Arek.G

Dziękuję za odpowiedź i ciekawe spojrzenie na temat. Obok działka też na sprzedaż i kosztuje w sumie 60k mniej (ma 10ar) i wtedy miałbym 35m do drogi asfaltowej i trochę więcej prywatności - praktycznie ogród byłby całkowicie odizolowany od gapiów. Dzisiaj praktycznie nikt tamtędy nie jezdzi ale kto wie co to bedzie za 10 lat

Jeszcze się nie buduję ale to w sumie dotyczy wszystkich obszarów życia - za materiał można zapłacić ale za usługę która jeszcze nie została wykonana? Nigdy. Można podzielić etapami i płacić ale za skończony etap. Nigdy zaliczek

Aby nie zakładać kolejnego wątku to chciałbym jeszcze prosić o radę. Przy zakupie działki otrzymamy również udziały w drodze i pytanie czy czasem nie zrezygnować z tego udziały ale posiadanie udziałów ma też swoje + i - + będę mógł w późniejszym etapie zmienić wjazd do domu (nie wiem jak dom ustawie..) + będę mógł zrobić dodatkowy wyjazd/wjazd od północy + droga do szkoły / pkp dla dzieci skróci się o 300m - będę musiał dbać o utrzymanie tej drogi - będę musiał składać się na ew. utwaradznie Dodatkowo bez drogi prywatnej podłączenie mediów przez tą drogę będzie wymagało zgody właścicieli. A może zamiast udziałów prosić o służebność w akcie notarialnym? Poniżej wrzucam screen z wymiarami działki oraz szkicem jakby to mialo wygladac gdyby wjazd bylby od drogi publicznej (od wschodu). [ATTACH=CONFIG]467965[/ATTACH] legenda: - zielony: nieprzekraczalna linia zabudowy - niebieski: podjazd przed garazem - zielony: ogrodzenie - brazowy: taras - rozowy: dom

Aktualnie chodzi o zwykła drogę gminną i drogę prywatną. Wolałbym być związany z gminną niż partycypować w naprawę drogi prywatnej w przyszłości

Cześć, czy jest jakaś zasada/prawo/cokolwiek które narzuca mi warunek wjazdu do domu od jednej lub drugiej ulicy kiedy działkę posiadam na narożniku? Oczywiście wiąże się to też z docelowym adresem domu.

na wszystkich działkach obowiązuje ten sam plan, dach 30-35, brak ograniczen co do scian i dzialka zabudowana maks w 50%

Cześć wszystkim, wybrałem miejscowość w której będę chciał zamieszkać i mam kilka działek na oku, a jedna jest mocno faworyzowana (nr. 1). Proszę Was o opinie bo chcę wybudować dom parterowy (130m2) + garaż 2 stanowiskowy. Wszystkie kosztują podobnie oraz posiadają wszystkie media (gaz itp). Nr. 1: Wymiary (sz x dl): 32 x 32 Wjazd od: wschodu Samosiejki na całej działce (dosłownie) PKP: 500m, szkoła: 1300m. [ATTACH=CONFIG]467852[/ATTACH] Nr. 2: Wymiary: (sz x dl): 25 x 43 Wjazd: od zachodu Działka czysta, bez asfaltu, zabudowa z kazdej strony przez sąsiadów PKP: 1100m, szkoła: 400m [ATTACH=CONFIG]467853[/ATTACH] Nr. 3 Wymiary (sz x dl): 27 x 37 Dojazd droga prywatna/gruntową - gmina nie przejmuje poki co takich drog. Dojazd ok 120m do asfaltu Wjazd od północy PKP i szkoła po ok 1000m [ATTACH=CONFIG]467854[/ATTACH] Proszę o opinie

Cześć, chciałabym się podpytać osób które sprzedają działki czy na rynku aktualnie jest mniejszy popyt na działki? Czy ludzie dalej masowo wykupują jak to było w covidzie. Czy istnieje jakaś pora roku/miesiąc kiedy łatwiej jest kupić działkę/ludzie chętniej się ich pozbywają bo potrzebują więcej kasy (np grudzień?) Z góry dziękuję za dyskusję

Gazowania musi zrobić dodatkową sieć (min. 3 umowy) gdzie łączny koszt to ok. 40k zł. Jest jedna działka która bezpośrednio może być podłączona (bez rozbudowy) ale jest ona bezpośrednio przy biedronce (od południowej strony jest biedronka). Faktycznie instalacja gazowa wymaga sporo inny dziwnych rzeczy w środku? Więc w sumie zostaje pompa ciepła + panele na dach. Myślicie, że warto dodatkowo dodać jeden kominek jakby przyszły ciężkie czasy i trzeba by było ogrzać się przy drewnie? Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedzi

Okazało się, że kanalizacja jest 80m od działki i aktualnie zostaje tylko instalacja szamba (oczyszczalnia tez odpada). Dodatkowo czekam na informacje od PSG czy będą mogli podłączyć gaz (kilka metrów od działki). Jak dostanę pozytywną zwrotkę to może przeboleję szambo i kupię działkę.. Pozdrawiam

Święta Katarzyna -> Wrocław Główny 10 min Święta Katarzyna -> Wrocław Brochów 4 min tak bym zrobił raczej nie, kawałek miejsca na grilla, 2 samochody (mam teraz 100m i w sumie nawet przy trampolinie, piaskownicy tego nie wykorzystuje w 30%. Mam propozycje 260k za 730m2 (przy drodze pelne media) tutaj też się zgodzam z Tobą, mam dzieci (3 i 6 lat) i maja dostep do przedszkoli, pozniej szkoly, marketow itd, idp - nawet do aqua parku na brochowie w kilka minut. Nie bawię się w poranne zawożenie, korki bo po prostu wszystko mamy na miejscu. Mógłbym kupić działkę za 100k za 3000m2 gdzie daleko ale po co? Lokalizacja to nie tylko "bliskość" marketow ale też lepsze perspektywy dla dzieci (lepsza szkola, lepsza praca, lepsze otoczenie, czy nawet realizowanie jakiś tam dziwnych pasji) - mieszkalem za mlodego na takiej wiosce i basen widzialem ale tylko raz na kilka lat jak jechala wycieczka szkola. Dziękuję za odpowiedzi

Kupno działki jest pierwszym czynnikiem który mnie mocno odstrasza, to jest rok ciułania na nią + perspektywa ogromnego kredytu na chatę (pewnie w części bym finansował na bierząco). Chyba, że poszukam również atrakcyjną miejscowość (głównie szkoly i pkp) gdzie ceny będą po prostu niższe. ps. 750m to za mala dzialka? Dziękuję za odpowiedź

Cześć wszystkim, wiem że radzę się ludzi z internetu co robić ze swoimi pieniądzmi ale myślę, że jakieś perełki się trafią. Do sedna.. Aktualnie mieszkamy (2+2 przedszkolaki) w mieszkaniu w zabudowie szeregowej (parter 70m2 + 100m2 ogrodka + garaż pod mieszkaniem + komorka z 20m). Mieszkanie znajduje się w b. dobrej lokalizacji w podwrocławskiej wsi (zlobki, przedszkola, szkoly, markety, przychodnia, apteka, kosciol - do wszystkiego na nozkach), a do Wrocławia PKP można dojechać do 10min (na dworzec główny). Minus mieszkania jest taki, że pokoje są małe (pewnie z 10-12m) i w przyszłości mogą być za małe dla dzieci i w sumie brakuje mi dodatkowego pokoju do pracy stąd w głowie rodzą się różne pomysły.. Rozglądam się za działką w okolicy ale ceny 350-600 zł/m2 są mocno zaporowe + budowa domu to wyjdzie grubo ponad milion złotych - co dało mi do myślenia bo za te pieniądze mogę po prostu inwestować w działki/mieszkania dla dzieci lub swoją emeryturę bo dzieci i tak zaraz wylecą z gniazda (czas szybko leci). Po drugiej stronie są stare marzenia o pięknym domu, dużym garażem, fajnym podwórkiem, prywatnością (część z tych rzeczy mam już dzisiaj zaspokojone stąd dylemat). Mamy dopiero/już po 30 lat.

Cześć wszystkim! Od kilku miesięcy mam problem z drzwiami wejściowymi, a dokładnie chodzi o to, że się rozregulowały i mimo, że drzwi teoretycznie zamknięte (zablokowana zapadka/zamek) to przy mocniejszym szarpnięciu potrafią się otworzyć, a kiedy odblokuje je (tak aby otwierały się bez kluczyka) to w sumie też nie można ich normalnie otwierać bo rygiel dalej uderza o taką "blaszkę" przy blaszce czołowej. Jest to na tyle utrudnione, że nawet nie mogę przez domofon otworzyć komukolwiek drzwi bo mimo "napięcia" i zwolnienia zapadki dalej trzeba walczyć z nimi. Zanim wezwę serwis to może ktoś byłby wstanie coś zaproponować. Zdjęcia:

Cześć wszystkim! Kupiłem 5 lat temu mieszkanko w zabudowie szeregowej (mam parter z ogrodem) i przez to, że rodzinka troszeczkę się rozrosła to szukam swoje miejsca do pracy zdalnej (6-10m2).. Pod mieszkaniem mam pomieszczenie gospodarcze / piwnice o powierzchni 17m2 i z tego zabrałem sobie 7m2 na biurko i inne pierdoły - stawiam ściankę działową i inne cuda - jedyny minus to brak okien.. Do sedna.. Dzisiaj sobie pomyślałem czy jest wgl. możliwość zrobienia jakieś małej dobudówki do bryły budynku (z drewna, szkła, czegokolwiek) to powierzchni do 10m2 (w załączniku zdjęcie z ogrodu, chodzi o okno po prawej). Nie ma wspólnoty ani części wspólnej z sąsiadami po bokach - w akcie notarialnym jestem współwłaścicielem działki razem z sąsiadem + ja mam na wyłączność użytkowanie ogrodu (czy jakoś tak). Sąsiad zgodzi się na wszystko. Myślicie, że zrobienie czegokolwiek jest możliwe? Macie jakieś propozycje co to mogłoby być? ps. pytanie luźne więc raczej liczę na sugestie lub napisanie żebym sobie odpuścił i został w piwnicy (na co pośrednio liczę ale boję się konsekwencji pracy 100% przy sztucznym świetle). Pozdrawiam!

Cześć. Napisałem oficjalną reklamację i deweloper odpisał odrzucając moje roszczenia. Baaa nawet w piśmie stwierdził, że nie podpisaliśmy um. deweloperskiej W reklamacji poprosiłem o naprawdę kilku innych usterek których jeszcze nie naprawił - też olał. Nawet klatki schodowej nie wykończył Sprawa zaraz po nowym roku trafia do sądu. W nowym wątku napiszę dokładnie o co się będziemy sądzić i poproszę Was o opinie na ten temat.

Jeśli chodzi o drabinę dostawną to niestety jest problem. Chciałem podłączyć internet radiowy (po kablu póki co nie mogę) i niestety nie mają takich długich drabin aby wejść na dach... (2 operatorów sprawdzałem).

Cześć. Kupiłem mieszkanie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, dwu lokalowym w zabudowie szeregowej i mam pytanie czy w takich budynkach jest wymóg zrobienia wejścia na dach? Połączonych jest 5 budynków, ogrzewanie gazowe, płaskie dachy (screen): Proszę o podstawy prawne jeśli taki wymóg istnieje. Pozdrawiam

Na wysokości ok. 150 cm jest taka nieszczelność o długości ok 20 cm. Mam gwarancję i okazuje się, że firma montująca zakończyła działalność w 2016 roku. Producent dał ofertę regulacji okien za 300-400 zł. Przekazałem tą informację deweloperowi i czekam Pozdrawiam

Cześć. Kilka miesięcy po odbiorze mieszkania wyszedł taki kwiatek: https://drive.google.com/file/d/0B5ENQrRd5794SDZzWnp6cHlpbFU/view?usp=sharing (1:10 jest jazda) Jesienią wiatry są dość mocne przez to dopiero teraz zauważyłem jak poważny jest problem. Regulować samemu czy zgłosić to do dewelopera? Okna firmy Stollar. Pozdrawiam

Witam. Finalnie zapłaciłem 10 000 zł za robociznę. Ekipie zajęło to miesiąc czasu i mogłem się wprowadzać. Pozdrawiam

Dziękuje za odpowiedzi, dzisiaj sprawdzę (ok. 18-stej). - nie mam zielonego pojęcia...

Co czego służą białe pokrętła i jak należy jest ustawić?

Cześć. Zrobiło się trochę zimno za oknem i chciałem sprawdzić ogrzewanie w mieszkaniu (podłogowe). Mam 65m2. Jak załączyłem piecyk na temp. 50 stopni to po 3h tak naprawdę ciepło było w łazience i trochę w korytarzu. W salonie gdzie mam termostat, tempretatura nie podniosła się. W załączniku wysyłam zdjęcia z rozdzielacza ponieważ mam wrażenie, że tam jest coś źle po ustawiane. Gdyby nic nie pomogło to wezwę hydraulika. Z góry dziękuje za pomoc!

Cześć. Przymierzam się do zabudowania pieca gazowego w łazience i szukam najlepszego rozwiązania. Zdjęcia: http://imgur.com/a/e9J36 Mój pomysł: Na ścianie gdzie jest lustro przykręcić zawiasy i do nich płytę biały połysk (tutaj jest problem czy się będzie otwierać dobrze). Po drugiej stronie dodać też dać płyty połysk na sztywno tak by drzwiczki domykały się do tej płyty. projekt: https://i.imgur.com/Dze1zXX.png Proszę o rady