Dopuser 16.08.2005 21:24 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Sierpnia 2005 Ano właśnie... Zachęcony kilkuletnim pożyciem z dala od miastowego zgiełku postanowiłem dokupić co nieco gruntu od prywatnej osoby... i okazał się że ANR ma prawo pierwokupu. Czy spotkał się ktoś by ANR skorzystał z tego prawa ? Poza tym co ze wszelkimi kosztami które do tej pory poniosłem (opłata notarialne, mapki i 10% zaliczka) jeśli ANR zdecyduje się na "moje" grunty ? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38807-anr-i-prawo-pierwokupu/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
boguslaw 17.08.2005 05:33 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Sierpnia 2005 Kretyńsko sformułowane prawo stanowi, iż nawet działka jedno-!!! arowa, jeśli stanowi grunt rolny podlega prawu pierwokupu przez Agencję. W sejmie od przeszło roku gnije poprawka stanowiąca, ią prawu pierwokupu podlegają jedynie areały o powierzchni większej niż 1 ha. Niestety dla skretyniałych "460" to nie jest żaden priorytet, tym bardziej iż urzędnicy Agencji teoretycznie mają zajęcie no i pilnują perełek - węzły autostrad, markety itd. itp. Teoretycznie, gdyż do korespondencji notariuszy przeważnie nikt nie zagląda a po 35 dniach, jeśli notar odpowiedzi nie uzyska, działa na podstawie domniemania, iż Agencja z prawa pierwokupu nie skorzystała. Co to implikuje: ano konieczność dwukrotnego spisywania aktu. najpierw sprzedaży warunkowej a następnie umowy przeniesienia własności. W sytuacji, gdy jest wielu współwłaścicieli,mieszkających często z dala od siebie, a którzy często wzięli już pieniądze, jest to działanie bardzo karkołomne. Dlatego też radzę, aby większość kasy dać dopiero przy drugiej umowie. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38807-anr-i-prawo-pierwokupu/#findComment-778373 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość marcindz 03.10.2005 13:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Października 2005 Post co prawda stary ale może się do czegoś ma odpowiedź przyda. Agencja w praktyce odkupuje TYLKO grunty o znacznej wartości. W praktyce chodzi np o działki pod Warszawą. Jeśli wyrazisz chęć kupna daj im 30 dni na decyzję i sprawa się wyjaśni. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38807-anr-i-prawo-pierwokupu/#findComment-842686 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Dopuser 03.10.2005 13:50 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Października 2005 Post co prawda stary ale może się do czegoś ma odpowiedź przyda. Agencja w praktyce odkupuje TYLKO grunty o znacznej wartości. W praktyce chodzi np o działki pod Warszawą. Jeśli wyrazisz chęć kupna daj im 30 dni na decyzję i sprawa się wyjaśni. Sprawa już się wyjaśniła... nie wyrazili ochoty na pierwokup... swoją drogą udałem się osobiście do ANR co nieco przyśpieszyło sprawę... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38807-anr-i-prawo-pierwokupu/#findComment-842746 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ania1719508426 03.10.2005 13:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Października 2005 Nigdy nie wyrażają ochoty - nie mają środków na takie zakupy Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38807-anr-i-prawo-pierwokupu/#findComment-842753 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bad 03.10.2005 16:12 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Października 2005 Miałem podobną sytuację z kupnem działki zakupionej wcześniej od gminy. W tym wypadku też gmina miała prawo pierwokupu ale oczywiście z niego nie skorzystała. Tylko dodatkowe koszty i nic więcej... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38807-anr-i-prawo-pierwokupu/#findComment-842847 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.