marcskier
-
Liczba zawartości
78 -
Rejestracja
Zawartość dodana przez marcskier
-
Witam, w przyszłym roku zamierzam rozpocząć budowę domu pod Warszawą. Planuję wydać 300 tys. na stan deweloperski zamknięty, tak aby pozostało tylko wykończenie - malowanie, podłogi, meble, drzwi wewnętrzne i wyposażenie łazienek. Dom po zewnętrznej linii 9 x9 m, parter i użytkowe poddasze zaczynające się od 1,4 m, dach 2-spadowy, dom typu stodoła, o powierzchni użytkowej ok.100-120 m2. W założeniach ma nie być gazu, myślałem o ogrzewaniu pompą powietrzną. Działka wąska ok.19 m szerokości, długość ok. 80m plus dojazd do drogi i mediów ok.100 x4 m. Proszę o poradę w dwóch kwestiach: 1. Pytanie, czy to 300 tys.(bez kosztu architekta i doprowadzenia mediów) jest realne na wykonanie stanu deweloperskiego zamkniętego, jeśli nic nie zrobię z tego samodzielnie? 2. Jakie koszty uwzględnić do momentu zamieszkania? Działkę już mam, ale jakie koszty wziąć pod uwagę, bo wydaje się, że do tego, co uwzględniłem - projekt (30 tys), wykonanie (300 tys), media (40 tys?) i wykończenie (wstępnie 50 tys) brakuje mi jakichś drobiazgów typu uzyskanie numeru domu - boję się, że to znowu wyjdzie kilkanaście-kilkadziesiąt tysięcy zł. Będę wdzięczny za wszystkie sugestie
-
Dzięki, ale mieszkanie wynajmowane a ościeżnica odchodzi tylko w kierunku pokoju, nie wpada w światło drzwi. Możecie polecić jakąś piankę lub klej i gdzie to wpuścić bez nawiercania?
-
Dzięki zabawom potomków wypada ościeżnica, która odkleiła się od pianki w zwykłych marketowych drzwiach do pokoju. Drzwi zaczęły opierać się o podłogę. Czy polecacie jakiś klej wpuścić między ościeżnicę a ścianę? Nie mogę za wiele zrobić, bo mieszkanie wynajmowane
-
Przepraszam, że prezentuję zupełnie odmienne zdanie, ale zastanów się poważnie (jeśli to możliwe) nad wanną z gotową obudową/panelem. Po wannie takiej jak pokazujesz w pierwszym mieszkaniu, dałem sobie spokój z budowaniem ścianek pod wanną, bo dałem za dużo pianki itp i ciągle mi się zrywał silikon. W kolejnym mieszkaniu miałem wannę z gotową obudową/panelem i to najwygodniejsze i najszybsze rozwiązanie. Szczerze polecam!
-
Witam mam nornicę w dziurze pomiędzy tarasem a domem. Niestety fachowcy nie obłożyli mi tarasu do końca płytkami, została szpara, a taras jest oddzielony styropianem od domu, więc coś się tam pojawiło. Parę tygodni temu zdawało mi się, że widzę wieczorem żabę pod domem, ukrywała się w okolicy rynny, ciemno było i coś poruszało się jakby skokowo, ale żabę zostawiłem w spokoju. Z tydzień później pojawił się dość płytki (widać było ziemię) przekop do tarasu i kończył się na rogu taras/dom. Włożyłem kija, a tam coś zasłoniło sobie dziurę resztką kafelka - szok - bezczelność Mam już różne trutki na te szkodniki, ale jak poznam, kiedy nornice się wyprowadziły? Chciałbym dziurę zagipsować i obłożyć do końca kafelkami lub zasypać ziemią. ----------------------- dodane: 24.07.2015 Sprawdziłem z wykończeniowcem tą dziurę i doszliśmy do wniosku, że przebiły się przez całą długość tarasu. Weszły w styropian pomiędzy tarasem (wylanym i okafelkowanym) a domem. Styropian ma z 10 cm grubości i robotnicy go po prostu niezabezpieczyli. Podłożyłem kilka różnych trutek, odstraszacz w płynie i wstawiłem w pobliżu jeden dźwiękowy. Raz widziałem wieczorem nornicę uciekającą po drugiej stronie tarasu, więc chyba się wyniosły. Obkleiłem to resztkami kafelków, więc jeśli się nie wyniosły, to będą musiały ryć w dół, bo w górę też są kafelki:)
-
opaska pod domem
marcskier odpowiedział marcskier → na topic → Ogrodzenia, podjazdy - otoczenie domu
Dzięki za odpowiedź. A jaką ziemią podsypać? Teraz rosną tam kępki trawy. Czytałem, że trzeba zerwać darń /górną warstwę trawy/ na ok.10 cm i położyć jakąś folię, potem warstwę piasku (jakiego?) i kamyki, wszystko ze spadkiem, to prawda? -
Witam pod segmentem stoi mi po ulewie woda. Dom nowy, więc szkoda by zniszczyć a to chyba wpływa później na grzyba na ścianach (jestem z bloku, więc temat dla mnie mocno nowy). Czy radzicie mi usypać jakąś opaskę? Od tej strony mam trochę dziki trawnik (5 x 8 m), gdzie w najbliższej przyszłości mam zamiar posiać porządny trawnik. Przed segmentem, od strony wychodzącej na trawnik, jest taras, ale nie na całej szerokości budynku. Woda stoi pod budynkiem, obok tarasu. Niby niewiele, ale głębsza kałuża ma z pół metra szerokości. Czy ktoś może mi coś poradzić poza wynajęciem specjalistycznej firmy (myślę o bardziej ekonomicznym rozwiązaniu).? Z góry dziękuję.
-
Pytania do Elfir - forumowej ogrodniczki
marcskier odpowiedział SZANTI. → na topic → OGRODY - Pamiętajcie o ogrodach
Czy mogę tutaj przenieść wątek dot.ogródka? http://forum.muratordom.pl/showthread.php?228519-Jak-za%C5%82o%C5%BCy%C4%87-ogr%C3%B3dek -
ZAKŁADANIE OGRODU, jak założyć ogród - wątek zbiorczy
marcskier odpowiedział Asia → na topic → OGRODY - Pamiętajcie o ogrodach
Właśnie sprowadziłem się do nowego segmentu i jako-tako mieszkam z rodziną odkładając niektóre prace "na później", jako mniej priorytetowe. Odnosiło się to też do ogródka (niewielki 5 x 9 m), niestety parę ulew i woda stoi tuż po obu stronach tarasu (niewysoki 20cm, beton i kafelki zewnętrzne, pod kafelkami specjalna folia) i jest to pod domem. Z ogrodnictwa jestem zielony (chociaż potrafię kosić trawę i dlatego będę wdzięczny za odpowiedzi na kilka pytań: 1.Od czego zacząć prace? czy pod domem, gdzie stoi woda, podsypać ziemię i dodać jakiś żwir/kamienie, żeby woda spływała nie na fundamenty, ale na ogródek? 2. Jakich użyć materiałów? torf? Dzisiaj pada czy poczekać na lepszą pogodę? 3.Czy da się założyć prosty trawnik bez użycia sztucznych środków (które widać na większości filmików na Youtube) oraz bez kompostowników (blisko są sąsiedzi i nie mam na tym niewielkim ogródku osobnego miejsca na kompostownik)? -
Odnawiam temat, bo z przyczyn życiowych zaniedbałem sprawę a wraz z zimą wyszedł "jeszcze-zmywalny" grzyb i pojawił się purpel na parapecie i 1 panelu:( Wujek-Budowlaniec twierdzi, że to wina za wilgotnego mieszkania - ściany mogą jeszcze oddawać wilgoć - chociaż sam przyznaje dziwne, bo mieszkanie nowe z 2010r. Czy ktoś miał podobny problem? Na razie zgłaszam jako usterkę do dewelopera, ale nie chcę by wcisnęli mi jakiś kit, stąd pytanie.
-
Witam, mieszkam w nowym mieszkaniu, oddanym do użytku rok temu. Niestety zauważyłem niepokojący objaw- od wewnątrz na samym dole szyby (tuż przy ramie okna) pojawia się codziennie rano rosa. Myślałem, że to wina pracy fachowców, którzy wymieniali mi parapety (z białych szkieletowych na pcv) i dali za dużo pianki, ale ten efekt występuje też w drzwiach balkonowych, których nie ruszałem. Okna są nowe, plastikowe, teraz nie pamiętam jakiej firmy, mają wietrzniki (zdjęcie poniżej), które są non stop otwarte, grzeję 3-4/5, raz dziennie wietrzę porządnie (zakręcam grzejniki i otwieram wszystkie okna na oścież). Na oknach są rolety, ale nawet jak śpię z lekko uniesionymi roletami, to rosa też się pojawia. Najgorsze jest to, że zaczęły pojawiać się ciemne plamy na ramie okna, łatwe do zmycia (zwykłą gąbką lub nawet palcem), ale to wygląda jak grzyb (małe, zmywalne wykwity). Ktoś mi poradzi, co robić?
-
Wpisałem w google ciesielstwo chomik- wyskoczyło trochę pozycji, więc polecam tą drogę, powinieneś zdążyć przed acta:)
-
Witam, z góry mówię, że będę używał amatorskiego języka, ale postaram się być jednoznaczny. Mam problem, bo nie działa u mnie światło w jednym pomieszczeniu w nowym mieszkaniu, na razie nie mogę podłączyć zwykłej oprawy z dwoma kablami (niebieski i brązowy), więc wnioskuję, że normalne oświetlenie też nie zadziała. Na ścianie wysoko, prawie pod sufitem, mam puszkę z połączonymi przewodami, pod puszką jest kolejna puszka (wg mnie na włącznik) a nad puszką idzie kabel do sufitu i tam wystaje kabel z kostką. W puszcze pod sufitem są 3 kable wpuszczone do puszki kolejno: z lewej (od strony skrzynki z wyłącznikami, więc pewnie zasilające), od dołu (idące do dolnej puszki, pewnie gniazdko, jak wspomniałem) i do góry (do punktu oświetleniowego). W kablu z lewej i z dołu mam po 3 przewody: żółtozielony, brązowy i niebieski. Do góry idzie kabel do oświetlenie z 4 przewodami: żółtozielony, brązowy, szary i czarny. Połączenia kabli: z lewej żółtozielony z górnym żółtozielonym, z lewej brązowy z dolnym brązowym, z lewej niebieski z górnym szarym, dolny żółtozielony z górnym czarnym, dolny niebieski z górnym brązowym. Podłączyłem pod dolną puszkę gniazdko dwufazowe (2 przyciski) wg schematu: od lewej żółtozielony, w środek brązowy, z prawej niebieski. Do punktu oświetleniowego podłączyłem oprawę z dwoma kablami: brązowym (do brązowego w kostce) i niebieskim (do szarego w kostce), ale lipa:( Czy możecie mi pomóc i powiedzieć, które podłączenie jest niewłaściwe? Czy takiej oprawy wogóle nie da się podłączyć pod taką kostkę?
-
Witam, właśnie wykańczam swoje nowe mieszkanie. Łazienka już prawie gotowa, gładzie położone, zabieram się za malowanie a tutaj wyciek w kuchni koło przewodu kominowego, to samo w sypialni, tylko że po drugiej stronie tego samego przewodu kominowego. Dodatkowo jeszcze w składziku, z drugiej strony mieszkania mały zaciek. W maju po większym deszczu zaciek był tylko w kuchni, w zeszłym tygodniu po ostatnich wichurach to samo- co mi radzicie- jak postąpić? Co żądać od dewelopera? Czy zdarcie tynku (mam gwarancje dewelopera) czy ufać, że naprawią dach i popsikać środkiem antygrzybicznym? Boje się na jesieni będzie jeszcze gorzej...
-
Dowiedziałem się od jednego fachowca, że raczej najpierw przestawienie kabli, następnie wylewki potem gładzie i ścianka (bo zagnije od wylewek), potem łazienka, podłogi i reszta. Jakby ktoś miał jeszcze coś ciekawego, to będę wdzięczny:)
-
Witam, mam do wykończenia nowe mieszkanie, 49m2. Miałem już plan działania, ale się dowiedziałem, że jak się stawia ściankę k-g, to trzeba wcześniej dać wylewki samopoziomujące (teraz mam jastrych), więc potrzebuję porady. Czy podana poniżej kolejność jest dobra? 1.Przeniesienie instalacji elektrycznej- 1 nowe gniazdko. 2.Wylewki. 3.Ścianka k-g 4.Gładź gipsowa. 5.1 malowanie (na biało). 6.Łazienka. 7.Podłogi. 8.Drzwi. 9.Malowanie. 10.Meble i reszta (karnisze, progi itp)
-
Sory za pytanie, bo to nie ja założyłem ten wątek, ale rozumiem, że najpierw wylewki a potem ścianka g-k, ale mam ogólniejszą kwestią z tym związaną - jeśli mam nowe mieszkanie, to1) zacząć od gładzi, potem wylewki i dopiero wtedy działówka g-k? 2)w ile czasu po wylewkach, trzeba położyć podłogi, czy to nie tak, że jak wylewki wyschną, to od razu trzeba się za to zabrać?
-
A jeśli mam w mieszkaniu jastrych cementowy i będę robił wylewkę pod płytki w prawie całym mieszkaniu, to najpierw wylewka czy ścianka k-g?
-
Z góry zaznaczam,że nie jestem fachowcem, ale robiłem raz 3 tygodnie u jednego fachowca od podłóg (solidnego). I pierwsza robota, jaką widziałem to właśnie legary, które kładł u szwagra- legary w kratkę co 60cm, grubość podobna jak mówisz, ale ułożone w kratkę na słupkach wysokości 80cm-1m(nie pamiętam aż takich szczegółów) a pod spodem nic nie było. Te pomieszczenia były generalnie dla dzieci lub na sypialnie na piętrze, więc małe obciążenie. Legary jak brakowało na długość pomieszczenia, to łączyliśmy na wkręty. Słupki pionowe przyklejone były pianką montażową plus jakieś cienkie gwoździe z pistoletu oparte o deseczki sosnowe wym. 50x20cm. Na to poszły dechy sosnowe, notabene później pod bejcę. Deski owe montowaliśmy na gwoździe wbijanej w felcu (z boku deski).Między podłogą (starą i nierówną) a deskami i legarami nic nie było, ale miało być ok... nie znam dalszej historii, ale podejrzewam, że tak jest do dzisiaj, bo w małej miejscowości u rodziny, nikt by nie ryzykował wtopy. Reasumując- polecam kratkę jako solidniejsze podparcie, ale zaznaczam, że nie jestem fachowcem w tej dziedzinie, raczej przekazuję to co widziałem u lepszych ode mnie.
-
Z czego ścianka działowa- k-g czy pustak ceramiczny?
marcskier odpowiedział marcskier → na topic → Zrób to sam
Dzięki, k-g łatwiejszy i bardziej zgodny ze specyfikacja mieszkania, czyli nie wpłynie na gwarancje. ANSe odezwałem się na priva. -
Jak znaleźć fachowca do współpracy przy prawie samodzielnym wykończeniu mieszkanie?
marcskier odpowiedział marcskier → na topic → Zrób to sam
Dzięki za pomoc. Założyłem kolejny temat, który mnie żywo interesuje, więc będę wdzięczny za porady: http://forum.muratordom.pl/showthread.php?176466-Z-czego-%C5%9Bcianka-dzia%C5%82owa-k-g-czy-pustak-ceramiczny -
Odbiór mieszkania - samemu czy z pomocą eksperta?!
marcskier odpowiedział obywatelgc → na topic → My z mieszkań
Odbierałem mieszkanie z miesiąc temu. Polecam fachowca, bo jak kierownik budowy będzie wciskał różne rzeczy, to jest fachowe wsparcie od inż.budownictwa. U mnie znalazł ponad 20 poprawek, nawet drzwi od balkonu sprawdził, że za słabo przymocowane. Ogólnie prowadziłem tez wojnę o dokumentację, której nie chcieli wydać aż do podpisania aktu. Dodam,że w umowie przedwstępnej był, zdaniem dewelopera, standard mieszkania, czyli ogólnikowy opis co ma być w mieszkaniu. Polecam fachowca, chyba że znasz się na tym. Aha i nie polecam koniecznie w pierwszych stron googlowania, ja wziąłem z którejś tam, ale przynajmniej: 1)wziął mniej za dojazd, 2)był słowny. -
Witam, chcę postawić w nowowybudowanym mieszkaniu ściankę działową. Mieszkanie ma 49m2 i dobry, dla mojej rodziny, rozkład, ale jest jedno "ale", czyli drzwi wychodzą od razu na salon. Chcę postawić ściankę działową z drzwiami wewnętrznymi, ale nie wiem jaki materiał wybrać - k-g czy pustaka ceramicznego. Za pierwszą opcją (k-g) stoi fakt, że gwarancja wymaga, że przy "dostawaniu ścian działowych murowanych, należy wcześniej dokonać wycięcia na trasie planowanej ściany..." a takiej pracy, jako początkujący się obawiam. Za drugą opcją przemawia, że pozostałe ścianki działowe są z pustaka ceramicznego DZ9. Nie stawiałem nigdy ściany... Ściana ma przekrój 1,5 x 2,67m i byłaby między ścianą między mieszkaniami a wewnętrzną działówką. Czy ktoś ma podobne doświadczenia? Co proponujecie wybrać i jak się do tego zabrać?
-
Jak znaleźć fachowca do współpracy przy prawie samodzielnym wykończeniu mieszkanie?
marcskier odpowiedział marcskier → na topic → Zrób to sam
Jednak muszę wrócić do tematu, bo zostałem ewidentnie źle zrozumiany. Może wyjaśnię, szukam fachowca, niejako do tego, aby mnie przyuczył, czyli zamiast kłaść gładź- 250m2 (a tyle mi wyszło w mieszkaniu o pow.49m2,wys.2,67m2), to fachowiec ów przychodzi, pokazuje pół godziny, wraca wieczorem, jak wszystko skończę i ocenia, co muszę poprawić. Mniej czasu pracuje, w tym czasie może wykonać inną robotę lub coś innego. Nie chcę nikogo wyzyskiwać, bo szanuję pracę każdego i uważam, że warto płacić dobrze. Moja motywacja to z jednej strony względny finansowe, a z drugiej chęć nauki. Ale też nie mam zamiaru płacić za np.pokazanie jak kłaść gładź tyle co za położenie całości, to uczciwe, nieprawdaż? Postanowiłem, że jak najwięcej zrobię samemu wg porad m.in. z tego forum, a ew.pomoże mi znajomy, oczywiście odpłatnie. Dziękuję za głosy wsparcia! -
Jak znaleźć fachowca do współpracy przy prawie samodzielnym wykończeniu mieszkanie?
marcskier odpowiedział marcskier → na topic → Zrób to sam
Dudi82, dzięki za wsparcie a wykańczałeś może nowe mieszkanie od podstaw (tzn.jest już tynk, nie ma gładzi; tylko jedna ścianka do wstawienia)? Co byś polecił na początku, po wstawieniu tej jednej ściany działowej, robić gładź czy wstawić wc?
