JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Elfir]

bardzo krótki garaż.

przydałaby się druga toaleta.

brak izolacji termicznej między garażem a domem.

 

 

Dobry punkt wyjścia, ale wymaga przemyślanej adaptacji, by nie przepłacać za ogrzewanie.

 

można pomyśleć o zmianach w tym kierunku:

 

- zgrupowanie urządzeń wod-kan w jednym miejscu, a sedes nie sąsiaduje z sypialnią

- PC i rekuperator ukryte w szafie na korytarzu.

- przestawienie kominka daje lepsze miejsce na telewizor

- dodatkowa toaleta

 

[kasia02]

Elfir bardzo dziękuję za Twoje cenne uwagi Tu bardzo podobny projekt Pliszka IV tylko z 3 pokojami, jesteśmy tylko we dwoje ew. wnuk wpadnie na wakacje., Jest sens robić dodatkową toaletę i pakować się w dodatkowe koszty jeżeli w gościnnym może kilka razy w roku ktoś będzie w nim spał ? Z kominkiem masz racje o ile się na niego zdecydujemy to tak jak radzisz postawimy go w tym miejscu co nam poradziłaś. Przestawienie pokoju i łazienki bardzo mi się podoba tylko czy nie będzie zbyt blisko salonu ? :

 

https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Pliszka-iv,1314.html

[Kaizen]

Pewnie za duży minus będziecie uważali przeszklenia w salonie, ale dla mnie to ogromny plus ze względu na widok z działki na jezioro.

 

I tak dołem musisz to przeszklenie zasłonić, bo nie ma jak ustawić mebli inaczej. Tu jest zdecydowany deficyt ścian, przy których można ustawić meble, a przestrzeni za mało, żeby poustawiać z dala od ścian.

 

Za takie przeszklenia zapłacisz pieniądze, które Cię pewnie zdziwią, a potem i tak zasłonisz.

 

Narożne okna to też tylko potencjalne problemy. Zrób normalne okno w jedną stronę.

 

Pod względem energooszczędności koszmarek. Niespójna bryła, wystający poza mury strop, garaż ogrzewany?

 

A właśnie. Jak dom miałby być zorientowany względem stron świata i wjazdu?

[kasia02]

Niestety wjazd od południa, wiem że te przeszklenia finansowo to mały koszmarek, ale czy az tak dużo byśmy zaoszczędzili robiąc na jednej ścianie okna do połowy ? Przepraszam nie umiem wklejać zdjęć ale widok tego salonu u kogoś kto taki wybudował mnie urzekł Mam nadzieję ze anula3331 nie obrazi się ze wklejam jej zdjęcia z budowy.O ogrzewaniu jeszcze nie myśleliśmy, jedyne co postanowione to gruntowa PC, działka duża wiec nie ma problemu z ułożeniem rurek.

 

http://anula3331.mojabudowa.pl/?page=1

[Elfir]

Ja mieszkam tylko z mężem i wiele razy zdarzyło się, że korzystaliśmy z łazienek w tym samym czasie. Pomyśl o grypie żołądkowej, która potrafi człowieka przyblokować czasem na godzinkę na sedesie.

 

Oczywiście, jeśli jest piękny widok, to przeszklenia warto robić, nawet, jeśli to na północ.

Tym bardziej jednak warto pomyśleć o doskonałej izolacji, by wyrównać straty ciepła przez okna. A niestety ten projekt tego nie uwzględnia (IMHO ten projekt nie spełnia obecnych standardów energetycznych) i trzeba byłoby go poprawiać w czasie dobrej jakości adaptacji przez ogarniętego architekta.

 

Natomiast są pewne wymiary dla których fix jest znośny cenowo i takie, powyżej którego cena boli - chodzi o rozpiętości szkła i odporność ramy na odkształcenia.

Ponieważ przy jednym z okien kanapa i tak stoi tyłem, okno spokojnie możne zaczynać się 50-70 cm nad podłogą, bo przecież będzie zasłonięte kanapą.

 

Kuchnia od południa - może być za gorąco w niej pracować latem.

[Kaizen]

Niestety wjazd od południa, wiem że te przeszklenia finansowo to mały koszmarek, ale czy az tak dużo byśmy zaoszczędzili robiąc na jednej ścianie okna do połowy ?

 

Sprawdź. Najlepiej jeszcze przed zakupem projektu poproś o wycenę w dwóch czy trzech salonach.

 

Przepraszam nie umiem wklejać zdjęć ale widok tego salonu u kogoś kto taki wybudował mnie urzekł

 

Fakt, super wygląda. Przestrzeń... Którą musisz zagracić bo nie ma jak inaczej ustawić mebli. 30m2 salon z jadalnią to maleństwo. IMO takie przeszklenia fajnie wyglądają jak możesz stanąć i przez całą taflę popatrzeć na świat. Czyli nic nie może przy niej stać.

Już na tej fotce z budowy razi mnie ta wanna. A co dopiero jak rozstawisz meble.

[Elfir]

moim zdaniem nic urody przeszkleniom by nie odebrało, gdyby okno naprzeciw kominka zaczynało się na 50 cm (czyli wysokość kolan).

Albo nawet przesunięte na wysokość stołu.

 

Działka jest wąska?

[kasia02]

Dziękuję bardzo za pomoc, zrobimy szeroki fix na wysokość wypoczynku, duże zostanie tylko wyjcie na taras

Działka 5200m2 prawie prostokąt, przy wjeździe ok 40m przy jeziorze ok 20m. Miejsce w którym ma stac dom szerokosc ok 26m

Koszt okien z roletami i bramą garażową to 35 tys wg tego co napisała właścicielka domu

[kasia02]

[Elfir]

to zdecydowanie, absolutnie i z premedytacją proponuję poszukać innego projektu. Wielkie przeszklenia można wrysować w każdym.

 

 

Coś w tym kierunku:

 

Wówczas na jezioro masz widok z salonu, kuchni, łazienki i sypialni. A jednocześnie do salonu wpada światło południowe.

Edytowane 27 Stycznia 2018 przez Elfir

[kasia02]

Dziękuje Elfir, nie pozostaje mi nic innego tylko szukać dalej

Pozdrawiam serdecznie

Kasia

[Elfir]

Przykład:

https://www.extradom.pl/projekt-domu-luna-bez-garazu-WRF1434

i w adaptacji przerobić:

[Agjantom]

Garage1, mi tez wydaje się ze Gabriel PS jest najlepszy z tych. Garaz w tej części domu nie jest zły, akurat dokładnie tak mają moi teściowie i nie narzekają. Porażką są garaze z których wchodzi się bezpośrednio do kuchni. W Gabriel tez widze, ze schody są kreskowane, wiec pewnie jakby ktoś chciał sobie zaadaptować poddasze, też mozna

 

Witam. Proszę o pomoc w wyborze projektu domu. Na placu "boju" pozostały nam 2 projekty, działka duża (5000m2) w kształcie prostokata szerokość ok 26m z linią brzegową od północy. Będziemy w nim mieszkali sami, ewentualnie wnuki na wakacje Ogrzewanie pompa ciepła + rekuperacja.

W tym projekcie na duży plus wysoki salon co nam się bardzo podoba, niestety mały salon i brak zadaszonego tarasu to duzy minus.

https://www.archeton.pl/projekt-domu-mikrus_bk_1524_opisogolny

 

Natomiast ten projekt ma chyba wszystko co nam by pasowało,trochę wieksze pokoje, ładnie zadaszony taras, większy salon. WC prawdopodobnie do przerobienia moze na małą pralnie.

https://www.extradom.pl/projekt-domu-gabriel-ps-WRW1205?gclid=EAIaIQobChMIoZGS27Do2AIVMTPTCh0qOw3-EAAYASAAEgJPkPD_BwE

 

No i tak walczymy z żona który wybrać, ja jestem za tym pierwszym, natomiast żona za drugim Bardzo proszę o opinie który wybrać, może jest więcej minusów których my nie widzimy

Serdecznie Pozdrawiam

[Agjantom]

projekt MIDAS ale garaz z boku.

 

Dziękuje Elfir, nie pozostaje mi nic innego tylko szukać dalej

Pozdrawiam serdecznie

Kasia

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

[ATTACH=CONFIG]405814[/ATTACH]

[ATTACH=CONFIG]405816[/ATTACH]

 

genialna działka, widok zapiera dech w piersiach cały dom " otwierałbym " na ten widok, a doświetlenie naturalne pomieszczeń można realizować na X sposobów. Z " gotowcem " nie pomogę, ale sugestia pokoju dziennego otwartego przeszkleniami na dwie strony ... i ( może ) lekko podniesionego w stosunku do istniejącego terenu ... szkoda tej działki na gotowca ! ale ...

[kasia02]

Elfir bardzo dziękuje za pomoc, tez bardzo ciekawy projekt Już nawet męża prawie przekonałam żeby garaż postawić wolno stojący obok domu

Ostatnio zachorowałam na taki, gdyby można go było uciąć o 1/3 byłby dla nas idealny. Pewnie ma jakieś minusy, ale te przeszklenia mnie zauroczyły i ten ogromny salon. Muszę napisać do Muratora czy istnieje taka możliwość.

 

https://projekty.muratordom.pl/projekt_dom-oszczedny-wariant-i-z-wentylacja-mechaniczna-i-rekuperacja,3202,0%2C0.htm?c=48#rzuty

 

Panie Łukaszu dziękuje, nam tez bardzo się podoba działka, cisza spokój, las dookoła, blisko Czaplinka i czyste jezioro.

Pozdrawiam

Kasia

[Elfir]

może pomyśl o indywidualnym projekcie?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

... przykład domu ( projekt indywidualny ) z widokiem " na wodę ". Przemyślany do głębi pod kątem układu pomieszczeń, formy budynku i nawiązania do naturalnego otoczenia na który otwiera się dużymi przeszkleniami pokoju dziennego.

 

Black Box House / PAO Architects

foto : Leonas Garbačiauskas

https://www.archdaily.com/888185/black-box-house-pao-architects

 

 

 

 

zawsze można TAKI projekt " wybrać "

[kasia02]

Panie Łukaszu projekt super tylko zbyt duży dla 2 osób i WZ kat nachylenia dachu 30-45°

Ostatecznie myślimy o przerobieniu tego projektu, doczepić garaż z przodu budynku i pomniejszyć. Takie przeróbki może zrobić lokalny architekt, czy to już zbyt duża ingerencja w bryłe domu ? W kotłowni można by wygospodarować miejsce na narzędzia do ogrodu typu kosiarka itp, w miejscu starej kotłowni nr14 pralnia ?

 

 

 

Pozdrawiam

Kasia

[bbkkk]

Zazdroszczę działki. Piękny teren, duże drzewa super. Zaproponowany projekt uważam, że jest fajny, ale ja bym wybrał coś bardziej zróżnicowanego w sensie dwie, trzy bryły różnych wymiarów. Poszukam może coś znajdę i zaproponuje. Pozdrawiam