Miras
-
Liczba zawartości
230 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Miras
-
NIe słyszałem o tym aby banki na targi przygotowały lepszą ofertę może coś z gestii dyr oddziału - jeśli ma takie kompetencje. Jeśli ktoś otrzyma jakąs dobrą ofertę na targach chętnie ją sprawdzę, czy to jest coś spod lady
-
Lepszą ofertę w Euro otrzymacie : Deutsche Bank - uwaga euro nie indeksowane - obniżyli marże 25 stycznia mBank w promocji - obniżyli marze (chyba 2 lutego) multibank - takie same warunki jak mBank DnB Nord nawet Polbank
-
Przy takiej kwocie w ciemno "wchodziłbym" w złotówkę i RnS Po 8 latach refinansować kredyt na dogodniejsze warunki. Sprawdzić umowę aby nie było jakiejś klauzuli uniemożliwiającej zmianę...
-
Poniekąd prawda dlatego, że warunki kredytu zależą między innymi od kwoty kredytu. Przy założeniu że na początku weźmiecie więcej. Innego wytłumaczenia nie widzę. Jeśli miałaby być ta sama kredytu, to wcześniejsze wzięcie kredytumoże spowodować wypłatę w transzach kredytu. Z tym związane są drobne koszty i obowiązki. Dla banku bezpieczniej jest jeśli może zabezpieczyć się już na jakiejś części nieruchomości.
-
Hey... troszkę uzbierało się tych pytań Ostatnio utraciłem dostęp do internetu w domu i stąd mały przestój. Awaria usunięta i jak wrócę to postaram się odpowiedzieć... pozdrawiam
-
To prawda jakiś czas temu napisałem, że Euro straci na wartości i że przynajmniej do połowy roku tak będzie się działo...., w okolicach maja spodziewam się podwyżek stóp procentowych... Pisałem też że uważam za realne utrzymanie się kursu Euro w okolicach 4 PLN, ale nie ma żadnej gwarancji ze tak będzie. Pisałem też, że banki powinny uatrakcyjniać swoją ofertę kredytową po wstępnych analizach wyników za 2009 r. Trafne określenie zmian dobrze robi na moje ego, ale nie popadam w zachwyt , bo były już sytuacje, które nie potwierdziły moich przewidywań Maniuta nie uprawiam żadnej magii i prosze Cię nie opieraj decyzji na moich przewidywaniach. Patrz na to chłodnym okiem i podejmij męską decyzję i nie śledź mnie !!!
-
Jeśli w transzach to uważaj na walutę. NIektóre banki np DB udziela w walucie i nie indeksuje jej tzn że jeśli kurs się zmieni to możesz uzyskać mniej złotówek niż zostało CI przyznane Jeśli waluta jest indeksowana do złotego, to otrzymasz tyle złotówek ile zostało przyznane. A czy RnS... chyba tak - to moje zdanie. Unikasz ryzyka, a jak będzie się zbliżał koniec dofinansowania to wtedy "przesiądziesz" się na walutę. W rozmowie ze swoimi klientami tak proponuję ... oczywiście jeśli te argumenty Ciebie przekonują. pozdrawiam
-
maniuta zadałaś bardzo trudne pytanie. Odpowiedź może dać tylko wróżka, albo Ty sama Jeśli sama to powinnaś wiedzieć, że: => faktycznie masz rację, CHF zachowuje się stabilniej niż EURO => oprocentowanie jest zbliżone, choć wg moich wyliczeń Euro ma niższą marzę i raty wychodzą nieco niżej => w Euro będziesz za 3-4 może trochę więcej lat zarabiała... wówczas nie będzie spredu, przewalutowań i tym samym ryzyka kursowego. Przy hipotece , która bierzesz na 20-30 lat to ważne. No, a odpowiedź ??? .... , lub wróżka za dużo zmiennych zeby dało się wyliczyć. Pamiętaj jednak, że są banki które pozwalają na przewalutowanie. Niektóre nawet bez prowizji . pzdr
-
Nie Basiu, nie będzie żadnego problemu. Wystarczy jak tylko Ty jesteś właścicielem. mąż w końcu... rzecz nabyta
-
nie brać skoro jest wysoka i czekać aż się coś poprawi skoro ma ci to później ciążyć. 30 lat to długi kredyt i nie ma co ulegać.
-
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
Miras odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
Jurku, przed otrzymaniem kredytu bank (czyt. analityk) ocenia czy wystarczy pieniędzy na budowę. Po zakończeniu budowy nikt (z banku) nie będzie Ciebie sprawdzał. Jeśli jednak otrzymasz kredyt w transzach, to nie wypłaca Ci kolejnej do czasu gdy nie zrealizujesz zaplanowanego poziomu. Dowodem na to mogą być zdjęcia , faktury lub inspekcja bankowa - i jeszcze za to zapłacisz... -
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
Miras odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
TAk udzieli, pod warunkiem że udzielenie kredytu spowoduje zakończenie budowli. W poprzednim poście wytłumaczyłem dlaczego. -
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
Miras odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
Nie , najprawdopodobniej nie dostaniesz kredytu z żadnego banku na taką inwestycję. Po pierwsze biorąc kredyt z banku musisz skończyć inwestycję w czasie nie dłuższym niż 24 miesiące. Po drugie przy takim sposobie jaki zaplanowałeś bank sie nie zabezpieczy. Nie przyjmuje jako zabezpieczenia niedokończonej inwestycji. Dlaczego? Otóż w przypadku niespłącania zaciągniętego kredytu bank będzie miał utrudnioną sprzedaż Twojej budowli. Niewielu jest chętnych na niedokończoną budowlę. Twój dom musi być zabezpieczeniem na wypadek braku spłaty rat kredytowych. Oczywiście jest tu pewna niekonsekwencja , ale nie będę tego już rozwijał. -
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
Miras odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
Większość banków uzna Twoją działkę jako wkład własny... -
KOMENTARZE do dziennika ŻABY
Miras odpowiedział zaba_gonia → na topic → Dzienniki budowy - komentarze
Żaba w domu dzierga na drutach i pali w kominku przecież zima sroga... Teraz ja w kolejce na skarpety i dlatego do kompa nie dopuszczam -
Przepraszam Was, ale liczba zapytań na priv przekracza powoli moje możliwości "czasowo-palcowe" Intencją moją było pomagać tym, którzy czują, że banki lub doradcy nie wzbudzają ich zaufania ...(pisząc delikatnie) Gama zapytań Waszych, to niezłe studium dla kilku doradców Do tego doszli moi klienci , których obsługuję osobiście i tu nie mogę sobie pozwolić na tzw "obsuwy". Postaram się odpowiadać na zapytania, ale troszkę mniej systematycznie to jest też mój chleb i prosze o wyrozumiałość... Sam jak pewnie wyczuliście jestem doradcą i nie tylko wirtualnym Zachęcam jednak tych, którzy znają odpowiedzi na zapytania innych (korzystając z własnego doświadczenia), aby włączyli się do pomocy.
-
Talgo1 w ING i Lukasie "zedrą" trochę mniej w ING wygląda to tak: kwota 160000 jeśli zabezpieczenie - czyt. wartość będzie minimum 320tys oprocentowaniem do 6,79% spłata 30 lat stawka ubezpieczenia od utraty pracy 0 % rata miesięczna 1042 pln + oczywiście ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisu 0,0634% * 160 000 = 101,44 pln/ miesiecznie pozdrawiam miras
-
Możesz się ubiegać o kredyt hipoteczny na remont i wykończenie domu -potrzebne będą faktury. Na sprzęt AGD niestety nie Ale jest inny sposób: pożyczka hipoteczna... oprocentowana zwykle ok 1-1,5% wyżej ale możesz ją wydać na dowolny cel powodzenia
-
Już kiedyś widziałem Twoje pytanie ale niestety nie mogę sobie przypomnieć który bank akceptuje wydatki "okołobudowlane" Na pewno jeden z nich ma taką opcję, ale za ch....rę nie mogę sobie przypomnieć. Szukanie możesz rozpocząć, ale żaden bank nie udzieli CI kredytu bez dokumentów dot budowy. I tu nie chodzi tylko projekt, ale jeszcze: akt własności gruntów wypis z rejestru gruntów wyrys z mapki ewidencyjnej projekt domu decyzję ostateczną pozwolenia na budowę - teraz to jest zaświadczenie to tak na szybko
-
W finansach dylematy trzeba rozwiązywać matematycznie - wylicz co bardziej się opłaca. Spróbuj napisać we wniosku prośbę o odstępstwo - dłuższa procedura ale dopuszczalne. w Waszym przypadku powinno przejść. powodzenia
-
Teraz nie pamiętam, ale na pewno są banki które akceptują kontynuację tzn akceptują zmianę formy zatrudnienia, jeśli nie zmienia się miejsca pracy, lub wykonuje się to samo co poprzednio. Sa też banki, które akceptują krótszy okres pracy przy działalności gospodarczej. Kiepsko jest pod tym względem w DB , Nordei, Polbank i kilku innych. NIe wiem czy jesteś zainteresowany(a) walutą czy PLNami? ale PKO bp, DomBank i Metrobank podchodzą "łagodnie" do takich sparaw. niestety to kosztuje - są po prostu droższe. W jakim banku się staracie , może doradca jest "świeży" i nie jest do końca zorientowany?
-
talgo1 ... potrzebuję znać wartość domu, to Ci odpowiem jak w innych bankach mogą Cię policzyć?
-
.... ulla - tak trzymaj
-
marti 08 Jeśli masz wysokie dochody to mozesz uzyskać lepsze warunki w Deutsche przy takim wkładzie własnym. Prezydent- możesz się włączyć- podejście Twoich rodziców jest rozsądne. Jak będziesz miał nadwyżkę to spłacisz szybciej, a jeśli nie to będą niskie raty. Sdesign Przy sporym wkładzie własnym lub przy podpisaniu umowy na regularne oszczędzanie można otrzymać nawet ponizej 2,5% (oprocentownie +marża) też w DB
-
Brawo maniuta oczywiście , że popełniłem błąd pisząc że Euro się wzmacnia. Złotówka się wzmacnia i moim zdaniem będzie się wzmacniała. Masz również rację, że dobrze jest brać kredyt w walucie gdy jest droga. http://www.money.pl/pieniadze/kurs/eur,978.html A jeśli chodzi o PKO, to nie mają najlepszej oferty w walucie. Proponuję Ci mBank, Deutsche i DnBNord - z tych banków mBank liczy najkorzystniej zdolność. Jeśli masz dochody powyżej 4 tys - proponuję Deutsche...(razem z marża 3,5-3,7% + 2% za przyznanie) Z tego co pamiętam to masz koło siebie mBank - tam też jest atrakcyjniej...