Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Regut1

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    1 552

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Regut1

  1. Regut1
    Dla czteroosobowej rodziny 140-180 m2 mieszkalnej to optymalna wielkość. Z tym że te 40 m2 różnicy przekłada się na ponad 100000,- zł a to już jest spora kwota przy budowie. W Twoich okolicach raczej ceny będą z tych wyższych. Styl willi podmiejskiej jeżeli chce się żeby wyglądał okazale jest kosztowny w realizacji. Do tego koszty wyposażenia i otoczenia domu, które też musi nawiązywać do budynku. Dlatego czasami żeby nie wyglądało to karykaturalnie lepiej wybrać coś skromniejszego w formie i powierzchni.
  2. Regut1
    Konstancin ma różne dzielnice i różne ceny gruntu, część miasta jest w rejestrze konserwatora zabytków. Kojarzy się raczej z inną zabudową. Przykład ze zdjęcia Kemot-a to raczej okolice Marek, Pruszkowa lub Otwocka .
  3. Regut1
    Budynek z mojego linku też dworkiem nie jest bo ma okna dachowe, charakterystyce kształt dachu i garaż w bryle dlatego w Twojej sytuacji najlepiej wybrać projekt który nawiązuje jedynie do tego stylu jeżeli już jesteś zdecydowany. A na poważnie to najlepiej nawiązać lub wpisać się w okoliczną zabudowę. Z tym że jeżeli jest taka jak na Twoim zdjęciu to możesz pojeździć po okolicy i poszukać jej wyznaczników w istniejącej starej zabudowie i do nich nawiązać. Najważniejsze żeby dom był funkcjonalny, a więc dobrany do kształtu działki i Twoich potrzeb. Z tym że to jest już raczej projekt indywidualny. Zastanów się też nad powierzchnią domu. Każdy metr sporo kosztuje, a u Ciebie dość ostro ona skacze. Mniejszy dom jest tańszy i łatwiej go wpisać w działkę 1000m2.
  4. Regut1
    Plan powinien określać opisowo lub wskazywać przykłady tego co rozumie pod pojęciem "tradycyjnej mazowieckiej zabudowy" . Jeżeli tego nie robi to ten budynek spełnia ten wymóg pod warunkiem że chodzi o współczesną tradycje na Mazowszu, a w zasadzie w jego podwarszawskich okolicach
  5. Regut1
    Oglądałem udaną realizacje tego projektu na działce nie większej niż 1000m2 No ale to tylko 180 m2 budynku http://www.domypolskie.pl/pokaz_produkt/0_68.html
  6. Regut1
    Moim zdaniem i zdaniem Ssiwego możesz z tym że w projekcie zagospodarowania działki budowlanej i jak słusznie podpowiada Ssiwy w oświadczeniu o prawie do dysponowania musisz uwzględnić obie działki. Tyle na forum a po szczegóły naprawdę radze udać się i porozmawiać w starostwie.
  7. Regut1
    Jeżeli zapisy wniosku i rozporządzenia są pisane wyłącznie na potrzeby tego jednego inwestora to jestem w stanie zgodzić się z Twoją teorią Oczywiście pod warunkiem że nie zmieni on planów co do sposobu posadowienie budynku (obie działki są budowlane).
  8. Regut1
    Dom każdy musi być wpisany w działkę i jej otoczenie. Dworek lubi przestrzeń ale jeżeli nie dworek to może dom w "stylu dworkowym". Sama pani architekt miała poprzedni swój dom wg własnego projektu pod Warszawą na działce nie większej 1500m2 i nie wyglądało to źle. Z tym że ona potrafiła go zaprojektować i wpisać. Widziałem jej domy na działkach do 1000 m2. Zamiast pytać trzeba wsiąść w auto i pojeździć po jakimś podwarszawskim osiedlu domów jednorodzinnych. Powierzchnie działek i gabaryty domu ocenisz wizualnie. Każdy z projektów arch Kazimierskiej został zrealizowany gdyż powstawał na zamówienie konkretnego inwestora. Jeżeli przejrzysz projekty to wyłapiesz również te na nietypowe działki.
  9. Regut1
    Rozporządzenie i wzór wniosku nie definiują pojęć ustawowych. Inwestycji nie musisz realizować na całej nieruchomości lecz na jej części. W związku z tym tytuł prawny masz mieć tylko do tej części nieruchomości na której realizujesz inwestycje. I tym się legitymujesz w treści oświadczenia.
  10. Regut1
    Działki budowlanej, a ta może być 1) nieruchomością, 2) nieruchomościami (wyjątki), 3) działką ewidencyjną, 4) działkami ewidencyjnymi, 5) częścią działki lub działek ewidencyjnych.
  11. Regut1
    Zobacz jeszcze projekty arch. Beaty Kazimierskiej obecnie Kazimierskiej - Korsak. Jeżeli chodzi o dworki i styl dworkowy autorytet. http://www.domypolskie.pl/
  12. Regut1
    Złóż wniosek o pozwolenie na budowę będziesz miał odpowiedź na swoje pytanie A już poważnie. Poświęć troszkę czasu i porozmawiaj z Naczelnikiem Architektury właściwej dla budowy, czy mieli tego rodzaju sytuacje i jak ewentualnie zapatruje się na problem, który za chwile będzie miał do rozstrzygnięcia. Ktoś (architekt) będzie robił plan zagospodarowania działki z nim też możesz to przedyskutować, bo to jego sprawa żeby było zgodne z przepisami - za swoją widzę bierze od Ciebie pieniądze. Na koniec nawet w przypadku negatywnego stanowiska starostwa masz możliwość odwołania z drogą do sądu administracyjnego włącznie. Tyle
  13. Regut1
    W prawie budowlanym nie ma definicji działki budowlanej. W ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jest definicja na potrzeby tej ustawy. Z tego co pamiętam to były orzeczenia sądów administracyjnych z których wynikało, że działka budowlana nie musi pokrywać się z działką ewidencyjną.
  14. Regut1
    mJezeli maly budzet to tez Kawasaki. SPOKOJNIE STARCZY DO ZWYKLEGO.UZYTKOWANIA.
  15. Regut1
    Jeżeli obie działki są w jednej księdze wieczystej to nie musisz tj. odległości mierzy się od granicy z nieruchomościami w innych księgach wieczystych.
  16. Regut1
    Ta naprawdę przy workach "raszlowych" i zakupie z wyprzedzeniem jest szansa że wyschnie do sezonu. Przy workach foliowych z ich pseudowentylacją nawet przy tylko wilgotnym ekogroszku szanse na to są nikłe dlatego trzeba dosuszać zawartość przed wsypaniem do zasobnika. Przy miale z uwagi na frakcje będzie to jeszcze trudniejsze. Niestety większość groszków w sprzedaży internetowej jest pakowana w folie, a potem po otwarciu leje się z takiego worka to co zapakowano czyli błoto.
  17. Regut1
    Jest to kwestia temperatury spalin i ich wilgoci. Wkład zawsze zdążysz włożyć jeżeli zaobserwujesz jakieś niepokojące objawy. Jeżeli oczywiście komin ma odpowiednią średnicę, a jego obecny stan nie wymaga ratowania w ten sposób.
  18. Regut1
    Indywidualnych wyników pracy raczej się nie doczekamy ale łatwo wyłgać sie tym argumentem nie będzie. Znalazłem dane, które pozwolą odnieść się do problematyki za pomocą norm emisji i kotłów, które spełniają minimalne wymagania dla tych norm. Źródło: http://czysteogrzewanie.pl/kociol/ranking-kotlow-weglowych/norma-pn-en-303-5-2012/. Jak widać z opisu nie ma się co pytać o normy, bo zwykły śmieciuch nawet nie jest w stanie ZBLIŻYĆ się do klasy III. Podobno żaden tej normy dotąd nie spełnił. Są dostępne progowe dane emisyjne. Dla przykładu różnica w emisji pyłów z kotła pozaklasowego zasypowego w stosunku do kotła, który spełnia wymagania klasy IV wg. PN jest prawie siedmiokrotna !!!!!! Jeżeli porównamy skrajnie z klasą V kotła automatycznego lub peletowego to różnica jest 10 - korotna. Przy pozostałych również im wyższa klasa kotła tym emisja np. CO mniejsza. Dochodzą to tego zwykłe nawyki w postaci spalania mokrego drewna, palenia flotem lub zarzucania paleniska mokrym miałem i mamy emisje, dla której oceny nie trzeba nawet badań. O paleniu śmieci, pampersow, płyt meblowych, opon i innych nawet nie ma co wspominać. Także argument że śmieciuchy trują tak samo jak kotły na ekogroszek odpada.
  19. Regut1
    Dziękuję i podpisuje się rękoma i nogami. A jeżeli chodzi o pomiary to dają one jasność w pełnym aspekcie emisji dokonywanych przez urządzenia, co przy uwzględnieniu ich liczby da obraz efektów jakie można osiągnąć zastępują jedne drugimi. Dla wstępnej oceny nie są one konieczne. Kwestie pylenia i PM 10 można zaobserwować gołym okiem gdy tylko ścisną większe mrozy. Dymienie, sadza i smród z komina jest efektem złego spalania paliw, przy śmieciuchach/kominkach jest to najczęściej kwestia umiejętności palacza i sposobu prowadzenia kotła - większość osób nie ma o tym pojęcia podobni jak czasu żeby ten proces prawidłowo prowadzić. Przy automatach steruje tym sterownik. Im lepszy sterownik i konstrukcja tym lepsze efekty spalania i tym mniej zanieczyszczeń w atmosferze. Dlatego potrzebne są badania, które wyeliminują ze sprzedaży te produkty których nie powinno być
  20. Regut1
    Te "patologie" jak je nazywasz były jeszcze nie dawno powielane przez poczytne pisma i fachowców, którzy budowlanką zajmują się zawodowo . Jeszcze do dziś zdarza się że ktoś wyłapuje takie "smaczki" i publikuje je na forum. Dlatego trudno się dziwić inwestorom, którzy budują swój dom po raz pierwszy, że pewnego rodzaju obiegowe opinie powtarzają. Nie wiesz nic o ludziach i kryteriach wyboru, które dokonują. Część z tych opinii bierze się z błędów popełnianych przez nieumiejętne wykonanie w praktyce, teoretycznie dobrych rozwiązań. Ludzie nie chcą ryzykować i bardzo często wybierają rozwiązanie teoretycznie gorsze ale sprawdzone, znane i wdrożone, przez to obarczone mniejszym ryzykiem popełnienia błędu. O tym czy wybór był dobry, czy zły przekonujemy się dopiero po latach. Przykład ostatniej dyskusji na temat części zamiennych do powietrznych pomp ciepła Panasonica i cen jakich polski dystrybutor za nie liczy. Z tego co czytałem w ciąg roku nastąpił wzrost o 100%. Do tego dochodzi elektronika i sami branżyści zastanawiają się jak z dostępnością i cenami za 10 lat gdy producent zaprzestanie ich produkcji. Mówi się że rozwiązaniem może być kanibalizm z pomp demontowanych na zachodzie taki "szrot" tylko nie samochodowy ale jak to będzie wyglądało w praktyce i jak z ich trwałością nikt nie wie. Z tego co pamiętam to sam w swoim idealnym domu i ze swoim idealnym wykonawcą zaplątałeś się w meandry podłogówki i raczej w ślimaka jej już nie odkręcisz. Także proszę jeszcze raz o więcej pokory dla wyborów innych.
  21. Regut1
    Obok tego co się pisze równie ważne jest w jaki sposób. A Ty od lat ewidentnie masz z tym problem. Jesteś jednym z rekordzistów jeżeli chodzi o liczbę banów na forum. Nie bierze się to z niczego a Ty jak widać nie potrafisz wyciągnąć z tego wniosków. Wybudowałeś jeden dom i poznałeś ułamek wiedzy dotyczącej szeregu aspektów dotyczących jego budowy, a w stosunku do innych osób zachowujesz się tak jakbyś zjadł wszystkie rozumy. Przy wielu też popełniałeś błędy - zapisy w dzienniku przed tym gdy je wyedytowałeś Jest tu sporo ludzi na forum, których wiedza i doświadczenia w tej materii są znacznie większe i przyznam że u żadnej z nich nie spotkałem się jeszcze z takim poziomem chamstwa. Jest sporo merytoryki, skromność, tolerancja szacunek dla siebie i innych
  22. Regut1
    Osoby, które tutaj szukają pomocy vide założyciel tego wątku są najczęściej w określonej sytuacji faktycznej. Potrzebują porady. Także pisanie im że są ciemiakami, debilami, wieśniakami i mogli zrobić inaczej, bo ty tak zrobiłeś, niewiele im pomaga. Przypomina mi się taka analogia do Twojej osoby, kiedy sam szukałeś ratunku gdy pomimo rezygnacji nadal figurowałeś w KRS jako osoba odpowiedzialna za zobowiązania spółki. Pisanie Ci że jesteś debilem, ciemniakiem i wieśniakiem, bo mogłeś nie wchodzić do zarządu spółki bo nikt rozsądny na to by się nie zgodził, niewiele by w Twojej sytuacji zmieniło. Rozumiesz analogię?
  23. Regut1
    Uczepiłeś się jednego z wielu aspektów budowy przez inwestorów własnego domu i w sposób obraźliwy i arogancki krytykujesz decyzje innych lecząc w ten sposób własne kompleksy. Na przykładzie Twojej przygody z Mikim (też jedna z decyzji podjęta przy budowie domu i podyktowana pragnieniem zdobycia urządzeń, na które w tym momencie nie było Cie stać, a za które mieli zapłacić nagonieni przez Ciebie forumowicze) staram Cię uczulić na większą tolerancje dla decyzji innych. Uwierz mi z węglem można żyć na tyle żeby nie musieć spędzać nocy na forach internetowych i użalać sie nad losem innych i motywować tego faszywą troską o ekologie. Zmienić go jest też łatwiej niż czasami wyjść viceprezesowi ze zobowiązań zaciągniętych przez spółkę. Swoją drogą alkocholikowi się nie dziwie działa w stanie uzależnienia. Natomiast osobie tak inteligentnej, mądrej, przemyślanej i świadomej podejmowanych decyzji, a do tego tak bezkrytycznej dla wyborów innych, a i owszem
  24. Regut1
    Nie jest to kwestia wiejskości lub miejskości, a raczej konieczności podejmowania pewnych decyzji życiowych . Akurat przy budowie jest ich więcej nie zawierają się jedynie w wyborze grubości izolacji i dopasowania do niego systemu grzewczego. Konsekwencje tych pozostałych mogą być bardziej dotkliwe i trudniejsze do naprawienia niż wybór systemu grzewczego (że wspomnę tylko przykład kredytów hipotecznych) . W kontekście ciemnogrodu, bezmyślności i pewnych wyborów życiowych przypomnę że na PC też Cię nie było stać dlatego żeby ją zdobyć wszedłeś w układy z Mikim i naganiałeś mu nieświadomomych niczego inwestorów m.in na tym forum. Pamiętam jak pisałem Ci na pw że wchodzenie bezrobotnego inwestora na stanowisko vice prezesa spółki nie jest najlepszym pomysłem. Nie jest on tam nawet cieciem tylko słupem najczęściej do takiej roli angażuje się ludzi uzależnionych bo inni mają resztki rozsądku, który podpowiada im żeby z tej oferty nie korzystać. Jak widać pokusa zysku i zdobycia taniej pc, rekuperatora i wykonania podłogówki była silniejsza niż rozum. Liczyłem że po tych doświadczeniach i wykażesz więcej zrozumienia dla ludzi którzy w sposób świadomy bardziej lub mniej również dokonali wyborów w zakresie jednego z wielu elementów własnego domu. Oni przynajmniej w większości nie muszą się teraz wstydzić tego co zrobili. Zresztą ze wstydem jest jak z ludzkim charakterem. Nie wszyscy ludzie go mają.
  25. Regut1
    W poprzednim roku przynajmniej u mnie nie było problemow z frakcjami miałowymi. W porównaniu do tego co brałem wcześniej było bardzo dobrze przesiane. Brak bylo śmieci podobnie jak większych kawałków które mogą zablokować podajnik. Brałem Energo Extra. Przykryj i zostaw na zewnątrz bo w pomieszczeniu może nie doschnąć.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia