Koszt utrzymania domu

[dorocia8]

Witajcie. Mam pytanie odnośnie kosztów utrzymania domu. Chodzi mi o całkowity koszt czyli opłaty za gaz, prąd, wodę, wywóz śmieci itp. Ile miesięcznie płacicie za to wszystko? Napiszcie też domu o jakiej pow. to dotyczy Mam na myśli nowe budownictwo.

[Bryku]

U mnie średnia miesięczna w 2006 za to co wymieniłaś + wywóz szamba wyniosła ok. 450 zł. Rodzina 3 osobowa, użytkowane 130 m2.

[kbab]

Witam

Dom 130 m2, 4 osoby, za 2006 miesięcznie 319,40, (bez telefonu i podatku)

re dorocia8, mogłaś również podać swoje koszty

[dorocia8]

Dziękuję Wam i czekam na więcej

Niestety nie podam swoich bo dopiero chcę budować dom i chciałam porównać koszt utrzymania domu i mieszkania. Nie jestem pewna czy będzie mnie stać na płacenie raty kredytu 1500zł i jeszcze np. 1000zł opłat miesięcznie, dlatego bardzo mnie cieszą Wasze posty, bo 450zł/mc kosztuje utrzymanie mojego obecnego mieszkania

[kbab]

Dodam, że przedtem mieszkałem w mieszkaniu 82 m2, roczny całkowity koszt z kredytem 40-letnim sięgał 15 tys (tu już z telefonem i kablówką), teraz jest o "NIEBO" lepiej.

[MarTo]

Koszty utrzymania monitoruję stale i bardzo dokładnie od 01.01.2011. Dom utrzymywany bez przesadnych oszczędności i wyrzeczeń. Piwnica ogrzewana poniżej -10 st C. W domu mieszkają dwie osoby dorosłe plus dwoje nastolatków plus kot plus pies.

 

Średni koszt miesięcznego utrzymania na 14 lipca 2017 to 1454,06 PLN / miesięcznie czyli ok. 7,75 PLN za 1m2/za miesiąc.

 

Koszt ten liczony jest z dwóch różnie liczonych średnich (1402,64 i 1505,65) w Exelu. Na koszt ten składają się koszty dodatkowe oraz koszty obowiązkowe czyli: prąd-13%, gaz-25%, woda-11% (to połowa kosztów całkowitych) oraz podatek od nieruchomości-2%, ubezpieczenie-5%, drewno do kominka (suche i sezonowane po 290,- a nie po 180,-)-4%, wywóz śmieci niesortowanych-5% oraz telefon stacjonarny z TV i Internetem w UPC-7% i koszt ten wynosi 1133,54 PLN /miesięcznie.

 

Koszty dodatkowe wliczane w miesięczny czynsz to: rozbudowy/doposażenie, wydatki na ogród (400 m2), materiały eksploatacyjne, remonty, naprawy i inne, i koszt ten wynosi 320,51 PLN/ miesięcznie. Tutaj moja uwaga – ponieważ uważam, że nie ma się co oszukiwać - to do kosztów miesięcznych są już wliczone od 01.01.2011: ocieplenie z 2013 – 9000 pln, koszty opieki ogrodnika – ok. 1500 pln rocznie, koszty uporządkowania/ zagospodarowania działki – 7400 pln, koszty napraw agd –pralki, zmywarki czy wymiany stłuczonej płyty indukcyjnej – 1300 pln, koszty zakupu kosiarki do trawy – 600pln, koszty wymiany na żarówki LED – 800pln , zakup farb (remonty robię samodzielnie). To są właśnie te koszty - 320 pln.

 

Koszt sumaryczny i całkowity opisany wyżej od 01.01.2011 do 14.07.2017 czyli 78.3 miesiące to 117821,65 PLN

 

W mojej opinii największe oszczędności daje mi ogrzewanie kominkiem – nawet w duże mrozy oraz wymiana żarówek (wszystkich) na led – owe. Żałuję, że nie zrobiłem własnego ujęcia wody, a miałem okazję. Przymierzam się do docieplenia poddasza metodą wdmuchiwania wełny mineralnej oraz do instalacji paneli fotowoltaicznych do dodatkowego dogrzewania grzałką 24V wody CWU (nie kupuję w tej metodzie drogiej elektroniki). Zastanawiam się (czyli rozglądam się za innymi dostawcami) nad ograniczeniem kosztów TV, Internetu czy telefonu stacjonarnego.

 

Dom typu bliźniak, 190 m2, zbudowany 1994. Ściany zewnętrzne od stron: Pn, Wsch. i Pd. Położony w Gdańsku – Matemblewie w tzw. górnym tarasie 110 m n.p.m.- wystawiony na silne wiatry. Ściana zew. dwuwarstwowa ze styropianem plus tynk zew. cement.-wap. plus tynk cienkowarstwowy akrylowy. Dodatkowo ocieplony w 2013r. 12 cm szarym styropianem i nałożona kolejna warstwa tynku akrylowego. Okna „porządne” plastikowe dwuszybowe f-my Vetrex. Budynek podpiwniczony w calosci, w ¾ pod ziemia, część nadziemna też ocieplona plus klinkier. Poddasze użytkowe – obecnie ocieplone 10 cm wełny mineralnej (układanej 2 razy po 5cm) w 1995 roku. Ogrzewany „gazem miejskim” i samodzielnie zamontowanym tanim wkładem kominkowym z Obi (sprawdza się świetnie), z częściowym rozprowadzeniem ciepła ( niestety własnoręcznym i nienajlepszym)

[Judytaa]

Utrzymanie domu to nic w porównaniu z tym co kombinują spółdzielnie ja mam 3 podwyżke w tym roku i już za 50 mi place miesięcznie prawie 700 zł. . Ale jeszcze trochę i będę się cieszyć własnym domem

[Syla84]

A ja jestem ciekawa jak się to kształyuje teraz. My mamy pierwszy sezon zimowy za nami i zabieram się do podsumowania kosztów.

[Elfir]

Koszty ogrzewania są pododawane na bieżąco w dziale Ogrzewanie - przynajmniej dla gazu i węgla.

Koszty wody - nie zmienią się w stosunku do kosztów w bloku, chyba, że zakładamy, że we własnym domu się myjemy a w bloku nie.

Koszty śmieci - są stałe dla konkretnej gminy.

Koszty prądu - raczej wzrosną, bo w domu zwykle jest więcej urządzeń na prąd niż w bloku.

[Kaizen]

Koszty wody - nie zmienią się w stosunku do kosztów w bloku, chyba, że zakładamy, że we własnym domu się myjemy a w bloku nie.

 

Wśród blockersów nie ma świadomości, że płacą za wodę _i_ za ścieki.

A w domu to nie 1:1 - bo dużo wylewa się w ogrodzie. Więc koszty się zmienią, ale nie proporcjonalnie do zużycia wody (bo zużycie "w ogrodzie" jest kilka razy tańsze, bo bez ścieków - tylko trzeba zamontować osobny wodomierz i zgłosić go).

 

Oczywiście gdy nie ma kanalizacji to zmienia postać rzeczy i dużo zależy, czy mamy szambo, czy POŚ.

[Stermaj]

Dołożę swoje, około 1100 zł na miesiąc i rośnie. Osób 6 w porywach 7. Dom ponad 200m2 i rośnie . Opłata za wodę z kanalizacją stanowi obecnie prawie 1/4 opłat.

 

Pozdrawiam

Marek

[Konsultant Viessmann]

Koszty utrzymania monitoruję stale i bardzo dokładnie od 01.01.2011. Dom utrzymywany bez przesadnych oszczędności i wyrzeczeń. Piwnica ogrzewana poniżej -10 st C. W domu mieszkają dwie osoby dorosłe plus dwoje nastolatków plus kot plus pies.

 

Średni koszt miesięcznego utrzymania na 14 lipca 2017 to 1454,06 PLN / miesięcznie czyli ok. 7,75 PLN za 1m2/za miesiąc.

 

Koszt ten liczony jest z dwóch różnie liczonych średnich (1402,64 i 1505,65) w Exelu. Na koszt ten składają się koszty dodatkowe oraz koszty obowiązkowe czyli: prąd-13%, gaz-25%, woda-11% (to połowa kosztów całkowitych) oraz podatek od nieruchomości-2%, ubezpieczenie-5%, drewno do kominka (suche i sezonowane po 290,- a nie po 180,-)-4%, wywóz śmieci niesortowanych-5% oraz telefon stacjonarny z TV i Internetem w UPC-7% i koszt ten wynosi 1133,54 PLN /miesięcznie.

 

 

Witam, a co z kosztami ogrzewania? Masz tylko ten kominek?

[Elfir]

Wśród blockersów nie ma świadomości, że płacą za wodę _i_ za ścieki.

 

Chyba większość "blokersów" ma liczniki wody.

[Kaizen]

Chyba większość "blokersów" ma liczniki wody.

 

Tak. Ale nie mają liczników ścieków, więc większości jakoś umyka, że to, co płacą to też opłata za ścieki.

A w domu zazwyczaj zużycie wody znacząco różni się od ścieków.

[Slawko123]

blokersi wiedza ile płaca za kanalizację

dla nich koszt wody jest juz z kanalizacją, w domu woda kosztuje 4zł, kanalizacja 6zł, a w bloku woda z kanalizacja 11zł(ceny przykładowe)

 

poza tym, w bloku nie "wody bezpowrotnie traconej" na podlewanie trawnika.

Edytowane 17 Lipca 2017 przez Slawko123

[Kaizen]

poza tym, w bloku nie "wody bezpowrotnie traconej" na podlewanie trawnika.

 

Właśnie potwierdzasz to, co napisałem. Nie wiesz nawet, że wspólnota/spółdzielnia podlewa i ma (albo może mieć) olicznikowaną wodę do podlewania ogródka, od której nie płaci opłat za kanalizację. W domu to standard, w bloku mało kto wie, że tak można.

 

Tak, jestem tego pewien. Zgłaszałem liczniki, ich stany i rozliczałem wodę zużytą do podlewania ogródka w bloku.

[Slawko123]

Moja wspólnota nie podlewa bo nie ma co, poprzednia tak samo.

Wspólnoty wiedza doskonale, ze można olicznikować wodę do podlewania trawnika i tym zajmuje się zarządca. To nie wszystko, każde ujecie wody w części wspólnej tez jest olicznikowane, a jeśli nie, to różnica pomiędzy licznikiem głównym a suma liczników mieszkaniowych pokrywana jest z kosztów zarządu. Zresztą koszty liczników wspólnych tez pokrywane sa z puli kosztów zarządu . Mieszkańcy maja to w d... , dlatego mieszkają w blokach a nie w swoich domach.

[bt9]

Zaraz bedzie walka bloki vs domki

Tak schodząc z tematu to ja mieszkając już w bloku i w domu, to teraz gdybym miał coś kupić to byłby to raczej apartament na ostatnim piętrze niewysokiego bloku z windą. I do mieszkania wielki taras jako ostatni poziom bloku. Po części byłby to ogród zielony ale raczej nie ekspansywny a reszta to taras na którym można by sobie rozłożyć basen itp.

 

A jeśli chodzi o utrzymanie domu to ja mam miesięcznie średnio tak:

 

Woda ( 4 osoby ) 100zł

Prąd 150zł

Śmieci 50zł

Ogrzewanie 250zł ( zobaczymy jak będzie po termomodernizacji )

Podatek 40zł

Ubezpieczenie 20zł ( nie do końca jestem pewny teraz )

Internet 60zł ( ale to dodatkowe opłaty których nie powinniśmy chyba podawać )

Dodatki 200zł ( jak naprawy i konserwacje domu )

 

Razem: 870zł + kredyt na dom 600zł = 1470zł

Edytowane 18 Lipca 2017 przez bt9

[Elfir]

Nie liczę kosztów wody na podlewanie działki, bo pytanie dotyczy kosztów utrzymania domu.

Tak samo jak mieszkaniec bloku nie liczy kosztów np. myjni samochodowej czy wypadu do parku by posiedzieć na zielonej trawie.

 

To logiczne, że im większa działka tym koszty jej utrzymania rosną - prąd do kosiarki i lamp ogrodowych, woda do podlewania, czasem ogrodnik to pomocy. I wiele wiele innych.

Ale dla mnie to koszt utrzymania ogrodu a nie koszt utrzymania domu.