JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Elfir]

W salonie z kominkiem masz normalnie wentylację mechaniczną (wywiew i nawiew), a w kotłowni z piecem tylko grawitacyjną (np. specjalne otwory w kanale kominowym).

 

Ale on nie ma pieca tylko kocioł kondensacyjny i tez nie musi mieć grawitacyjnej.

[cypryski]

Sorry Elfir,chodziło mi właśnie o piec kondensacyjny - mam zły nawyk nazywania kotła "piecem"

 

Mam dokładnie tę samą sytuację, co kemot_p więc de facto opisałem jak u mnie to wygląda. Sytuacja przedyskutowana na etapie budowy (a potem w czasie kontroli corocznych) z człowiekiem od kominka, serwisantami systemu rekuperacji i kominiarzem.

[kemot_p]

Cypryski, ja właśnie dzwoniłem do dwóch kominiarzy, który podpisują odbiory i każdy mówi co innego. Jeden chce kanał grawitacyjny w salonie (który mogę sobie zaślepić na stałe, ale do odbioru ma być), inny nie. Rozumiem, że u Ciebie w kotłowni masz nawiew, a w salonie tylko WM.

[cypryski]

Tak, absolutnie żadnego kanału grawitacyjnego w salonie! Kominiarz mnie co prawda zachęcał do otwierania okien pomimo kominka z dopływem powietrza z zewnątrz, ale absolutnie nie było kwestii kanału grawitacyjnego!

[Elfir]

Sorry Elfir,chodziło mi właśnie o piec kondensacyjny - mam zły nawyk nazywania kotła "piecem"

 

Mam dokładnie tę samą sytuację, co kemot_p więc de facto opisałem jak u mnie to wygląda. Sytuacja przedyskutowana na etapie budowy (a potem w czasie kontroli corocznych) z człowiekiem od kominka, serwisantami systemu rekuperacji i kominiarzem.

 

Mój kominiarz nie robił żadnych problemów, bo w przepisach nie ma takiego zakazu.

Ja w kotłownio-pralnio-suszarnio-graciarni mam rekuperację.

 

Z resztą temat był opisywany także w Muratorze papierowym. I to nie raz.

Jakby co zawsze poprosić o decyzję na piśmie z powołaniem na przepisy.

A kominiarza wybrać takiego, co czyta rozporządzenia.

 

***

Być może Kaizen ma rację z tym rekuperatorem przy piecu na paliwo stałe, ale przejrzałam kilka artykułów, projektów domów, decyzji kominiarskich i nigdzie nie znalazłam kotłowni na paliwo stałe wentylowanej mechanicznie.

 

Zastanawia mnie jak w takiej sytuacji taka wentylacja miała działać prawidłowo?

Mamy zrównoważony system nawiewno-wywiewny, gdzie suma powietrza nadmuchiwanego równa jest wydmuchiwanemu i nagle rozpalamy piec, gdzie nagle zwiększa się zapotrzebowanie na tlen, czyli powietrza nawiewanego. Jak to zrównoważyć?

Rekuperator musiałby mieć jakieś sterowniki powiązane z piecem, gdzie zwiększałby nawiew do kotłowni po uruchomieniu pieca.

 

W przypadku kotła lub kominka pobierającego powietrze z zewnątrz układ jest szczelny i nie ingeruje w wentylację domową.

Edytowane 11 Kwietnia 2018 przez Elfir

[cypryski]

A kominiarza wybrać takiego, co czyta rozporządzenia.

 

Jeśli odnosisz to do mnie, to chyba nie ma powodu. Nie ma zakazu WM w kotłowni, ale nie ma też nakazu - ja akurat w kotłowni nie mam - i to jest zgodne z przepisami.

 

Nie mam również WM w wiatrołapie, a wiem, że zdania są podzielone. I tyle.

[Kaizen]

Rekuperator musiałby mieć jakieś sterowniki powiązane z piecem, gdzie zwiększałby nawiew do kotłowni po uruchomieniu pieca.

 

 

A co się dzieje, jak ktoś przy WM odpali odkurzacz centralny czy okap?

W domu robi się wtedy podciśnienie - wentylator nawiewny ma wtedy lżej, wywiewny ciężej i się to równoważy w sposób naturalny.

 

A jak to działa przy wentylacji grawitacyjnej która, nota bene, z definicji działa wytwarzając w domu podciśnienie przez wysysanie powietrza przez komin wentylacyjny i to niższe ciśnienie wewnątrz powoduje zasysanie nawiewnikami powietrza z wewnątrz. I jakoś to nikomu nie przeszkadza, a przy WM owszem.

Im więcej powietrza zossanie wyssane kominami (zarówno wentylacyjnymi jak i dymowymi), tym większe podciśnienie i więcej powietrza zasysanego nawiewnikami.

[Elfir]

cypryski: Napisałeś, że masz tak samą sytuację co kemot, to zrozumiałam, ze kominiarz i architekt zmusił cie do zrobienia WG w kotłowni.

[Elfir]

A co się dzieje, jak ktoś przy WM odpali odkurzacz centralny czy okap?

.

 

Wielokrotnie czytałam, że okap wyciągowy i WM się gryzą.

[cypryski]

Elfir - nikt mnie nie zmuszał, to był wynik rozmów z wykonawcą WM i moim projektantem - a kominiarz to potem potwierdził

[cypryski]

Wielokrotnie czytałam, że okap wyciągowy i WM się gryzą.

zgadza się, dlatego - z uwagi na wyciąg WM w kuchni - zrezygnowaliśmy tam z okapu wyciągowego i zamiast tego jest okap z pochłaniaczem.

[Elfir]

Elfir - nikt mnie nie zmuszał, to był wynik rozmów z wykonawcą WM i moim projektantem - a kominiarz to potem potwierdził

 

No to sytuacja nieco inna.

Kemot nie chce grawitacyjnej.

[kemot_p]

Elfir - nikt mnie nie zmuszał, to był wynik rozmów z wykonawcą WM i moim projektantem - a kominiarz to potem potwierdził

 

Jeśli to nie problem to chciałbym Cię poprosić o namiary na kominiarza, który odbierał instalację u Ciebie. Nie chcę robić niepotrzebnie kanałów WG, które będą potrzebne tylko na czas odbioru .

Pozdrawiam.

[cypryski]

kemot wyczyść skrzynkę, bo nie przechodzą do Ciebie PW.

[kemot_p]

kemot wyczyść skrzynkę, bo nie przechodzą do Ciebie PW.

 

Już

[pandawidek]

Minęło trochę czasu i po zwiedzaniu kilku/kilkunastu różnych domów stwierdziliśmy, że zmieniamy projekt na parterówkę, a wymagania pozostają te same: 3 sypialnie,łazienka, toaleta - w miare standard na nasze warunki. Miejscowy plan pozwala na to, ale wymagany kąt nachylenia dachu to 30-45 stopni, co niestety wyklucza najbardziej standardowy kąt w dachach kopertowych czyli 25 stopni. Dach dwuspadowy w parterówkach nam się nie podoba. Projekt będziemy robili indywidualny - projektanta już mamy wybranego, mapki do celów projektowych zrobione (spad w miejscu gdzie będzie stał dom to około 50-70 cm na długości całego domu) i od przyszłego tygodnia zaczynamy działać. Spodobał nam się projekt Antek III z garażem dwustanowiskowym, chciałbym poznać Wasze zdanie na temat tego projektu:

https://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/antek_iii_wersja_c_z_podwojnym_garazem/15835

Wiem, że nie ma połączenia garażu z domem, ale jestem w stanie to przeboleć, bo inną opcją jest garaż wolnostojacy, który zapewne będzie kosztował więcej.

Ogrzewanie - gaz lub PW PC i 100% podłogówki

Wentylacja mechaniczna z reku

Jestem ciekaw na ile szacujecie koszt postawienia takiego domu do stanu deweloperskiego, a może kojarzycie jakiś inny projekt, który wpasowałby się w nasze wymagania i możecie podesłać linka.

Z góry dziękuję.

 

Projektant gdy dowiedział się o planie wentylacji grawitacyjnej zaproponował podwyższenie o 20cm wysokości pomieszczeń, zrobienie stropu lanego, pod nim podwieszenie sufitu i puszczenie tam kanałów wentylacji. Czy tylko mi się wydaje, że to nie ma sensu i są to zbędne koszty? Nie lepiej zrobić strop drewniany i puścić po górze kanały wentylacji zamiast jeszcze dodatkowo podwyższać dom i robić strop lany?

[Elfir]

te kanały zajmują niewielkie odcinki w pokojach. Starczy je obudować k-g. Nie trzeba do tego podwieszać sufitu na całości.

[moniss]

Projektant gdy dowiedział się o planie wentylacji grawitacyjnej zaproponował podwyższenie o 20cm wysokości pomieszczeń, zrobienie stropu lanego, pod nim podwieszenie sufitu i puszczenie tam kanałów wentylacji. Czy tylko mi się wydaje, że to nie ma sensu i są to zbędne koszty? Nie lepiej zrobić strop drewniany i puścić po górze kanały wentylacji zamiast jeszcze dodatkowo podwyższać dom i robić strop lany?

Strop lany, przy parterówce z nieużytkowym poddaszem, to wyrzucanie pieniędzy w błoto.

Kanały WM możesz puścić pod stropem albo nad stropem (pamiętaj o ociepleniu). W zależności od wybranego systemu, można zrobić tak jak napisała Elfir (najczęściej starsze systemy), albo zrobić na całości sufit podwieszany (nowsze systemy na cienkich elastycznych przewodach).

Zajrzyj do tego wątku: sam robię wentylację

[lostdesper]

Witam i od razu proszę o pomoc. Budowa domu to marzenie wielu z nas i inwestycja na całe życie, ale ja już dostaję frustracji na samym początku przy szukaniu projektu. Moja żona to taka maruda, że szkoda gadać. Najpierw kłóciliśmy się o to, czy ma być poddasze, czy tylko parter. Po długich bataliach wybraliśmy parter (do którego ja i tak nie jestem przekonany, ale wg żony to wygoda i takie tam)

 

Co do naszych potrzeb:

 

Parterówka z dachem dwuspadowym, bez garażu, bez piwnicy (wiadomo każdy szuka oszczędności)

 

Salon, gabinet i trzy sypialnie. Mimo niezliczonej ilości stron z projektami, ciężko znaleźć projekt z tyloma pokojami. Udało mi się znaleźć kilka:

 

dom pod świerkiem: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-pod-swierkiem-ma9e2229255cef

 

Mokka 6 https://www.extradom.pl/projekt-domu-mokka-6-WOF1100?gclid=EAIaIQobChMIqsmL3tO-2gIVhoKyCh2TfQ7GEAAYASAAEgJkNvD_BwE

 

dom w mekintoszach 6 https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-mekintoszach-6-m41921d8c69070?gclid=EAIaIQobChMIyPSe0NO-2gIVxBsYCh1XpgT0EAAYASAAEgK_QPD_BwE

 

Domena 6 https://www.domenadom.pl/produkty/368/domena-106-.html

 

Ja optowałem i dalej optuję za poddaszem, mimo, że działkę mamy dużą i śmiało parterówkę wrzucimy. Też już zbaraniałem, bo mój ojciec mówi, żeby stawiać poddasze, a teściu (no budowlaniec), że parter, bo taniej wychodzi itd. Ale strop na parterówkę to mówił, że teriva itd, a nie wiem, czy nie lepiej drewniany, bo i tak nikt w tej parterówce na poddasze nie wejdzie, a wydaje mi się, że drewniany będzie tańszy.

 

Co do domów z poddaszem staram się żonę przekonać do domu: https://www.extradom.pl/projekt-domu-optymalny-WAH1557?gclid=CjwKCAjwk9HWBRApEiwA6mKWaTx1KMHDt_akpMw5jIcRS565LO1xvkGaU0L-d-GXVUJfFXMZ7sQ_mBoC-OQQAvD_BwE

 

Bardzo podoba mi się taki rozkład na dole, gdzie kuchnia pomimo tego, że jest otwarta na salon, jest tak jakby wydzielona gdzieś z boku, podobnie jak jadalnia i najważniejsze, wyjście na taras jest w takim miejscu, że nikt mi nie będzie przechodził między kanapą i tv.

 

 

Będę wdzięczny jeśli wytkniecie wg Was plusy/minusy tych projektów, bo ja mam trochę już dosyć tego narzekania żony

 

 

Aha, żona naciska na ten Mokka 6, ale mnie drażni takie wyjście na taras, gdzie ktoś mi będzie łaził przed nosem jak będę oglądać tv

Edytowane 16 Kwietnia 2018 przez lostdesper

[Elfir]

- od jakiej strony świata wjazd?

- jakie ograniczenia MPZP?

- czym chcecie grzać?

 

Bo te projekty są bardzo różne.

 

PS. Słuchaj żony.