misiek80

bmaria, dzięki za info. A w jakiej części Polski i kiedy budowałaś? I ciekawości zapytam, jaka dachówka?

Witam wszystkich. Chciałem zapytać jakie ponieśliście koszty za robociznę Waszych dachów? Mój dach ma powierzchnię 200 m2, dwuspadowy, bez udziwnień, cztery okna dachowe. Będzie kryty dachówką betonową Brass celtycka lumino w kolorze grafitowym. Ekipę mam polecaną i sprawdzoną, która za zrobienie więźby, położenie dachówki, montaż okien dachowych, obróbki blacharskie, rynny itp (w zasadzie wszystko poza podbitką) policzyła sobie 13 tys. zł. Czy to wg Was dużo, czy mało, czy wsam raz? Jeśli chodzi o koszty materiałów to: a) więźba 8 tys zł, b) dachówka, akcesoria dachowe, rynny, okna dachowe 20 tys. zł. Razem za dach około 41 tys. zł.

U mnie wygląda to tak. Dach dwuspadowy o pow. 200 m2 (bez udziwnień), cztery okna dachowe, jeden wyłaz dachowy, stalowe rynny. Budowa na śląsku. Koszty: a) więźba 7,5-8,5 tys.zł (mam oferty z 3 okolicznych tartaków), b) dachówka ceramiczna roben monza plus antracyt angoba 11 tys zł, dachówka betonowa brass celtycka lumino grafit, albo IBF podwójne S antracyt o 3-4 tys. taniej, c) akcesoria dachowe razem z oknami dachowymi, orynnowaniem itp. 12 tys. d) robocizna (położenie więźby, dachówki, montaż okien dachowych, rynien itp - bez wykonania podbitki) to 13 tys. zł. RAZEM koszt wykonania dachu to około 40-45 tys zł w zależności od wyboru dachówki. Co myślicie o moich kosztach za robociznę?

heniu.. to nie jest az taki gruz. Moja ekipa właśnie skończyła stawiać z tego dom dla jednego klienta. Dziś z nimi rozmawiałem i na 27 palet czyli 1944 szt potrzaskanych bylo ze 20 szt. Fakt podczas transportu pustaki za bardzo nie ucierpiały bo skład, z którego je brali jest około 2 km od tamtej budowy.

heniu 1980 u mnie na składach za pustaka E3 nie zeszli poniżj 4,50 zł/szt. Wybrałem leiera bo po pierwsze był dużo tańszy 3,99 za 25 i 2,65 za 11,5, po drugie firma gdzie kupowałem pustaki ma tak skonstruowaną umowę z leierem, że wezmę ode mnie wszystkie pustaki, które będę pokruszone, porozbijane i albo oddadzą kasę, albo przywiozą nowe, a po tzrecie podobno teraz 7 na 10 domów buduje się właśne z leiera (chociaż w to nie wierzę).

No dokładnie w tej samej częśći olo. Buduję w Orzeszu. Dzięki. Z ciekawości ile płaciliście za Wasze dachy? Konkretnie chodzi mi o dachy dwuspadowe o powierzchni około 200 m2 z kilkoma oknami dachowymi (u mnie będą 4). Ja mam taką wycenę: a) więźba 7-8 tys.zł, b) dachówka ceramiczna roben, akcesoria dachowe razem z oknami dachowymi, orynnowaniem itp. 20 tys. zł, c) robocizna 13 tys. zł. (bez podbitki) Razem za kompletny dach 40-41 tys. zł. a) więźba 7-8 tys.zł, b) dachówka betonowa brass, akcesoria dachowe razem z oknami dachowymi, orynnowaniem itp. 17 tys. zł, c) robocizna 13 tys. zł. (bez podbitki). Razem za kompletny dach 37-38 tys. zł. Jak te koszty mają się do wydatków poniesionych przez Was? Dajcie znać proszę, na dniach mam podpisać umowę, zwłaszcza zalezy mi na aktualnie obowiązującyh kosztach robocizny na śląsku.

Wczoraj byłem na składzie zobaczyć pustaki. Zarówno thermopor jak i porotherm były proste i bez pęknięć. Różnice widoczne gołym okiem to kolor (thermopor bardziej różowy, porotherm pomarańczowy) i waga (porotherm 18kg, a thermopor niecałe 15 kg i to było czuć trzymając pustaki w rękach). Zamówiłem thermopor leiera. Wyszedł taniej niż porotherm i U-220, którego też brałem pod uwagę. Jakby kogoś interesowały ceny to podaję. Mnie udało się wynegocjować 4,00 za 25-tkę i 2,60 za 11,5 - nie wiem czy to dużo czy mało. Odbiór na wiosnę, a faktura w tym roku, żeby można było jeszcze odliczyć VAT.

Znacie jakieś miejsca na śląsku, gdzie można zobaczyć i dotknąć kilku dachówek. Konkretnie chodzi mi właśnie o IBF i kilka modeli Brassa.

Obdzwoniłem dziś kilka składów w okolicy w celu poznania aktualnch cen. Dowiedziałem się, że na rynku pojawił się nowy porotherm 25 P+W, sprawdziłem na stronie www i rzeczywiście jest. Pustak nazywa się E3. Fakt jest tańszy od starego porothermu o około 20 gr (przynajmniej u mnie na składach), ale za to przy takich samych wymiarach jest lżejszy aż po 5 kg, czyli zapewne ma dużo cieńsze ścianki niż stary porotherm. Ceny jakie udało mi się uzyskać to: a) 4,90 zł/szt starego porothermu 25P+W, b) 4,7 zł/szt za nowy porotherm E3 25P+W, c) 4,05 zł za thermopor leier'a 25P+W. Chyba zdecyzuję się na thermopor. Dlatego że jest i tańszy a i słszałem o nim (poza nagatywnymi opiniami o kruszeniu się) kilka całkiem dobrych. 2000 szt, bo tyle mnej więcej potrzebuję wychodzi o 1700 zł taniej od starego porothermu i o 1300 zł taniej od nowego E3.

_olo_ tak, chodzi o thermopor leier'a. Według Ciebie skoro cena jest niższa od porothermu (a dla mnie nawet 2-3 tys oszczędności przy 2200 szt to dużo) warto z niego budować?

Też podoba mi się Brass. A czy ktoś z Was ma dachówkę IBF kolor antracyt? Jest ona bardziej szara czy bardziej czarna? Wiecie może gdzie na śląsku można zobaczyć dachówki kilku firm w jednym miejscu (konkretnie chodzi mi właśnei o IBF i Brass)?

Witam. Powoli zaczynamy szukać dachówki na nasz dom. Po 1 musi być szara tzn. ciemnoszara po 2 cena - więc raczej jesteśmy zdecydowani na dachówkę betonową (cementową). Po 3 jakość - wiadomo nietsty uzależniona od ceny. To co do tej pory znaleźlismy to: 1. dachówka cementowa IBF 2. dachówka betonowa Brass 3. dachówka cementowa Euronit. Znacie może coś jeszcze w tym kolorze (szary, aktracytowy, grafit) warte polecenia?

No właśnie, że jedni polecają to inni tamto.

Cena miałaby przemawiać za Thermoporem? Dla mnie ponad 2 tys. zł oszczędności to zawsze coś.

25 ma te same wymiary. Mniejsza jest 11,5 na działówki, a i tu mimo, że pustaków trzeba więcej wychodzi taniej.

A na 25 nie warto zaoszczędzić?

Mam pytanie. Przymierzam się do zakupu materiału na ściany mojego domu. Wyceny jakie mam są następujące: 1. Porotherm 25 cena 4,90 zł, porotherm 11,5 cena 4,35 = 13 400 zł 2. Thermopor 25 cena 4,10 zł, thermopor 11,5 cena 2,65 = 11 200 zł Jak widać różnica w cenie wynosi 2 200 zł na korzyść thermoporu leiera. Oszczędność może nie jest jakaś bardzo znaczna, ale wiadomo, że przy budowie domu każda zł się liczy. Wszyscy doradzają Porotherm, bo..... to Porotherm. Thermopor podobno się kruszy. Jakie jest Wasze zdanie?

Cieszę się, że jesteś pod wrażeniem. Podłoże było na tyle zbite, twarde i stabilne, że nawet geolog, który przyjechał zbadać grunt stwierdził, że nie ma sensu dawać chudziaka. Szkoda, że nic nie pomogłeś odpowiadając na moje pytanie.

No i fundamenty prawie gotowe. Chudziaka nie wylewałem. Okazało się, że na głębokości 1 m jest coś w rodzaju mieszanki piasku i gliny. Kierownik budowy odradził, majster też - za to pod ławy położyliśmy dość grubą papę, żeby beton nie stykał się z podłożem. Jeśli chodzi o izolację fundamentów, to styroduru nie kupiłem, zwykłego styro też nie - wziąłem coś mniej więcej po środku, mianowicie Styropian Austrotherm Expert SF100 EPS035 o grubośći 10 cm - co Wy na to, dobry wybór? Poziom zero został podniesiony z 30 cm, które przewidywał projekt do 45 cm, czyli domek będzie nieco wyżej. Dalej nie wiem, czy robić drenaż czy nie??? Budynek nie jest podpiwniczony, jak już wyżej napisałem podniesiony do wysokości 45 cm ponad poziom gruntu. Podczas kopania studni woda pojawiła się na głębokości 3m. Jednak kiedy mocno popada przez kilka dni, na działce stoi woda. Podcas kopania fundamentów do głębokości około 30 cm była czarna ziemia, później piach i dalej taka mieszanka gliny i piasku. Kiedy ekipa robiła szalunki i zbrojenie akurat przez 3 dni padało i w dole stała woda - trzeba ją było wiadrami wylewać. Sąsiedzi porobili drenaże, ale jak już się kilka razy przekonałem, na sąsiadów nie ma co patrzeć. Doradźcie coś?

Witam. Od przyszłego tygodnia zaczynam fundamenty. W związku z tym mam kilka pytań. 1. W projekcie jako warstwę podkładową mam beton B7,5. Moi budowlańcy mówią, że i owszem można wylać taki beton, ale dużo taniej (a skutek będzie taki sam) dać na spód warstwę piasku. Co wy na to? 2. W projekcie na ocieplenie ścian fundamentów mam przwidziamy styrodur o grubości 12 cm (moim zdaniem to lekka przesada). Jakie ocieplenia Wy dawaliście. Najchętniej dałbym 5 cm sturoduru, ale wtedy pomiędzy ścianą fundamentów, a ścianą budynku ocieploną np. 12 albo 15 cm styropianem będzie bardzo duża róznica (około 7-10 cm) i kiepsko to będzie wyglądać. Najbardziej skłaniałbym się do 8 cm sturoduru albo 10 cm styropianu typu Aqua czy Hydro. 3. Ile ponad poziomem gruntu budowaliście wasze domy? U mnie w projekcie jest 30 cm, ale to chyba trochę mało. Teraz ogólnie chyba jest tendencja do podnoszenia się i ja się zastanawiam czy zrobić 40 cm czy może nawet więcej. 4. I na koniec mam pytanie odnośnie drenażu. Czy robić czy nie, a jeśli robić, to gdzie odpowiedzić wodę? Budynek neipodpiwniczony, poziom wód gruntowych dośc wysoki. Budynek napewno będzie podniesiony z 30 cm, które są w projekcie do 40 cm albo i więcej nad poziom terenu. Gdybym robił drenaż, to gdzie mam odprowadzić wodę? W pobliżu brak rowu, zbiorników wodnych itp. Pozostaje jakaś studnia chłonna, czyli kojene ustrojstwo na działce (będzie i studnia głębinowa i przydomowa oczyszczalnia ścieków ze skrzynkowym systemem rozsączania po gruncie). Pozdrawiam i czekam na Wasze rady.

Pozwolenie na budowę już mamy. W sumie poszło bardzo szybko. Wniodek w starostwie złożyliśmy 3 lipca, a decyzja 10 lipca była już gotowa.

do iborkowska - dziękujemy bardzo i również życzymy wszystkiego dobrego. A czy te 33 tys. zł płacicie Państwo za robociznę stanu surowego zamkniętego czyli już z dachem, czy za samo murowanie?

Witam wszystkich. Na imię mam Marek. Razem ze swoją rodzinką, która w grudniu powiększy się o nowego członka (urodzi nam się drugie dziecko) mieszkamy w 50 metrowym mieszkaniu w bloku na jednym ze śląskich osiedli. Od listopada 2012 r. jesteśmy posiadaczami 970 m2 działki w powiecie mikołowskim na śląsku, na której chcemy wybudować nasz dom. Długo szukaliśmy projektu, który spełniałby nasze wymagania. Okazało się, że projektów idealnych poprostu nie ma. W końcu wybraliśmy projekt o nazwie "Ewa" z wrocławskiej pracowni "Horyzont". Domek ma 122 m2 powierzchni użytkowej i 113 m2 powierzchni zabudowy, parterowy z poddaszem użytkowym, w bryle domu jest garaż, dach jest dwuspadowy, ogólnie dom prosty bez udziwnień. Po dokonaniu kilku zmian przez znajomą architektkę i załatwieniu wszystkich niezbędnych papieków w dniu 3 lipca 2013 r. złożyliśmy wniosek o pozwolenie na budowę. Najważniejsze zmiany w projekcie, które zrobiliśmy, to: - podniesienie ścianki kolankowej z 51,5 do 76,5 cm, - wydłużenie dachu nad garaż i wyjście na taras, - poszeszenie wyjścia na taras z 160 do 270 cm, - likwidacja garderoby na poddaszu (w jej miejsce powstał czwarty pokój), - wygospodarowanie miejsca na poddaszu na nieduzy schowek, - likwidacja balkonu i dwóch okien dachowych, - zmana lokalizacji i wielkości kilku okien. Obecnie czekamy na PnB, mamy juz dograną sprawdzoną ekipę do fundamentów i ogólnie wszystkiego co da się wymurować. Cena za robociznę to: za fundamenty 8 ty. zł, reszta czyli: ściany zewnętrzne, stropy, ściany wewnątrz, schody, kominy... 22 tys, zł. Tak że za całe murowanie płacimy 30 tys. zł. Proszę napiszcie czy to dużo, czy mało, czy wsam raz? Czytamy forum i literaturę branżową, uczymy się i zaczynamy szukać materiałów. Przewidywany start budowy to wrzesień 2013 r. - wtedy chcemy zrobić fundamenty. Ławy betonowe, na to przyjdą bloczki fundamentowe. Na wiosnę chcemy ruszyć ze ścianami - porotherm 25 cm (obecnie chyba najtańszy materiał, chyba nawet tańszy od maxa), na to przyjdzie 15 cm styropianu. Dach pewnie z dachówki betonowej, bo ceramiczna jednak kosztuje wiecej. A dachówka betonowa z firmy IBF leży u kolegi na dachu już 5 lat i wygląda świetnie. Wszystkich chętnych zapraszam do komentowania i proszę o rady, krytyka też mile widziana. Pozdwiawiamy.

Dostałem pierwszą wycenę. Dachówka betonowa IBF (jak już wyżej pisałem od 5 lat ma ją mój kolega i sobie chwali)... koszt 8700 zł plus 1000 zł orynnowanie - razem 9700 zł bruttko (bez folii, stopni i ław kominiarskich oraz płotka przeciśniegowego).

I za Robena i za IBF to cena podstawowych dachówek. Jakie niedrogie i dobre dachówki polecacie?