Neutral

Dziękuję za pomoc

CityMatic Skąd wziąłeś ten fragment?

agb czytałem ten paragraf, ale powiem szczerze, że jest dla mnie mało zrozumiały. Nie do końca rozumiem jak trudno spełnić pewne warunki, żeby móc się zbliżyć do lasu. 16m jest bezpieczne i można z oknami się budować. Natomiast 12 i mniej jest już dla mnie bardziej skomplikowane. Tym bardziej, że od ściany od strony lasu chcę mieć okna. Mógłbyś mi to łopatologicznie rozjaśnić. Bardzo będę wdzięczny.

Nie planuje piwnicy, a parterowy. Może rzeczywiście płyta byłaby dobrym rozwiązaniem. W każdym razie myślałem, że ten teren jest pozbawiony szkód bo nie jest zaliczony to żadnej grupy szkód górniczych. A jedynie jest wspomniane o wstrząsach pochodzenia górniczego. Natomiast nic o wypiętrzeniach czy zapadnięciach terenu. kryzys Właściwie to nie wydaje się mi się bo widziałem budowane piwnicy na terenach szkód górniczych jednak nie wiem, na której klasie.

T12345T Nie do końca rozumiem to co tutaj napisali: Czyli rozumiem, że przy 12m mogę zapomnieć o oknach? Bo tutaj to jest dziwnie napisane Najpierw myślałem, że przy 12m ściana musi mieć powyżej 65% szczelności ogniowej, ale jak to czytam 10 raz to mam wrażenie, że nie o to chodzi. Muszę przyznać, ze te 4m są dla mnie bardzo ważne i będe ogromnie wdzięczny jak mi ktoś wytłumaczy czy da się zbliżyć na 12m i czy można mieć normalne okna. Tak to wygląda w MPZP

Dziękuję za odpowiedzi. CityMatic czyli nie trzebabędzie dozbrajać budowy czy lepiej dozbroić? Jak byś postąpił w tej sytuacji? Dostałem 2 sprzeczne odpowiedzi więc dopytuję

Witam, złożyłem zapytanie dot. występowania szkód górniczych na terenie mojej przyszłej działki. Proszę o ocenę odpowiedzi gdyż nie wszystko jest dla mnie zrozumiałe. Z odpowiedzi wynika, że teren nie jest zaliczony do żadnej grupy szkód górniczych, a jedynie na tym terenie mogą występować wstrząsy pochodzenia górniczego, dobrze to rozumiem? Czy wartości, które są podane to wartości małe, średnie czy duże? Nie mam punktu odniesienia. Mam nadzieję, że dobry dział. Pozdrawiam.

Dziękuje, a czy są może jakieś tłumiki hałasu wywiewne? Ciężko mi znaleźć coś takiego na internecie.

Nie chciałbym zakładać nowego wątku, a nie mogę znaleźć nigdzie odpowiedzi. Jak rozwiązujecie u siebie problem z wywiewem zużytego powietrza między pokojami/korytarzami. Zależy mi na dobrej izolacji akustycznej i trochę średnio mi się widzi w sypialni czy pokojach dzieci podcięcie pod drzwiami albo otwory w drzwiach. Czy są na to jakieś sprawdzone metody? Zastanawiam się czy jest sens robić w wspomnianych pomieszczeniach np. wywiew i nawiew i wtedy ten problem by nie istniał. Ale czy to ma ekonomiczny sens?

Witam, żeby móc zbliżyć się do terenu leśnego na 12m muszę mieć ścianę od tej strony z materiałów nie rozprzestrzeniających ognia. O ile wykonanie ściany i ocieplenie jej styropianem jest dla mnie zrozumiałe, o tyle nie wiem jak to jest z oknami od tej strony. Czy trudno o okna spełniające taki warunek? Na stronach producentów okien ciężko znaleźć takie informacje. Z góry dziękuje za odpowiedzi

Skłaniam się raczej do budowania domu bez udziału profesjonalnej ekipy. Właściwie chciałbym to zrobić po kosztach zatrudniając jakiegoś 1 murarza i ja + ktoś do pomocy. Bardzo mocno ciekawi mnie kwestia ile takie błędy wykonawcze są warte jeśli odniesie się je do zaoszczędzonych pieniędzy na robociźnie. Ile tak naprawdę jesteśmy wstanie stracić na kilku mostkach jeśli na robociźnie zaoszczędzimy np. 6tysięcy złotych. Mam na myśli na razie fundamenty i ściany ew. ocieplenie. A tak przy okazji, jak jest w 2020/2021 ?

kemot_p Chodzi o wodę i kanalizację. W moim przypadku prawdopodobnie będę to musiał wykonać na własny koszt i ewentualnie przekazać wodociągom.

Czyli jak kupie działkę i jestem póki co właścicielem jednej - ja, a reszty - sprzedający i nie ma pociągniętych mediów to w momencie gdy zacznę je doprowadzać do mogę wystąpić do sprzedającego o zwrot poniesionych kosztów względem % udziału w drodze? Dobrze to zrozumiałem? Problem jest tego typu, że droga ma być robiona po zakupie i po doprowadzeniu przyłącza do granicy i nie wiadomo jak to przyłącze pójdzie (dużo prawdopodobne, że po drodze zaliczy kilka działek przy okazji). Dlatego przed zakupem chciałbym mieć pewność, że: - sprzedający wykona drogę w późniejszym czasie bez moich kosztów - na to jest słowna zgoda ale nie ma tematu co do doprowadzania mediów. Dlatego nie chciałbym być poszkodowany i chciałbym mieć pewność, że stoi za tym jakieś prawo albo możliwość dokonania jakiegoś zapisu co by w przypadku kiedy wykonam to przyłącze na własny koszt, mógłbym dochodzić części poniesionych kosztów przez aktualnego właściciela ponieważ on chcąc nie chcąc na tym skorzysta. Więc nie wiem jak to rozumieć, że jest dzielony na wszystkich właścicieli w danym momencie. Jak to zrobić, żeby to dzielenie było pewne bo rozumiem, że właściciel może o to nie dbać i nie chcieć się dołożyć. A ja nie będę mógł wykonać przyłącza tylko dla siebie.. Albo to przyłącze biegnące w współdzielonej drodze będzie moje i mogę domagać się opłaty za zgodę do przyłączenia się? Dziękuję za odpowiedź Kaizen.

Pozazdrościć gminy.

?

Dziękuje Kaizen za odpowiedź. Muszę doprecyzować. Droga będzie dopiero wtedy jak zostaną pociągnięte media gdyż prawdopodobnie będą szły w dużej mierze po drodze więc bez sensu ją 2x rozkopywać. W związku z tym, że jest to późniejszy okres to chciałbym mieć zabezpieczenie, że takie coś będzie mieć miejsce. W związku z tym: -Jak zapisać, że właściciel zobowiązuje się do wykonania drogi na własny koszt? -Jak zapisać, że w przypadku doprowadzania mediów. Chociaż wody i kanalizacji ten koszt będzie dzielony na wszystkich, którzy z tego skorzystają? -I czy jeśli np. nie będę chciał gazu, a ktoś postanowi go robić to czy wtedy też muszę się dorzucić? Albo wyrazić zgodę? Wybaczcie, ale jestem w tym temacie współudziału i służebności zielony.

Dzień dobry, Jest kilka działek budowlanych. Do każdej z nich ma prowadzić droga, do której każdy z właścicieli jest współudziałowcem. Działki są nieuzbrojone i drogi jeszcze nie ma (w momencie zakupu). W drodze ma być zapisana służebność mediów. Będąc pierwszym kupującym i pierwszym, który zamierza się budować w jaki sposób mogę się zabezpieczyć dokonując zakupu pomiędzy mną, a właścicielem pozostałych działek, tak żeby w przypadku budowy drogi czy doprowadzenia mediów przyszli właściciele (jeśli rurociąg będzie przechodził obok ich działek) zapłacili mi część poniesionych kosztów? Czy takie zapisy dokonuje się u notariusza? Jeśli sprzedający będzie chciał np. utwardzić drogę to taki zapis również można wykonać przy zakupie działki gwarantując np. takie prace jak korytowanie pasa 50m na 5m -> wysypanie gruzu -> wysypanie mieszanki -> drenaż -> walcowanie? Czyli w skrócie: jak się zabezpieczyć przed inwestowaniem TYLKO z własnej kieszeni na rzeczy, z których będą korzystać lub skorzystają wszyscy. Z góry dziękuje za odpowiedź.

Witam, Ciekawi mnie jak użytkujecie wentylację mechaniczną z reku latem kiedy zależy nam na zimnych pomieszczeniach. Zastanawiam się czy włączając klimatyzację włączacie również odzysk ciepła w rekuperacji? Ponadto zastanawia mnie czy takie wentylowanie mechaniczne pomieszczeń latem jest trudne i trzeba cały czas sterować wentylacją w zależności od temperatury na zewnątrz. Chodzi mi o to czy np. włączam klimę - włączam reku wyłączona klima - wyłączone reku ustawienie mocniejszych nawiewów nocą - zmniejszanie nawiewu za dnia Czy mając wentylację mechaniczną otwieracie okna? Pozdrawiam

Skąd wiesz, z której strony będzie wiatr zima?

Założenie tego wątku było bardzo rozwijające. Próbując zaprojektować można się wiele nauczyć dzięki czemu dom, który się wybuduje będzie bardziej tym czego się oczekuje. Wygląda na to, że w tym wypadku dwa rzędy wygrywają. Niestety nie mogę tego ładnie umeblować bo nie widzę tego czego bym chciał. Oczywiście ta kuchenka na pierwszym rzędzie się nie liczy. Chciałbym, żeby ściana była gdzieś do połowy, a później był coś ala barek, stolik gdzie można by było jeść posiłki. Fajnie jakby ten stolik zamykał widok do środka wiec chyba musiałby być z wyższą częścia od strony salonu. Tylko takie rozwiązanie dzieli siedzących na tych wyżej i niżej. Wejście do kuchni byłoby z lewej obok lodówki i obok stolika/barku. Co myślicie? przepraszam za spam. Nie umiem usunąć odpowiedzi i scalić ją w całość. Coś szwankuje

Muszę doczytać na co zwracać uwagę przy projektowaniu kuchni i spiżarni bo chaos w tym miejscu wynika z braku wiedzy. Jaki Waszym zdaniem jest najwygodniejszy i najbardziej pasujący kształt kuchni? "U" "L" "G"? Czy może dwurzędowa albo jednorzędowa? Spiżarnia mogłąby być w pomieszczeniu między garażem, a domem. Macie tutaj jakieś wskazówki?

Dziękuję maaszak za polecenie programu Kaazan Troszkę przerobiłem Twój projekt Elfir i umieściłem w nim brakujące mi rzeczy. To pomieszczenie 3.74m obok kuchni to spiżarnia. Coś mi nie gra pomiędzy ułożeniem stoła, kuchnią, a spiżarnią. Robi się dziwne przewężenie, ale i trudną do zagospodarowania przestrzeń. Kuchnia z założenia miała być częściowo otwarta. Możliwe, że to tak mi się tylko zdaje 2.65 i 4.21 to odpowiednio mała garderoba i pralnia. Obok sypialni rodziców jest też łazienka rodziców i większa garderoba. Umieściłem też dodatkowy pokój 11.83 ponieważ uważam, że przy planowaniu dwójki dzieciaków warto mieć ten trzeci w zanadrzu, a w razie co taki dodatkowy pokój/gabinet się przyda. Rodzajem okien proszę się nie sugerować gdyż nie wiedziałem jakie dokładnie wybrać. Sugerują one tylko mniej więcej ich rozmieszczenie. Możliwe, że od zachodu będę mógł mieć okna tylko typu fix żeby móc się zbliżyć do lasu na 12m. Wtedy wyjście na taras od północy i południa. Wymiary pomieszczeń również nie są znormalizowane i mają dziwne koncówki, ale tak jak pisze to tylko szkic. Jeśli jednak jakiś jest za krótki albo za wąski to proszę o zwrócenie uwagi. Pompę ciepła o ile taki system grzewczy będzie umieszczę w pomieszczeniu przy wejściu między domem, a garażem. Jak to widzicie? Link do pełnego ekranu https://zapodaj.net/c4b63a860836b.png.html Link do pełnego ekranu https://zapodaj.net/a97bddf96df53.png.html https://zapodaj.net/bf8a1e0c60cdf.png.html Link do pełnego ekranu

Muszę przyznać Elfir, że wbiłaś nam klina z tym projektem! Bardzo ciekawa koncepcja Dziewczyna stwierdziła, że nie wyobraża sobie teraz inaczej ułożonego domu =] Mnie zastanawia ogród w kształcie litery L bo do tej pory byłem zdania, że należy dążyć to maksymalizacji powierzchni ogrodu od strony tarasu. Dodatkowo miałaś znowu rację z tą łazienką przy salonie, dosyć kiepski pomysł. Ale widziałem mnóstwo projektów gdzie tak jest więc uznałem, że przesadzam. A zrobienie domu pod kątem to już abstrakcja, ale widzę teraz, że jak ktoś ma wizję (tak jak Ty), to można ładnie poczarować. Zajmujesz się też projektami domów? maaszak Zgadzam się z tym tylko jakoś boję się przegrzewania się pomieszczeń - stąd wybrałem ekspozycję zachodnią, ale teraz po projekcie Elfir sam już nie wiem. Nie jestem zwolennikiem klimatyzacji i rolet zewnętrznych bo przy pierwszym rozwiązaniu nie odpowiada mi powietrze (drażni mnie), a przy drugim robi się ciemno, chyba, że ma się okna w obu kierunkach. Nie uciekacie z pokojów z ekspozycją południową? Zerknę na te programy Masz okna na tej ścianie czy jak to jest? O ile przy mojej koncepcji las nie robił żadnych problemów tak przy zmianie ekspozycji budynku może to robić pewne ograniczenia. Fajnie by było mieć dom pozwalający na zbliżenie się do 12m od lasu czyli NRO. Mając taras z tamtej strony okna będą problemem? Dziękuję za odpowiedzi

jajmar, oczywiście chodziło mi o południe. Miałem na myśli ustawienie wschód-zachód, a nie sam wschód - dzięki temu energia jest pozyskiwana wcześniej i pobierana dłużej, ale sumaryczny uzysk jest rzeczywiście mniejszy. Jednak biorąc pod uwagę, że zużywałbyś go na warunki bytowe to nie jest tak źle, żeby pod to obracać dom czy dach. https://www.brewa.pl/strefa-wiedzy/fotowoltaika-ustawienie-wschod-zachod-czy-poludnie.html Zyski słoneczne to latem przegrzane pomieszczenia więc strata energii na ewentualne chłodzenie, ale muszę Ci przyznać, że coś z tym południem jest. Jednak tutaj chyba kształt działki i droga wymuszą taki układ. Dziwnie byłoby obrócić dom i patrzeć się nie na las, a sąsiada. Przy rysowaniu z działówkami, żeby zachować tę powierznie użytkową na pewno dojdzie jeszcze po metrze z każdej strony. Aarn korytarz wzrośnie do około 16m^2 co stanowi mniej niż 15% powierzchni wiec chyba dobrze? do 2m*2 kibelka nie włożę prysznica, a kibelek 3 ma swoje uzasadnienie w tym miejscu bo będąc w salonie nie trzeba przechodzić całego domu, żeby załatwić potrzebę.

Dziękuje jajmar Szkic ten zakłada minimalne wymiary. Jestem świadomy, że ściana również zabierze trochę metrów. Dokładne miejsce drzwi akurat w tym projekcie jest pomijalne gdyż nie będą ze sobą kolidować. Funkcja korytarza między 5 i 6 to: miejsce na wstawienie okna na południe, ale głównie to oddzielenie sypialni rodziców i dzieci dwoma, a nie jedną ścianą. Myślę, że przez to będzie bardziej komfortowo pod względem akustyki? To chyba ważniejszy powód niż miejsce na Dlaczego tak ważne jest ustawienie okien na południe? Co do paneli foto to czytałem i jest różnie. Na cele bytowe lepiej mieć podobno wschód-zachód niż północ, ale fakt - północ więcej wytworzy.