asaledr

Czy prawdą jest, że jak kupuje jakieś materiały, np beton i mówią mi cenę np 400 zł m3 netto to doliczam nie 23%, a 8% skoro buduje dom jednorodzinny z pozwoleniem na budowę? I tak samo jest z bloczkami itp?

A mój grunt lubelski gliniasto piaszczysty to wysadzeniowy czy nie. I jak się powinno w tych terenach książkowo robić wysokość ław i głebokość ław?

Bo nawet ludzie piszą że 30 cm głębokość ław mają...

A jak jest z samą głębokością ław? Bo niby powinno być poniżej przymarzania gruntu czyli 120 cm. A gdzie nie wejdę na jakąś grupę to piszą że ławy robili na 60 cm głębokości. Jak to możliwe?

Tak rozumiem, tylko chodzi mi o to że niektórzy mają np. ziemie nawiezioną/kostkę równo jakby z chudziakiem/posadzką i całą ścianka fundamentowa jest przysłonięta ziemią. Pytanie czy ileś tam ta ścianka fundamentowa powinna być przysypana ziemią czy może ona całkiem być nad poziomem gruntu i po prostu schodki do domu, a jedynie ławy pod ziemią.

A ścianka fundamentowa powinna być ileś tam cm. w ziemi czy nie ma na to reguły i można prawie całą mieć nad ziemią?

Mógłby mi ktoś podpowiedzieć czy to na załączonym obrazku i zaznaczone strzałką, to co jest w czarnej farbie elewacji to jest jeszcze ścianka fundamentowa przykładowo ta zwykła ścianka fundamentowa murowana z bloczków wypełniona piaskiem? Czy to coś innego jest? Dom jest bez piwnicy

Ostatnio byłem na paru budowach i widziałem zamiast takich nadproży z prawdziwego zdarzenia takie cegły jak na tym zdjęciu. Mógłby mi ktoś powiedzieć o co chodzi? Tak jest taniej, lepiej czy to żle czy to dobrze? Byłem na 5 budowach w okolicy i każdy tak miał.

Czy to prawda że od 1 stycznia 2026 będzie trudniej uzyskać warunki zabudowy i można ich wówczas nie dostać? Czy nawet jak się nie planuje budowy, ale może kiedyś coś tam dzieci albo coś się sprzeda to żeby nie stracić na wartości działki warto o nie wystąpić? Bo załóżmy ma się działkę w takim miejscu że jest ryzyko że się nie dostanie warunków kiedyś jak ten plan ogólny wprowadzą bo powiedzą że tu nie przewidują zabudowy. Czy warto zatem się zabezpieczyć i wystąpić?

Moi budowlańcy twierdzą żeby najpierw wykopać ławy i zalać a potem dopiero zdjąć humus jeśli dobrze zrozumiałem. Bo tak niby lepiej bo nie będzie się obsypywać. Prawda to? Dobrze tak będzie? Ale to powiedzcie mi bo jednego nie rozumiem. Jeżeli wykopią ławy i je teraz zaleją równo z poziomem gruntu to raz że pójdzie więcej betonu bo ława będzie wyższa? A dwa że tych bloczków znowu wyjdzie na wysokość ze 3 max bo mam równiutki teren, i nie chce aż tak podnosić domu

To wychodzi bardzo dobrze bo jak sobię przypomnę z dawnych czasów to do robienia zwykłej zaprawy to przyczepy piachu trzeba było ciągnąć, plus cementu, a tak to tylko paleta + woda i lecisz, hmm ciekawe

A jakie to ilośći takiego kleju idą przykładowo? Np. na taki dom jakiś mały 120 m2. Paleta? To jest takie coś? https://gazobeton.pl/klejowa-zaprawa-murarska-solbet-do-gazobetonu-0-1-pelna-paleta Wychodzi cenowo ok jeśli paleta 1200 zł

I wtedy do tego kleju z worka lub pianokleju nie trzeba już żadnego piasku czy cementu? Tylko z wodą się to miesza czy jak?

Budowlaniec zadał mi pytanie czy murujemy na klej czy zaprawę. Bloczki to zwykły biały pustak H+H Podobno teraz każdy na klej w okolicy robi takie coś, ale mógłby mi ktoś wytłumaczyć. Czyli co wówczas nie trzeba wgl betoniarki, piachu zamawiać cementu tylko jakiś klej w pistoletach się kupuje i tym leci całość? Czy jak to działa. Wytłumaczcie amatorowi.

Racja, bo w łazience tej na dole usuniemy okno bo raz że mała a tak to bardzej ustawna, plus ona to raczej taka do używania raz na ruski rok bo na górze mamy dużą. Więc wentylacja potrzebna skoro bez okna tym bardziej. A tej kotłowni to takie techiczne bardziej rzeczy jak wszystkie te zawory od podłogówki, skrzynka ta z bezpiecznikami, coś tam od tej pompy ciepła chyba i taki schowek, a pralnia może bardziej robocza, bo na górze jest pralnia

A powiedzcie bo w pomieszczeniu 7/6 jest komin od pieca gazowego. Ja akurat pieca gazowego nie będę mieć to myślicie że ten komin pełni również funkcje komina wentylacyjnego, nie tylko odprowadzania spalin pieca? I czy wówczas likwidując piec ten komin też można usunąć?

Nie wiem, tak jest oryginalnie w projekcie Archona Na żółto zaznaczyłem tą ławę, a na czerwono miejsce gdzie architekt chce dac nośną. A tu macie zdjęcie jak mniej więcej wyglądają ławy według projektu Archon tego co powyżej, bez zmian:

Zerknij proszę projekt to Malinówki 14. Ława fundamentowa idzie tak że jakby stopy są w tej ławie

A skoro i tak idzie ścianka działowa w tym miejscu, a ława też idzie tam gdzie są oryginalnie słupy i i zamienimy po prostu tą działową ze słupami na nośną to miejsca w sumie nic nie zmieni a robota wydaje się łatwiejsza i tańsza niż szalowanie słupów

Oryginalnie w moim projekcie są 3 słupy z podciągiem podtrzymujące strop. Chcemy zmienić strop na terivę to architekt powiedział że on by w takim razie dodał ścianę nośna tam gdzie są słupy i chyba tym samym usunął 2 słupy i zostawił 1. Twierdził że ściana nośna to lepszy wybór niż słupy. Co jest waszym zdaniem lepsze?

1. Obowiązująca to jakby linia w której musi się zaczynać budynek natomiast nieprzekraczalna to po prostu dowolność aby nie przekraczało tej linii jeśli dobrze rozumiem

Witam, Zastanawiam się nad przydomową oczyszczalnią, ale mam parę nurtujących pytań. 1. Czy to śmierdzi czy nic nie czuć? 2. Czy na tym może coś być? W sensie czy to może być jakby na parkingu przed domem czy raczej odsunięte od domu w pasie zieleni na trawniku? 3. Jak często trzeba to opróżniać? Przykładowo +/- dla 3 osobowej rodziny. Głównym powodem dla którego myślę o oczyszczalni jest to żeby nie musiała co miesiąc albo częściej szambiarka przyjeżdżać. Ale pytanie jak często do oczyszczalni musi? Bo jak mała różnica to może szkoda zachodu.

No dobra jest jakby ale taka ogólna, że jakby od ulicy co najmniej 10 metrów się odsunąć a w głąb działki ile chcę tam już nie ma ograniczenia. Więc traktuje to i tak jako brak linii bo działka jest duża a pierwsze 50 metrów jest bardzo pod górę i dom i tak na 100 metrach będzie wgłąb, dlatego tak pisze że bez linii. Czyli mamy dwie rozbieżności, Elfir pisała że istotna ty że nie W Internecie też tak czytam że nieistotna, ale wolałem się upewnić.

Ale skoro chcę wprowadzić jakieś zmiany np. podwyższenie ściany kolankowej czy zmiana sposobu ogrzewania, to musiałby na tych kartkach jakoś skreślać dorysowywać coś długopisem. To mijałoby się z celem i musiałby i tak drukować na nowo te projekty. Chyba że to jakoś przebiega inaczej. Bo to co napisałaś to może jak nie ma żadnych zmian, a co jak są zmiany?

Czy przesunięcie budynku np o 2 metry do przodu to zmiana istotna? Zakładając że zachowane są odległości od granic, linii zabudowy(u mnie właściwie nie ma). Przykładowo przychodzi geodeta i wytycza, a ty mówisz że w sumie to jakby metr dalej stał dom to ci się bardziej podoba, i on przestawia paliki i wyznacza metr dalej. To jest możliwe czy nie można tego przesuwać?