Neutral

Dziękuję za odpowiedź. Projekt Kos II mi niestety nie odpowiada. Moja koncepcja jest bardzo mocno wzorowana na gotowym, ale są pewne adaptacje, które sprawiają, że trzeba przeliczać na nowo więc nie ma sensu w tym wypadku brać gotowego, ale mimo wszystko dziękuję za propozycję Ten lasek widnieje w MPZP jako ZL [tereny zieleni objęte ochroną, lasy (kolor ciemnozielony)] i "moja' działka z nim sąsiaduje. Fajnie, że poruszyłeś ten temat bo można budować albo w odległości :12m/16m/4m w zależności od zastosowanych materiałów (nie rozprzestrzeniające ognia). W każdym tym przypadku powinienem się zmieścić. Jak to jest z tym budynkiem nie rozprzestrzeniającym ognia? To współczesny standard czy trudno spełnić te wymagania budując normalnie dom? Prowadził tutaj ktoś dziennik z budowy w lesie albo obok lasu? Dach mogę mieć dwuspadowy, możliwość podłączenia wody i kanalizacji jest, ale są te media dosyć daleko. Ten temat jest negocjowany

Witam wszystkich! Jestem czytelnikiem forum od długiego czasu. Zdarza mi się zadać pytanie, ale uczestniczyć w dyskusjach czy służyć radą jeszcze nie. Jestem o krok od zakupu działki. Właściwie czekam na sprawy urzędowe gdyż podział dopiero nabiera mocy prawnej. O materiałach i ogrzewaniu ogólną wiedzę posiadam. Przychodzi czas, żeby poznać różne perspektywy i rozwiązania przy projektowaniu domu. Proszę o opinię czy to co przedstawiam jest logiczne bo możliwe, że metraż, rozmieszczenie pokoi, okien czy tarasu wygląda dobrze tylko w mojej wyobraźni, a rzeczywistość to mocno zweryfikuje. Chciałbym mieć pogląd na tę sprawę zanim udam się do architekta. Zanim tam pójdę, chciałbym wiedzieć czego chcę i czy to czego chcę ma sens. Dokładne wymiary działki nie są mi jeszcze znane, ale na pewno nie będą mniejsze niż 32m na 32m. Powierzchnia 1200m^2. Od zachodu, tuż za płotem malutki lasek. Działka przez około 12 metrów płaska, później ze spadkiem w stronę zachodnią. Im bliżej granicy zachodniej tym mocniejszy spad planuję go zniwelować ziemią z budowy drogi czy kopania fundamentów. Za "płotem" skarpa z laskiem gęstniejącym w stronę północną. Dom parterowy bez poddasza użytkowego, brak komina, wentylacja mechaniczna z reku. 1 kratka to 1m Umiejscowienie domu na działce + zdjęcie działki z satelity + widok od strony południowej +zaznaczony wschód - godz 14 (nie wiem czemu nie dałem 12 ) i zachód Moje pytania/przemyślenia to: 1. Czy dobrym pomysłem jest brak okien od strony południowej (ewentualnie 1 na doświetlenie korytarza). Myślę, że bez sensu grzać pokoje, lepiej dać okna od strony zachodniej - ogrodu dla dzieci i wschodniej w sypialni. 2. Czy dobrym pomysłem jest salon od północnego zachodu? Przemawia za tym lokalizacja tarasu. Wiem, że nie jesteśmy fanami wystawiania się na słońce i lubimy cień ewentualnie wieczorne słońce. Dlatego taras jest pociągnięty za północną ścianę, żeby można było się schować od południowego słońca. 3. Czy robić drzwi do garażu prowadzące do kuchni lub zrobić z tej strony spiżarnię i połączyć garaż -> spiżarnia -> kuchnia. Obawiam się wychodzenia przez kuchnie, zamiast przez główne drzwi, ale czy to problem? Właściwie to można mieć kawałek spiżarni w garażu... tym samym mieć lepszą temperaturę (niższą). 4. Skupienie tarasu bardziej na ścianie południowej sprawi, że ewentualne krzesła i stoły nie będą zasłaniać widoku na ogród. 5. Myślę, że najlepszym założeniem będzie garaż przylegający do budynku zgadzacie się z tym? 6. Zastanawiam się czy nie przesunąć domu jak najbliżej granicy południowej i wjazd do garażu byłby od strony północnej. 7. Salon miałby jedno większe okno przesuwne od strony zachodniej (brak okien od południa. Zastanawiam się jak duże okno zamontować i na jakiej wysokości. Biorąc pod uwagę, że od zachodu zasłaniają mnie drzewa kusi zamontować jak największe. Czy jest sens? Czy w zimie stracę na prywatności (drzewa pozbawione liści) 8. Z której strony salonu umieścić sofy, z której telewizor? 9. Jak przygotować wygodne miejsce w salonie do używania laptopa? Jak sobie myślę co będę robił w salonie to prawdopodobnie przez 70%czasu laptop. Oczywiście pomijam kwestie spędzania czasu z bliskimi. Chodzi o to, że nie chciałbym spędzać czasu/załatwiać spraw na laptopie w sypialni. Aktualnie robię to w salonie z laptopem na kolanach. To mało ergonomiczna pozycja. Jak to wkomponować w salon? 10. Proszę o zwrócenie uwagi na wymiary i powierzchnię pomieszczeń. Łazienka 2mx8m trochę nie symetryczna, ale ciężko to inaczej skomponować. 11. Co sądzicie o takim podzieleniu strefy dziennej i nocnej? 12. Czy 1m szerokości korytarza to za mało? 13. Mimo tych drzew (korony drzew zaczynają się nieco nad poziomem mojej działki ponieważ są w dole - za moją granicą jest stromy spad) boje się, że piękne zachodnie słońce będzie mnie latem razić. 14. Dach dwuspadowy ze względu na kształt domu wschód- zachód 15. Jak zadaszyć taras? Myślałem, żeby przedłużyć dach z garażu. Chociaż nie wiem czy nie bardziej ekonomicznie zrobić w garażu dach płaski? 16. Czy warto niwelować ten spad? Jak się zachowuje taka nawożona gleba jeśli będzie to humus z fundamentów i z drogi. Zastanawiałem się również nad tarasem przy samym lasku albo jakimś miejscem na ognicho i myślę, że gdzieś tam warto również doprowadzić wodę? Raczej nie chciałbym tam budować jakiegoś drogiego tarasu w ogrodzie bo wiem, że człowiek lubi iść na łatwiznę i im dalej trzeba isć/nosić tym rzadziej tam bywa. Ale jakiś hamak, huśtawka, ławeczka z miejscem na ognicho chyba brzmi dobrze. Może macie coś podobnego w ogrodzie u siebie? Oczywiście będę również wdzięczny za komentarz ogólny

martingg jak masz zwrócony ten dom względem stron świata?

Myślałem, że wentylacja mechaniczna to współczesny standard, a tu się okazuje, że wydziw. Mógłbym prosić o jakieś uzasadnienie?

A za nitkę gazową uważacie, że płaci się podobnie jak za wodę (pomijam koszt materiałów)? W tym co napisałem chodziło mi głównie o to, że jest możliwość zrobienia tego taniej i ze stwierdzeniem, że ceny dyktuje rynek się zgodzę, ale to nie zmienia faktu, że da się to zrobić taniej. Zdarza się, że w tych kręgach tworzy się monopol i wodociągi nie dopuszczają innych firm albo utrudniają na tyle, że dla świętego spokoju warto wziąć firmę z polecenia. Pytajnick, a rozbudowa biegła drogą publiczną czy prywatną? Czy to nie ma znaczenia?

Ja również widzę ogromną rozbieżność cen. Póki co czekam już miesiącami bo najpierw podział działek, później uprawomocnienia itd. a u mnie odległość około 100m. Nie rozumiem dlaczego tak usilnie staracie się bronić kogoś kto ma maszyn nakupionych za miliony i dyktuje niebotyczną sumę skoro może to zrobić pierwsza lepsza firma, a osoba dokonująca odbioru może sprawdzić jakość wykonania i jej zgodność z projektem. Ja rozumiem, że pewne rzeczy swoje kosztują i podpis ma swoją cenę, ale jeśli ktoś się podejmuję wykonania tej roboty 2-3x taniej to znaczy, że można to zrobić taniej i niekoniecznie trzeba sprzętu za miliony.

Czy ma ktoś tutaj ustawienie wschód-zachód? Chętnie poznam wyniki i porównam do ustawienia południowego

Właściwie chodzi mi o to czy np rząd działek z drogą, w ktorej wszyscy wlaściciele mają wspóludział i wpisaną służebność mediów są te media przejmowane przez daną spółkę czy opieka nad tymi nitkami należy do właścicieli?

@pytajnick a czy odprowadzana nitka biegła drogą publiczną czy prywatną? Co w sytuacji jeśli droga ma wspoludział osob prywatnych ze slużebnościa mediów? Też tak chętnie rozbudowują?

@karpenter, na ile szacujesz koszt wykonania tego przyłącza wodno kanalizacyjnego?

Dziękuję Wam za wyjaśnienia . Czytam to forum kilka godzin dziennie, odpowiedzi w różnych wątkach jest mnóstwo, ale czasem ciężko wyciągnąć jednoznaczne wnioski. Tematy zbiorcze też są mocno rozległe, przydałyby się takie FAQ. Już kilka godzin czytam o przewymiarowaniu PC i dalej nic z tego nie wiem. Temat niestety z 2017r. nie wiem czy coś się w tej kwestii zmieniło (podobno interwałowe pompy mogą się często włączać i wyłączać bez szkody) więc jak to w końcu jest z tym doborem KW do CWU i CO? Dla CWU na 4 osoby głównie prysznice, czasem wanna policzyło mi cieplowlasciwe dodatkowe 4 KW strona cieplowlasciwie proponuje mi w tym wypadku pompe ciepła 10KW. Tutaj na forum czytam, że albo: na CWU doliczyć w moim przypadku 1KW (około 0.2 na osobę) albo Nie doliczać nic bo pompa i tak grzeje albo C.O albo C.W.U Jeśli woda ma na starcie 10stopni celcjusza jest jej 200l i chcę ją podgrzać do 50 stopni to przy 7KW zajmie to około 80min. Nie wiem natomiast na ile czasu jedno nagrzanie starczy. Przyjmijmy, że dla wylewka ma te 9cm, ściany z silikatu. W jaki sposób dobieraliście pompę u siebie i jak dobralibyście do tych przykładowych parametrów? Proszę wybaczyć mnogość pytań, ale kiedy przyjdzie mi rozmawiać z instalatorem to chciałbym wiedzieć na co zwracać uwagę i nie dać się namówić na niekorzystne ekonomicznie rozwiązania. Już i tak wiele wątpliwości mi rozwialiście za co serdecznie dziękuję

Policzyłem, że prąd na RTV i AGD to ~ 1500zł na rok. Ogrzewanie około 2300zł. To trzeba naprawdę mocno się wysilić, żeby robić oszczędności bo: - grzejąc tylko w taniej, grzejemy przy niższym cop (noc) - używamy RTV i AGD w droższej taryfie Tam zyskamy 200, tu stracimy 100. Czy czegoś nie biorę pod uwagę? Robił ktoś takie porównanie u siebie? O ile spadły np. rachunki za prąd przy grzaniu w G11, a ile przy innych taryfach jest zysku? W sensie czy warto dopłacać do grubszej wylewki i przewymiarowania pompy ciepła dla grzania w tańszej taryfie?

Dziękuje wszystkim za odpowiedź. Dzięki kaizen za link do bezwładności. vr1 co masz przez to na myśli? 11000 kWh/rok to uważam za dobry wynik. Ciepło właściwie proponuje maks moc grzewczą 5.5 kW. Dochodzi do tego jednak jeszcze CWU, które dla 4 osób (prysznic, czasem wanna) wynosi dodatkowe 4kw. Jak to się ma do tego, co napisałeś? Pompa pw 10kw to według Ciebie pompa o dużej czy małej mocy? Nie napisałeś czym grzejesz CWU A co do PV to z jakiej taryfy korzystasz przy takim rozwiązaniu? I jak jest rozliczane nadprodukcja w drogiej, a korzystanie w taniej? kulibob, vr1 Z jakiej taryfy korzystacie przy połączeniu PV z PC? i jak rozliczacie nadprodukcje w drogiej, a korzystanie w taniej? PC z PV wygląda elegancko, ale koszty są ogromne. 1kw paneli to około 4tysiące zł. Więc jeśli zrobimy instalcje 4kw to dodatkowe ~16 tys zł. Jak się ma średnio stosunek poboru energii do urządzeń AGD i RTV w stosunku do CWU i CO?

Jak to jest ze zmianą temperatury w czasie dla statystycznego domu ze standardem energetycznym 70 KwH/m2 na rok 140m^2 domu. Chodzi mi o to, że użytkownicy pompy ciepła starają się grzać w taniej taryfie. Przez ile czasu zatem pracuje pompa w taniej taryfie i jakie następują wahania temperatury między jednym i drugim grzaniem? Pytam ponieważ będzie to dla mnie wybór ogrzewania, z którym nie miałem styczności i nie wiem jak bardzo na komfort użytkowania takiego wyboru ogrzewania ma to, że grzejemy w momencie kiedy śpimy. Z ogrzewaniem gazowym nie ma takiego problemu, grzejemy kiedy się nam podoba. Przy pompie ciepła grzanie w drogiej taryfie może zwiększyć koszty nawet o 50%. Przy okazji, czy ktoś wie jak jest porównanie kosztów tych dwóch systemów ogrzewania (gazowego i pompy ciepła) to jaka taryfa przy pompie jest brana pod uwagę? Rozumiem, że na to ma wpływ wiele czynników, jednak proszę o informację jak to może wyglądać.

dla domu 10 x 15 x 3 (wymiary i ceny z dupy) Silikat 18 ilość bloczków 2504 cegły o wymiarach 333x199x180 mm za 4.5 = 11 268zł + 15cm styro 4 000 zł dla 150M^2 GZ 1166 bloczków Wysokość - 240mm Długość - 590mm po 11zł = 12 800 zł + + 10cm styro 2 600 dla 150M^2 Właściwie to ekonomicznej różnicy za bardzo nie ma. Wychodzi więc na to, że wybór materiału to bardziej kwestia upodobań niż portfela. Mam rację?

u

Masz może jakieś zdjęcie jak to masz rozwiązane na stropie? Pytam bo słyszałem, że ciężko utrzymać na poddaszu temp. ~10stopni dla wydajnej pracy rekuperatora. Dziennik przeczytałem cały, mam nadzieję, że tego nie pominąłem Robiłeś porównanie kosztów innych stropów?

Cześć Poddasze masz użytkowe czy nieużytkowe? Zastanawiam się dlaczego zdecydowałeś się na strop lany, a nie drewniany?

jajmar zdecydowanie portfelem fotohobby boconek03

Rozumiem, że drzwi są najsłabszym ogniwem w akustyce pomieszczeń wewnętrznych, ale czy na poziomie przenikania dźwięku przez ściany sąsiadujących pokoi nie będzie różnicy przy BK vs silikat? Elfir a czy akumulacja ciepła w silikacie u Ciebie robi różnicę np. w tempie nagrzewania się domu w środku latem czy to kolejny mit i różnicy nie ma? jajmar czyli najpierw sprawdzam ceny, a później idę do architekta? boconek03 o akustyce owszem, ale nie aż tak, żeby kłaść wełnę od zewnątrz.

Proszę mi zaufać, że użyłem szukajki i przewertowałem dziesiątki stron. Trudno natomiast sobie odpowiedzieć na te pytania bo odpowiedzi i owszem gdzieś tam padały, ale były wynikiem rozmowy czy mimowolnego rzucenia. Główny wątek ma tutaj 55stron. Często odpowiedzi odnoszą się do innego typu budynku. Tutaj podałem konkretny budynek i zadałem pod niego konkretne pytania. Robi się tutaj podobnie jak na elektrodzie. Zamykam - było. Użyj opcji szukajPrawda jest taka, że osoby, które są tutaj regularnie widzieli, że odpowiedź padła na 78 stronie tematu zbiorczego gdzie pierwszy post był w 2005r. a ostatni w 2012r. i zastanawiaj się człowieku czy jest to zgodne z aktualnym stanem wiedzy. Nie jest łatwo tutaj znaleźć odpowiedź. Brakuje artykułów wyczerpujących temat bo z reguły traktują go ogólnikowo, a przy budowie ważne są dane przypadki jak kubatura, ocieplenie itd. więc ogólną charakterystykę tych materiałów znam, ale nie daje mi to możliwości odpowiedzi na moje pytanie m.in. dlatego, że większość tematów tyczyło domów piętrowych, a to już robi różnicę. Gdzieś pisali, że silikat 18, a ktoś, że rury nie da rady puścić. Czasy się zmieniły, dużo osób mieszka już w takich domach z silikatu ma większe doświadczenie albo nawet porównanie więc szukam konkretnych odpowiedzi.

Spodziewałem się trochę obszerniejszej odpowiedzi gdyż pytań zadałem wiele. Niemniej dziękuję za odpowiedź

Dzień dobry, czytałem dość sporo na temat różnych materiałów do wznoszenia ścian i chciałbym się jedynie upewnić jakie jest Wasze zdanie bo zauważyłem, że niektóre wady materiałów nie występują przy budowie domu parterowego jak np. przy zastosowaniu silikatu 18cm i montażu rur kanalizacyjnych w ścianach. Zastanawiam się również czy może zaczynam kombinować jak koń pod górkę i szukać różnic tam gdzie ich nie ma np. oszczędności. Projekt jak na razie mam rozrysowany na kartce papieru. Jest to prostokąt 9 x 14m Dom parterowy bez poddasza użytkowego. Wiem, że architekt doradzi, ale nie lubię rozmawiać o czymś czy decydować się na coś jeśli nie znam tematu chociaż ogólnie. Rozważam dwa materiały: Beton komórkowy chyba 24cm ~8.5 za sztukę albo silikat 18lub24 ~5zł za sztukę. Ceny z google. Każdą ścianę trzeba ocieplić. Wiem, że jeśli chodzi o ciepło to silikat 18 czy 24 nie ma różnicy natomiast pytanie brzmi czy oszczędzając tutaj ~3zł na sztuce stracę potem proporcjonalnie na dociepleniu styropianem? Czy właściwie wybór materiału nie ma tutaj znaczenia i wyjdzie bardzo podobnie dla uzyskania podobnych parametrów cieplnych? Czy przy wyborze silikatu warto iść w najmniejszy możliwy? np. 18 albo 15? Czy przy domu parterowym takie ściany zewnętrze będą problematyczne. Akustyka To dla mnie kolejna bardzo ważna kwestia. O ile okolica jest dość spokojna to wolę mimo wszystko mieć pewną ciszę, a szczególnie w środku między pomieszczeniami. Przez chwilę myślałem, że odkryłem rozwiązanie bk + wełna, ale doczytałem i okazuje się, że nie jest to dobre rozwiązanie. Jaką grubość ścian wewnętrznych sugerujecie zastosować dla BK a jaką dla silikatu? Czy budując ściany zewnętrze z bk + styro, a wewnętrzne z silikatu to dobre rozwiązanie? Czy najlepiej użyć jednego materiału? Beton komórkowy rozważam tak bardzo ze względu, że budowa nie będzie wykonywana (raczej) przez firmę, a że tak powiem jednego fachowca i pomocy w mojej osobie. Słyszałem, że budowanie jest dużo łatwiejsze. Nie chodzi mi o czas i ciężar bo będę nosił - jeśli warto A żeby się upewnić potrzebuję rozwiać jeszcze kilka wątpliwości: Czy któryś z tych materiałów determinuje sposób wykonywania dalszych prac? np. wybór odpowiednich tynków itp.? Czy to prawda, że dom z silikatu docieplonego styropianem + wentylacja mechaniczna sprawia, że nagrzany trzyma temperaturę, a latem jest w nim przyjemniej ze względu, że nie jest podatny na szybkie zmiany temperatur? Jest odczuwalna różnica między domem z BK a silikatu oczywiście cały czas mówimy, że w obu przypadkach jest ocieplenie styropianem. Czy, któryś z tych materiałów zaczyna się trudniej kłaść? bo np. trzeba inaczej zacząć przy fundamencie albo pierwsza wartstwa jest nakładana trudniej? Dziękuję za odpowiedź !

Witam, W mojej okolicy sporo działek budowlanych jest obarczonych szkodami górniczymi. Najczęściej spotykana kategorią to kategoria druga. Planuje zakup takiej działki. Ceny średnio wynoszą ok. 50zł za m^2 (dużo?). W związku z powyższym mam pewne pytania i będę bardzo wdzięczny jeśli będziecie mi wstanie udzielić na nie odpowiedzi. Czy druga kategoria szkód górniczych jest dobrym miejscem pod budowę domu rodzinnego? Czy istnieje metoda budowy, która zapewni gwarancję, że dom będzie stał bez pękań, przechyleń i zapadnięć? O ile rosną mniej więcej koszty budowy domu na działce z 2 kategorią szkód górniczych ze względu na potrzebę stosowania umocnień? Czy kopania zwraca w jakimś stopniu te koszty? Czy dom piętrowy będzie gorszy niż parterowy na taką działkę czy nie ma to znaczenia? Jeśli jest coś wartego zwrócenia uwagi to proszę o informacje. Możliwe, że z czegoś nie zdaje sobie sprawy i nie zadaje ważnego pytania Wiem, że podobne wątki były, ale albo bardzo dawno temu albo temat nie do końca udzielał odpowiedzi na moje pytania. Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam