odleglosci min. 1m od siebie. Przynajmniej Pinb Krakow.

Cokolwiek doklejasz do istniejacego budynku, to nie przejdzie pod ten przepis, ktory przywolales i ogolnie na procedure "na zgloszenie". Pozostaje tylko PnB jako rozbudowa.

[vokelpo1]

Nie pomyślałem o pozwie o utratę wartości nieruchomości. Zobaczymy, co zrobi z tym powiat. Wiem, że właściciel może złożyć wniosek o odstępstwo, ale wtedy wysyłają list do wszystkich sąsiadów i musisz wyrazić zgodę, czego oczywiście bym nie zrobił  https://mobdro.bio/  .   

Edytowane 25 Marca przez vokelpo1